Dettes échues
24 749 € au 31-10-2025
Les comptes annuels mentionnent 24 749 € de dettes échues envers l'ONSS au 31-10-2025.
JOSES CONSTRUCT
Aperçu
Parcours
11 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 5,2 M € (2024)
-non publié
le plus bas -3 545 € (2017)
620 095 €▲ 2,8 %
record 1,9 M € (2025)
1,9 M €▲ 49,0 %
2,4 M €▲ 65,9 %
record 73,9 ETP (2024)
55,2 ETP▼ 25,3 %
Administration3 noms depuis 2021
1 administrateurDA SILVA JOSE
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
01-06-20261 jours de retard
2025exercice
Personnel de 73,9 ETP à 55,2 ETPDémissions : MEIRELES DA SILVA Antero (administrateur) et DA… 23-06Nominations : MEIRELES DA SILVA Antero (administrateur) et DA… 12-03Capitaux propres de 1,3 M € à 1,9 M €Dettes de 1,4 M € à 2,4 M €Liquidités de 636 201 € à 1,4 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Capitaux propres
1,9 M € ▲ 49,0 %
JOSES CONSTRUCT réalise un bénéfice sans interruption depuis 2018.
Dettes
2,4 M € ▲ 65,9 %
Les dettes ont augmenté de 953 608 € en 2025.
Personnel
55,2 ETP contre 73,9 en 2024
Entre 2024 et 2025, 25 % des équivalents temps plein ont disparu.
Dépôts
11 comptes annuels depuis 2015
Deux des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2022 sont arrivés le plus tard : 6 jours après la fin du délai.
Position dans le secteur
620 095 €
Résultat net supérieur à celui de 82 % du secteur construction de bâtiments. Médiane du secteur 32 512 € · 1 035 entreprises.
Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 88 % des moyennes entreprises du secteur construction de bâtiments (NACE 41)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,3 % pour 209 entreprises (NACE 41, moyennes entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %
01-2025 : 1,5 %▲ +1,0 point de pourcentage vs 12-2024valeur la plus haute
02-2025 : 0,6 %▼ -0,9 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 0,8 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 0,4 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,9 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
1 transfert de siège en 24 mois
abaisse le risque
Liquidité : ratio de liquidité 2,84, trésorerie 1,4 M €
Taille : chiffre d'affaires 12,0 M €, 55,2 ETP, total du bilan 4,3 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 01-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 41, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 78 % d'entre elles en solvabilité, 98 % en liquidité, 84 % en rentabilité et 93 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 06-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-10-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 546 entreprises avaient le même profil que JOSES CONSTRUCT aujourd'hui. Chaque point représente 2 entreprises, deux ans plus tard.
95,2 %
existaient encore
4,2 %
ont cessé autrement
0,4 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à JOSES CONSTRUCT : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 546 entreprises, pas d'une prévision pour JOSES CONSTRUCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 180 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,84 (2,79 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 34,8 % et la trésorerie 33,4 % du total du bilan. En revanche, 56 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice 1,9 M €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 1 jour de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-10-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-05-2026 ; ils l'ont été le 01-06-2026, soit 1 jour plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
1 jour de retard
2024
3 jours d'avance
2023
le jour même
2022
6 jours de retard
2021
26 jours d'avance
2020
14 jours d'avance
2019
23 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 8 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 41), la médiane pour l'exercice 2024 se situait le jour même de l'échéance, et 46 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-10-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-05-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 1 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-10-2026 fin d'exercice07-11-2026 aujourd'hui31-05-2027 délai
Administration et actionnariat
- CONSTRUÇÕES JOSÉS Lda 100 %comptes annuels 31-10-2025
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0551977906
Démissions : MEIRELES DA SILVA Antero (administrateur) et DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (administrateur)
Assemblée générale du 02-04-2025 · Acte du Moniteur
Nominations : MEIRELES DA SILVA Antero (administrateur) et DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (administrateur)
Assemblée générale du 20-02-2025 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Zedelgem à Ostende
Nouveau siège : Torhoutsesteenweg 458 B, 8400 Oostende · Siège précédent : Lanestraat 9, 8210 Zedelgem · Assemblée générale du 15-10-2024 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| JOSES CONSTRUCT Ostende | 12,0 M € | 7,2 % | 44,0 % | 55,2 |
| ATAB Kontich | 9,7 M € | -9,2 % | 46,1 % | 73,5 |
| AM EXPERT CONSTRUCT Jette | 16,2 M € | 2,5 % | 36,1 % | 36,2 |
| BIESMANS-DPE Bilzen-Hoeselt | 17,5 M € | 3,5 % | 23,0 % | 60,2 |
| PHENICKS Charleroi | 9,1 M € | 10,0 % | 30,1 % | 28,2 |
| CBEnergy Fleurus | 11,1 M € | 9,6 % | 83,3 % | 43,5 |
| VLD + Wavre | 10,3 M € | 33,3 % | 31,9 % | 22,9 |
En gris : les plus grandes entreprises du secteur (construction de bâtiments (NACE 41)), sans leur nom. En bleu : les entreprises comparables du tableau.
Ces entreprises ont la même activité principale que JOSES CONSTRUCT : « Construction générale de bâtiments résidentiels » (NACE 41001). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,8 M € et 12 M €, constituées entre 2007 et 2016.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-04-2014Situation normale
- Activité
- Construction générale de bâtiments résidentielsNACE 41001et 5 autres
- Commissions paritaires
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés
- 124Commission paritaire de la construction · comptes annuels 31-10-2025
- Unité d'établissement
- 2.253.191.9178400 Ostende, depuis le 01-06-2014
- Fin de l'exercice
- 31 octobre
- Peppol
- Joignable depuis le 24-10-2025
Comptes annuels au 31-10-2025
- 12,0 M €
- 620 095 €▲ 2,8 %
- 1,9 M €▲ 49,0 %
- 4,3 M €▲ 58,0 %
- Travailleursau 31-10-2025
- 57=
- Dépôt
- Déposés le 01-06-2026
Enseignements sur JOSES CONSTRUCT
JOSES CONSTRUCT existe depuis 2014. La taille actuelle date de 2023. La marge brute est passé cette année-là de 352 950 € à 1,9 M € et le personnel de 8,8 à 23,5 équivalents temps plein.
CONSTRUÇÕES JOSÉS Lda détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma complet, déposés le 01-06-2026, 1 jour de retard12,0 M €
868 768 €
▲ 2,4 %
871 228 €
▲ 2,4 %
622 555 €
▲ 2,7 %
44,0 %
▼ 2,7 points
2,84
▲ 0,04
Flux financiers
sur 100 € de chiffre d'affaires, il reste 5,2 € de bénéfice en 2025Bilan
total du bilan 4,3 M € au 31-10-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en M €
en M €
Position dans le secteur
44,0 %
Au-dessus de 63 % des 1 033 entreprises en 2025.
2,84
Au-dessus de 77 % des 1 013 entreprises en 2025.
14,5 %
Au-dessus de 88 % des 1 028 entreprises en 2025.
JOSES CONSTRUCT
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes complets, secteur construction de bâtiments (NACE 41)
Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : quart supérieur · Personnel : quart supérieur
Personnel
60 428 €
Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.
autant
personnes entrées
personnes sorties
En 2025, 11 personnes sont entrées et 11 sont sorties.
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||||
20/58 |
4,3 M | 2,7 M | 2,7 M | 2,2 M | 942 776 | 683 103 | 190 402 | 267 227 | 194 319 | 61 975 | 41 795 | |
21/28 |
47 677 | 56 137 | 11 755 | 15 815 | 14 675 | 4 800 | 6 400 | - | - | - | - | |
22/27 |
1 635 | 4 095 | 6 555 | 10 615 | 14 675 | 4 800 | 6 400 | - | - | - | - | |
24 |
1 635 | 4 095 | 6 555 | 10 615 | 14 675 | 4 800 | 6 400 | - | - | - | - | |
28 |
46 041 | 52 041 | 5 200 | 5 200 | - | - | - | - | - | - | - | |
284/8 |
46 041 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
285/8 |
46 041 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
29/58 |
4,2 M | 2,7 M | 2,7 M | 2,2 M | 928 100 | 678 303 | 184 002 | 267 227 | 194 319 | 61 975 | 41 795 | |
3 |
0 | - | - | - | - | - | 0 | 80 000 | - | - | - | |
37 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 80 000 | - | - | - | |
40/41 |
2,8 M | 2,0 M | 2,1 M | 1,4 M | 609 583 | 449 339 | 65 487 | 143 892 | 111 058 | 47 140 | 32 830 | |
40 |
2,8 M | 2,0 M | 2,1 M | 1,4 M | 609 558 | 449 339 | 65 467 | 143 872 | 111 058 | 47 140 | 32 830 | |
41 |
45 619 | 3 601 | 11 190 | 2 595 | 26 | 0 | 20 | 20 | - | - | - | |
54/58 |
1,4 M | 636 201 | 569 987 | 807 770 | 318 517 | 228 964 | 118 515 | 43 335 | 83 261 | 14 835 | 8 965 | |
490/1 |
2 985 | 60 856 | 6 738 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Bilan : passif | ||||||||||||
10/49 |
4,3 M | 2,7 M | 2,7 M | 2,2 M | 942 776 | 683 103 | 190 402 | 267 227 | 194 319 | 61 975 | 41 795 | |
10/15 |
1,9 M | 1,3 M | 662 927 | 165 036 | 129 758 | 34 231 | 21 206 | 20 892 | 15 433 | 18 979 | 15 849 | |
10/11 |
18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
13 |
146 436 | 146 436 | 146 436 | 146 436 | 111 158 | 15 631 | 2 606 | 2 292 | 379 | 379 | - | |
130/1 |
- | - | - | 0 | 474 | 474 | - | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 474 | 474 | 379 | 379 | - | |
1311 |
- | - | - | 0 | 474 | 474 | - | - | - | - | - | |
133 |
146 436 | 146 436 | 146 436 | 146 436 | 110 683 | 15 157 | 2 131 | 1 818 | - | - | - | |
14 |
1,7 M | 1,1 M | 497 891 | - | - | - | - | - | -3 545 | - | -2 751 | |
17/49 |
2,4 M | 1,4 M | 2,0 M | 2,0 M | 813 018 | 648 872 | 169 196 | 246 336 | 178 886 | 42 997 | 25 946 | |
42/48 |
1,5 M | 951 130 | 1,7 M | 2,0 M | 813 018 | 648 872 | 169 196 | 246 336 | 178 886 | 42 997 | 25 946 | |
43 |
14 815 | 14 870 | 9 462 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
430/8 |
14 815 | 14 870 | 9 462 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
44 |
1,1 M | 461 820 | 1,1 M | 1,8 M | 612 300 | 476 410 | 1 862 | 82 100 | 4 798 | 19 703 | 5 989 | |
440/4 |
1,1 M | 461 820 | 1,1 M | 1,8 M | 612 300 | 476 410 | 1 862 | 82 100 | 4 798 | 19 703 | 5 989 | |
45 |
249 666 | 210 858 | 473 011 | 32 515 | 46 857 | 22 285 | 18 820 | 22 888 | 41 835 | 8 529 | 18 784 | |
450/3 |
30 756 | 25 675 | 205 654 | 11 291 | 36 695 | 12 005 | 7 141 | 15 070 | 19 601 | 8 004 | 13 278 | |
454/9 |
218 910 | 185 183 | 267 358 | 21 224 | 10 162 | 10 281 | 11 679 | 7 818 | 22 234 | 525 | 5 506 | |
47/48 |
153 978 | 263 582 | 157 313 | 153 978 | 153 860 | 150 176 | 148 515 | 141 347 | 132 253 | 14 765 | 1 173 | |
492/3 |
908 230 | 496 858 | 295 764 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Compte de résultats | ||||||||||||
70/76A |
12,2 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
70 |
12,0 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
74 |
208 658 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
- | 5,2 M | 1,9 M | 352 950 | 317 337 | 185 466 | 164 185 | 183 666 | 118 190 | 107 898 | 69 002 | |
60/66A |
11,4 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
60 |
7,4 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
600/8 |
7,4 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
61 |
653 417 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
62 |
3,3 M | 4,4 M | 1,2 M | 301 881 | 181 584 | 159 105 | 153 719 | 172 864 | 121 434 | 103 905 | 70 586 | |
630 |
2 460 | 2 460 | 4 060 | 4 060 | 2 425 | 1 600 | 1 600 | - | - | - | - | |
640/8 |
9 085 | 2 177 | 2 178 | 945 | 1 912 | 4 575 | 7 702 | 3 914 | 103 | - | 603 | |
66A |
625 | 500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9901 |
868 768 | 848 091 | 685 271 | 46 065 | 131 417 | 20 186 | 1 164 | 6 888 | -3 347 | 3 993 | -2 186 | |
75/76B |
0 | 6 | - | 10 | 3 | 0 | 0 | 10 | 0 | 1 | 11 | |
75 |
0 | 6 | - | 10 | 3 | 0 | 0 | 10 | 0 | 1 | 11 | |
752/9 |
0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
3 041 | 883 | 79 | 52 | 31 | 495 | 101 | 460 | 199 | 67 | 574 | |
65 |
3 041 | 883 | 79 | 52 | 31 | 495 | 101 | 460 | 199 | 67 | 574 | |
650 |
2 578 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
652/9 |
464 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
865 727 | 847 215 | 685 192 | 46 024 | 131 389 | 19 691 | 1 063 | 6 438 | -3 545 | 3 927 | -2 750 | |
67/77 |
245 633 | 243 744 | 187 302 | 10 745 | 35 862 | 6 666 | 749 | 980 | - | 797 | 1 | |
670/3 |
247 625 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
77 |
1 992 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9904 |
620 095 | 603 471 | 497 891 | 35 279 | 95 527 | 13 025 | 314 | 5 459 | -3 545 | 3 130 | -2 751 | |
9905 |
620 095 | 603 471 | 497 891 | 35 279 | 95 527 | 13 025 | 314 | 5 459 | -3 545 | 3 130 | -2 751 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||||
9906 |
1,7 M | 1,1 M | 497 891 | 35 279 | 95 527 | 13 025 | 314 | 1 913 | -3 545 | 379 | -2 751 | |
14P |
1,1 M | 497 891 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | 35 279 | 95 527 | 13 025 | 314 | 1 913 | - | 379 | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 96 | - | 379 | - | |
6921 |
- | - | - | 35 279 | 95 527 | 13 025 | 314 | 1 818 | - | - | - | |
| Bilan social | ||||||||||||
9087 |
55,2 | 73,9 | 23,5 | 8,8 | 4,1 | 5,8 | 4,8 | 4,1 | 3,8 | 3 | 3,2 | |
Hommes (ETP)1003 |
55,2 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Heures prestées1013 |
85 144 | 116 067 | 35 712 | 13 088 | 4 852 | 7 504 | 6 600 | 6 730 | 5 378 | 4 264 | 4 864 | |
| Document | ||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 30 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 01-06-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 1 jour après le délai. Déposés le 1er juin 2026, délai 31 mai 2026 (7 mois après la clôture du 31 octobre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00129498.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-10-2025 | schéma complet | 01-06-2026 | 2026-00129498 | |
| 31-10-2024 | schéma abrégé | 28-05-2025 | 2025-00109041 | |
| 31-10-2023 | schéma abrégé | 31-05-2024 | 2024-00103287 | |
| 31-10-2022 | schéma abrégé | 06-06-2023 | 2023-00112721 | |
| 31-10-2021 | schéma micro | 05-05-2022 | 2022-20021829 | |
| 31-10-2020 | schéma micro | 17-05-2021 | 2021-14200074 | |
| 31-10-2019 | schéma micro | 08-05-2020 | 2020-11700111 | |
| 31-10-2018 | schéma micro | 10-05-2019 | 2019-12800490 | |
| 31-10-2017 | schéma micro | 25-05-2018 | 2018-14000481 | |
| 31-10-2016 | schéma abrégé | 24-05-2017 | 2017-13700014 | |
| 31-10-2015 | schéma abrégé | 25-04-2016 | 2016-11000044 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 871 228 | 850 551 | 689 331 | 50 125 | 133 841 | 21 786 | 2 764 | - | - | - | - | ||
| 622 555 | 605 931 | 501 951 | 39 339 | 97 951 | 14 625 | 1 914 | - | - | - | - | ||
| -6 000 | 46 841 | 0 | 5 200 | 12 300 | 0 | 8 000 | - | - | - | - | ||
| 795 150 | 66 214 | -237 782 | 489 253 | 89 553 | 110 449 | 75 180 | -39 925 | 68 425 | 5 871 | - | ||
| 2,7 M | 1,7 M | 946 935 | 149 221 | 115 082 | 29 431 | 14 806 | 20 892 | 15 433 | 18 979 | 15 849 | ||
| 7,2 % | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 44,0 % | 46,7 % | 24,8 % | 7,6 % | 13,8 % | 5,0 % | 11,1 % | 7,8 % | 7,9 % | 30,6 % | 37,9 % | ||
| 2,84 | 2,79 | 1,55 | 1,07 | 1,14 | 1,05 | 1,09 | 1,08 | 1,09 | 1,44 | 1,61 | ||
| 2,84 | 2,79 | 1,55 | 1,07 | 1,14 | 1,05 | 1,09 | 0,76 | 1,09 | 1,44 | 1,61 | ||
| 1,27 | 1,14 | 3,03 | 12,24 | 6,27 | 18,96 | 7,98 | 11,79 | 11,59 | 2,27 | 1,64 | ||
| 32,9 % | 47,7 % | 75,1 % | 21,4 % | 73,6 % | 38,1 % | 1,5 % | 26,1 % | -23,0 % | 16,5 % | -17,4 % | ||
| 14,5 % | 22,2 % | 18,6 % | 1,6 % | 10,1 % | 1,9 % | 0,2 % | 2,0 % | -1,8 % | 5,0 % | -6,6 % | ||
| plus de 100 | plus de 100 | plus de 100 | plus de 100 | plus de 100 | - | - | - | - | - | - | ||
| 84 jours | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 49 jours | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Bilan social
| Poste | 31-10-2025 | 31-10-2024 | 31-10-2023 | 31-10-2022 | 31-10-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 57 | 57 | 69 | 10 | 4 |
| à temps plein | 57 | 57 | 69 | 10 | 4 |
| à temps partiel | 0 | - | - | 0 | 0 |
| en équivalents temps plein | 57 | 57 | 69 | 10 | 4 |
| 55,2 | 73,9 | 23,5 | 8,8 | 4,1 | |
| Sous contrat à durée indéterminée | 56 | 56 | 68 | 10 | 4 |
| Entrées | 11 | 30 | 63 | - | 2 |
| Sorties | 11 | 42 | 4 | - | 4 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Dettes échues
impôts et ONSS| Poste | 31-10-2025 | 31-10-2024 | 31-10-2023 | 31-10-2022 | 31-10-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes échues envers l'ONSS | 24 749 € | - | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes)
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 31-10-2025 | 31-10-2024 | 31-10-2023 | 31-10-2022 | 31-10-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | - | - | 12 300 € |
| Immobilisations financières | - | 46 841 € | - | 5 200 € | - |
| 2 460 € | 2 460 € | 4 060 € | 4 060 € | 2 425 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur JOSES CONSTRUCT
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 2 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2015. C'est la troisième hausse d'affilée, après la baisse de 2022.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 53,3 % à 56,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, dernier changement en 2025Administrateur non statutaire
depuis le 16-01-2023
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 18-01-2023
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 01-06-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seulacte du 18-01-2023
Mandats au fil des ans
3 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiDA SILVA JOSE
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
Administrateur
Administrateur
MEIRELES DA SILVA Antero
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
- DA SILVA JOSE
- Administrateur non statutaire, en fonction avant le 31-10-2021 et toujours aujourd'hui
- Gérant, jusqu'au 18-01-2023
- DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
- Administrateur, jusqu'au 02-03-2025
- Administrateur, nomination par acte du 12-03-2025, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
- MEIRELES DA SILVA Antero
- Administrateur, jusqu'au 02-03-2025
- Administrateur, nomination par acte du 12-03-2025, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
Contrôle
100 %
Cette entreprise
JOSES CONSTRUCT
Capitaux propres 1,9 M €
Bénéfice 620 095 € en 2025
Capital
- Apport
- 18 600 €
- Actions
- 100
- Apport par action
- 186 €
- Capitaux propres par action
- 18 865 € en 2025
- Source
- comptes annuels 2025
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- CONSTRUÇÕES JOSÉS Lda
Source : structure de l'actionnariat dans ses propres comptes
Statuts
acte du 18-01-2023 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- « Procedure- en expertisekosten voor helft ten laste van overdrager en helft ten laste van koper(s) naar evenredigheid van verworven aantal… »
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième vendredi de avril à 10 h
- Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
- « Beslissing algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging, kan op elk moment »
Réseau & groupe
Société mère
CONSTRUÇÕES JOSÉS Lda
Portugal · 100 % des actions
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de JOSES CONSTRUCT. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Chronologie
28 événements depuis 2014Administration
Dépôts
Financier
Établissements
Adresse
2014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-05-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma complet · 1 jour de retard
2025
Meilleur résultat de 2015 à 2025 net 620 095 € ▲2,8 % Le résultat d'exploitation de 868 768 € et le résultat net de 620 095 € sont tous deux un record.
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0551977906
Démissions : MEIRELES DA SILVA Antero (administrateur) et DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (administrateur)Assemblée générale du 02-04-20255 points ▸
- Assemblée générale, 02-04-2025
- Démission d'administrateur, MEIRELES DA SILVA Antero
- Démission d'administrateur, DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
- Procuration, J. Jordens BV
- Procuration, Marion de Crombrugghe
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 3 jours avant l'échéance
Nominations : MEIRELES DA SILVA Antero (administrateur) et DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao (administrateur)Assemblée générale du 20-02-20253 points ▸
- Assemblée générale, 20-02-2025
- Nomination d'administrateur, MEIRELES DA SILVA Antero
- Nomination d'administrateur, DA SILVA CANDEIAS RODRIGUES Joao
2024
Transfert du siège social de Zedelgem à OstendeNouveau siège : Torhoutsesteenweg 458 B, 8400 Oostende · Siège précédent : Lanestraat 9, 8210 Zedelgem · Assemblée générale du 15-10-20242 points ▸
- Assemblée générale, 15-10-2024
- Transfert de siège, Torhoutsesteenweg 458 B, 8400 Oostende
Capitaux propres au-delà de 1 M € capitaux propres 1,3 M € ▲91 % Après 7 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 1,3 M €.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2023
Capitaux propres au-delà de 500 000 € capitaux propres 662 927 € ▲302 % Après 6 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 662 927 €.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 6 jours de retard
Transfert du siège social de De Haan à VeldegemNouveau siège : Lanestraat 9, 8210 Veldegem (Zedelgem) · Siège précédent : Brugsesteenweg 111, 8420 De Haan · Changement de fonction : DA SILVA JOSE, de gérant à administrateur non statutaire6 points ▸
- Démission d'administrateur, DA SILVA JOSE (gérant)
- Nomination d'administrateur, DA SILVA JOSE (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, DA SILVA JOSE
- Siège statutaire, Lanestraat 9, 8210 Veldegem (Zedelgem)
- Transfert de siège, Lanestraat 9, 8210 Veldegem (Zedelgem)
- 100 actions
- L'acte contient encore 6 autres points.
2022
Capitaux propres au-delà de 150 000 € capitaux propres 165 036 € ▲27,2 % Après 5 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 165 036 €.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 26 jours avant l'échéance
2021
Capitaux propres au-delà de 100 000 € capitaux propres 129 758 € ▲279 % Après 4 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 129 758 €.
Transfert du siège social au sein d'OstendeNouveau siège : Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende · Siège précédent : Torhoutsesteenweg 175 bus 202, 8400 Oostende1 point ▸
- Transfert de siège, Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende
- L'acte contient encore 2 autres points.
Transfert du siège social au sein d'OstendeNouveau siège : Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende · Siège précédent : Torhoutsesteenweg 175 bus 202, 8400 Oostende1 point ▸
- Transfert de siège, Brugsesteenweg 111, 8400 Oostende
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 14 jours avant l'échéance
2020
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 23 jours avant l'échéance
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 21 jours avant l'échéance
2018
De nouveau bénéficiaire net 5 459 € Le résultat net est de 5 459 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 6 jours avant l'échéance
2017
Exercice le plus faible net -3 545 € Le résultat net tombe à -3 545 €, le plus bas de 2015 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 7 jours avant l'échéance
2016
De nouveau bénéficiaire net 3 130 € Le résultat net est de 3 130 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 36 jours avant l'échéance
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
JOSES CONSTRUCT a été constituée le 29 avril 2014.1 Le siège a été transféré à Ostende en 2021, puis à Veldegem en 2023, puis à Ostende en 2024.234 Depuis 2023, DA SILVA JOSE est administrateur non statutaire.5 Le total du bilan est passé de 190 402 € en 2019 à 4,3 M € en 2025, et l'effectif de 4,8 à 55,2 équivalents temps plein.6
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0551.977.906
- Numéro de TVA
- BE 0551.977.906
- Identifiant Peppol
- 0208:0551977906
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 29-04-2014
- Exercice
- se clôture le 31 octobre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Deuxième vendredi de avril à 10 hacte du 18-01-2023 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 24-10-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- JOSES CONSTRUCT en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 18-01-2023 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 18-01-2023 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
41001
Construction générale de bâtiments résidentiels activité principale
43110
Démolition
Activités ONSS
41001
Construction générale de bâtiments résidentiels activité principale
Commissions paritaires comptes annuels 31-10-2025
CP 200
Commission paritaire auxiliaire pour employés
CP 124
Commission paritaire de la construction
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
41201
Construction générale de bâtiments résidentiels activité principale
41203
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels
42130
Construction de ponts et de tunnels
43110
Travaux de démolition
43120
Travaux de préparation des sites
43291
Travaux d'isolation
Activités ONSS
41201
Construction générale de bâtiments résidentiels activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Aanneming van algemene bouwwerken,aanneming van metsel- en betonwerken; Algemene bouw en ontwikkeling van residentiële bouwprojecten en… »acte du 18-01-2023 (en néerlandais)
23 activités
- Aanneming van algemene bouwwerken,aanneming van metsel- en betonwerken;
- Algemene bouw en ontwikkeling van residentiële bouwprojecten en individuele huizen;
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van vloer- of wandtegels van keramische stoffen,beton,gehouwen steen,vloerbedekking en wandbekleding van terazzo marmer,graniet of lei;
- Bouwen van funderingen;
- Aanbrengen van chape;
- Alle timmer en schrijnwerken in en op gebouwen en andere bouwwerken;
- Alle dakwerken,plaatsen van tegeldakpannen en andere dakbedekking;
- Uitvoeren van alle elektriciteitswerken in en op gebouwen en andere bouwwerken;
- Elektrotechnische installaties,elektrische bedrading,databekabeling,verlichting en verlichtingsarmaturen;
- Uitvoeren van pleisterwerken en stukadoorswerkzaamheden;
- Uitvoeren van voegwerken;
- Het plaatsen van tussenwanden en gipswanden;
- De verlaging van grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen;
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische en geluids- en trillingsisolatie;
- Het plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen en zonneboilers;
- Het uitvoeren van loodgieters- en sanitaire werken;
- Alle sanitaire inrichtingen,lood- en zinkwerken;
- Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Plaatsen van ramen en glas;
- Tussenpersoon in de handel;
- Verhuur van roerende goederen;
- Borgstelling aan en voor derden;
- Beheer en verhuur van onroerende goederen;
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Torhoutsesteenweg 458 siège 8400 Ostende | ||
| Torhoutsesteenweg 458B 8400 Ostende | 01-06-2014 | 2.253.191.917 |
2 anciens sièges
- Lanestraat 9, 8210 Zedelgem jusqu'au 15-10-2024 · acte du 12-12-2024
- 8420 De Haan jusqu'à l'acte du 18-01-2023
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 1 127 m²
- Bâtiments
- 774 m²
- Volume, LiDAR
- 9 981 m³
- Bâtiment le plus haut
- 18,0 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 35020B0436/00X007 | 1 127 m² | 1 · 774 m² | 18,0 m · 4 |
Agréments
Agrément apprentissage dual
2 agréments en coursMedewerker ruwbouw (vwo)
Medewerker ruwbouw duaal (so)
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0551.977.906