LCV Development

Actif

SAconstituée en 198837 ans d'activitéKouter (E.) 3, 9790 Wortegem-Petegem, BelgiqueBCE : BE 0435.582.062

Résumé

LCV Development est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,6 M € et un résultat net de 1,9 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 26 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 31 % des 5 708 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

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LCV DevelopmentActifScore Checked 95/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Achat et vente de biens propres

NACE 68110Activités immobilières NACE 68122Activités immobilières NACE 68201

#6 entreprise par total du bilan à Wortegem-Petegem, secteur Immobilier1 établissement

Taille

4,7 M €chiffre d'affaires 2025

Personnel: 0,3 ETP
Capitaux propres: 1,6 M €
Bénéfice: 1,9 M €

Santé financière

95 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,1 %

Structure

Société mère: BENCOS INVEST · 98,53 %
Participations: 1

IMMO WINAAdministrateur · représentant permanent NAESSENS Willy

Comptes 47 jours en avance1 acte lu sur 12

Pourquoi 95augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,04, trésorerie 72 141 €abaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 4,7 M €, 0,3 ETP, total du bilan 8,8 M €Constituée en 1988Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail

Score Checked

Score 2025

95 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement meilleure que 59 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Moyenne

Solvabilité 44+25

capitaux propres 18,7 % du total du bilan

Liquidité 7+6

dettes à court terme 81,2 % · trésorerie 0,8 %

Rentabilité 97+92

rendement des actifs 21,8 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,1 % Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 549 micro-entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 1,0 % 12-2024 : 1,0 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 1,0 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 1,0 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2025 04-2025 : 1,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 03-2025 05-2025 : 1,7 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 2,2 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 3,6 %▲ +1,4 point de pourcentage vs 06-2025valeur la plus haute 08-2025 : 0,9 %▼ -2,7 points de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,9 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,9 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,5 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 0,5 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,5 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,5 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,5 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,5 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,5 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse 08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse

Crédit acceptable jusqu'à 150 000 € à 30 jours

Liquidité tendue (ratio de liquidité 1,04 contre 0,69 en 2024 ; dettes à court terme : 81,2 % et trésorerie : 0,8 % du total du bilan), et 81,3 % de l'actif est financé par des dettes.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 39 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 89 % en rentabilité et 99 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 08-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Taille : chiffre d'affaires 4,7 M €, 0,3 ETP, total du bilan 8,8 M €

La taille de l'entreprise pèse dans la probabilité ; son poids dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 1,04, trésorerie 72 141 €

BNB · comptes annuels

Constituée en 1988

L'âge de l'entreprise pèse dans la probabilité ; son poids dépend du reste de son profil.

BCE

Secteur Activités immobilières (NACE 68)

BCE

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 14-06-2026, soit 47 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

47 jours d'avance

2024

32 jours d'avance

2023

195 jours d'avance

2022

27 jours d'avance

2021

33 jours d'avance

2020

36 jours d'avance

2019

44 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 59 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

09-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

14-06-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
31-12-2025 De nouveau bénéficiairenet 1,9 M €
31-12-2025 Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,6 M €

À retenir

Positif: De nouveau bénéficiaire en 2025après -463 230 € en 2024 1,9 M € Voir
Positif: Parmi les 5 % les meilleures en résultat netmédiane du secteur 21 224 € · 5 714 entreprises 1,9 M € Voir
Positif: Déposé à temps depuis l'exercice 2018comptes toujours dans le délai 8 ans Voir
Contrôlée par BENCOS INVESTelle-même mère de 1 sociétés 98,53 % Voir