NDC IMMO
ActiefSamenvatting
NDC IMMO is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 158.636 en een nettoresultaat van € 54.110, waarvan € 102.292 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 43% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 32% van 17.093 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
NACE 68310
1 vestiging
Schaal
≈ € 330.000omzet 2025, geschat
- Eigen vermogen
- € 158.636
- Winst
- € 54.110
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- Bestuur
- 4 leden
- Deelnemingen
- 1
Jaarrekening 2025 1 dag vroeg3 van 6 akten samengevat
Waarom 67verhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLiquiditeit 0,11, liquide middelen € 2.156verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,6 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
67
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 39% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
35+1
eigen vermogen 9,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
47-2
kortlopende schulden 15,6% · geldmiddelen 0,1%
Rentabiliteit
58+23
rendement op activa 3,3%
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 1,5%hoogste waarde
12-2024: 1,4%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 11-2024
01-2025: 1,2%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 12-2024
02-2025: 1,2%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,6%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 12-2025
02-2026: 0,4%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 01-2026
03-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026laagste waarde
07-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2026laagste waarde
08-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,9%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,11 tegenover 0,19 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 15,6% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 90,2% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 31% op solvabiliteit, 42% op liquiditeit, 47% op rentabiliteit en 36% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-01-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 dag vroeg
2024
36 dagen vroeg
2023
49 dagen vroeg
2022
48 dagen vroeg
2021
115 dagen vroeg
2020
88 dagen vroeg
2019
44 dagen vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 54 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-06-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 14 december neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 47 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar30-10-2026 vandaag31-01-2027 termijn
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 54.110 ▲523%
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
≈ € 330.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 270.000 en € 510.000
Totaal activa
€ 1,6 mln▼ 12,0%
2024 · € 1,8 mln
Nettoresultaat
€ 54.110▲ 523%
2024 · € 8.688
Werkkapitaal
-€ 223.742▼ 21,7%
2024 · -€ 183.781
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 133% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,05 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 1,6 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,2 mln
2025
Schulden€ 1,5 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 0,2 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)3,3%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit9,8%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,11
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,02 mln-€ 0,03 mln▲ 64,8%€ 0,07 mln▲ 154%€ 0,03 mln▼ 64,6%€ 0,07 mln▲ 191%€ 0,05 mln▼ 27,7%€ 0,1 mln▲ 133%
Nettoresultaat€ 0,007 mln-€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,3%€ 0,04 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 453%€ 160binnen de middelste helft van de sector▼ 99,6%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 170×€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 68,1%€ 0,05 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 523%
Eigen vermogen€ 0,02 mln-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 39,8%€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 155%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 94,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,6%
Totaal activa€ 0,5 mln-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,4%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 108%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 26,5%€ 1,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 21,9%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 12,0%
Schulden€ 0,5 mln-€ 0,5 mln▲ 1,3%€ 0,5 mln▲ 3,5%€ 1,1 mln▲ 120%€ 1,4 mln▲ 21,6%€ 1,7 mln▲ 23,8%€ 1,5 mln▼ 12,9%
Werkkapitaal-€ 0,08 mln--€ 0,07 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,8%-€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 55,5%-€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 178%-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 52,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 342%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 21,7%
Solvabiliteit3,8%-5,2%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp11,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,7pp6,7%onder de middelste helft van de sector▼ 5,2pp10,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6pp9,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp9,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp
Liquiditeit0,24-0,24onder de middelste helft van de sector=0,75binnen de middelste helft van de sector▲ 0,510,28onder de middelste helft van de sector▼ 0,470,57binnen de middelste helft van de sector▲ 0,290,19onder de middelste helft van de sector▼ 0,390,11onder de middelste helft van de sector▼ 0,07
Rendabiliteit (ROA)1,4%-1,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp7,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,9pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,4pp1,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp3,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,6 mln
Vaste activa
€ 1,6 mln ▼ 11,6%
Vlottende activa
€ 28.510 ▼ 32,4%
Passiva € 1,6 mln
Eigen vermogen
€ 158.636 ▼ 3,6%
Schulden
€ 1,5 mln ▼ 12,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 91,0% naar 90,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 182.301▲
2024 · € 75.537
Cashflow
€ 111.183▲
2024 · € 30.482
Schuldgraad
9,19▼
2024 · 10,16
ROE
34,1%▲
2024 · 5,3%
Rentedekking
4,23▲
2024 · 1,91
Schulden ≤ 1 jaar
€ 252.252▲
2024 · € 225.936
Schulden > 1 jaar
€ 1,2 mln▼
2024 · € 1,4 mln
Belastingen
€ 28.050▲
2024 · € 5.691
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.448 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,6% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
2,0%
ging failliet
2,1%
stopte op een andere manier
95,6%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,9% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.448 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 102.292 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 20.957 | € 16.440 | € 14.917 | € 61.015 | € 33.529 | € 21.794 | € 57.072 | ▲ 162% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.945 | € 3.749 | € 4.990 | € 5.316 | ▲ 6,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 599 | € 935 | € 8.604 | € 0 | ▼ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 41.000 | € 50.123 | € 90.373 | € 90.054 | € 112.510 | € 89.131 | € 187.617 | ▲ 110% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 17.198 | € 28.339 | € 72.046 | € 25.495 | € 74.296 | € 53.743 | € 125.229 | ▲ 133% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0 | € 416 | € 246 | € 1 | ▼ 99,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.337 | € 0 | € 0 | € 0 | € 416 | € 246 | € 1 | ▼ 99,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 20.928 | € 34.960 | € 39.610 | € 43.070 | ▲ 8,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 8.232 | € 16.652 | € 14.714 | € 20.928 | € 34.960 | € 39.610 | € 43.070 | ▲ 8,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 10.303 | € 11.687 | € 57.333 | € 4.567 | € 39.753 | € 14.379 | € 82.160 | ▲ 471% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.316 | € 4.048 | € 15.092 | € 4.407 | € 12.544 | € 5.691 | € 28.050 | ▲ 393% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.987 | € 7.639 | € 42.240 | € 160 | € 27.209 | € 8.688 | € 54.110 | ▲ 523% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.987 | € 7.639 | € 42.240 | € 160 | € 27.209 | € 8.688 | € 54.110 | ▲ 523% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | ▼ 12,0% |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | ▼ 11,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | ▼ 11,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 12,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | ▼ 46,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 218 | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | ▲ 304% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | ▼ 1,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 370 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | € 0,007 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,09 mln | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 32,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,09 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 45,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 46,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 14 | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 41,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | € 246 | € 136 | € 0,002 mln | € 273 | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 71,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 448 | € 0,004 mln | ▲ 851% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,8 mln | € 1,6 mln | ▼ 12,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 3,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,001 mln | ▼ 98,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,001 mln | € 0,007 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 64,8% |
| Schulden17/49 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 12,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | ▼ 16,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,9 mln | € 1,2 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | ▼ 17,9% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 3,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 11,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | ▲ 109% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,02 mln | ▲ 528% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,02 mln | ▲ 528% |
| Handelsschulden44 | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | ▼ 70,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | ▼ 70,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | ▼ 39,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | ▼ 39,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,004 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 21,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 15,4% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.987 | € 7.639 | € 42.240 | € 160 | € 27.209 | € 8.688 | € 54.110 | ▲ 523% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 20.957 | € 16.440 | € 14.917 | € 61.015 | € 33.529 | € 21.794 | € 57.072 | ▲ 162% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 27.944 | € 24.079 | € 57.158 | € 61.175 | € 60.738 | € 30.482 | € 111.183 | ▲ 265% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 33.007 | -€ 3.300 | -€ 736.800 | -€ 327.745 | -€ 365.782 | € 150.305 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 9.538 | -€ 110 | € 2.251 | -€ 2.114 | € 987 | € 896 | ▼ 9,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | microschema | 30-01-2026 | 2026-00021709 |
| 30-06-2024 | verkort schema | 26-12-2024 | 2024-00625434 |
| 30-06-2023 | verkort schema | 13-12-2023 | 2023-00526851 |
| 30-06-2022 | verkort schema | 14-12-2022 | 2022-20536876 |
| 30-06-2021 | microschema | 08-10-2021 | 2021-71400224 |
| 30-06-2020 | verkort schema | 04-11-2020 | 2020-68300270 |
| 30-06-2019 | microschema | 18-12-2019 | 2019-76500019 |
| 30-06-2018 | microschema | 15-09-2018 | 2018-63000372 |
| 30-06-2017 | microschema | 21-11-2017 | 2017-70000450 |
| 30-06-2016 | verkort schema | 06-02-2017 | 2017-04100350 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Accurix
BE 0764.531.135
Hasselt · eigen vermogen € 158.573
P & L IMMO
BE 0632.890.554
Keerbergen · eigen vermogen € 158.741
LUMAX
BE 0866.383.313
Deinze · eigen vermogen € 158.828
E & S INVEST
BE 0472.434.144
Peer · eigen vermogen € 158.861
LavaRes
BE 0700.610.610
Aartselaar · eigen vermogen € 158.929
Van de 11.698 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 7.110 gekend. 5.365 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · € 330 toegekend · € 330 uitbetaaldOverheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
in verificatie, laatste wijziging in 2023
Dit bestuur is opgebouwd uit één akte (23465309). Een Staatsbladakte publiceert doorgaans alleen WIJZIGINGEN, geen volledige samenstelling, dus bestuurders die sindsdien niets wijzigden kunnen hier ontbreken. De KBO houdt de volledige lijst functiehouders bij.
COX Charles
ActiefOpvolgend bestuurder · sinds 20-12-2023
DE COCK Diederik Hendrik
ActiefOpvolgend bestuurder · sinds 20-12-2023
DE COCK Nils Guido
ActiefStatutair bestuurder · sinds 20-12-2023
DE COCK Silke Diana
ActiefOpvolgend bestuurder · sinds 20-12-2023
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
3 van de 6 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
4 personen sinds 2023, 4 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| COX Charles |
|
| DE COCK Diederik Hendrik |
|
| DE COCK Nils Guido |
|
| DE COCK Silke Diana |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 20-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 20.000
- 20-12-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen · € 20.000
Groep en netwerk
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening per 30-06-2025 van NDC IMMO en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
DANS
via DE COCK Diederik Hendrik · Niet-statutair bestuurder
→
Logis-Syn
via DE COCK Nils Guido · Bestuurder
→
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-09
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing1 vaststelling ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing1 vaststelling ▸
- Zetelverplaatsing, Eendrachtstraat, 60, bus 5 - 1050 Elsene
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-06
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 54.110 ▲523%
Bedrijfsresultaat € 125.229, nettoresultaat € 54.110, beide een record.
2024
26-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2023
20-12
Staatsblad-akte
Benoemingen: DE COCK Nils Guido, DE COCK Diederik Hendrik en 2 anderenOntslag: DE COCK Nils Guido (zaakvoerder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting14 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoemingen: DE COCK Nils Guido, DE COCK Diederik Hendrik en 2 anderen
Ontslag: DE COCK Nils Guido (zaakvoerder) · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting14 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 14-12-2023
- Statutenwijziging (2 keer)
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Kapitaalomzetting, beschikbaar voor uitkering
- Benoeming bestuurder, DE COCK Nils Guido (statutair bestuurder) (2 keer)
- Benoeming bestuurder, DE COCK Diederik Hendrik (opvolgend bestuurder)
- Overige bepaling, echtgenote van opvolgend bestuurder
- Benoeming bestuurder, DE COCK Silke Diana (opvolgend bestuurder)
- Overige bepaling, echtgenoot van opvolgend bestuurder
- Benoeming bestuurder, COX Charles (opvolgend bestuurder)
- Volmacht
- Ontslag bestuurder, DE COCK Nils Guido (zaakvoerder)
- +2 verdere vaststellingen in deze akte
13-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 155.879 ▲94,6%
Winst in elk boekjaar sinds 2019 bouwt het eigen vermogen op tot € 155.879.
23-02
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 30-12-2022
- Zetelverplaatsing, Kiekenmarkt 52 b 7.02 - 1000 Brussel
2022
14-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 160 ▼99,6%
Nettoresultaat zakt naar € 160, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2021
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2020
04-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
18-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2018
15-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2017
21-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
06-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 6 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
3 van 6 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 6 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht12-02-2015
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Contact
E-mail
nilsdecock@icloud.com
Telefoon
+32472352503Elsene
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0597923935
Ook
9925:BE0597923935
Ingeschreven
29-12-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
1.616 m²
Gebouwvoetafdruk
224 m²
Volume, LiDAR
4.062 m³
Perceel 21009A0350/00D010, Brussel · hoogste gebouw 22,3 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
14
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
NDC Immo
sinds 2015vestigingsnr. 2.239.799.779
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21009A0350/00D010 | Brussel | 1.616 m² | 1 · 224 m² | 22,2 m · 6 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de…
7 activiteiten
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan en aangaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies.
- Alle bedrijvigheden betreffende roerende en onroerende goederen of rechten
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed, al dan niet in hoedanigheid van syndicus; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- NDC IMMO
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bestuursorgaan kan bij enkel besluit administratieve…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, 1Alle handelingen nodig of nuttig voor verwezenlijking voorwerp, behalve deze die wet of statuten aan algemene vergadering voorbehoudenAlgemene kosten, algemene vergadering
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- 100, gelijk recht in winstverdeling
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede zaterdag van december om 19:00
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Vereist voor statutenwijziging, beslissing algemene vergadering
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Ontbinding om welke reden en wanneer ook, indien geen andere vereffenaar benoemd