MD4 REAL ESTATE

Actief

NVopgericht 20241 jaar actiefLouizalaan 251, 1050 Elsene, BelgiëOp dit adres zijn 283 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 1017.178.424

Samenvatting

MD4 REAL ESTATE is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 669.876 en een nettoresultaat van -€ 143.286. De solvabiliteit is beter dan 39% van 5.766 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

MD4 REAL ESTATEActiefChecked score 65/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

NACE 68201

Schaal

€ 25.773omzet 2025

Eigen vermogen: € 669.876
Verlies: -€ 143.286

Nettoresultaat -254%: tak ontvangen

Gezondheid

65 Gezond Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 1,0%

Structuur

Moeder: MACAN.GROUP · 99,8%
Deelnemingen: 1

PHG ASSET MANAGEMENTBestuurder · vaste vertegenwoordiger GILLION Philippe

Commissaris: BE AUDITJaarrekening 2025 75 dagen te laat neergelegd

Waarom 65verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 75 dagen te laat neergelegd; 2 van de laatste 3 te laatGeen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: omzet € 25.773, balanstotaal € 2,6 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

65 / 100

Gezond

Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%

Financieel beter dan 23% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 51-30

eigen vermogen 26,0% van het balanstotaal

Liquiditeit 35+6

kortlopende schulden 35,4% · geldmiddelen 0,5%

Rentabiliteit 8-8

rendement op activa -5,6%

Faillissementskans, 12 maanden

1,0% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.985 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 01-2026: 1,8% 02-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,8%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 2,5%▲ +0,7 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 3,1%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 1,0%▼ -2,1 procentpunten t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 2.500 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,11 tegenover 0,18 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 35,4% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en 74% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 46% op solvabiliteit, 28% op liquiditeit, 3% op rentabiliteit en 17% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.

verlaagt risicoverhoogt risico

Laatst neergelegde jaarrekening 75 dagen te laat neergelegd; 2 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Omvang: omzet € 25.773, balanstotaal € 2,6 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Geen vestigingseenheid in de KBO

KBO · zetel en vestigingen

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

2425

2024 tot 2025 · laatste jaar -€ 143.286

Jonge onderneming

Opgericht in 2024, een jaar geleden. Jonge ondernemingen gaan vaker failliet dan gevestigde; het risico is het hoogst tussen 2 en 8 jaar na de oprichting.

KBO · oprichtingsdatum

Leeftijd tegenover de risicozone

Jaarrekening 2025 75 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 14-10-2026, 75 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.

NBB · 2 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

75 dagen te laat

2024

61 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 68 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

26-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken sinds de oprichting in 2024.

KBO-publicaties · eigen dekking

14-10-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
30-09-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · volledig schema…
22-08-2025 Benoeming: J. MARKO - REVISEUR D'ENTREPRISES…Staatsblad-akte

Opvallend

Resultaat daalde in 2025tak ontvangen van MACAN PROPERTIES ▼ 254% Bekijk
Let op: Bij de zwakste 15% op nettoresultaatsectormediaan € 20.550 · 5.772 bedrijven -€ 143.286 Bekijk
Let op: Laatste jaarrekening laat neergelegdna de wettelijke termijn 75 dagen Bekijk
In handen van MACAN.GROUPuiteindelijk: PHG ASSET MANAGEMENT 99,8% Bekijk
Tak overgenomen van MACAN PROPERTIESovername tak op 19-12-2024 2024 Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Omzet: € 25.773
Verlies: -€ 143.286
Solvabiliteit: 26,0%

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 1 lid
Moeder: MACAN.GROUP · 99,8%
Commissaris: BE AUDIT

PHG ASSET MANAGEMENTBestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Groep: PHG ASSET MANAGEMENT
Dochters: 1
Verbonden bedrijven: 13
Fusies en inbrengen: 1

1 dochter

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 5
Sinds: 2024
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

22-08-2025Ontslag: SRL OKIMONO (bestuurder)
19-12-2024Oprichting

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel…NACE 68201
Opgericht: 11-12-2024
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 42

Jaarvergadering: Tweede dinsdag van april
Doel: “Toutes opérations et toutes études ayant trait à tous biens et à tous droits immobiliers…” (akte in het Frans)

Naar Statuten

Kerngegevens van MD4 REAL ESTATE

Wat is het ondernemingsnummer van MD4 REAL ESTATE?: 1017.178.424. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 1017.178.424.
Waar is MD4 REAL ESTATE gevestigd?: De zetel is gevestigd op Louizalaan 251, 1050 Elsene.Ondernemingsgegevens
Wat doet MD4 REAL ESTATE?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
Wat is de rechtsvorm van MD4 REAL ESTATE?: Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd MD4 REAL ESTATE opgericht?: Op 11-12-2024.
Is MD4 REAL ESTATE nog actief?: Ja, MD4 REAL ESTATE staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van MD4 REAL ESTATE?: € 25.773 in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Maakt MD4 REAL ESTATE winst?: In boekjaar 2025 boekte MD4 REAL ESTATE een verlies van € 143.286.
Waar vind ik de jaarrekening van MD4 REAL ESTATE?: MD4 REAL ESTATE legde 2 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet MD4 REAL ESTATE de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn