KCIROY
ActiefSamenvatting
KCIROY is actief sinds 1998 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 215.588 en een nettoresultaat van -€ 43. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,9% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 94% van 19374 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit69=
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 17.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,71 tegenover 1,0 in 2023; kortlopende schulden: 5,4% en geldmiddelen: 2,2% van het balanstotaal), en 5,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
94,1%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 19-06-2026, 42 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
42 d vroeg
2024
58 d vroeg
2023
63 d vroeg
2022
17 d vroeg
2021
26 d te laat
2020
4 d vroeg
2019
45 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 19 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
29-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 215.588=
2023 · € 215.632
Totaal activa
€ 229.168▼ 3,4%
2023 · € 237.223
Nettoresultaat
-€ 43
2023 · € 229
Werkkapitaal
-€ 3.652▼ 4.181%
2023 · -€ 85
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 3.481▼ 52,2%€ 7.361▲ 111%€ 4.312▼ 41,4%€ 3.837▼ 11,0%€ 316▼ 91,8%
Nettoresultaat€ 2.735binnen de middelste helft van de sector▼ 41,6%€ 2.802binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 580binnen de middelste helft van de sector▼ 79,3%€ 229binnen de middelste helft van de sector▼ 60,6%-€ 43binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 202.142binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 210.550binnen de middelste helft van de sector▲ 4,2%€ 213.267binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 215.632binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 215.588binnen de middelste helft van de sector=
Totaal activa€ 252.703binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 246.925binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3%€ 247.773binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 237.223binnen de middelste helft van de sector▼ 4,3%€ 229.168binnen de middelste helft van de sector▼ 3,4%
Schulden€ 37.432▲ 28,7%€ 28.852▼ 22,9%€ 29.120▲ 0,9%€ 18.341▼ 37,0%€ 12.467▼ 32,0%
Werkkapitaal-€ 12.607binnen de middelste helft van de sector▲ 28,0%-€ 1.030binnen de middelste helft van de sector▲ 91,8%€ 951binnen de middelste helft van de sector-€ 85binnen de middelste helft van de sector-€ 3.652binnen de middelste helft van de sector▼ 4.181%
Solvabiliteit80,0%boven de middelste helft van de sector▼ 1,6pp85,3%boven de middelste helft van de sector▲ 5,3pp86,1%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp90,9%boven de middelste helft van de sector▲ 4,8pp94,1%boven de middelste helft van de sector▲ 3,2pp
Liquiditeit0,66binnen de middelste helft van de sector▲ 0,270,96binnen de middelste helft van de sector▲ 0,301,03binnen de middelste helft van de sector▲ 0,071,00binnen de middelste helft van de sector▼ 0,040,71binnen de middelste helft van de sector▼ 0,29
Rendabiliteit (ROA)1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt drie jaar op rij; 2024 ligt 92% onder 2023 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 229.168
Vaste activa
€ 220.354 ▲ 0,6%
Vlottende activa
€ 8.815 ▼ 51,6%
Passiva € 229.168
Eigen vermogen
€ 215.588 =
Voorzieningen
€ 1.113 ▼ 65,7%
Schulden
€ 12.467 ▼ 32,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 7,7% naar 5,4%. De schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 14.809▼
2023 · € 17.547
Cashflow
€ 14.449▲
2023 · € 13.938
Schuldgraad
0,06▼
2023 · 0,09
ROE
0,0%▼
2023 · 0,1%
Rentedekking
58,47▼
2023 · 72,96
Schulden ≤ 1 jaar
€ 12.467▼
2023 · € 18.316
Belastingen
€ 2.243▼
2023 · € 3.368
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 12.321 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
0,7%
ging failliet
8,6%
stopte op een andere manier
90%
bestaat nog
Van nog 0,5% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.338 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 12.321 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 9.163 | € 9.649 | € 9.524 | € 13.710 | € 14.493 | ▲ 5,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 2.534 | € 1.897 | € 2.830 | € 2.889 | ▲ 2,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 14.770 | € 19.543 | € 15.733 | € 20.377 | € 17.698 | ▼ 13,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3.481 | € 7.361 | € 4.312 | € 3.837 | € 316 | ▼ 91,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | - | € 0 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 0 | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 256 | € 253 | € 241 | € 253 | ▲ 5,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 276 | € 256 | € 253 | € 241 | € 253 | ▲ 5,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3.205 | € 7.104 | € 4.059 | € 3.596 | € 63 | ▼ 98,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | € 2.137 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 3.376 | € 4.302 | € 3.479 | € 3.368 | € 2.243 | ▼ 33,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.735 | € 2.802 | € 580 | € 229 | -€ 43 | ▼ 119% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 8.546 | € 8.546 | € 8.546 | € 6.410 | ▼ 25,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 8.376 | € 11.349 | € 9.126 | € 8.775 | € 6.366 | ▼ 27,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 252.703 | € 246.925 | € 247.773 | € 237.223 | € 229.168 | ▼ 3,4% |
| Vaste activa21/28 | € 227.878 | € 219.103 | € 217.702 | € 218.992 | € 220.354 | ▲ 0,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 227.860 | € 219.084 | € 217.683 | € 218.973 | € 220.335 | ▲ 0,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 214.915 | € 210.240 | € 201.013 | € 201.614 | ▲ 0,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 4.169 | € 7.443 | € 6.402 | € 10.913 | ▲ 70,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 11.558 | € 7.808 | ▼ 32,4% |
| Financiële vaste activa28 | € 19 | € 19 | € 19 | € 19 | € 19 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 24.824 | € 27.822 | € 30.071 | € 18.231 | € 8.815 | ▼ 51,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | - | € 1.761 | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 1.761 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 23.244 | € 26.515 | € 28.209 | € 16.367 | € 5.035 | ▼ 69,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.307 | € 1.863 | € 1.863 | € 2.019 | ▲ 8,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 252.703 | € 246.925 | € 247.773 | € 237.223 | € 229.168 | ▼ 3,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 202.142 | € 210.550 | € 213.267 | € 215.632 | € 215.588 | = |
| Inbreng10/11 | € 121.468 | € 121.468 | € 121.468 | € 121.468 | € 121.468 | = |
| Kapitaal10 | - | € 121.468 | € 121.468 | € 121.468 | € 121.468 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 121.468 | € 121.468 | € 121.468 | € 121.468 | = |
| Reserves13 | € 80.674 | € 89.082 | € 91.799 | € 94.164 | € 94.120 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 12.147 | € 12.147 | € 12.147 | € 12.147 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 12.147 | € 12.147 | € 12.147 | € 12.147 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 22.569 | € 16.159 | € 9.749 | € 3.340 | ▼ 65,7% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 54.367 | € 63.493 | € 72.268 | € 78.634 | ▲ 8,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 13.129 | € 7.523 | € 5.386 | € 3.250 | € 1.113 | ▼ 65,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 7.523 | € 5.386 | € 3.250 | € 1.113 | ▼ 65,7% |
| Schulden17/49 | € 37.432 | € 28.852 | € 29.120 | € 18.341 | € 12.467 | ▼ 32,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 37.432 | € 28.852 | € 29.120 | € 18.316 | € 12.467 | ▼ 31,9% |
| Handelsschulden44 | € 5.066 | € 1.856 | € 3.666 | € 877 | € 2.414 | ▲ 175% |
| Leveranciers440/4 | - | € 1.856 | € 3.666 | € 877 | € 2.414 | ▲ 175% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 1.040 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 7.663 | € 7.781 | € 6.846 | € 3.368 | ▼ 50,8% |
| Belastingen450/3 | - | € 7.663 | € 7.781 | € 6.846 | € 3.368 | ▼ 50,8% |
| Overige schulden47/48 | - | € 19.334 | € 17.673 | € 10.593 | € 5.645 | ▼ 46,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 25 | - | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.735 | € 2.802 | € 580 | € 229 | -€ 43 | ▼ 119% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 9.163 | € 9.649 | € 9.524 | € 13.710 | € 14.493 | ▲ 5,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 11.899 | € 12.451 | € 10.104 | € 13.938 | € 14.449 | ▲ 3,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 874 | -€ 8.123 | -€ 15.000 | -€ 15.855 | ▼ 5,7% |
| Verandering liquide middelen | - | € 3.271 | € 1.694 | -€ 11.841 | -€ 11.333 | ▲ 4,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 43
Nettoresultaat zakt naar -€ 43, het laagste van de reeks.
29-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 26 dagen te laat
2021
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 202.142 ▲1,4%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 202.142.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 26 dagen te laat
2018
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
22-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wetteren · 1 vestigingseenheid sinds 1998
Grondoppervlakte
852 m²
Gebouwvoetafdruk
331 m²
Perceel 42303F0536/00_000, Vlaanderen · hoogste gebouw 0,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Driebunderstraat 8, 9230 Wetteren
sinds 19982.087.023.393
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 42303F0536/00_000 | Vlaanderen | 852 m² | 1 · 331 m² | 0,1 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MDM HOLDING
BE 0677.456.809
Gent · EV € 215.580
Holiday Parks
BE 0412.018.386
Huldenberg · EV € 215.578
EGPL IMMO
BE 1011.163.632
Chaudfontaine · EV € 215.644
FREGIS
BE 1026.615.336
Brasschaat · EV € 215.404
Boucherie du Mont Noir
BE 0461.870.250
Heuvelland · EV € 215.939
Van 9.145 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.776 jaarrekeningen. 4.856 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht19-02-1998
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Niet gevonden in het Peppol-register
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.