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Makelaarshuys

Actif
BCE: BE 0766.579.221
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Âge5 ans

Résumé

Conclusion

le dossier résumé en un paragraphe

La probabilité de faillite calculée de Makelaarshuys sur 12 mois est de 1,0% (faible). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €383k et un résultat net de €138k. Les capitaux propres progressent d'environ 35,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 4969 entreprises du même secteur (exercice 2024). L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Sur la base du Moniteur belge, de la BCE et de 4 comptes annuels.

Signaux

1 signal · avec preuve
Rentabilité soutenue
Résultat net positif sur les deux derniers exercices (2023 et 2024).
Voir l'évolution du résultat

Les signaux sont dérivés des comptes annuels déposés et de la comparaison sectorielle. Pas de score composite : chaque signal est vérifiable séparément à la source.

Comportement de depot

Depuis les depots, complets pour tout le marche
Délai échu, pas encore compté comme manquant
Le délai pour l'exercice clôturé le 31-12-2025 a expiré le 31-07-2026, il y a 22 jours. Notre copie du registre des dépôts accuse un retard sur la Banque nationale (mesuré : médiane 14 jours, p99 45 jours), nous ne qualifions donc ce dépôt de manquant qu'à partir de 45 jours après le délai.
Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 29-07-2025, soit 2 jours avant le délai. Cela renseigne sur la ponctualité administrative et en rien sur la situation financière.
Comment nous calculons le délai
La date de clôture est déduite de 4 exercices déposés, chaque fois clôturés le 31-12. Le délai légal est de sept mois après la clôture de l'exercice (art. 3:10 par. 1 CSA, art. 3:47 par. 7 pour les ASBL et fondations). Appliqué à l'exercice clôturé le 31-12-2024, cela donne le 31-07-2025.
Délai par exercice
Exercice clôturé Date limite Déposé Écart Référence
31-12-2025 31-07-2026 rien au registre non déposé -
31-12-2024 31-07-2025 29-07-2025 2 j d'avance 2025-00323205
31-12-2023 31-07-2024 20-06-2024 41 j d'avance 2024-00143826
31-12-2022 31-07-2023 06-07-2023 25 j d'avance 2023-00207821
31-12-2021 31-07-2022 22-06-2022 39 j d'avance 2022-20081375

Source : les données de dépôt de la Banque nationale. Ces enregistrements sont complets, y compris pour les exercices dont nous n'avons pas encore lu les chiffres. Déposer en retard concerne près de la moitié du marché et n'est donc pas noté ; seuls l'absence de dépôt, un retard de plus de 90 jours et la rupture d'un historique ponctuel sont pondérés.

Signaux de confiance

2 signaux
Plus de 3 ans d'activité
Constituée en 2021, au-delà des 3 premières années statistiquement les plus fragiles.
Aucun incident juridique
Aucune faillite, réorganisation ou administration provisoire au Moniteur belge, et la BCE indique une situation juridique normale.

Avertissements administratifs

Aucune radiation trouvée dans les publications BCE que nous avons traitées. Cette série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Probabilité de faillite (12 mois)

Modèle Checked v1 · gratuit pour tous
1,0% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Entreprise jeune +Secteur à taux de défaillance plus faible Plusieurs unités d'établissement +

Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?

Finances

Chiffre d'affairesNon publié (schéma abrégé)
Marge EBITNon publié (schéma abrégé)
Résultat net€138k-15,9%
Fonds de roulement€336k-20,8%

Comptes annuels & ratios

Source : BNB · 2024
Comptes annuels déposés le 29-07-2025 à la BNB · exercice 2024 · micro
€0€100k€200kRésultat d'exploitation 2021: €162k€162kRésultat net 2021: €125k€125kRésultat d'exploitation 2022: €235k€235kRésultat net 2022: €180k€180kRésultat d'exploitation 2023: €213k€213kRésultat net 2023: €164k€164kRésultat d'exploitation 2024: €185k€185kRésultat net 2024: €138k€138k2021202220232024
Résultat d'exploitationRésultat net
Trajectoire (indicative)
Projection sur 3 exercices à partir des comptes annuels déposés, pas une prévision, mais la tendance prolongée.
en croissance Capitaux propres : croissance d'environ 35,4 %/an sur 4 exercices, indicatif, à politique inchangée.
€0€250k€500k€750k€1,00M2025: €658k (€570k - €746k)2026: €781k (€641k - €922k)2027: €905k (€712k - €1,10M)2021: €135k2022: €316k2023: €480k2024: €383k2021202220232024202520262027
Ligne pleine = chiffres déposés · pointillés = tendance prolongée · zone = marge indicative.
Comment calculons-nous cela ?

La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.

La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.

Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).

Comparaison sectorielle
Exercice 2024 · NACE 68, Activités immobilières · comparé au sein du même type de schéma (schéma micro)
Indicateur Cette entreprise Médiane du secteur Position dans le secteur
Solvabilité 23,2% 16,7%
mieux que 56 % de 4969 pairs du secteur
Résultat net €138k €2k
mieux que 95 % de 4961 pairs du secteur
Capitaux propres €383k €27k
mieux que 91 % de 4972 pairs du secteur
Marge brute d'exploitation €203k €27k
mieux que 93 % de 4955 pairs du secteur
Total actif €1,65M €302k
mieux que 89 % de 4971 pairs du secteur
Médiane et position calculées sur les comptes annuels BNB déposés par les pairs du secteur ; chiffres propres issus des derniers comptes déposés.
Position dans le secteur au fil du temps
Percentile par exercice face aux pairs ayant déposé des chiffres, calculé année par année (une année sans assez de pairs est absente).
Solvabilité P56
2021: P55 · n=17932022: P72 · n=32282023: P74 · n=43092024: P56 · n=49692021 2024
Position stable sur 2021-2024 · n=1793-4969
Résultat net P95
2021: P95 · n=17952022: P95 · n=32182023: P95 · n=42952024: P95 · n=49612021 2024
Position stable sur 2021-2024 · n=1795-4961
Capitaux propres P91
2021: P75 · n=17952022: P88 · n=32312023: P92 · n=43102024: P91 · n=49722021 2024
Position en amélioration sur 2021-2024 · n=1795-4972
Marge brute d'exploitation P93
2021: P91 · n=17842022: P95 · n=32112023: P95 · n=42832024: P93 · n=49552021 2024
Position stable sur 2021-2024 · n=1784-4955
Décrit la position face aux pairs, pas une prévision.
EBITDA
€200k
-11,0% 21-24
Bénéfice net
€138k
-15,9% 21-24
Cash-flow
€154k
-12,7% 21-24
Total actif
€1,65M
+85,9% 21-24
Capitaux propres
€383k
-20,2% 21-24
Fonds de roulement
€336k
-20,8% 21-24
Impôts
€43k
-19,8% 21-24
Dividendes
€235k
- 21-24
Afficher 9 autres indicateurs
Dettes
€1,27M
+211,0% 21-24
Dettes ≤ 1a
€1,27M
+211,0% 21-24
Current ratio
1,27
-38,0% 21-24
Quick ratio
1,27
-38,0% 21-24
Solvabilité
23,2%
-57,1% 21-24
Debt / equity
3,31
+289,7% 21-24
ROE
36,1%
+5,4% 21-24
ROA
8,4%
-54,7% 21-24
Interest coverage
63,85
-70,8% 21-24
Chiffres par exercice
Exercice2024
Dépôtmicro
Chiffre d'affaires-
EBITDA€200k
Résultat net€138k
Cash-flow€154k
Frais de personnel-
Impôts sur le résultat€43k
Dividendes€235k
Total actif€1,65M
Capitaux propres€383k
Dettes€1,27M
dont ≤ 1 an€1,27M
dont > 1 an-
Fonds de roulement€336k
Employés (ETP)-
Ratios (calculés)
2024
Current ratio1,27
Quick ratio1,27
Ratio fonds de roulement20,4%
Solvabilité23,2%
Debt / equity3,31
Endettement à long terme-
Interest coverage63,85
Rentabilité brute-
Rentabilité nette-
ROA8,4%
ROE36,1%
Marge EBITDA-
Crédit clients (DSO)-
Crédit fournisseurs (DPO)-
Rotation des stocks-
Jours de stock (DSI)-
Composition du bilan 2024
Comptes annuels complets (23 postes)
Bilan et compte de résultats déposés, tels que déposés à la BNB.
Poste Code2024
Bilan, Actif
TOTAL DE L'ACTIF 20/58€1,65M
Actifs immobilisés 21/28€47k
Immobilisations corporelles 22/27€47k
Immobilisations financières 28€262
Actifs circulants 29/58€1,60M
Créances à un an au plus 40/41€830k
Valeurs disponibles 54/58€768k
Bilan, Passif
TOTAL DU PASSIF 10/49€1,65M
Capitaux propres 10/15€383k
Apport / capital 10/11€10k
Réserves 13€373k
Bénéfice (perte) reporté(e) 14€0
Dettes 17/49€1,27M
Dettes à un an au plus 42/48€1,27M
Dettes commerciales à un an au plus 44€32k
Compte de résultats
Marge brute d'exploitation 9900€203k
Résultat d'exploitation 9901€185k
Produits financiers 75€28
Charges financières 65€3k
Résultat avant impôts 9903€182k
Impôts sur le résultat 67/77€43k
Résultat de l'exercice 9904€138k
Résultat à affecter 9905€138k
Ce tableau affiche le dernier exercice. 3 exercices antérieurs, avec les chiffres et les ratios, relèvent d'un plan payant. Voir les plans →
Ratios calculés par Checked.

Baromètre de santé

FY 2024 · calculé
65 / 100 Sain
050100
Calculé sur 5 des 6 facteurs pesés par ce modèle. Les autres ne se déduisent pas des comptes déposés ou exigent un exercice précédent pour la comparaison.

Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative figurent dans Kantoor S.

Voir les plans →
Calculé par Checked à partir des comptes BNB de l'exercice 2024. Indicatif, pas un conseil de crédit.

Structure & réseau

Sites & immobilier

Siège social

sur la carte · du registre d'adresses
localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap
127 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Unités d'établissement

2 sites
Makelaarshuys
Coupure 88, 9000 GentPromotion immobilière résidentielle
depuis 20212.316.055.142
Brugsesteenweg 620, 9030 Gent
Promotion immobilière résidentielle
depuis 20222.337.242.912
Sites physiques enregistrés à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE).
Parcelles2
Superficie au sol955 m²
Bâtiments2
Emprise au sol bâtie421 m²
Volume (LiDAR)5 787 m³
Bâtiment le plus haut18,5 m · ±6 ét.

Empreinte immobilière

Source : BCE × cadastre · liaison par adresse

Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.

Flandre 2 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
44815F2048/00V002
ClasséSite urbain ou ruralCoupure en omgevingSource ↗
Flandre 794 m² 1 · 299 m² 18,5 m · 6 ét.
44038A0774/00C000 Flandre 161 m² 1 · 122 m² 14,5 m · 3 ét.
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Publications

Cycle de vie & signaux d'insolvabilité

Aucun signal d'insolvabilité au Moniteur belge

Moniteur belge · actes

0 sur 1 actes lus

Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Les signaux d'insolvabilité ci-dessus proviennent d'une autre source ; la BCE est la deuxième source et figure dans la situation juridique sur cette page.

Analyse

Profil financier

5 axes sur 5 mesurés
Santé65Rentabilité100Solvabilité39Croissance78Stabilité94
75 / 100

Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.

Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.

Santé 65
Rentabilité 100
Solvabilité 39
Croissance 78
Stabilité 94

Avis de crédit

avis par client et montant

Ce client peut-il acheter un montant X à crédit ? Indiquez le montant et le délai de paiement. Cette page en calcule un avis VERT, ORANGE ou ROUGE, avec un maximum suggéré et des conditions concrètes.

Fondé sur des sources officielles (BNB, BCE, Moniteur). Indicatif, pas un conseil de crédit.

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Données d'entreprise

Données d'entreprise (BCE)

Banque-Carrefour
Activités
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201Promotion immobilière résidentielle68121Promotion immobilière non résidentielle68122Activités d'architecture de construction71111
Activité principale en évidence.
Noms & noms commerciaux
Dénomination légaleNL Makelaarshuys
Siège social
Coupure 88
9000 Gent, Belgique
Données officielles de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Disponibles pour toutes les entreprises enregistrées.