Eigen vermogen
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
Het microschema vermeldt geen omzet.
Lagere solvabiliteit dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 28,9% · 17.190 ondernemingen.
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 23%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 25%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Het balanstotaal is te klein voor een oordeel over de liquiditeit. Het eigen vermogen is negatief.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 77 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| LEAPS Brussel | € 2.181 | € 18.839 | -2152,0% | - |
| Waterloo 108 Waterloo | € 4.961 | € 34.966 | -5348,5% | - |
| Imagine Consult Oudergem | € 1.726 | € 17.967 | -37,4% | - |
| SRL IMMO PEP & GIO Courcelles | € 2.575 | - | -1093,5% | - |
| Soul Real Estate Gent | € 9.462 | € 34.987 | 19,6% | - |
| Villa Vandra Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 11.364 | € 16.081 | -130,4% | - |
| Drive and joy Schaarbeek | € 4.168 | € 2.968 | 100,0% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als LEAPS: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1.730 en € 11.400, opgericht tussen 2008 en 2022.
LEAPS legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 16.416 in 2022 naar € 18.839 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 51.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 34.000 en € 81.000.
Hoger dan 12% van 19.156 ondernemingen in 2024.
Lager dan 95% van 18.317 ondernemingen in 2024.
Hoger dan 13% van 18.795 ondernemingen in 2024.
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||
20/58 |
2.181 | 366.106 | 283.566 | 3.566 | |
21/28 |
1.363 | 361.510 | 279.854 | - | |
22/27 |
- | 360.087 | 279.794 | - | |
22 |
- | 272.094 | 279.794 | - | |
26 |
- | 87.993 | - | - | |
28 |
1.363 | 1.423 | 60 | - | |
29/58 |
818 | 4.596 | 3.712 | 3.566 | |
40/41 |
300 | 2.594 | 2.594 | 2.592 | |
41 |
300 | 2.594 | 2.594 | 2.592 | |
54/58 |
518 | 1.938 | 1.117 | 975 | |
490/1 |
- | 64 | - | - | |
| Balans: passiva | |||||
10/49 |
2.181 | 366.106 | 283.566 | 3.566 | |
10/15 |
-46.931 | -41.498 | -12.511 | 3.431 | |
10/11 |
2.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 | |
14 |
-48.931 | -61.498 | -32.511 | -16.569 | |
17/49 |
49.112 | 407.604 | 296.077 | 135 | |
17 |
- | 235.000 | 175.000 | - | |
170/4 |
- | 235.000 | 175.000 | - | |
42/48 |
49.112 | 165.878 | 118.295 | 135 | |
44 |
- | 4.766 | 843 | 45 | |
440/4 |
- | 4.766 | 843 | 45 | |
47/48 |
49.112 | 161.112 | 117.452 | 90 | |
492/3 |
- | 6.726 | 2.782 | - | |
| Resultatenrekening | |||||
76A |
33.737 | - | - | - | |
9900 |
18.839 | -1.898 | -10.342 | -16.416 | |
630 |
- | 12.083 | 1.456 | - | |
640/8 |
2.301 | 2.231 | 335 | 91 | |
9901 |
16.538 | -16.212 | -12.133 | -16.507 | |
65/66B |
3.971 | 12.775 | 3.810 | 62 | |
65 |
3.971 | 12.775 | 3.810 | 62 | |
9903 |
12.567 | -28.987 | -15.942 | -16.569 | |
9904 |
12.567 | -28.987 | -15.942 | -16.569 | |
9905 |
12.567 | -28.987 | -15.942 | -16.569 | |
| Resultaatverwerking | |||||
9906 |
-48.931 | -61.498 | -32.511 | -16.569 | |
14P |
-61.498 | -32.511 | -16.569 | - | |
| Document | |||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 5 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 19-04-2026.
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | -4.129 | -10.677 | - | ||
| - | -16.904 | -14.487 | - | ||
| - | 93.739 | 281.310 | - | ||
| -1.420 | 820 | 143 | - | ||
| -48.295 | -161.282 | -114.583 | 3.431 | ||
| - | -11,3% | -4,4% | - | ||
| - | 0,03 | 0,03 | - | ||
| - | -7,9% | -5,6% | - | ||
| - | -0,32 | -2,80 | - |
De ratio's ontbreken, want een balanstotaal van € 2.181 is te klein voor een zinvolle verhouding.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 92.375 | € 281.250 | - |
| Financiële vaste activa | - | € 1.363 | € 60 | - |
| - | € 12.083 | € 1.456 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 16.538, na een verlies van € 16.212 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 49.112) zijn groter dan het balanstotaal (€ 2.181).
LEAPS heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Van den Nest Bernard is de enige bestuurder.
| Kijani Almasi
vestiging sinds 22-07-2021 · opgericht in 2021 |
balanstotaal € 113.541 (2026) 0771.646.480 |
| KAPS LAB
zetel sinds 30-06-2021 · opgericht in 2021 |
balanstotaal € 78.477 (2025) 0770.547.115 |
| Mirkes, Christine (eenmanszaak)
vestiging sinds 01-10-2021 |
opgericht in 2021 0775.532.321 |
| EINSTIJN CONSULTING
zetel sinds 19-04-2018 |
opgericht in 2018 0694.882.264 |
| CDH HOLDING
zetel sinds 17-03-2015 |
opgericht in 2015 0604.998.403 |
| Calqi via VANDEN BUSSCHE Kasper Lodewijk Karel, bij LEAPS tot 2023 · Niet-statutair bestuurder · akte van 31-03-2022 opgericht in 2022 |
balanstotaal € 719.949 (2025) |
| KAPS LAB via VANDEN BUSSCHE Kasper Lodewijk Karel, bij LEAPS tot 2023 · Niet-statutair bestuurder · akte van 02-07-2021 opgericht in 2021 |
balanstotaal € 78.477 (2025) |
Het netwerk vertrekt bij de eerdere verbindingen.
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Rue de Molenbeek 169B, 1020 Laeken zetel | 26-05-2023 | |
| LEAPS FIT Molenbeeksestraat 169, 1020 Brussel 47120 Overige niet-gespecialiseerde detailhandel | 04-06-2021 | 2.318.170.237 |
Zetel sinds 26-05-2023, volgens de akte van 08-06-2023
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21815D0137/00Z005 | 4.885 m² | 1 · 2.229 m² | 19,8 m · 5 |
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.