Key Concept
ActiefSamenvatting
Key Concept is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,21M en een nettoresultaat van €51k. Het eigen vermogen groeit met ~4,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 43% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit20▼-9
Solvabiliteit49▲+3
Groei66=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €55k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,21 tegenover 1,29 in 2024; kortlopende schulden: 75,7% en geldmiddelen: 3,7% van het balanstotaal), en 75,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,3%
Rendement op activa
1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
34 d vroeg
2023
9 d vroeg
2022
7 d vroeg
2021
17 d vroeg
2020
47 d te laat
2019
81 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€1,80M▼ 50,1%
2019 · €3,60M
2018: €1,28Mlaagste in 3 jaar
2019: €3,60M▲ +181% t.o.v. 2018hoogste in 3 jaar
2020: €1,80M▼ -50,1% t.o.v. 2019
2018 → 2020
EBIT-marge
9,5%▼ 5,4pp
2019 · 14,8%
2018: 5,3%laagste in 3 jaar
2019: 14,8%▲ +180% t.o.v. 2018hoogste in 3 jaar
2020: 9,5%▼ -36,1% t.o.v. 2019
2018 → 2020
Nettoresultaat
€51k▲ 78,7%
2024 · €28k
2018: €69k
2019: €305k▲ +344% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €59k▼ -80,6% t.o.v. 2019
2021: €208k▲ +252% t.o.v. 2020
2022: €16k▼ -92,4% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €64k▲ +302% t.o.v. 2022
2024: €28k▼ -55,5% t.o.v. 2023
2025: €51k▲ +78,7% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€783k▼ 39,6%
2024 · €1,30M
2018: €442klaagste in 8 jaar
2019: €1,07M▲ +143% t.o.v. 2018
2020: €1,32M▲ +23,0% t.o.v. 2019
2021: €1,65M▲ +25,2% t.o.v. 2020
2022: €1,83M▲ +10,9% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €1,42M▼ -22,2% t.o.v. 2022
2024: €1,30M▼ -9,0% t.o.v. 2023
2025: €783k▼ -39,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,33M-€1,34M▲ 1,1%€1,34M▼ 0,4%€1,30M▼ 3,0%€1,21M▼ 7,1%
2021: €1,33M
2022: €1,34M▲ +1,1% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €1,34M▼ -0,4% t.o.v. 2022
2024: €1,30M▼ -3,0% t.o.v. 2023
2025: €1,21M▼ -7,1% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€459k-€82k▼ 82,0%€305k▲ 270%€225k▼ 26,2%€-2k
2021: €459khoogste in 5 jaar
2022: €82k▼ -82,0% t.o.v. 2021
2023: €305k▲ +270% t.o.v. 2022
2024: €225k▼ -26,2% t.o.v. 2023
2025: €-2k▼ -101% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€208k-€16k▼ 92,4%€64k▲ 302%€28k▼ 55,5%€51k▲ 78,7%
2021: €208khoogste in 5 jaar
2022: €16k▼ -92,4% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €64k▲ +302% t.o.v. 2022
2024: €28k▼ -55,5% t.o.v. 2023
2025: €51k▲ +78,7% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €2k na €225k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,96M
Vaste activa
€424k ▼ 0,3%
Vlottende activa
€4,54M ▼ 20,8%
Passiva €4,96M
Eigen vermogen
€1,21M ▼ 7,1%
Schulden
€3,75M ▼ 22,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 78,9% naar 75,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-840▼
2024 · €227k
Cashflow
€52k▲
2024 · €30k
Liquiditeit
1,21▼
2024 · 1,29
Snelle liquiditeit
0,30▼
2024 · 0,46
Schuldgraad
3,11▼
2024 · 3,74
ROE
4,2%▲
2024 · 2,2%
ROA
1,0%▲
2024 · 0,5%
Rentedekking
0,00▼
2024 · 1,19
Schulden ≤ 1 jaar
€3,75M▼
2024 · €4,43M
Belastingen
€24k▲
2024 · €22k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€6,15M€4,96M▼
Vaste activa21/28€425k€424k▼
Materiële vaste activa22/27€4k€2k▼
Meubilair en rollend materieel24€4k€2k▼
Financiële vaste activa28€421k€421k▲
Vlottende activa29/58€5,73M€4,54M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€3,68M€3,42M▼
Voorraden30/36€3,68M€3,42M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,90M€912k▼
Handelsvorderingen40€1,53M€765k▼
Overige vorderingen41€369k€148k▼
Liquide middelen54/58€129k€182k▲
Overlopende rekeningen490/1€22k€21k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€6,15M€4,96M▼
Eigen vermogen10/15€1,30M€1,21M▼
Inbreng10/11€6k€6k=
Reserves13€619k€527k▼
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Belastingvrije reserves132€96k€96k=
Beschikbare reserves133€521k€429k▼
Overgedragen winst (verlies)14€673k€673k=
Schulden17/49€4,85M€3,75M▼
Schulden op meer dan één jaar17€422k-
Financiële schulden170/4€422k-
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€4,43M€3,75M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€88k€9k▼
Financiële schulden43€3,37M€1,97M▼
Kredietinstellingen430/8€3,37M€1,97M▼
Handelsschulden44€802k€1,12M▲
Leveranciers440/4€802k€1,12M▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€28k€355k▲
Belastingen450/3€28k€355k▲
Overige schulden47/48€148k€297k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€1k€2k▲
Andere bedrijfskosten640/8€6k€13k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€233k€12k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€225k€-2k▼
Financiële opbrengsten75/76B€16k€298k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€16k€298k▲
Financiële kosten65/66B€191k€221k▲
Recurrente financiële kosten65€191k€221k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€50k€74k▲
Belastingen op het resultaat67/77€22k€24k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€28k€51k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€28k€51k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€702k€724k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€673k€673k=
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€143k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€28k€51k▲
Aan de overige reserves6921€28k€51k▲
Uit te keren winst694/7-€143k
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€143k
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €1k | €2k | €2k | €1k | €2k | ▲ 25,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €2k | €4k | €6k | €6k | €13k | ▲ 99,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €99k | €2k | €11k | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €561k | €91k | €324k | €233k | €12k | ▼ 95,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €459k | €82k | €305k | €225k | €-2k | ▼ 101% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1k | €8k | €2k | €16k | €298k | ▲ 1.772% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1k | €8k | €2k | €16k | €298k | ▲ 1.772% |
| Financiële kosten65/66B | €117k | €59k | €209k | €191k | €221k | ▲ 15,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €117k | €59k | €209k | €191k | €221k | ▲ 15,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €343k | €31k | €99k | €50k | €74k | ▲ 48,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €134k | €15k | €35k | €22k | €24k | ▲ 9,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €208k | €16k | €64k | €28k | €51k | ▲ 78,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €208k | €16k | €64k | €28k | €51k | ▲ 78,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €3,09M | €5,96M | €4,78M | €6,15M | €4,96M | ▼ 19,4% |
| Vaste activa21/28 | €420k | €127k | €415k | €425k | €424k | ▼ 0,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €151k | €8k | €6k | €4k | €2k | ▼ 38,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | €148k | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | €3k | €4k | €2k | €4k | €2k | ▼ 38,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | €5k | €5k | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €269k | €119k | €409k | €421k | €421k | ▲ 0,1% |
| Vlottende activa29/58 | €2,68M | €5,83M | €4,37M | €5,73M | €4,54M | ▼ 20,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,86M | €4,86M | €3,01M | €3,68M | €3,42M | ▼ 6,9% |
| Voorraden30/36 | €1,86M | €4,86M | €3,01M | €3,68M | €3,42M | ▼ 6,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €504k | €729k | €1,23M | €1,90M | €912k | ▼ 52,0% |
| Handelsvorderingen40 | €256k | €313k | €816k | €1,53M | €765k | ▼ 50,1% |
| Overige vorderingen41 | €248k | €415k | €413k | €369k | €148k | ▼ 60,1% |
| Liquide middelen54/58 | €304k | €230k | €116k | €129k | €182k | ▲ 41,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €10k | €9k | €13k | €22k | €21k | ▼ 4,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €3,09M | €5,96M | €4,78M | €6,15M | €4,96M | ▼ 19,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,33M | €1,34M | €1,34M | €1,30M | €1,21M | ▼ 7,1% |
| Inbreng10/11 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Reserves13 | €650k | €665k | €659k | €619k | €527k | ▼ 14,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €96k | €96k | €96k | €96k | €96k | = |
| Beschikbare reserves133 | €552k | €567k | €561k | €521k | €429k | ▼ 17,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €673k | €673k | €673k | €673k | €673k | = |
| Schulden17/49 | €1,77M | €4,61M | €3,44M | €4,85M | €3,75M | ▼ 22,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €740k | €612k | €500k | €422k | - | - |
| Financiële schulden170/4 | €740k | €612k | €500k | €422k | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,03M | €4,00M | €2,94M | €4,43M | €3,75M | ▼ 15,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €231k | €163k | €112k | €88k | €9k | ▼ 89,3% |
| Financiële schulden43 | €421k | €2,78M | €2,14M | €3,37M | €1,97M | ▼ 41,5% |
| Kredietinstellingen430/8 | €421k | €2,78M | €2,14M | €3,37M | €1,97M | ▼ 41,5% |
| Handelsschulden44 | €307k | €787k | €459k | €802k | €1,12M | ▲ 40,0% |
| Leveranciers440/4 | €307k | €787k | €459k | €802k | €1,12M | ▲ 40,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €66k | €45k | €138k | €28k | €355k | ▲ 1.153% |
| Belastingen450/3 | €66k | €45k | €138k | €28k | €355k | ▲ 1.153% |
| Overige schulden47/48 | €560 | €222k | €90k | €148k | €297k | ▲ 101% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €208k | €16k | €64k | €28k | €51k | ▲ 78,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €1k | €2k | €2k | €1k | €2k | ▲ 25,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €210k | €18k | €66k | €30k | €52k | ▲ 76,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €291k | €-290k | €-11k | €-400 | ▲ 96,4% |
| Verandering liquide middelen | - | €-75k | €-113k | €13k | €53k | ▲ 311% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €16k ▼92,4%
Nettoresultaat zakt naar €16k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 47 dagen te laat
2020
20-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 81 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €305k ▲344%
Bedrijfsresultaat €534k, nettoresultaat €305k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,06M ▲40,1%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,06M.
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 56 dagen te laat
2018
03-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 3 dagen te laat
2017
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Chastre · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
792 m²
Gebouwvoetafdruk
140 m²
Volume, LiDAR
1.144 m³
Perceel 25017C0121/00L000, Wallonië · hoogste gebouw 10,3 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Key Concept
sinds 20032.145.489.550
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25017C0121/00L000 | Wallonië | 792 m² | 1 · 140 m² | 10,3 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
967600CD8XDJX5AN9071
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
V-Invest
BE 0452.548.649
Zaventem · EV €1.206.581
VAWYBO
BE 0833.437.559
Lievegem · EV €1.208.005
ATLANTIS INVESTMENT
BE 0446.996.685
Pelt · EV €1.210.222
PROMPT
BE 0444.418.762
Kapellen · EV €1.211.471
DANIMMO
BE 0436.341.038
Evergem · EV €1.201.312
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 3.678 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-12-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Contact
E-mail
keyconcept@skynet.beChastre
Telefoon
0476/594100Chastre
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.