INSIDE PROPERTIES
ActiefSamenvatting
INSIDE PROPERTIES is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 426.503 en een nettoresultaat van € 176.275. Het eigen vermogen groeit met ~70,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 55% van 19372 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,2% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit88▼-12
Solvabiliteit62▼-12
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,2%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 25.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,43 tegenover 2,04 in 2023; kortlopende schulden: 43,3% en geldmiddelen: 6,3% van het balanstotaal), en 63,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 15-07-2025, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
16 d vroeg
2023
47 d te laat
2022
31 d te laat
2021
9 d te laat
2020
9 d vroeg
2019
27 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 176.275▲ 18,5%
2023 · € 148.758
Werkkapitaal
€ 217.027▲ 28,4%
2023 · € 168.988
Verloop door de jaren
In euro
In procent
Verhouding
In voltijdse equivalenten (VTE)
In euro
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In procent
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Verhouding
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
In voltijdse equivalenten (VTE)
Geen lijn aangevinkt in deze groep.
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.Sector: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 67.680€ 45.451▼ 32,8%€ 8.563▼ 81,2%€ 229.063▲ 2.575%€ 273.686▲ 19,5%
Nettoresultaat€ 48.248binnen de middelste helft van de sector€ 31.952binnen de middelste helft van de sector▼ 33,8%€ 4.527binnen de middelste helft van de sector▼ 85,8%€ 148.758boven de middelste helft van de sector▲ 3.186%€ 176.275boven de middelste helft van de sector▲ 18,5%
Eigen vermogen€ 64.991binnen de middelste helft van de sector▲ 288%€ 96.942binnen de middelste helft van de sector▲ 49,2%€ 101.470binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7%€ 250.228binnen de middelste helft van de sector▲ 147%€ 426.503boven de middelste helft van de sector▲ 70,4%
Totaal activa€ 93.331onder de middelste helft van de sector▲ 210%€ 194.521onder de middelste helft van de sector▲ 108%€ 221.962binnen de middelste helft van de sector▲ 14,1%€ 509.422binnen de middelste helft van de sector▲ 130%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 127%
Schulden€ 28.341▲ 112%€ 97.578▲ 244%€ 120.493▲ 23,5%€ 259.194▲ 115%€ 729.309▲ 181%
Werkkapitaal€ 54.826binnen de middelste helft van de sector▲ 1.584%€ 50.463binnen de middelste helft van de sector▼ 8,0%€ 57.186binnen de middelste helft van de sector▲ 13,3%€ 168.988boven de middelste helft van de sector▲ 196%€ 217.027boven de middelste helft van de sector▲ 28,4%
Solvabiliteit69,6%boven de middelste helft van de sector▲ 14,1pp49,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 19,8pp45,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,1pp49,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,4pp36,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,2pp
Liquiditeit2,93binnen de middelste helft van de sector▲ 1,691,72binnen de middelste helft van de sector▼ 1,211,55binnen de middelste helft van de sector▼ 0,172,04binnen de middelste helft van de sector▲ 0,491,43binnen de middelste helft van de sector▼ 0,61
Rendabiliteit (ROA)51,7%boven de middelste helft van de sector▲ 57,9pp16,4%boven de middelste helft van de sector▼ 35,3pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,4pp29,2%boven de middelste helft van de sector▲ 27,2pp15,3%boven de middelste helft van de sector▼ 14,0pp
Personeel (VTE)0,4onder de middelste helft van de sector1,1▲ 175%2,1▲ 90,9%3,1▲ 47,6%
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2024 ligt 19% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 1,2 mln
Vaste activa
€ 438.330 ▲ 146%
Vlottende activa
€ 717.482 ▲ 117%
Passiva € 1,2 mln
Eigen vermogen
€ 426.503 ▲ 70,4%
Schulden
€ 729.309 ▲ 181%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 50,9% naar 63,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 345.232▲
2023 · € 268.113
Cashflow
€ 247.821▲
2023 · € 187.809
Schuldgraad
1,71▲
2023 · 1,04
ROE
41,3%▼
2023 · 59,4%
Rentedekking
41,60▼
2023 · 48,57
Schulden ≤ 1 jaar
€ 500.454▲
2023 · € 162.384
Schulden > 1 jaar
€ 222.344▲
2023 · € 96.334
Belastingen
€ 89.155▲
2023 · € 74.910
Personeelskosten
€ 147.020▲
2023 · € 74.924
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 26.975 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,6% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
1,6%
ging failliet
3,4%
stopte op een andere manier
95%
bestaat nog
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.341 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 26.975 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 19.653 | € 53.820 | € 74.924 | € 147.020 | ▲ 96,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.322 | € 9.314 | € 18.661 | € 39.051 | € 71.546 | ▲ 83,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 470 | € 860 | € 2.732 | € 11.412 | ▲ 318% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 71.349 | € 74.888 | € 81.905 | € 345.769 | € 503.664 | ▲ 45,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 67.680 | € 45.451 | € 8.563 | € 229.063 | € 273.686 | ▲ 19,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 175 | € 162 | € 126 | € 43 | ▼ 66,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 202 | € 175 | € 162 | € 126 | € 43 | ▼ 66,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 466 | € 674 | € 5.520 | € 8.298 | ▲ 50,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 116 | € 466 | € 674 | € 5.520 | € 8.298 | ▲ 50,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 67.767 | € 45.160 | € 8.051 | € 223.668 | € 265.430 | ▲ 18,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 19.519 | € 13.208 | € 3.524 | € 74.910 | € 89.155 | ▲ 19,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 48.248 | € 31.952 | € 4.527 | € 148.758 | € 176.275 | ▲ 18,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 48.248 | € 31.952 | € 4.527 | € 148.758 | € 176.275 | ▲ 18,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 93.331 | € 194.521 | € 221.962 | € 509.422 | € 1,2 mln | ▲ 127% |
| Vaste activa21/28 | € 10.165 | € 74.170 | € 61.358 | € 178.051 | € 438.330 | ▲ 146% |
| Immateriële vaste activa21 | € 9.965 | € 32.764 | € 29.039 | € 98.369 | € 127.635 | ▲ 29,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | - | € 40.843 | € 31.756 | € 74.649 | € 253.272 | ▲ 239% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 40.843 | € 31.756 | € 68.711 | € 88.805 | ▲ 29,2% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 5.937 | € 164.467 | ▲ 2.670% |
| Financiële vaste activa28 | € 200 | € 563 | € 563 | € 5.033 | € 57.423 | ▲ 1.041% |
| Vlottende activa29/58 | € 83.166 | € 120.351 | € 160.604 | € 331.371 | € 717.482 | ▲ 117% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.601 | € 12.526 | € 19.044 | € 237.914 | € 638.672 | ▲ 168% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 1.134 | € 16.155 | € 237.468 | € 594.758 | ▲ 150% |
| Overige vorderingen41 | - | € 11.392 | € 2.889 | € 446 | € 43.915 | ▲ 9.749% |
| Liquide middelen54/58 | € 80.466 | € 105.216 | € 138.521 | € 82.862 | € 73.330 | ▼ 11,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 2.609 | € 3.039 | € 10.595 | € 5.479 | ▼ 48,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 93.331 | € 194.521 | € 221.962 | € 509.422 | € 1,2 mln | ▲ 127% |
| Eigen vermogen10/15 | € 64.991 | € 96.942 | € 101.470 | € 250.228 | € 426.503 | ▲ 70,4% |
| Inbreng10/11 | - | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 46.391 | € 78.342 | € 82.870 | € 231.628 | € 407.903 | ▲ 76,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 78.342 | € 82.870 | € 231.628 | € 407.903 | ▲ 76,1% |
| Schulden17/49 | € 28.341 | € 97.578 | € 120.493 | € 259.194 | € 729.309 | ▲ 181% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 27.612 | € 17.056 | € 96.334 | € 222.344 | ▲ 131% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 27.612 | € 17.056 | € 96.334 | € 222.344 | ▲ 131% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 28.341 | € 69.888 | € 103.418 | € 162.384 | € 500.454 | ▲ 208% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 10.413 | € 10.555 | € 32.870 | € 37.859 | ▲ 15,2% |
| Handelsschulden44 | € 4.233 | € 24.295 | € 52.281 | € 38.181 | € 204.312 | ▲ 435% |
| Leveranciers440/4 | - | € 24.295 | € 52.281 | € 38.181 | € 204.312 | ▲ 435% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 33.549 | € 37.008 | € 87.450 | € 168.713 | ▲ 92,9% |
| Belastingen450/3 | - | € 32.727 | € 30.612 | € 82.668 | € 157.859 | ▲ 91,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 822 | € 6.396 | € 4.783 | € 10.854 | ▲ 127% |
| Overige schulden47/48 | - | € 1.632 | € 3.574 | € 3.882 | € 89.570 | ▲ 2.207% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 78 | € 18 | € 476 | € 6.511 | ▲ 1.267% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 48.248 | € 31.952 | € 4.527 | € 148.758 | € 176.275 | ▲ 18,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.322 | € 9.314 | € 18.661 | € 39.051 | € 71.546 | ▲ 83,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 51.569 | € 41.266 | € 23.189 | € 187.809 | € 247.821 | ▲ 32,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 73.319 | -€ 5.850 | -€ 155.743 | -€ 331.825 | ▼ 113% |
| Verandering liquide middelen | - | € 24.751 | € 33.305 | -€ 55.659 | -€ 9.532 | ▲ 82,9% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
04-05
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 20-04-2026
- Zetelverplaatsing, Avenue Vanderaey, 159a à 1180 Uccle
2025
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 176.275 ▲18,5%
Bedrijfsresultaat € 273.686, nettoresultaat € 176.275, beide een record.
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 47 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 250.228 ▲147%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 250.228.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 101.470 ▲4,7%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 101.470.
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 9 dagen te laat
2021
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 48.248
Nettoresultaat € 48.248 na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,93
Current ratio van 1,24 naar 2,93.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 27 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 1 van 3 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2019
Grondoppervlakte
485 m²
Gebouwvoetafdruk
160 m²
Volume, LiDAR
1.461 m³
Perceel 21612C0289/00G009, Brussel · hoogste gebouw 16,8 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
INSIDE PROPERTIES
sinds 20192.287.135.680
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0289/00G009 | Brussel | 485 m² | 1 · 160 m² | 16,8 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CSP INVESTGROUP
BE 0841.587.440
Genk · EV € 426.669
Syndic219
BE 0477.973.339
Leuven · EV € 426.814
IMMO WOON !
BE 0847.318.952
Jabbeke · EV € 425.927
ZAHARA real estate
BE 0822.447.063
Destelbergen · EV € 425.799
WOONSERVICE DN
BE 0471.727.034
Oostkamp · EV € 425.523
Van 11.749 bedrijven in deze sector hebben wij 6.910 jaarrekeningen. 4.717 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Ondernemingsgegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-02-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68110Handel in eigen onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Contact
E-mail
cedric.maes@thehousebox.org
Telefoon
0477/19.23.29
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0721493621
Ingeschreven
25-11-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.