Key Concept
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB alle 22 neerleggingen
Omzet
€ 1,8 mln▼ 50,1%
2019 · € 3,6 mln
EBIT-marge
9,5%▼ 5,4pp
2019 · 14,8%
Nettoresultaat
€ 50.841▲ 78,7%
2024 · € 28.448
Werkkapitaal
€ 782.832▼ 39,6%
2024 · € 1,3 mln
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenOmzet
geen cijfer
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
-€ 2.388
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 50.841
▲ 78,7%
2025
middelste helft van de sector
20182025
EBIT-marge
geen cijfer
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
▼ 7,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 5,0 mln
▼ 19,4%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 3,8 mln
▼ 22,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 782.832
▼ 39,6%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
24,3%
▲ 3,2pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,21
▼ 0,08
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
1,0%
▲ 0,6pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 1,3 mln-€ 3,6 mln▲ 181%€ 1,8 mln▼ 50,1%
Bedrijfsresultaat€ 0,07 mln-€ 0,5 mln▲ 685%€ 0,2 mln▼ 68,1%€ 0,5 mln▲ 169%€ 0,08 mln▼ 82,0%€ 0,3 mln▲ 270%€ 0,2 mln▼ 26,2%-€ 0,002 mln
Nettoresultaat€ 0,07 mln-€ 0,3 mln▲ 344%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 80,6%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 252%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 92,4%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 302%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 55,5%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 78,7%
EBIT-marge5,3%-14,8%▲ 9,5pp9,5%▼ 5,4pp
Eigen vermogen€ 0,8 mln-€ 1,1 mln▲ 40,1%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,5%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 18,5%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,1%
Totaal activa€ 3,4 mln-€ 3,9 mln▲ 14,1%€ 4,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,2%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 31,8%€ 6,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 92,5%€ 4,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 19,7%€ 6,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 28,7%€ 5,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 19,4%
Schulden€ 2,7 mln-€ 2,8 mln▲ 6,7%€ 3,4 mln▲ 20,2%€ 1,8 mln▼ 48,3%€ 4,6 mln▲ 161%€ 3,4 mln▼ 25,3%€ 4,9 mln▲ 41,0%€ 3,8 mln▼ 22,7%
Werkkapitaal€ 0,4 mln-€ 1,1 mln▲ 143%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 23,0%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 25,2%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,9%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 22,2%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,0%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 39,6%
Solvabiliteit22,2%-27,2%▲ 5,0pp24,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp43,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 18,2pp22,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 20,4pp28,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,4pp21,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,9pp24,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,2pp
Liquiditeit1,19-1,46▲ 0,271,47binnen de middelste helft van de sector▲ 0,012,61binnen de middelste helft van de sector▲ 1,141,46binnen de middelste helft van de sector▼ 1,151,48binnen de middelste helft van de sector▲ 0,031,29binnen de middelste helft van de sector▼ 0,191,21binnen de middelste helft van de sector▼ 0,08
Rendabiliteit (ROA)2,0%-7,8%▲ 5,8pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,5pp6,7%boven de middelste helft van de sector▲ 5,4pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,5pp1,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 2.388, na een winst van € 225.294 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,0 mln
Vaste activa
€ 423.745 ▼ 0,3%
Vlottende activa
€ 4,5 mln ▼ 20,8%
Passiva € 5,0 mln
Eigen vermogen
€ 1,2 mln ▼ 7,1%
Schulden
€ 3,8 mln ▼ 22,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 78,9% naar 75,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 840▼
2024 · € 226.531
Cashflow
€ 52.389▲
2024 · € 29.685
Snelle liquiditeit
0,30▼
2024 · 0,46
Schuldgraad
3,11▼
2024 · 3,74
ROE
4,2%▲
2024 · 2,2%
Rentedekking
0,00▼
2024 · 1,19
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,8 mln▼
2024 · € 4,4 mln
Belastingen
€ 23.638▲
2024 · € 21.695
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 4.341 | € 7.190 | - | € 3.567 | - |
| Financiële vaste activa | - | - | € 290.000 | € 12.134 | € 400 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 1.149 | € 2.034 | € 2.103 | € 1.237 | € 1.548 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 1,3 mln | € 3,6 mln | € 1,8 mln | - | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 25,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | ▲ 99,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,07 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,01 mln | ▼ 95,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,07 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,08 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | -€ 0,002 mln | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | ▲ 19× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | ▲ 19× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 15,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 15,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,09 mln | € 0,5 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | ▲ 48,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 9,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 78,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 78,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,4 mln | € 3,9 mln | € 4,5 mln | € 3,1 mln | € 6,0 mln | € 4,8 mln | € 6,2 mln | € 5,0 mln | ▼ 19,4% |
| Vaste activa21/28 | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 0,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 38,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 38,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,005 mln | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 0,1% |
| Vlottende activa29/58 | € 2,8 mln | € 3,4 mln | € 4,1 mln | € 2,7 mln | € 5,8 mln | € 4,4 mln | € 5,7 mln | € 4,5 mln | ▼ 20,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 3,1 mln | € 1,9 mln | € 4,9 mln | € 3,0 mln | € 3,7 mln | € 3,4 mln | ▼ 6,9% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 1,9 mln | € 4,9 mln | € 3,0 mln | € 3,7 mln | € 3,4 mln | ▼ 6,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,2 mln | € 1,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 52,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 1,5 mln | € 0,8 mln | ▼ 50,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | ▼ 60,1% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,05 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 41,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 4,4% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,4 mln | € 3,9 mln | € 4,5 mln | € 3,1 mln | € 6,0 mln | € 4,8 mln | € 6,2 mln | € 5,0 mln | ▼ 19,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,8 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | ▼ 7,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Reserves13 | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 14,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 17,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Schulden17/49 | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 3,4 mln | € 1,8 mln | € 4,6 mln | € 3,4 mln | € 4,9 mln | € 3,8 mln | ▼ 22,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,8 mln | € 1,0 mln | € 4,0 mln | € 2,9 mln | € 4,4 mln | € 3,8 mln | ▼ 15,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,009 mln | ▼ 89,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,4 mln | € 2,8 mln | € 2,1 mln | € 3,4 mln | € 2,0 mln | ▼ 41,5% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,4 mln | € 2,8 mln | € 2,1 mln | € 3,4 mln | € 2,0 mln | ▼ 41,5% |
| Handelsschulden44 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | ▲ 40,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | ▲ 40,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,4 mln | ▲ 13× |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,4 mln | ▲ 13× |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | ▲ 101% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 68.722 | € 305.047 | € 59.216 | € 208.450 | € 15.874 | € 63.867 | € 28.448 | € 50.841 | ▲ 78,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 888 | € 888 | - | € 1.149 | € 2.034 | € 2.103 | € 1.237 | € 1.548 | ▲ 25,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 69.610 | € 305.935 | € 59.216 | € 209.599 | € 17.908 | € 65.970 | € 29.685 | € 52.389 | ▲ 76,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 150.145 | € 89.500 | -€ 4.341 | € 290.810 | -€ 290.000 | -€ 11.135 | -€ 400 | ▲ 96,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 130.248 | € 68.198 | -€ 15.000 | -€ 74.815 | -€ 113.438 | € 12.921 | € 53.161 | ▲ 311% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.685 ondernemingen hetzelfde profiel als Key Concept nu. Twee jaar later bestond 96,9% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
96,9%
bestond nog
1,9%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Key Concept zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.685 ondernemingen, geen voorspelling voor Key Concept. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 22 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 31-07-2026 | 2026-00376326 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 27-06-2025 | 2025-00220949 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 22-07-2024 | 2024-00292164 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 24-07-2023 | 2023-00273922 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 14-07-2022 | 2022-20197649 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 16-09-2021 | 2021-67600099 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 20-10-2020 | 2020-62900346 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 25-09-2019 | 2019-66600466 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 03-08-2018 | 2018-43300412 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 20-07-2017 | 2017-33700542 |