Achterstallige schulden
€ 24.749 op 31-10-2025
De jaarrekening vermeldt op 31-10-2025 € 24.749 achterstallige schulden aan de RSZ.
JOSES CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
11 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 5,2 mln (2024)
-niet gepubliceerd
laagste -€ 3.545 (2017)
€ 620.095▲ 2,8%
record € 1,9 mln (2025)
€ 1,9 mln▲ 49,0%
€ 2,4 mln▲ 65,9%
record 73,9 VTE (2024)
55,2 VTE▼ 25,3%
Bestuur3 namen sinds 2021
1 bestuurderDA SILVA JOSE
Eigenaars
Documentenneerleggingen en akten
01-06-20261 dagen te laat
2025boekjaar
Personeel 73,9 VTE naar 55,2 VTEOntslagen: MEIRELES DA SILVA Antero (bestuurder) en DA SILVA… 23-06Benoemingen: MEIRELES DA SILVA Antero (bestuurder) en DA SILV… 12-03Eigen vermogen € 1,3 mln naar € 1,9 mlnSchulden € 1,4 mln naar € 2,4 mlnLiquide middelen € 636.201 naar € 1,4 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Eigen vermogen
€ 1,9 mln ▲ 49,0%
JOSES CONSTRUCT maakt onafgebroken winst sinds 2018.
Schulden
€ 2,4 mln ▲ 65,9%
De schulden stegen in 2025 met € 953.608.
Personeel
55,2 VTE van 73,9 in 2024
Tussen 2024 en 2025 verdween 25% van de voltijdse equivalenten.
Neerleggingen
11 jaarrekeningen sinds 2015
Twee van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2022 kwam het laatst: 6 dagen na het einde van de termijn.
Positie in de sector
€ 620.095
Hoger nettoresultaat dan 82% van de sector burgerlijke en utiliteitsbouw. Sectormediaan € 32.512 · 1.035 ondernemingen.
Checked score
96
Uitstekend
Financieel sterker dan 88% van de middelgrote bedrijven in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,3% bij 209 ondernemingen (NACE 41, middelgroot).
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%
01-2025: 1,5%▲ +1,0 procentpunt tegenover 12-2024hoogste waarde
02-2025: 0,6%▼ -0,9 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,8%▲ +0,2 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 0,8%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 1,0%▲ +0,2 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,2%▼ -0,8 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 0,3%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,9%▲ +0,4 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%▼ -0,8 procentpunt tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
1 zetelwijziging in 24 maanden
verlaagt risico
Liquiditeit 2,84, liquide middelen € 1,4 mln
Omvang: omzet € 12,0 mln, 55,2 VTE, balanstotaal € 4,3 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 01-06-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 78% van hen, de liquiditeit beter dan bij 98%, de rentabiliteit beter dan bij 84% en de groei beter dan bij 93%.
De faillissementskans is berekend op 06-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-10-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 546 ondernemingen hetzelfde profiel als JOSES CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 2 ondernemingen, twee jaar later.
95,2%
bestond nog
4,2%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van JOSES CONSTRUCT zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 546 ondernemingen, geen voorspelling voor JOSES CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 180.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,84 (2,79 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 34,8% en de geldmiddelen 33,4% van het balanstotaal. Wel is 56% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar € 1,9 mln
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 1 dag te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-10-2025 moest uiterlijk op 31-05-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 01-06-2026, 1 dag te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
1 dag te laat
2024
3 dagen voor het einde van de termijn
2023
op de dag
2022
6 dagen te laat
2021
26 dagen voor het einde van de termijn
2020
14 dagen voor het einde van de termijn
2019
23 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-10-2026 moet uiterlijk op 31-05-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
31-10-2026 einde boekjaar07-11-2026 vandaag31-05-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0551977906
Ontslagen: MEIRELES DA SILVA Antero (bestuurder) en DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (bestuurder)
Algemene vergadering van 02-04-2025 · Staatsblad-akte
Benoemingen: MEIRELES DA SILVA Antero (bestuurder) en DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (bestuurder)
Algemene vergadering van 20-02-2025 · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Zedelgem naar Oostende
Nieuwe zetel: Torhoutsesteenweg 458 B, 8400 Oostende · Vorige zetel: Lanestraat 9, 8210 Zedelgem · Algemene vergadering van 15-10-2024 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| JOSES CONSTRUCT Oostende | € 12,0 mln | 7,2% | 44,0% | 55,2 |
| ATAB Kontich | € 9,7 mln | -9,2% | 46,1% | 73,5 |
| AM EXPERT CONSTRUCT Jette | € 16,2 mln | 2,5% | 36,1% | 36,2 |
| BIESMANS-DPE Bilzen-Hoeselt | € 17,5 mln | 3,5% | 23,0% | 60,2 |
| PHENICKS Charleroi | € 9,1 mln | 10,0% | 30,1% | 28,2 |
| CBEnergy Fleurus | € 11,1 mln | 9,6% | 83,3% | 43,5 |
| VLD + Wavre | € 10,3 mln | 33,3% | 31,9% | 22,9 |
Grijs: de grootste ondernemingen van de sector (burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)), zonder naam. Blauw: de sectorgenoten uit de tabel.
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als JOSES CONSTRUCT: algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 3,8 mln en € 12 mln, opgericht tussen 2007 en 2016.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 29-04-2014Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwenNACE 41001en 5 andere
- Paritaire comités
- 200Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
- 124Paritair Comité voor het bouwbedrijf · jaarrekening 31-10-2025
- Vestigingseenheid
- 2.253.191.9178400 Oostende, sinds 01-06-2014
- Einde boekjaar
- 31 oktober
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-10-2025
Jaarrekening per 31-10-2025
- € 12,0 mln
- € 620.095▲ 2,8%
- € 1,9 mln▲ 49,0%
- € 4,3 mln▲ 58,0%
- Werknemersop 31-10-2025
- 57=
- Neerlegging
- Neergelegd op 01-06-2026
Inzichten over JOSES CONSTRUCT
JOSES CONSTRUCT bestaat sinds 2014. De huidige omvang dateert van 2023. De brutomarge steeg dat jaar van € 352.950 naar € 1,9 mln en het personeel van 8,8 naar 23,5 voltijdse equivalenten.
CONSTRUÇÕES JOSÉS Lda bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
volledig schema, neergelegd op 01-06-2026, 1 dag te laat€ 12,0 mln
€ 868.768
▲ 2,4%
€ 871.228
▲ 2,4%
€ 622.555
▲ 2,7%
44,0%
▼ 2,7 procentpunt
2,84
▲ 0,04
Geldstromen
van elke € 100 omzet blijft in 2025 € 5,2 winst overBalans
balanstotaal € 4,3 mln op 31-10-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in mln euro
in mln euro
Positie in de sector
44,0%
Hoger dan 63% van 1.033 ondernemingen in 2025.
2,84
Hoger dan 77% van 1.013 ondernemingen in 2025.
14,5%
Hoger dan 88% van 1.028 ondernemingen in 2025.
JOSES CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: hoogste kwart
Personeel
€ 60.428
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
evenveel
mensen in dienst
mensen uit dienst
In 2025 kwamen 11 mensen in dienst en gingen er 11 weg.
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||
20/58 |
4,3 mln | 2,7 mln | 2,7 mln | 2,2 mln | 942.776 | 683.103 | 190.402 | 267.227 | 194.319 | 61.975 | 41.795 | |
21/28 |
47.677 | 56.137 | 11.755 | 15.815 | 14.675 | 4.800 | 6.400 | - | - | - | - | |
22/27 |
1.635 | 4.095 | 6.555 | 10.615 | 14.675 | 4.800 | 6.400 | - | - | - | - | |
24 |
1.635 | 4.095 | 6.555 | 10.615 | 14.675 | 4.800 | 6.400 | - | - | - | - | |
28 |
46.041 | 52.041 | 5.200 | 5.200 | - | - | - | - | - | - | - | |
284/8 |
46.041 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
285/8 |
46.041 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
29/58 |
4,2 mln | 2,7 mln | 2,7 mln | 2,2 mln | 928.100 | 678.303 | 184.002 | 267.227 | 194.319 | 61.975 | 41.795 | |
3 |
0 | - | - | - | - | - | 0 | 80.000 | - | - | - | |
37 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 80.000 | - | - | - | |
40/41 |
2,8 mln | 2,0 mln | 2,1 mln | 1,4 mln | 609.583 | 449.339 | 65.487 | 143.892 | 111.058 | 47.140 | 32.830 | |
40 |
2,8 mln | 2,0 mln | 2,1 mln | 1,4 mln | 609.558 | 449.339 | 65.467 | 143.872 | 111.058 | 47.140 | 32.830 | |
41 |
45.619 | 3.601 | 11.190 | 2.595 | 26 | 0 | 20 | 20 | - | - | - | |
54/58 |
1,4 mln | 636.201 | 569.987 | 807.770 | 318.517 | 228.964 | 118.515 | 43.335 | 83.261 | 14.835 | 8.965 | |
490/1 |
2.985 | 60.856 | 6.738 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Balans: passiva | ||||||||||||
10/49 |
4,3 mln | 2,7 mln | 2,7 mln | 2,2 mln | 942.776 | 683.103 | 190.402 | 267.227 | 194.319 | 61.975 | 41.795 | |
10/15 |
1,9 mln | 1,3 mln | 662.927 | 165.036 | 129.758 | 34.231 | 21.206 | 20.892 | 15.433 | 18.979 | 15.849 | |
10/11 |
18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
13 |
146.436 | 146.436 | 146.436 | 146.436 | 111.158 | 15.631 | 2.606 | 2.292 | 379 | 379 | - | |
130/1 |
- | - | - | 0 | 474 | 474 | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 474 | 474 | 379 | 379 | - | |
1311 |
- | - | - | 0 | 474 | 474 | - | - | - | - | - | |
133 |
146.436 | 146.436 | 146.436 | 146.436 | 110.683 | 15.157 | 2.131 | 1.818 | - | - | - | |
14 |
1,7 mln | 1,1 mln | 497.891 | - | - | - | - | - | -3.545 | - | -2.751 | |
17/49 |
2,4 mln | 1,4 mln | 2,0 mln | 2,0 mln | 813.018 | 648.872 | 169.196 | 246.336 | 178.886 | 42.997 | 25.946 | |
42/48 |
1,5 mln | 951.130 | 1,7 mln | 2,0 mln | 813.018 | 648.872 | 169.196 | 246.336 | 178.886 | 42.997 | 25.946 | |
43 |
14.815 | 14.870 | 9.462 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
430/8 |
14.815 | 14.870 | 9.462 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
1,1 mln | 461.820 | 1,1 mln | 1,8 mln | 612.300 | 476.410 | 1.862 | 82.100 | 4.798 | 19.703 | 5.989 | |
440/4 |
1,1 mln | 461.820 | 1,1 mln | 1,8 mln | 612.300 | 476.410 | 1.862 | 82.100 | 4.798 | 19.703 | 5.989 | |
45 |
249.666 | 210.858 | 473.011 | 32.515 | 46.857 | 22.285 | 18.820 | 22.888 | 41.835 | 8.529 | 18.784 | |
450/3 |
30.756 | 25.675 | 205.654 | 11.291 | 36.695 | 12.005 | 7.141 | 15.070 | 19.601 | 8.004 | 13.278 | |
454/9 |
218.910 | 185.183 | 267.358 | 21.224 | 10.162 | 10.281 | 11.679 | 7.818 | 22.234 | 525 | 5.506 | |
47/48 |
153.978 | 263.582 | 157.313 | 153.978 | 153.860 | 150.176 | 148.515 | 141.347 | 132.253 | 14.765 | 1.173 | |
492/3 |
908.230 | 496.858 | 295.764 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||
70/76A |
12,2 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
70 |
12,0 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
74 |
208.658 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
- | 5,2 mln | 1,9 mln | 352.950 | 317.337 | 185.466 | 164.185 | 183.666 | 118.190 | 107.898 | 69.002 | |
60/66A |
11,4 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
60 |
7,4 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
600/8 |
7,4 mln | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
61 |
653.417 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
62 |
3,3 mln | 4,4 mln | 1,2 mln | 301.881 | 181.584 | 159.105 | 153.719 | 172.864 | 121.434 | 103.905 | 70.586 | |
630 |
2.460 | 2.460 | 4.060 | 4.060 | 2.425 | 1.600 | 1.600 | - | - | - | - | |
640/8 |
9.085 | 2.177 | 2.178 | 945 | 1.912 | 4.575 | 7.702 | 3.914 | 103 | - | 603 | |
66A |
625 | 500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9901 |
868.768 | 848.091 | 685.271 | 46.065 | 131.417 | 20.186 | 1.164 | 6.888 | -3.347 | 3.993 | -2.186 | |
75/76B |
0 | 6 | - | 10 | 3 | 0 | 0 | 10 | 0 | 1 | 11 | |
75 |
0 | 6 | - | 10 | 3 | 0 | 0 | 10 | 0 | 1 | 11 | |
752/9 |
0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
3.041 | 883 | 79 | 52 | 31 | 495 | 101 | 460 | 199 | 67 | 574 | |
65 |
3.041 | 883 | 79 | 52 | 31 | 495 | 101 | 460 | 199 | 67 | 574 | |
650 |
2.578 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
652/9 |
464 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
865.727 | 847.215 | 685.192 | 46.024 | 131.389 | 19.691 | 1.063 | 6.438 | -3.545 | 3.927 | -2.750 | |
67/77 |
245.633 | 243.744 | 187.302 | 10.745 | 35.862 | 6.666 | 749 | 980 | - | 797 | 1 | |
670/3 |
247.625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
77 |
1.992 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9904 |
620.095 | 603.471 | 497.891 | 35.279 | 95.527 | 13.025 | 314 | 5.459 | -3.545 | 3.130 | -2.751 | |
9905 |
620.095 | 603.471 | 497.891 | 35.279 | 95.527 | 13.025 | 314 | 5.459 | -3.545 | 3.130 | -2.751 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||
9906 |
1,7 mln | 1,1 mln | 497.891 | 35.279 | 95.527 | 13.025 | 314 | 1.913 | -3.545 | 379 | -2.751 | |
14P |
1,1 mln | 497.891 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | 35.279 | 95.527 | 13.025 | 314 | 1.913 | - | 379 | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 96 | - | 379 | - | |
6921 |
- | - | - | 35.279 | 95.527 | 13.025 | 314 | 1.818 | - | - | - | |
| Sociale balans | ||||||||||||
9087 |
55,2 | 73,9 | 23,5 | 8,8 | 4,1 | 5,8 | 4,8 | 4,1 | 3,8 | 3 | 3,2 | |
Mannen (VTE)1003 |
55,2 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
85.144 | 116.067 | 35.712 | 13.088 | 4.852 | 7.504 | 6.600 | 6.730 | 5.378 | 4.264 | 4.864 | |
| Document | ||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 30 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 01-06-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 1 dag na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 1 juni 2026. De termijn liep af op 31 mei 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 oktober 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00129498.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-10-2025 | volledig schema | 01-06-2026 | 2026-00129498 | |
| 31-10-2024 | verkort schema | 28-05-2025 | 2025-00109041 | |
| 31-10-2023 | verkort schema | 31-05-2024 | 2024-00103287 | |
| 31-10-2022 | verkort schema | 06-06-2023 | 2023-00112721 | |
| 31-10-2021 | microschema | 05-05-2022 | 2022-20021829 | |
| 31-10-2020 | microschema | 17-05-2021 | 2021-14200074 | |
| 31-10-2019 | microschema | 08-05-2020 | 2020-11700111 | |
| 31-10-2018 | microschema | 10-05-2019 | 2019-12800490 | |
| 31-10-2017 | microschema | 25-05-2018 | 2018-14000481 | |
| 31-10-2016 | verkort schema | 24-05-2017 | 2017-13700014 | |
| 31-10-2015 | verkort schema | 25-04-2016 | 2016-11000044 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 871.228 | 850.551 | 689.331 | 50.125 | 133.841 | 21.786 | 2.764 | - | - | - | - | ||
| 622.555 | 605.931 | 501.951 | 39.339 | 97.951 | 14.625 | 1.914 | - | - | - | - | ||
| -6.000 | 46.841 | 0 | 5.200 | 12.300 | 0 | 8.000 | - | - | - | - | ||
| 795.150 | 66.214 | -237.782 | 489.253 | 89.553 | 110.449 | 75.180 | -39.925 | 68.425 | 5.871 | - | ||
| 2,7 mln | 1,7 mln | 946.935 | 149.221 | 115.082 | 29.431 | 14.806 | 20.892 | 15.433 | 18.979 | 15.849 | ||
| 7,2% | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 44,0% | 46,7% | 24,8% | 7,6% | 13,8% | 5,0% | 11,1% | 7,8% | 7,9% | 30,6% | 37,9% | ||
| 2,84 | 2,79 | 1,55 | 1,07 | 1,14 | 1,05 | 1,09 | 1,08 | 1,09 | 1,44 | 1,61 | ||
| 2,84 | 2,79 | 1,55 | 1,07 | 1,14 | 1,05 | 1,09 | 0,76 | 1,09 | 1,44 | 1,61 | ||
| 1,27 | 1,14 | 3,03 | 12,24 | 6,27 | 18,96 | 7,98 | 11,79 | 11,59 | 2,27 | 1,64 | ||
| 32,9% | 47,7% | 75,1% | 21,4% | 73,6% | 38,1% | 1,5% | 26,1% | -23,0% | 16,5% | -17,4% | ||
| 14,5% | 22,2% | 18,6% | 1,6% | 10,1% | 1,9% | 0,2% | 2,0% | -1,8% | 5,0% | -6,6% | ||
| meer dan 100 | meer dan 100 | meer dan 100 | meer dan 100 | meer dan 100 | - | - | - | - | - | - | ||
| 84 dagen | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 49 dagen | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-10-2025 | 31-10-2024 | 31-10-2023 | 31-10-2022 | 31-10-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 57 | 57 | 69 | 10 | 4 |
| voltijds | 57 | 57 | 69 | 10 | 4 |
| deeltijds | 0 | - | - | 0 | 0 |
| in voltijdse equivalenten | 57 | 57 | 69 | 10 | 4 |
| 55,2 | 73,9 | 23,5 | 8,8 | 4,1 | |
| Met een vast contract | 56 | 56 | 68 | 10 | 4 |
| In dienst gekomen | 11 | 30 | 63 | - | 2 |
| Uit dienst gegaan | 11 | 42 | 4 | - | 4 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Achterstallige schulden
belastingen en RSZ| Post | 31-10-2025 | 31-10-2024 | 31-10-2023 | 31-10-2022 | 31-10-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Achterstallige schulden aan de RSZ | € 24.749 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 31-10-2025 | 31-10-2024 | 31-10-2023 | 31-10-2022 | 31-10-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | - | € 12.300 |
| Financiële vaste activa | - | € 46.841 | - | € 5.200 | - |
| € 2.460 | € 2.460 | € 4.060 | € 4.060 | € 2.425 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over JOSES CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 2% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2015. Dat is de derde stijging op rij, na de daling in 2022.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 53,3% naar 56,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025Niet-statutair bestuurder
sinds 16-01-2023
mandaat van onbepaalde duur
eerder zaakvoerder, tot 18-01-2023
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 01-06-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 18-01-2023
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagDA SILVA JOSE
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
Bestuurder
Bestuurder
MEIRELES DA SILVA Antero
Bestuurder
Bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- DA SILVA JOSE
- Niet-statutair bestuurder, al vóór 31-10-2021 en nog in functie
- Zaakvoerder, tot 18-01-2023
- DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
- Bestuurder, tot 02-03-2025
- Bestuurder, benoemd bij akte van 12-03-2025, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
- MEIRELES DA SILVA Antero
- Bestuurder, tot 02-03-2025
- Bestuurder, benoemd bij akte van 12-03-2025, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Zeggenschap
100%
Deze onderneming
JOSES CONSTRUCT
Eigen vermogen € 1,9 mln
Winst € 620.095 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 18.600
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 186
- Eigen vermogen per aandeel
- € 18.865 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- CONSTRUÇÕES JOSÉS Lda
Bron: aandeelhoudersstructuur in de eigen jaarrekeningen
Statuten
akte van 18-01-2023- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Procedure- en expertisekosten voor helft ten laste van overdrager en helft ten laste van koper(s) naar evenredigheid van verworven aantal…
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede vrijdag van april om 10:00
- Regeling ontbindingDe statuten bepalen wanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Beslissing algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging, kan op elk moment
Netwerk & groep
Moeder
CONSTRUÇÕES JOSÉS Lda
Portugal · 100% van de aandelen
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van JOSES CONSTRUCT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
28 gebeurtenissen sinds 2014Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
2014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-05-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFvolledig schema · 1 dag te laat
2025
Hoogste resultaat van 2015 tot 2025 netto € 620.095 ▲2,8% Het bedrijfsresultaat van € 868.768 en het nettoresultaat van € 620.095 zijn allebei een record.
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0551977906
Ontslagen: MEIRELES DA SILVA Antero (bestuurder) en DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (bestuurder)Algemene vergadering van 02-04-20255 punten ▸
- Algemene vergadering, 02-04-2025
- Ontslag bestuurder, MEIRELES DA SILVA Antero
- Ontslag bestuurder, DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
- Volmacht, J. Jordens BV
- Volmacht, Marion de Crombrugghe
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
Benoemingen: MEIRELES DA SILVA Antero (bestuurder) en DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (bestuurder)Algemene vergadering van 20-02-20253 punten ▸
- Algemene vergadering, 20-02-2025
- Benoeming bestuurder, MEIRELES DA SILVA Antero
- Benoeming bestuurder, DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
2024
Zetelverplaatsing van Zedelgem naar OostendeNieuwe zetel: Torhoutsesteenweg 458 B, 8400 Oostende · Vorige zetel: Lanestraat 9, 8210 Zedelgem · Algemene vergadering van 15-10-20242 punten ▸
- Algemene vergadering, 15-10-2024
- Zetelverplaatsing, Torhoutsesteenweg 458 B, 8400 Oostende
Eigen vermogen boven € 1 mln eigen vermogen € 1,3 mln ▲91% Na 7 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 1,3 mln.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2023
Eigen vermogen boven € 500.000 eigen vermogen € 662.927 ▲302% Na 6 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 662.927.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 6 dagen te laat
Zetelverplaatsing van De Haan naar VeldegemNieuwe zetel: Lanestraat 9, 8210 Veldegem (Zedelgem) · Vorige zetel: Brugsesteenweg 111, 8420 De Haan · Functiewijziging: DA SILVA JOSE, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder7 punten ▸
- Ontslag bestuurder, DA SILVA JOSE (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, DA SILVA JOSE (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, DA SILVA JOSE
- Statutaire zetel, Lanestraat 9, 8210 Veldegem (Zedelgem)
- Zetelverplaatsing, Lanestraat 9, 8210 Veldegem (Zedelgem)
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, EUR
- 100 aandelen
- De akte bevat nog 5 andere punten.
2022
Eigen vermogen boven € 150.000 eigen vermogen € 165.036 ▲27,2% Na 5 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 165.036.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 26 dagen voor het einde van de termijn
2021
Eigen vermogen boven € 100.000 eigen vermogen € 129.758 ▲279% Na 4 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 129.758.
Zetelverplaatsing binnen OostendeNieuwe zetel: Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende · Vorige zetel: Torhoutsesteenweg 175 bus 202, 8400 Oostende1 punt ▸
- Zetelverplaatsing, Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Zetelverplaatsing binnen OostendeNieuwe zetel: Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende · Vorige zetel: Torhoutsesteenweg 175 bus 202, 8400 Oostende1 punt ▸
- Zetelverplaatsing, Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 14 dagen voor het einde van de termijn
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 21 dagen voor het einde van de termijn
2018
Terug winstgevend netto € 5.459 Het nettoresultaat is € 5.459, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2017
Zwakste boekjaar netto -€ 3.545 Het nettoresultaat zakt naar -€ 3.545, het laagste van 2015 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 7 dagen voor het einde van de termijn
2016
Terug winstgevend netto € 3.130 Het nettoresultaat is € 3.130, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 36 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
JOSES CONSTRUCT werd opgericht op 29 april 2014.1 De zetel verhuisde in 2021 naar Oostende, in 2023 naar Veldegem en in 2024 naar Oostende.234 DA SILVA JOSE is sinds 2023 niet-statutair bestuurder.5 Het balanstotaal steeg van € 190.402 in 2019 tot € 4,3 mln in 2025 en het personeelsbestand van 4,8 naar 55,2 voltijdse equivalenten.6
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0551.977.906
- Btw-nummer
- BE 0551.977.906
- Peppol-ID
- 0208:0551977906
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 29-04-2014
- Boekjaar
- eindigt op 31 oktober
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede vrijdag van april om 10:00akte van 18-01-2023
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-10-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- JOSES CONSTRUCT in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 18-01-2023
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 18-01-2023
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
43110
Slopen
43230
Installatie van isolatie
RSZ-activiteiten
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 31-10-2025
PC 200
Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
PC 124
Paritair Comité voor het bouwbedrijf
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
41203
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
42130
Bouw van bruggen en tunnels
43110
Slopen
43120
Bouwrijp maken van terreinen
43291
Isolatiewerkzaamheden
RSZ-activiteiten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Aanneming van algemene bouwwerken,aanneming van metsel- en betonwerken; Algemene bouw en ontwikkeling van residentiële bouwprojecten en individuele huizen; Aanbrengen in gebouwen…akte van 18-01-2023
23 activiteiten
- Aanneming van algemene bouwwerken,aanneming van metsel- en betonwerken;
- Algemene bouw en ontwikkeling van residentiële bouwprojecten en individuele huizen;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische stoffen,beton,gehouwen steen,vloerbedekking en wandbekleding van terazzo marmer,graniet of lei;
- Bouwen van funderingen;
- Aanbrengen van chape;
- Alle timmer en schrijnwerken in en op gebouwen en andere bouwwerken;
- Alle dakwerken,plaatsen van tegeldakpannen en andere dakbedekking;
- Uitvoeren van alle elektriciteitswerken in en op gebouwen en andere bouwwerken;
- Elektrotechnische installaties,elektrische bedrading,databekabeling,verlichting en verlichtingsarmaturen;
- Uitvoeren van pleisterwerken en stukadoorswerkzaamheden;
- Uitvoeren van voegwerken;
- Het plaatsen van tussenwanden en gipswanden;
- De verlaging van grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische en geluids- en trillingsisolatie;
- Het plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen en zonneboilers;
- Het uitvoeren van loodgieters- en sanitaire werken;
- Alle sanitaire inrichtingen,lood- en zinkwerken;
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Plaatsen van ramen en glas;
- Tussenpersoon in de handel;
- Verhuur van roerende goederen;
- Borgstelling aan en voor derden;
- Beheer en verhuur van onroerende goederen;
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Torhoutsesteenweg 458 zetel 8400 Oostende | ||
| Torhoutsesteenweg 458B 8400 Oostende | 01-06-2014 | 2.253.191.917 |
2 vroegere zetels
- Lanestraat 9, 8210 Zedelgem tot 15-10-2024 · akte van 12-12-2024
- 8420 De Haan tot de akte van 18-01-2023
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 1.127 m²
- Gebouwen
- 774 m²
- Volume, LiDAR
- 9.981 m³
- Hoogste gebouw
- 18,0 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 35020B0436/00X007 | 1.127 m² | 1 · 774 m² | 18,0 m · 4 |
Erkenningen
Erkenning duaal leren
2 lopende erkenningenMedewerker ruwbouw (vwo)
Medewerker ruwbouw duaal (so)
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0551.977.906