NS IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
NS IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 37.924
daling van € 37.924 (-77,8%), van € 48.754 naar € 10.830
vooral door Ontvangen vooruitbetalingen (-€ 40.820) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (-€ 15.513)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 28.937
daling van € 28.937 (-19,8%), van € 145.978 naar € 117.041
waarvan Handelsvorderingen: -€ 22.318
- Materiële vaste activa -€ 8.178
daling van € 8.178 (-5,9%), van € 137.565 naar € 129.387
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 40.820
daling van € 40.820 (-43,8%), van € 93.179 naar € 52.359
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 15.513
daling van € 15.513 (-45,9%), van € 33.830 naar € 18.316
waarvan Belastingen: -€ 8.473
- Handelsschulden -€ 9.959
daling van € 9.959 (-48,3%), van € 20.627 naar € 10.668
- Schulden op meer dan één jaar -€ 9.955
daling van € 9.955 (-14,0%), van € 71.284 naar € 61.329
- Reserves +€ 4.751
stijging van € 4.751 (+8,8%), van € 53.929 naar € 58.680
waarvan Beschikbare reserves: +€ 4.751
- Bruto bedrijfsmarge -€ 49.112
daling van € 49.112 (-40,0%), van € 122.845 naar € 73.733
- Personeelskosten -€ 25.256
daling van € 25.256 (-46,7%), van € 54.090 naar € 28.834
- Andere bedrijfskosten +€ 5.682
stijging van € 5.682 (+40,8%), van € 13.926 naar € 19.607
- Financiële kosten -€ 5.278
daling van € 5.278 (-50,9%), van € 10.362 naar € 5.084
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 2.959
- Belastingen +€ 3.785
stijging van € 3.785 (+116%), van € 3.260 naar € 7.046
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 332.527 | € 257.488 | -€ 75.038 | -22,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 137.795 | € 129.617 | -€ 8.178 | -5,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 137.565 | € 129.387 | -€ 8.178 | -5,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 126.364 | € 122.424 | -€ 3.939 | -3,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.963 | € 6.963 | -€ 2.000 | -22,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.238 | - | -€ 2.238 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 230 | € 230 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 194.732 | € 127.871 | -€ 66.861 | -34,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 145.978 | € 117.041 | -€ 28.937 | -19,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 131.246 | € 108.928 | -€ 22.318 | -17,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 14.732 | € 8.113 | -€ 6.619 | -44,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 48.754 | € 10.830 | -€ 37.924 | -77,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 332.527 | € 257.488 | -€ 75.038 | -22,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 72.529 | € 77.280 | +€ 4.751 | +6,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 53.929 | € 58.680 | +€ 4.751 | +8,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 52.069 | € 56.820 | +€ 4.751 | +9,1% |
| Schulden | 17/49 | € 259.998 | € 180.209 | -€ 79.789 | -30,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 71.284 | € 61.329 | -€ 9.955 | -14,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 71.284 | € 61.329 | -€ 9.955 | -14,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 188.713 | € 118.880 | -€ 69.834 | -37,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 16.144 | € 16.144 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 20.627 | € 10.668 | -€ 9.959 | -48,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 20.627 | € 10.668 | -€ 9.959 | -48,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 93.179 | € 52.359 | -€ 40.820 | -43,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 33.830 | € 18.316 | -€ 15.513 | -45,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 14.681 | € 6.208 | -€ 8.473 | -57,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 19.148 | € 12.108 | -€ 7.040 | -36,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 24.933 | € 21.392 | -€ 3.541 | -14,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 22.556 | € 20.000 | -€ 2.556 | -11,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 54.090 | € 28.834 | -€ 25.256 | -46,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 10.580 | € 8.178 | -€ 2.402 | -22,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 13.926 | € 19.607 | +€ 5.682 | +40,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 322 | € 234 | -€ 88 | -27,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 122.845 | € 73.733 | -€ 49.112 | -40,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 43.927 | € 16.880 | -€ 27.047 | -61,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3 | € 0 | -€ 3 | -96,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3 | € 0 | -€ 3 | -96,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 10.362 | € 5.084 | -€ 5.278 | -50,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 7.403 | € 5.084 | -€ 2.319 | -31,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 2.959 | - | -€ 2.959 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 33.568 | € 11.796 | -€ 21.772 | -64,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.260 | € 7.046 | +€ 3.785 | +116% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 30.308 | € 4.751 | -€ 25.557 | -84,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 30.308 | € 4.751 | -€ 25.557 | -84,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.