IMMO DCN
ActiefSamenvatting
IMMO DCN is actief sinds 2005 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €517k en een nettoresultaat van €-6k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 33% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit61▲+20
Solvabiliteit39▼-11
Groei53=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €35k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,19 tegenover 1,15 in 2024; kortlopende schulden: 73% en geldmiddelen: 36,6% van het balanstotaal), en 86% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 11-12-2025, 51 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
51 d vroeg
2024
63 d vroeg
2023
9 d vroeg
2022
26 d vroeg
2021
18 d vroeg
2020
47 d te laat
2019
15 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€227k▼ 20,9%
2020 · €288k
2019: €201klaagste in 3 jaar
2020: €288k▲ +42,8% t.o.v. 2019hoogste in 3 jaar
2021: €227k▼ -20,9% t.o.v. 2020
2019 → 2021
EBIT-marge
3,1%▼ 9,7pp
2020 · 12,8%
2019: 19,9%hoogste in 3 jaar
2020: 12,8%▼ -35,9% t.o.v. 2019
2021: 3,1%▼ -75,6% t.o.v. 2020laagste in 3 jaar
2019 → 2021
Nettoresultaat
€-6k▼ 36,7%
2024 · €-4k
2019: €36k
2020: €19k▼ -47,0% t.o.v. 2019
2021: €-5k▼ -126% t.o.v. 2020
2022: €60k▲ +1328% t.o.v. 2021hoogste in 7 jaar
2023: €-59k▼ -197% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €-4k▲ +92,9% t.o.v. 2023
2025: €-6k▼ -36,7% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€513k▲ 149%
2024 · €206k
2019: €173k
2020: €260k▲ +50,2% t.o.v. 2019
2021: €305k▲ +17,4% t.o.v. 2020
2022: €400k▲ +30,9% t.o.v. 2021
2023: €128k▼ -67,9% t.o.v. 2022laagste in 7 jaar
2024: €206k▲ +60,3% t.o.v. 2023
2025: €513k▲ +149% t.o.v. 2024hoogste in 7 jaar
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€227k-
Eigen vermogen€525k-€586k▲ 11,5%€527k▼ 10,0%€523k▼ 0,8%€517k▼ 1,1%
2021: €525k
2022: €586k▲ +11,5% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €527k▼ -10,0% t.o.v. 2022
2024: €523k▼ -0,8% t.o.v. 2023
2025: €517k▼ -1,1% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€7k-€103k▲ 1.351%€-11k€421€-4k
2021: €7k
2022: €103k▲ +1351% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-11k▼ -110% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €421▲ +104% t.o.v. 2023
2025: €-4k▼ -1095% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-5k-€60k€-59k€-4k▲ 92,9%€-6k▼ 36,7%
2021: €-5k
2022: €60k▲ +1328% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-59k▼ -197% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-4k▲ +92,9% t.o.v. 2023
2025: €-6k▼ -36,7% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €4k na €421 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,70M
Vaste activa
€488k ▼ 2,4%
Vlottende activa
€3,21M ▲ 104%
Passiva €3,70M
Eigen vermogen
€517k ▼ 1,1%
Schulden
€3,18M ▲ 105%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 74,8% naar 86,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€8k▼
2024 · €12k
Cashflow
€6k▼
2024 · €8k
Liquiditeit
1,19▲
2024 · 1,15
Snelle liquiditeit
0,50▲
2024 · 0,01
Schuldgraad
6,15▲
2024 · 2,97
ROE
-1,1%▼
2024 · -0,8%
ROA
-0,2%▲
2024 · -0,2%
Rentedekking
5,10▲
2024 · 2,68
Schulden ≤ 1 jaar
€2,70M▲
2024 · €1,37M
Schulden > 1 jaar
€468k▲
2024 · €180k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 43 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,08M€3,70M▲
Vaste activa21/28€500k€488k▼
Materiële vaste activa22/27€497k€485k▼
Terreinen en gebouwen22€497k€485k▼
Financiële vaste activa28€3k€3k=
Vlottende activa29/58€1,58M€3,21M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,56M€1,85M▲
Voorraden30/36€1,56M€1,85M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€0€1k▲
Handelsvorderingen40€0€1k▲
Liquide middelen54/58€10k€1,35M▲
Overlopende rekeningen490/1€5k€5k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,08M€3,70M▲
Eigen vermogen10/15€523k€517k▼
Inbreng10/11€25k€25k=
Reserves13€498k€492k▼
Belastingvrije reserves132€223k€223k=
Beschikbare reserves133€275k€270k▼
Schulden17/49€1,55M€3,18M▲
Schulden op meer dan één jaar17€180k€468k▲
Overige schulden178/9€180k€468k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,37M€2,70M▲
Financiële schulden43€1,37M€2,70M▲
Kredietinstellingen430/8€1,37M€2,70M▲
Handelsschulden44€2k€0▼
Leveranciers440/4€2k€0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€0-
Belastingen450/3€0-
Overlopende rekeningen492/3€3k€15k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€12k€12k▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4€-12k€-2k▲
Andere bedrijfskosten640/8€5k€6k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€5k€12k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€421€-4k▼
Financiële opbrengsten75/76B€0-
Recurrente financiële opbrengsten75€0-
Financiële kosten65/66B€5k€1k▼
Recurrente financiële kosten65€5k€1k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-4k€-6k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-4k€-6k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-4k€-6k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-4k€-6k▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€4k€6k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (13 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €227k | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €12k | €12k | €12k | €12k | €12k | ▼ 0,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €14k | €0 | €-12k | €-2k | ▲ 84,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €9k | €163 | €5k | €6k | ▲ 42,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | - | €137k | €1k | €5k | €12k | ▲ 154% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €7k | €103k | €-11k | €421 | €-4k | ▼ 1.095% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €363 | €110 | €0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €363 | €110 | €0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €22k | €48k | €5k | €1k | ▼ 67,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €12k | €22k | €48k | €5k | €1k | ▼ 67,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-5k | €81k | €-59k | €-4k | €-6k | ▼ 36,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €20k | €0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-5k | €60k | €-59k | €-4k | €-6k | ▼ 36,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-5k | €60k | €-59k | €-4k | €-6k | ▼ 36,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,25M | €2,37M | €2,01M | €2,08M | €3,70M | ▲ 78,2% |
| Vaste activa21/28 | €532k | €520k | €512k | €500k | €488k | ▼ 2,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €530k | €518k | €509k | €497k | €485k | ▼ 2,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €518k | €509k | €497k | €485k | ▼ 2,4% |
| Financiële vaste activa28 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,72M | €1,85M | €1,50M | €1,58M | €3,21M | ▲ 104% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €2k | €0 | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | €2k | €0 | - | - | - |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,68M | €1,48M | €1,48M | €1,56M | €1,85M | ▲ 18,7% |
| Voorraden30/36 | - | €1,48M | €1,48M | €1,56M | €1,85M | ▲ 18,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3k | €151k | €184 | €0 | €1k | - |
| Handelsvorderingen40 | - | €151k | €184 | €0 | €1k | - |
| Liquide middelen54/58 | €5k | €213k | €13k | €10k | €1,35M | ▲ 13.443% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €4k | €4k | €5k | €5k | ▼ 8,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,25M | €2,37M | €2,01M | €2,08M | €3,70M | ▲ 78,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €525k | €586k | €527k | €523k | €517k | ▼ 1,1% |
| Inbreng10/11 | - | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Reserves13 | €500k | €561k | €502k | €498k | €492k | ▼ 1,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €3k | €0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €3k | €0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | €223k | €223k | €223k | €223k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €336k | €280k | €275k | €270k | ▼ 2,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-3k | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €1,72M | €1,79M | €1,48M | €1,55M | €3,18M | ▲ 105% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €303k | €313k | €68k | €180k | €468k | ▲ 160% |
| Overige schulden178/9 | - | €313k | €68k | €180k | €468k | ▲ 160% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,41M | €1,45M | €1,37M | €1,37M | €2,70M | ▲ 97,0% |
| Financiële schulden43 | - | €1,41M | €1,35M | €1,37M | €2,70M | ▲ 97,3% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €1,41M | €1,35M | €1,37M | €2,70M | ▲ 97,3% |
| Handelsschulden44 | €1k | €22k | €165 | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Leveranciers440/4 | - | €22k | €165 | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €20k | €20k | €0 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | €20k | €20k | €0 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €22k | €45k | €3k | €15k | ▲ 508% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-5k | €60k | €-59k | €-4k | €-6k | ▼ 36,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €12k | €12k | €12k | €12k | €12k | ▼ 0,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €7k | €72k | €-47k | €8k | €6k | ▼ 20,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-3k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €207k | €-199k | €-3k | €1,34M | ▲ 39.425% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2025
11-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2024
29-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
22-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
30-06
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-59k
Nettoresultaat zakt naar €-59k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
05-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €60k
Nettoresultaat €60k na een verliesjaar.
13-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
19-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 47 dagen te laat
2020
16-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
05-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 33 dagen te laat
2016
22-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Middelkerke · 1 vestigingseenheid sinds 2005
Grondoppervlakte
1.779 m²
Gebouwvoetafdruk
1.779 m²
Volume, LiDAR
10.890 m³
Perceel 35008D0088/00A002, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO DCN
sinds 20052.250.281.422
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 35008D0088/00A002 | Vlaanderen | 1.779 m² | 1 · 1.779 m² | 7,8 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
POSE
BE 0863.377.006
Pajottegem · EV €517.029
FALCON
BE 0455.549.612
Brussel · EV €517.905
BAJATO
BE 0739.545.420
Maasmechelen · EV €518.302
WOONN
BE 0749.588.779
Veurne · EV €518.679
IMMO YSOLDE
BE 0743.648.322
Dison · EV €518.717
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.674 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht03-02-2005
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.