MD4 REAL ESTATE

Actif

SAconstituée en 20241 an d'activitéAvenue Louise 251, 1050 Ixelles, Belgique283 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 1017.178.424

Résumé

MD4 REAL ESTATE est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 669 876 € et un résultat net de -143 286 €. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 5 765 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0 % (faible).

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MD4 REAL ESTATEActifScore Checked 65/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

NACE 68201

Taille

25 773 €chiffre d'affaires 2025

Capitaux propres: 669 876 €
Perte: -143 286 €

Résultat net -254 % : branche reçue

Santé financière

65 Sain Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 1,0 %

Structure

Société mère: MACAN.GROUP · 99,8 %
Participations: 1

PHG ASSET MANAGEMENTAdministrateur · représentant permanent GILLION Philippe

Commissaire : BE AUDITComptes 2025 déposés avec 75 jours de retard

Pourquoi 65augmente le risqueDerniers comptes déposés avec 75 jours de retard; 2 des 3 derniers en retardAucune unité d'établissement à la BCEabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : chiffre d'affaires 25 773 €, total du bilan 2,6 M €Voir le détail

Score Checked

Score 2025

65 / 100

Sain

Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %

Financièrement meilleure que 23 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Faible

Solvabilité 51-30

capitaux propres 26,0 % du total du bilan

Liquidité 35+6

dettes à court terme 35,4 % · trésorerie 0,5 %

Rentabilité 8-8

rendement des actifs -5,6 %

Probabilité de faillite à 12 mois

1,0 % Faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 985 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 01-2026 : 1,8 % 02-2026 : 1,8 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 1,8 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 1,8 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 1,8 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 1,8 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 1,8 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 2,5 %▲ +0,7 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 3,1 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 1,0 %▼ -2,1 points de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse

Crédit acceptable jusqu'à 2 500 € à 30 jours

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,18 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 35,4 % et trésorerie : 0,5 % du total du bilan), et 74 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 46 % d'entre elles en solvabilité, 28 % en liquidité, 3 % en rentabilité et 17 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 25-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

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Signaux

Sept signaux.

abaisse le risqueaugmente le risque

Derniers comptes déposés avec 75 jours de retard; 2 des 3 derniers en retard

BNB · dépôts

Secteur Activités immobilières (NACE 68)

BCE

Taille : chiffre d'affaires 25 773 €, total du bilan 2,6 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Aucune unité d'établissement à la BCE

BCE · siège et établissements

Perte persistante

Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.

BNB · comptes annuels 2025

Résultat net par exercice

2425

2024 à 2025 · dernier exercice -143 286 €

Jeune entreprise

Constituée en 2024, il y a un an. Les jeunes entreprises font plus souvent faillite que les entreprises établies ; le risque est le plus élevé entre 2 et 8 ans après la constitution.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Comptes 2025 déposés avec 75 jours de retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 14-10-2026, soit 75 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 2 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

75 jours de retard

2024

61 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 68 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

26-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis la constitution en 2024.

Publications BCE · notre couverture

14-10-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet…
30-09-2025 Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet…
22-08-2025 Nomination : J. MARKO - REVISEUR…Acte du Moniteur

À retenir

Résultat en baisse en 2025branche reçue de MACAN PROPERTIES ▼ 254 % Voir
Attention : Parmi les 15 % d'entreprises les moins bien classées en résultat netmédiane du secteur 20 538 € · 5 771 entreprises -143 286 € Voir
Attention : Derniers comptes déposés en retardaprès le délai légal 75 jours Voir
Contrôlée par MACAN.GROUPen dernier ressort : PHG ASSET MANAGEMENT 99,8 % Voir
Branche reprise de MACAN PROPERTIESreprise le 19-12-2024 2024 Voir

Par sujet

Finances

Exercice: 2025
CA: 25 773 €
Perte: -143 286 €
Solvabilité: 26,0 %

Voir Finances

Administration & actionnariat

Administration: 1 membre
Société mère: MACAN.GROUP · 99,8 %
Commissaire: BE AUDIT

PHG ASSET MANAGEMENTAdministrateur

Voir Administration & actionnariat

Réseau & groupe

Groupe: PHG ASSET MANAGEMENT
Filiales: 1
Entreprises liées: 13
Fusions et apports: 1

1 filiale

Voir Réseau & groupe

Chronologie

Événements: 5
Depuis: 2024
Prochains comptes: au plus tard le 31-07-2027

22-08-2025Démission : SRL OKIMONO (administrateur)
19-12-2024Constitution

Voir Chronologie

Données d'entreprise

Forme juridique: SA
Activité: Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres…NACE 68201
Constituée: 11-12-2024
Exercice clos le: 31-12
Peppol: Joignable via Peppol (facture électronique)

Voir Données d'entreprise

Statuts

Dispositions lues: 42

Assemblée annuelle: Deuxième mardi de avril
Objet: Toutes opérations et toutes études ayant trait à tous biens et à tous droits immobiliers…

Voir Statuts

L'essentiel sur MD4 REAL ESTATE

Quel est le numéro d'entreprise de MD4 REAL ESTATE ?: 1017.178.424. En Belgique, le numéro de TVA est le numéro d'entreprise précédé de BE : BE 1017.178.424.
Où se trouve le siège de MD4 REAL ESTATE ?: Le siège est établi à l'adresse Avenue Louise 251, 1050 Ixelles.Données d'entreprise
Que fait MD4 REAL ESTATE ?: Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
Quelle est la forme juridique de MD4 REAL ESTATE ?: Société anonyme (SA).
Quelle est la date de constitution de MD4 REAL ESTATE ?: Le 11-12-2024.
L'entreprise MD4 REAL ESTATE est-elle toujours active ?: Oui, MD4 REAL ESTATE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
Quel est le chiffre d'affaires de MD4 REAL ESTATE ?: 25 773 € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
MD4 REAL ESTATE est-elle bénéficiaire ?: Sur l'exercice 2025, MD4 REAL ESTATE a enregistré une perte de 143 286 €.
Où trouver les comptes annuels de MD4 REAL ESTATE ?: MD4 REAL ESTATE a déposé 2 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
Quand MD4 REAL ESTATE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?: Au plus tard le 31-07-2027, pour l'exercice 2026.Chronologie