NS IMMO
ActiefSamenvatting
NS IMMO is actief sinds 2013 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €77k en een nettoresultaat van €5k. Het eigen vermogen groeit met ~35,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 50% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit62▼-18
Solvabiliteit55▲+8
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €4,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,08 tegenover 1,03 in 2024; kortlopende schulden: 46,2% en geldmiddelen: 4,2% van het balanstotaal), en 70% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
30%
Rendement op activa
1,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 10-07-2026, 21 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d vroeg
2024
48 d te laat
2023
119 d te laat
2022
33 d vroeg
2021
23 d vroeg
2020
24 d vroeg
2019
196 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€77k▲ 6,5%
2024 · €73k
2018: €-51klaagste in 8 jaar
2019: €-18k▲ +64,5% t.o.v. 2018
2020: €46k▲ +356% t.o.v. 2019
2021: €52k▲ +13,7% t.o.v. 2020
2022: €25k▼ -52,4% t.o.v. 2021
2023: €42k▲ +69,4% t.o.v. 2022
2024: €73k▲ +71,8% t.o.v. 2023
2025: €77k▲ +6,5% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€257k▼ 22,6%
2024 · €333k
2018: €431k
2019: €419k▼ -2,7% t.o.v. 2018
2020: €480k▲ +14,5% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €443k▼ -7,6% t.o.v. 2020
2022: €377k▼ -15,0% t.o.v. 2021
2023: €419k▲ +11,1% t.o.v. 2022
2024: €333k▼ -20,6% t.o.v. 2023
2025: €257k▼ -22,6% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€5k▼ 84,3%
2024 · €30k
2018: €5k
2019: €33k▲ +587% t.o.v. 2018
2020: €64k▲ +95,8% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €6k▼ -90,2% t.o.v. 2020
2022: €-27k▼ -535% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €17k▲ +163% t.o.v. 2022
2024: €30k▲ +75,3% t.o.v. 2023
2025: €5k▼ -84,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€9k▲ 49,4%
2024 · €6k
2018: €-100klaagste in 8 jaar
2019: €-89k▲ +11,0% t.o.v. 2018
2020: €-47k▲ +46,8% t.o.v. 2019
2021: €-50k▼ -5,2% t.o.v. 2020
2022: €-81k▼ -61,5% t.o.v. 2021
2023: €-62k▲ +22,6% t.o.v. 2022
2024: €6k▲ +110% t.o.v. 2023
2025: €9k▲ +49,4% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€52k-€25k▼ 52,4%€42k▲ 69,4%€73k▲ 71,8%€77k▲ 6,5%
2021: €52k
2022: €25k▼ -52,4% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €42k▲ +69,4% t.o.v. 2022
2024: €73k▲ +71,8% t.o.v. 2023
2025: €77k▲ +6,5% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€14k-€-12k€29k€44k▲ 52,4%€17k▼ 61,6%
2021: €14k
2022: €-12k▼ -185% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €29k▲ +345% t.o.v. 2022
2024: €44k▲ +52,4% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €17k▼ -61,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€6k-€-27k€17k€30k▲ 75,3%€5k▼ 84,3%
2021: €6k
2022: €-27k▼ -535% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €17k▲ +163% t.o.v. 2022
2024: €30k▲ +75,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €5k▼ -84,3% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 62% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €257k
Vaste activa
€130k ▼ 5,9%
Vlottende activa
€128k ▼ 34,3%
Passiva €257k
Eigen vermogen
€77k ▲ 6,5%
Schulden
€180k ▼ 30,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 78,2% naar 70,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€25k▼
2024 · €55k
Cashflow
€13k▼
2024 · €41k
Liquiditeit
1,08▲
2024 · 1,03
Schuldgraad
2,33▼
2024 · 3,58
ROE
6,1%▼
2024 · 41,8%
ROA
1,8%▼
2024 · 9,1%
Rentedekking
4,93▼
2024 · 7,36
Schulden ≤ 1 jaar
€119k▼
2024 · €189k
Schulden > 1 jaar
€61k▼
2024 · €71k
Belastingen
€7k▲
2024 · €3k
Personeelskosten
€29k▼
2024 · €54k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€333k€257k▼
Vaste activa21/28€138k€130k▼
Materiële vaste activa22/27€138k€129k▼
Terreinen en gebouwen22€126k€122k▼
Installaties, machines en uitrusting23€9k€7k▼
Meubilair en rollend materieel24€2k-
Financiële vaste activa28€230€230=
Vlottende activa29/58€195k€128k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€146k€117k▼
Handelsvorderingen40€131k€109k▼
Overige vorderingen41€15k€8k▼
Liquide middelen54/58€49k€11k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€333k€257k▼
Eigen vermogen10/15€73k€77k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€54k€59k▲
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Beschikbare reserves133€52k€57k▲
Schulden17/49€260k€180k▼
Schulden op meer dan één jaar17€71k€61k▼
Financiële schulden170/4€71k€61k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€189k€119k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€16k€16k=
Handelsschulden44€21k€11k▼
Leveranciers440/4€21k€11k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€93k€52k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€34k€18k▼
Belastingen450/3€15k€6k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€19k€12k▼
Overige schulden47/48€25k€21k▼
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€23k€20k▼
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€54k€29k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€11k€8k▼
Andere bedrijfskosten640/8€14k€20k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€322€234▼
Bruto bedrijfsmarge9900€123k€74k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€44k€17k▼
Financiële opbrengsten75/76B€3€0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€3€0▼
Financiële kosten65/66B€10k€5k▼
Recurrente financiële kosten65€7k€5k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€3k-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€34k€12k▼
Belastingen op het resultaat67/77€3k€7k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€30k€5k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€30k€5k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€30k€5k▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€30k€5k▼
Aan de overige reserves6921€30k€5k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €4k | €9k | - | €23k | €20k | ▼ 11,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €27k | €72k | €71k | €54k | €29k | ▼ 46,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €14k | €18k | €18k | €11k | €8k | ▼ 22,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €11k | €10k | €10k | €14k | €20k | ▲ 40,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €651 | €4k | €2k | €322 | €234 | ▼ 27,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €67k | €92k | €130k | €123k | €74k | ▼ 40,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €14k | €-12k | €29k | €44k | €17k | ▼ 61,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €556 | €761 | - | €3 | €0 | ▼ 96,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €556 | €761 | - | €3 | €0 | ▼ 96,0% |
| Financiële kosten65/66B | €8k | €13k | €11k | €10k | €5k | ▼ 50,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €8k | €13k | €11k | €7k | €5k | ▼ 31,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €3k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €6k | €-24k | €17k | €34k | €12k | ▼ 64,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €-197 | €3k | €155 | €3k | €7k | ▲ 116% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €6k | €-27k | €17k | €30k | €5k | ▼ 84,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €6k | €-27k | €17k | €30k | €5k | ▼ 84,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €443k | €377k | €419k | €333k | €257k | ▼ 22,6% |
| Vaste activa21/28 | €294k | €281k | €263k | €138k | €130k | ▼ 5,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €294k | €281k | €262k | €138k | €129k | ▼ 5,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €256k | €249k | €242k | €126k | €122k | ▼ 3,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €22k | €16k | €11k | €9k | €7k | ▼ 22,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €16k | €16k | €10k | €2k | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €230 | €230 | €230 | €230 | €230 | = |
| Vlottende activa29/58 | €149k | €96k | €156k | €195k | €128k | ▼ 34,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €86k | €64k | €120k | €146k | €117k | ▼ 19,8% |
| Handelsvorderingen40 | €63k | €46k | €118k | €131k | €109k | ▼ 17,0% |
| Overige vorderingen41 | €23k | €18k | €2k | €15k | €8k | ▼ 44,9% |
| Liquide middelen54/58 | €63k | €31k | €36k | €49k | €11k | ▼ 77,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €857 | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €443k | €377k | €419k | €333k | €257k | ▼ 22,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €52k | €25k | €42k | €73k | €77k | ▲ 6,5% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €34k | €6k | €24k | €54k | €59k | ▲ 8,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Beschikbare reserves133 | €32k | €4k | €22k | €52k | €57k | ▲ 9,1% |
| Schulden17/49 | €391k | €352k | €376k | €260k | €180k | ▼ 30,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €192k | €175k | €158k | €71k | €61k | ▼ 14,0% |
| Financiële schulden170/4 | €192k | €175k | €158k | €71k | €61k | ▼ 14,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €199k | €177k | €219k | €189k | €119k | ▼ 37,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €27k | €27k | €27k | €16k | €16k | = |
| Handelsschulden44 | €10k | €10k | €23k | €21k | €11k | ▼ 48,3% |
| Leveranciers440/4 | €10k | €10k | €23k | €21k | €11k | ▼ 48,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €87k | €43k | €77k | €93k | €52k | ▼ 43,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €63k | €71k | €59k | €34k | €18k | ▼ 45,9% |
| Belastingen450/3 | €40k | €38k | €25k | €15k | €6k | ▼ 57,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €23k | €33k | €34k | €19k | €12k | ▼ 36,8% |
| Overige schulden47/48 | €12k | €26k | €32k | €25k | €21k | ▼ 14,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €6k | €-27k | €17k | €30k | €5k | ▼ 84,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €14k | €18k | €18k | €11k | €8k | ▼ 22,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €20k | €-10k | €35k | €41k | €13k | ▼ 68,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-4k | €0 | €114k | €0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €-32k | €4k | €13k | €-38k | ▼ 391% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
17-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 48 dagen te laat
2024
27-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 119 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €17k
Nettoresultaat €17k na een verliesjaar.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-27k
Nettoresultaat zakt naar €-27k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
12-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 196 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €64k ▲95,8%
Bedrijfsresultaat €90k, nettoresultaat €64k, beide een record.
2019
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 47 dagen te laat
2018
05-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 97 dagen te laat
2017
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Agatha-Berchem · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Grondoppervlakte
105 m²
Gebouwvoetafdruk
104 m²
Volume, LiDAR
1.388 m³
Perceel 21342B0097/00V000, Brussel · hoogste gebouw 19,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CENTURY 21 Invest
sinds 20132.216.037.551
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21342B0097/00V000 | Brussel | 105 m² | 1 · 104 m² | 19,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Equerre 2
BE 0797.460.754
Ottignies-Louvain-la-Neuve · EV €77.328
C&C Invest Partners
BE 1012.145.114
Diest · EV €77.207
VVM Kortrijk
BE 0568.636.665
Tielt · EV €77.368
CLUB IMMOBILIER
BE 0418.358.822
Charleroi · EV €77.184
PROVAS IMMO MANAGEMENT
BE 0502.337.858
Antwerpen · EV €77.391
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.904 jaarrekeningen. 5.113 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-01-2013
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.