LCV Development: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LCV Development
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,9 mln
2024 · -€ 463.230+€ 2,4 mln
Eigen vermogen
€ 1,6 mln
2024 · -€ 273.471+€ 1,9 mln
Liquide middelen
€ 72.141
2024 · € 49.903+€ 22.238
Balanstotaal
€ 8,8 mln
2024 · € 4,2 mln+€ 4,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 3,8 mln
stijging van € 3,8 mln (+131,6%), van € 2,9 mln naar € 6,7 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 570.883
stijging van € 570.883 (+481,0%), van € 118.696 naar € 689.579
waarvan Handelsvorderingen: +€ 309.214
- Materiële vaste activa +€ 231.174
stijging van € 231.174, van € 0 naar € 231.174
waarvan Meubilair en rollend materieel: +€ 231.174
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 3,9 mln
stijging van € 3,9 mln, van € 0 naar € 3,9 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 1,9 mln
stijging van € 1,9 mln, van -€ 653.742 naar € 1,2 mln
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 640.400
daling van € 640.400 (-100,0%), van € 640.400 naar € 0
- Handelsschulden -€ 598.523
daling van € 598.523 (-87,0%), van € 688.066 naar € 89.543
Resultatenrekening
- Omzet +€ 4,7 mln
stijging van € 4,7 mln, van € 0 naar € 4,7 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 1,6 mln
nieuw in 2025: € 1,6 mln
waarvan Aankopen: +€ 2,5 mln
- Diensten en diverse goederen +€ 341.673
stijging van € 341.673 (+88,2%), van € 387.338 naar € 729.011
- Belastingen +€ 276.727
stijging van € 276.727 (+323544,3%), van € 86 naar € 276.813
- Financiële kosten +€ 141.483
stijging van € 141.483 (+3478,3%), van € 4.068 naar € 145.551
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 463.230
Omzet
+€ 4,7 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 7.631
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 1,6 mln
Diensten en diverse goederen
-€ 341.673
Personeelskosten
-€ 39.621
Afschrijvingen
-€ 17.611
Andere bedrijfskosten
+€ 75.891
Financiële opbrengsten
+€ 4.057
Financiële kosten
-€ 141.483
Belastingen
-€ 276.727
Resultaat 2025
€ 1,9 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 3,7 mln
Investeringen
-€ 178.614
Financiering
+€ 3,9 mln
Liquide middelen 2024
€ 49.903
Uit de werking (afgeleid)
-€ 3,7 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,9 mln
Afschrijvingen
+€ 17.611
Voorraden en bestellingen
-€ 3,8 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 570.883
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 16.119
Handelsschulden
-€ 598.523
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 2.980
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 640.400
Overige schulden
-€ 32.742
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 13.250
Investeringen (afgeleid)
-€ 178.614
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 228.614
Geldbeleggingen
+€ 50.000
Financiering
+€ 3,9 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 3,9 mln
Liquide middelen 2025
€ 72.141
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.238.173 | € 8.805.395 | +€ 4,6 mln | +107,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.133.272 | € 1.344.275 | +€ 211.003 | +18,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 0 | € 231.174 | +€ 231.174 | |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 0 | - | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | - | € 231.174 | +€ 231.174 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.133.272 | € 1.113.101 | -€ 20.170 | -1,8% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 1.133.272 | € 1.113.101 | -€ 20.170 | -1,8% |
| Deelnemingen | 280 | € 1.133.272 | € 1.113.101 | -€ 20.170 | -1,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.104.902 | € 7.461.120 | +€ 4,4 mln | +140,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 2.884.757 | € 6.681.735 | +€ 3,8 mln | +131,6% |
| Voorraden | 30/36 | € 2.884.757 | € 6.681.735 | +€ 3,8 mln | +131,6% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 2.884.757 | € 6.681.735 | +€ 3,8 mln | +131,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 118.696 | € 689.579 | +€ 570.883 | +481,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 118.352 | € 427.566 | +€ 309.214 | +261,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 344 | € 262.013 | +€ 261.669 | +76066,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 50.000 | € 0 | -€ 50.000 | -100,0% |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 50.000 | € 0 | -€ 50.000 | -100,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 49.903 | € 72.141 | +€ 22.238 | +44,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.545 | € 17.664 | +€ 16.119 | +1043,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.238.173 | € 8.805.395 | +€ 4,6 mln | +107,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 273.471 | € 1.643.589 | +€ 1,9 mln | |
| Inbreng | 10/11 | € 363.335 | € 363.335 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 363.335 | € 363.335 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 363.335 | € 363.335 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 16.936 | € 53.269 | +€ 36.333 | +214,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | - | € 36.333 | +€ 36.333 | |
| Wettelijke reserve | 130 | - | € 36.333 | +€ 36.333 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 16.936 | € 16.936 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 653.742 | € 1.226.985 | +€ 1,9 mln | |
| Schulden | 17/49 | € 4.511.644 | € 7.161.806 | +€ 2,7 mln | +58,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 4.510.844 | € 7.147.756 | +€ 2,6 mln | +58,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | € 3.911.556 | +€ 3,9 mln | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | € 3.911.556 | +€ 3,9 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 688.066 | € 89.543 | -€ 598.523 | -87,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 688.066 | € 89.543 | -€ 598.523 | -87,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 640.400 | € 0 | -€ 640.400 | -100,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 98.419 | € 95.440 | -€ 2.980 | -3,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 98.419 | € 86.825 | -€ 11.595 | -11,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | - | € 8.615 | +€ 8.615 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.083.959 | € 3.051.217 | -€ 32.742 | -1,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 800 | € 14.050 | +€ 13.250 | +1655,7% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 8.822 | € 4.701.238 | +€ 4,7 mln | +53191,2% |
| Omzet | 70 | € 0 | € 4.700.047 | +€ 4,7 mln | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 8.822 | € 1.191 | -€ 7.631 | -86,5% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 468.184 | € 2.366.157 | +€ 1,9 mln | +405,4% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | - | € 1.574.959 | +€ 1,6 mln | |
| Aankopen | 600/8 | € 2.884.757 | € 5.371.937 | +€ 2,5 mln | +86,2% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | -€ 2.884.757 | -€ 3.796.978 | -€ 912.221 | -31,6% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 387.338 | € 729.011 | +€ 341.673 | +88,2% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 39.621 | +€ 39.621 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 0 | € 17.611 | +€ 17.611 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 80.846 | € 4.955 | -€ 75.891 | -93,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 459.362 | € 2.335.082 | +€ 2,8 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 285 | € 4.342 | +€ 4.057 | +1422,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 285 | € 4.342 | +€ 4.057 | +1422,3% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 285 | € 3.847 | +€ 3.562 | +1249,5% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | € 495 | +€ 494 | +380369,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 4.068 | € 145.551 | +€ 141.483 | +3478,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 4.068 | € 145.551 | +€ 141.483 | +3478,3% |
| Kosten van schulden | 650 | € 2.569 | € 104.950 | +€ 102.382 | +3986,0% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.499 | € 40.600 | +€ 39.101 | +2608,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 463.145 | € 2.193.873 | +€ 2,7 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 86 | € 276.813 | +€ 276.727 | +323544,3% |
| Belastingen | 670/3 | € 86 | € 276.813 | +€ 276.727 | +323544,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 463.230 | € 1.917.060 | +€ 2,4 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 463.230 | € 1.917.060 | +€ 2,4 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.