Makelaarshuys
ActiefSamenvatting
Makelaarshuys is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €355k en een nettoresultaat van €207k. Het eigen vermogen groeit met ~12,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 52% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit92▲+13
Solvabiliteit57▲+9
Groei78=
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €25k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,54 tegenover 1,27 in 2024; kortlopende schulden: 62,3% en geldmiddelen: 92,9% van het balanstotaal), maar 68,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
31,6%
Rendement op activa
18,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 13-07-2026, 18 dagen voor de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
18 d vroeg
2024
41 d te laat
2023
41 d vroeg
2022
25 d vroeg
2021
39 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€355k▼ 7,4%
2024 · €383k
2021: €135klaagste in 5 jaar
2022: €316k▲ +133% t.o.v. 2021
2023: €480k▲ +52,1% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €383k▼ -20,2% t.o.v. 2023
2025: €355k▼ -7,4% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Totaal activa
€1,12M▼ 32,0%
2024 · €1,65M
2021: €433klaagste in 5 jaar
2022: €598k▲ +38,1% t.o.v. 2021
2023: €887k▲ +48,3% t.o.v. 2022
2024: €1,65M▲ +85,9% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €1,12M▼ -32,0% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Nettoresultaat
€207k▲ 49,5%
2024 · €138k
2021: €125klaagste in 5 jaar
2022: €180k▲ +43,6% t.o.v. 2021
2023: €164k▼ -8,7% t.o.v. 2022
2024: €138k▼ -15,9% t.o.v. 2023
2025: €207k▲ +49,5% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
2021 → 2025
Werkkapitaal
€379k▲ 12,8%
2024 · €336k
2021: €134klaagste in 5 jaar
2022: €281k▲ +109% t.o.v. 2021
2023: €424k▲ +51,0% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €336k▼ -20,8% t.o.v. 2023
2025: €379k▲ +12,8% t.o.v. 2024
2021 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€135k-€316k▲ 133%€480k▲ 52,1%€383k▼ 20,2%€355k▼ 7,4%
2021: €135klaagste in 5 jaar
2022: €316k▲ +133% t.o.v. 2021
2023: €480k▲ +52,1% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €383k▼ -20,2% t.o.v. 2023
2025: €355k▼ -7,4% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€162k-€235k▲ 44,8%€213k▼ 9,2%€185k▼ 13,4%€299k▲ 61,8%
2021: €162klaagste in 5 jaar
2022: €235k▲ +44,8% t.o.v. 2021
2023: €213k▼ -9,2% t.o.v. 2022
2024: €185k▼ -13,4% t.o.v. 2023
2025: €299k▲ +61,8% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€125k-€180k▲ 43,6%€164k▼ 8,7%€138k▼ 15,9%€207k▲ 49,5%
2021: €125klaagste in 5 jaar
2022: €180k▲ +43,6% t.o.v. 2021
2023: €164k▼ -8,7% t.o.v. 2022
2024: €138k▼ -15,9% t.o.v. 2023
2025: €207k▲ +49,5% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 62% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,12M
Vaste activa
€44k ▼ 6,7%
Vlottende activa
€1,08M ▼ 32,7%
Passiva €1,12M
Eigen vermogen
€355k ▼ 7,4%
Voorzieningen
€68k
Schulden
€699k ▼ 44,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,8% naar 62,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€315k▲
2024 · €200k
Cashflow
€223k▲
2024 · €154k
Liquiditeit
1,54▲
2024 · 1,27
Schuldgraad
1,97▼
2024 · 3,31
ROE
58,3%▲
2024 · 36,1%
ROA
18,4%▲
2024 · 8,4%
Rentedekking
96,58▲
2024 · 63,85
Schulden ≤ 1 jaar
€699k▼
2024 · €1,27M
Belastingen
€89k▲
2024 · €43k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 55 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,65M€1,12M▼
Vaste activa21/28€47k€44k▼
Immateriële vaste activa21-€11k
Materiële vaste activa22/27€47k€33k▼
Installaties, machines en uitrusting23€4k€3k▼
Meubilair en rollend materieel24€4k€2k▼
Overige materiële vaste activa26€39k€28k▼
Financiële vaste activa28€262€262=
Vlottende activa29/58€1,60M€1,08M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€830k€21k▼
Handelsvorderingen40€827k€15k▼
Overige vorderingen41€3k€6k▲
Liquide middelen54/58€768k€1,04M▲
Overlopende rekeningen490/1€4k€15k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,65M€1,12M▼
Eigen vermogen10/15€383k€355k▼
Inbreng10/11€10k€10k=
Reserves13€373k€345k▼
Beschikbare reserves133€373k€345k▼
Overgedragen winst (verlies)14€0€0=
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16-€68k
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5-€68k
Overige risico's en kosten164/5-€68k
Schulden17/49€1,27M€699k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,27M€699k▼
Financiële schulden43€1,18M€616k▼
Kredietinstellingen430/8€183€229▲
Overige leningen439€1,18M€616k▼
Handelsschulden44€32k€7k▼
Leveranciers440/4€32k€7k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€52k€69k▲
Belastingen450/3€26k€53k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€26k€16k▼
Overige schulden47/48€2k€7k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€15k€16k▲
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€0-
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€68k
Andere bedrijfskosten640/8€3k€3k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€203k€386k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€185k€299k▲
Financiële opbrengsten75/76B€28€79▲
Recurrente financiële opbrengsten75€28€79▲
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€0-
Financiële kosten65/66B€3k€3k▲
Recurrente financiële kosten65€3k€3k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€182k€296k▲
Belastingen op het resultaat67/77€43k€89k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€138k€207k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€138k€207k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€138k€207k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€235k€235k=
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€138k€207k▲
Aan de overige reserves6921€138k€207k▲
Uit te keren winst694/7€235k€235k=
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€235k€235k=
De toelichting bij deze jaarrekening (18 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €828 | €3k | €12k | €15k | €16k | ▲ 3,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €6k | €2k | €0 | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | €68k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €1k | €2k | €2k | €3k | €3k | ▲ 7,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €164k | €246k | €229k | €203k | €386k | ▲ 90,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €162k | €235k | €213k | €185k | €299k | ▲ 61,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €16 | €0 | €6k | €28 | €79 | ▲ 186% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €16 | €0 | €0 | €28 | €79 | ▲ 186% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | €6k | €0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €575 | €908 | €1k | €3k | €3k | ▲ 4,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €575 | €908 | €1k | €3k | €3k | ▲ 4,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €162k | €234k | €219k | €182k | €296k | ▲ 62,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €36k | €54k | €54k | €43k | €89k | ▲ 105% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €125k | €180k | €164k | €138k | €207k | ▲ 49,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €125k | €180k | €164k | €138k | €207k | ▲ 49,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €433k | €598k | €887k | €1,65M | €1,12M | ▼ 32,0% |
| Oprichtingskosten20 | €291 | €0 | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | €858 | €35k | €56k | €47k | €44k | ▼ 6,7% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | €11k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €858 | €35k | €56k | €47k | €33k | ▼ 29,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €858 | €2k | €5k | €4k | €3k | ▼ 29,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €2k | €5k | €4k | €2k | ▼ 36,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €31k | €46k | €39k | €28k | ▼ 28,6% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | €262 | €262 | €262 | = |
| Vlottende activa29/58 | €432k | €563k | €831k | €1,60M | €1,08M | ▼ 32,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €40k | €88k | €26k | €830k | €21k | ▼ 97,5% |
| Handelsvorderingen40 | €29k | €87k | €26k | €827k | €15k | ▼ 98,2% |
| Overige vorderingen41 | €11k | €844 | €386 | €3k | €6k | ▲ 107% |
| Geldbeleggingen50/53 | €231k | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €158k | €472k | €796k | €768k | €1,04M | ▲ 35,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2k | €3k | €9k | €4k | €15k | ▲ 232% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €433k | €598k | €887k | €1,65M | €1,12M | ▼ 32,0% |
| Eigen vermogen10/15 | €135k | €316k | €480k | €383k | €355k | ▼ 7,4% |
| Inbreng10/11 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Reserves13 | €125k | €306k | €470k | €373k | €345k | ▼ 7,6% |
| Beschikbare reserves133 | €125k | €306k | €470k | €373k | €345k | ▼ 7,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | €0 | €0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | €68k | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | - | €68k | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | - | - | €68k | - |
| Schulden17/49 | €298k | €283k | €407k | €1,27M | €699k | ▼ 44,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €298k | €283k | €407k | €1,27M | €699k | ▼ 44,8% |
| Financiële schulden43 | €248k | €212k | €339k | €1,18M | €616k | ▼ 47,8% |
| Kredietinstellingen430/8 | €217 | €949 | €835 | €183 | €229 | ▲ 25,1% |
| Overige leningen439 | €248k | €211k | €338k | €1,18M | €616k | ▼ 47,8% |
| Handelsschulden44 | €12k | €22k | €10k | €32k | €7k | ▼ 79,2% |
| Leveranciers440/4 | €12k | €22k | €10k | €32k | €7k | ▼ 79,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €34k | €39k | €51k | €52k | €69k | ▲ 32,6% |
| Belastingen450/3 | - | €24k | €26k | €26k | €53k | ▲ 106% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €34k | €15k | €25k | €26k | €16k | ▼ 39,7% |
| Overige schulden47/48 | €5k | €9k | €7k | €2k | €7k | ▲ 211% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €125k | €180k | €164k | €138k | €207k | ▲ 49,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €828 | €3k | €12k | €15k | €16k | ▲ 3,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €126k | €183k | €176k | €154k | €223k | ▲ 44,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-37k | €-33k | €-6k | €-13k | ▼ 97,6% |
| Verandering liquide middelen | - | €315k | €323k | €-28k | €274k | ▲ 1.083% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2021netto €207k ▲49,5%
Bedrijfsresultaat €299k, nettoresultaat €207k, beide een record.
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 41 dagen te laat
2024
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €316k ▲133%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €316k.
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 2 vestigingseenheden sinds 2021
Grondoppervlakte
955 m²
Gebouwvoetafdruk
421 m²
Volume, LiDAR
5.787 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,5 m, ±6 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
132
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Makelaarshuys
sinds 20212.316.055.142
Brugsesteenweg 620, 9030 Gent
sinds 20222.337.242.912
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44815F2048/00V002 | Vlaanderen | 794 m² | 1 · 299 m² | 18,5 m · 6 verd. |
| 44038A0774/00C000 | Vlaanderen | 161 m² | 1 · 122 m² | 14,5 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 tot 2024 · 2 vermeldingen · 308 EUR toegekend · 308 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 158 EUR | 158 EUR |
| 2023 | 1 | 150 EUR | 150 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
984500XA0C78EDEF8E89
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TIBO
BE 0472.617.256
Waasmunster · EV €354.767
AMBASSODOR PROPERTIE'S
BE 0443.857.647
Antwerpen · EV €354.776
BRUYERE A LA CROIX
BE 0473.879.741
Rixensart · EV €354.538
DEN DRIES
BE 0434.169.030
Aalter · EV €354.528
Smets
BE 0437.890.464
Lummen · EV €354.243
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 5.022 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht09-04-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
71111Activiteiten van bouwarchitecten
Contact
Website
www.makelaarshuys.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.