LCV Development
ActiefSamenvatting
LCV Development is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-273k) en een nettoresultaat van €-463k. Het eigen vermogen krimpt met ~29,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 12% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit5▼-4
Solvabiliteit19▼-21
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,69 tegenover 0,07 in 2023; kortlopende schulden: 106,4% en geldmiddelen: 1,2% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-6,5%
Rendement op activa
-10,9%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
192021222324
2019 tot 2024 · laatste jaar €-273k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-06-2025, 32 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2024
32 d vroeg
2023
195 d vroeg
2022
27 d vroeg
2021
33 d vroeg
2020
36 d vroeg
2019
44 d vroeg
2018
50 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
€0▼ 100%
2019 · €44k
2019: €44k
2024: €0
2019 → 2024
EBIT-marge
-166,8%
Nettoresultaat
€-463k▼ 368%
2023 · €-99k
2019: €-89khoogste in 6 jaar
2020: €-105k▼ -18,6% t.o.v. 2019
2021: €-97k▲ +7,6% t.o.v. 2020
2022: €-92k▲ +5,4% t.o.v. 2021
2023: €-99k▼ -7,5% t.o.v. 2022
2024: €-463k▼ -368% t.o.v. 2023laagste in 6 jaar
2019 → 2024
Werkkapitaal
€-1,41M▼ 39,5%
2023 · €-1,01M
2019: €-700khoogste in 6 jaar
2020: €-863k▼ -23,2% t.o.v. 2019
2021: €-912k▼ -5,7% t.o.v. 2020
2022: €-953k▼ -4,4% t.o.v. 2021
2023: €-1,01M▼ -5,8% t.o.v. 2022
2024: €-1,41M▼ -39,5% t.o.v. 2023laagste in 6 jaar
2019 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Omzet€0
Eigen vermogen€478k-€381k▼ 20,4%€289k▼ 24,2%€190k▼ 34,3%€-273k
2020: €478khoogste in 5 jaar
2021: €381k▼ -20,4% t.o.v. 2020
2022: €289k▼ -24,2% t.o.v. 2021
2023: €190k▼ -34,3% t.o.v. 2022
2024: €-273k▼ -244% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-89k-€-80k▲ 10,5%€-77k▲ 3,7%€-53k▲ 30,5%€-459k▼ 759%
2020: €-89k
2021: €-80k▲ +10,5% t.o.v. 2020
2022: €-77k▲ +3,7% t.o.v. 2021
2023: €-53k▲ +30,5% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €-459k▼ -759% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€-105k-€-97k▲ 7,6%€-92k▲ 5,4%€-99k▼ 7,5%€-463k▼ 368%
2020: €-105k
2021: €-97k▲ +7,6% t.o.v. 2020
2022: €-92k▲ +5,4% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-99k▼ -7,5% t.o.v. 2022
2024: €-463k▼ -368% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €459k in 2024 tegenover €53k in 2023; het verlies groeit en 2024 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €4,24M
Vaste activa
€1,13M ▼ 5,4%
Vlottende activa
€3,10M ▲ 4.281%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-459k▼
2023 · €-6k
Cashflow
€-463k▼
2023 · €-52k
Solvabiliteit
-6,5%▼
2023 · 15,0%
Liquiditeit
0,69▲
2023 · 0,07
Snelle liquiditeit
0,05▼
2023 · 0,07
Schuldgraad
-16,50▼
2023 · 5,69
ROA
-10,9%▼
2023 · -7,8%
Rentedekking
-178,84▼
2023 · -0,14
Schulden
€4,51M▲
2023 · €1,08M
Schulden ≤ 1 jaar
€4,51M▲
2023 · €1,08M
Belastingen
€86
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 66 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€1,27M€4,24M▲
Vaste activa21/28€1,20M€1,13M▼
Materiële vaste activa22/27€1,20M€0▼
Terreinen en gebouwen22€991k€0▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€207k€0▼
Financiële vaste activa28-€1,13M
Verbonden ondernemingen280/1-€1,13M
Deelnemingen280-€1,13M
Vlottende activa29/58€71k€3,10M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3-€2,88M
Voorraden30/36-€2,88M
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35-€2,88M
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€31k€119k▲
Handelsvorderingen40-€118k
Overige vorderingen41€31k€344▼
Geldbeleggingen50/53-€50k
Overige beleggingen51/53-€50k
Liquide middelen54/58€0€50k▲
Overlopende rekeningen490/1€39k€2k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,27M€4,24M▲
Eigen vermogen10/15€190k€-273k▼
Inbreng10/11€363k€363k=
Kapitaal10-€363k
Geplaatst kapitaal100-€363k
Reserves13€17k€17k=
Onbeschikbare reserves130/1€17k-
Statutair onbeschikbare reserves1311€17k-
Beschikbare reserves133-€17k
Overgedragen winst (verlies)14€-191k€-654k▼
Schulden17/49€1,08M€4,51M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,08M€4,51M▲
Financiële schulden43€771k€0▼
Kredietinstellingen430/8€771k€0▼
Handelsschulden44€0€688k▲
Leveranciers440/4€0€688k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€640k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€98k
Belastingen450/3-€98k
Overige schulden47/48€308k€3,08M▲
Overlopende rekeningen492/3€736€800▲
Resultaat
Code20232024
Bedrijfsopbrengsten70/76A-€9k
Omzet70-€0
Andere bedrijfsopbrengsten74-€9k
Bedrijfskosten60/66A-€468k
Aankopen600/8-€2,88M
Voorraad: afname (toename)609-€-2,88M
Diensten en diverse goederen61-€387k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€47k€0▼
Andere bedrijfskosten640/8€56k€81k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€50k-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-53k€-459k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k€285▼
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€285▼
Opbrengsten uit vlottende activa751-€285
Andere financiële opbrengsten752/9-€0
Financiële kosten65/66B€47k€4k▼
Recurrente financiële kosten65€47k€4k▼
Kosten van schulden650-€3k
Andere financiële kosten652/9-€1k
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-99k€-463k▼
Belastingen op het resultaat67/77-€86
Belastingen670/3-€86
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-99k€-463k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-99k€-463k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-191k€-654k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-91k€-191k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (27 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | - | €9k | - |
| Omzet70 | - | - | - | - | €0 | - |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | - | €9k | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | - | €468k | - |
| Aankopen600/8 | - | - | - | - | €2,88M | - |
| Voorraad: afname (toename)609 | - | - | - | - | €-2,88M | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | - | €387k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €62k | €48k | €48k | €47k | €0 | ▼ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | €52k | €56k | €81k | ▲ 43,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €23k | €19k | €23k | €50k | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-89k | €-80k | €-77k | €-53k | €-459k | ▼ 759% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €1k | €2k | €285 | ▼ 84,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €0 | €1k | €2k | €285 | ▼ 84,4% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | - | €285 | - |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | - | - | €0 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | €16k | €47k | €4k | ▼ 91,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €19k | €18k | €16k | €47k | €4k | ▼ 91,4% |
| Kosten van schulden650 | - | - | - | - | €3k | - |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | - | - | €1k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-105k | €-97k | €-92k | €-99k | €-463k | ▼ 368% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | €86 | - |
| Belastingen670/3 | - | - | - | - | €86 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-105k | €-97k | €-92k | €-99k | €-463k | ▼ 368% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-105k | €-97k | €-92k | €-99k | €-463k | ▼ 368% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,43M | €1,34M | €1,27M | €1,27M | €4,24M | ▲ 234% |
| Vaste activa21/28 | €1,34M | €1,29M | €1,25M | €1,20M | €1,13M | ▼ 5,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,34M | €1,29M | €1,25M | €1,20M | €0 | ▼ 100% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | €1,04M | €991k | €0 | ▼ 100% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | €207k | €207k | €0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | €1,13M | - |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | - | - | - | €1,13M | - |
| Deelnemingen280 | - | - | - | - | €1,13M | - |
| Vlottende activa29/58 | €93k | €50k | €23k | €71k | €3,10M | ▲ 4.281% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | €2,88M | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | €2,88M | - |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | - | - | - | €2,88M | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €53k | €31k | €8k | €31k | €119k | ▲ 277% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | €118k | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | €8k | €31k | €344 | ▼ 98,9% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | €50k | - |
| Overige beleggingen51/53 | - | - | - | - | €50k | - |
| Liquide middelen54/58 | €25k | €6k | €1k | €0 | €50k | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €13k | €39k | €2k | ▼ 96,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,43M | €1,34M | €1,27M | €1,27M | €4,24M | ▲ 234% |
| Eigen vermogen10/15 | €478k | €381k | €289k | €190k | €-273k | ▼ 244% |
| Inbreng10/11 | - | - | €363k | €363k | €363k | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | - | €363k | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | - | €363k | - |
| Reserves13 | €17k | €17k | €17k | €17k | €17k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | €17k | €17k | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | €17k | €17k | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | €17k | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €98k | €614 | €-91k | €-191k | €-654k | ▼ 243% |
| Schulden17/49 | €956k | €962k | €979k | €1,08M | €4,51M | ▲ 318% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €0 | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €956k | €962k | €975k | €1,08M | €4,51M | ▲ 318% |
| Financiële schulden43 | - | - | €800k | €771k | €0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €800k | €771k | €0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | €62k | €9k | €7k | €0 | €688k | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | €7k | €0 | €688k | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | €640k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | €98k | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | €98k | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | €169k | €308k | €3,08M | ▲ 901% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €4k | €736 | €800 | ▲ 8,8% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-105k | €-97k | €-92k | €-99k | €-463k | ▼ 368% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €62k | €48k | €48k | €47k | €0 | ▼ 100% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-43k | €-49k | €-44k | €-52k | €-463k | ▼ 792% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €65k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-20k | €-4k | €-1k | €50k | ▲ 3.726% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-463k
Nettoresultaat zakt naar €-463k, het laagste van de reeks.
2023
18-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
28-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
25-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
17-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
11-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2017
21-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 12 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 12 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wortegem-Petegem · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
1.087 m²
Gebouwvoetafdruk
184 m²
Volume, LiDAR
1.090 m³
Perceel 45008B0455/00K000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,3 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
LCV DEVELOPMENT NV
sinds 19882.040.834.765
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 45008B0455/00K000 | Vlaanderen | 1.087 m² | 1 · 184 m² | 10,3 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO JANSSEN - MARRES
BE 0445.235.740
Riemst · EV €189.697
CITRIEN
BE 0540.850.422
Ieper · EV €189.831
DRLG
BE 0842.523.786
Waasmunster · EV €189.644
Camille Visse Immobilière
BE 1011.273.696
Elsene · EV €189.604
REAL GOOD
BE 0695.896.410
Kontich · EV €189.553
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.858 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht19-10-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
41002Algemene bouw van kantoorgebouwen
41003Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.