INSIDE PROPERTIES
ActifRésumé
INSIDE PROPERTIES est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 426 503 € et un résultat net de 176 275 €. Les capitaux propres progressent d'environ 70,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 19366 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité88▼-12
Solvabilité62▼-12
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,2%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,43 contre 2,04 en 2023 ; dettes à court terme : 43,3% et trésorerie : 6,3% du total du bilan), et 63,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 15-07-2025, soit 16 jours avant le délai.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
16 j d'avance
2023
47 j de retard
2022
31 j de retard
2021
9 j de retard
2020
9 j d'avance
2019
27 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 15 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2024, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
176 275 €▲ 18,5%
2023 · 148 758 €
Fonds de roulement
217 027 €▲ 28,4%
2023 · 168 988 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation67 680 €45 451 €▼ 32,8%8 563 €▼ 81,2%229 063 €▲ 2 575%273 686 €▲ 19,5%
Résultat net48 248 €dans la moitié centrale du secteur31 952 €dans la moitié centrale du secteur▼ 33,8%4 527 €dans la moitié centrale du secteur▼ 85,8%148 758 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3 186%176 275 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,5%
Capitaux propres64 991 €dans la moitié centrale du secteur▲ 288%96 942 €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,2%101 470 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7%250 228 €dans la moitié centrale du secteur▲ 147%426 503 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 70,4%
Total actif93 331 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 210%194 521 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 108%221 962 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,1%509 422 €dans la moitié centrale du secteur▲ 130%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 127%
Dettes28 341 €▲ 112%97 578 €▲ 244%120 493 €▲ 23,5%259 194 €▲ 115%729 309 €▲ 181%
Fonds de roulement54 826 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1 584%50 463 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0%57 186 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,3%168 988 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 196%217 027 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,4%
Solvabilité69,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,1pp49,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 19,8pp45,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1pp49,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp36,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,2pp
Liquidité générale2,93dans la moitié centrale du secteur▲ 1,691,72dans la moitié centrale du secteur▼ 1,211,55dans la moitié centrale du secteur▼ 0,172,04dans la moitié centrale du secteur▲ 0,491,43dans la moitié centrale du secteur▼ 0,61
Rentabilité des actifs (ROA)51,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 57,9pp16,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 35,3pp2,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 14,4pp29,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 27,2pp15,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,0pp
Personnel (ETP)0,4en dessous de la moitié centrale du secteur1,1▲ 175%2,1▲ 90,9%3,1▲ 47,6%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 19 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
438 330 € ▲ 146%
Actifs circulants
717 482 € ▲ 117%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
426 503 € ▲ 70,4%
Dettes
729 309 € ▲ 181%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,9 % à 63,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
345 232 €▲
2023 · 268 113 €
Cash-flow
247 821 €▲
2023 · 187 809 €
Taux d'endettement
1,71▲
2023 · 1,04
ROE
41,3%▼
2023 · 59,4%
Couverture des intérêts
41,60▼
2023 · 48,57
Dettes ≤ 1 an
500 454 €▲
2023 · 162 384 €
Dettes > 1 an
222 344 €▲
2023 · 96 334 €
Impôts
89 155 €▲
2023 · 74 910 €
Frais de personnel
147 020 €▲
2023 · 74 924 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 26 975 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6%
a fait faillite
3,4%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 26 975 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 19 653 € | 53 820 € | 74 924 € | 147 020 € | ▲ 96,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 322 € | 9 314 € | 18 661 € | 39 051 € | 71 546 € | ▲ 83,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 470 € | 860 € | 2 732 € | 11 412 € | ▲ 318% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 71 349 € | 74 888 € | 81 905 € | 345 769 € | 503 664 € | ▲ 45,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 67 680 € | 45 451 € | 8 563 € | 229 063 € | 273 686 € | ▲ 19,5% |
| Produits financiers75/76B | - | 175 € | 162 € | 126 € | 43 € | ▼ 66,1% |
| Produits financiers récurrents75 | 202 € | 175 € | 162 € | 126 € | 43 € | ▼ 66,1% |
| Charges financières65/66B | - | 466 € | 674 € | 5 520 € | 8 298 € | ▲ 50,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 116 € | 466 € | 674 € | 5 520 € | 8 298 € | ▲ 50,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 67 767 € | 45 160 € | 8 051 € | 223 668 € | 265 430 € | ▲ 18,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 19 519 € | 13 208 € | 3 524 € | 74 910 € | 89 155 € | ▲ 19,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 48 248 € | 31 952 € | 4 527 € | 148 758 € | 176 275 € | ▲ 18,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 48 248 € | 31 952 € | 4 527 € | 148 758 € | 176 275 € | ▲ 18,5% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 93 331 € | 194 521 € | 221 962 € | 509 422 € | 1,2 M € | ▲ 127% |
| Actifs immobilisés21/28 | 10 165 € | 74 170 € | 61 358 € | 178 051 € | 438 330 € | ▲ 146% |
| Immobilisations incorporelles21 | 9 965 € | 32 764 € | 29 039 € | 98 369 € | 127 635 € | ▲ 29,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 40 843 € | 31 756 € | 74 649 € | 253 272 € | ▲ 239% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 40 843 € | 31 756 € | 68 711 € | 88 805 € | ▲ 29,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 5 937 € | 164 467 € | ▲ 2 670% |
| Immobilisations financières28 | 200 € | 563 € | 563 € | 5 033 € | 57 423 € | ▲ 1 041% |
| Actifs circulants29/58 | 83 166 € | 120 351 € | 160 604 € | 331 371 € | 717 482 € | ▲ 117% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 601 € | 12 526 € | 19 044 € | 237 914 € | 638 672 € | ▲ 168% |
| Créances commerciales40 | - | 1 134 € | 16 155 € | 237 468 € | 594 758 € | ▲ 150% |
| Autres créances41 | - | 11 392 € | 2 889 € | 446 € | 43 915 € | ▲ 9 749% |
| Valeurs disponibles54/58 | 80 466 € | 105 216 € | 138 521 € | 82 862 € | 73 330 € | ▼ 11,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 609 € | 3 039 € | 10 595 € | 5 479 € | ▼ 48,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 93 331 € | 194 521 € | 221 962 € | 509 422 € | 1,2 M € | ▲ 127% |
| Capitaux propres10/15 | 64 991 € | 96 942 € | 101 470 € | 250 228 € | 426 503 € | ▲ 70,4% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 46 391 € | 78 342 € | 82 870 € | 231 628 € | 407 903 € | ▲ 76,1% |
| Réserves disponibles133 | - | 78 342 € | 82 870 € | 231 628 € | 407 903 € | ▲ 76,1% |
| Dettes17/49 | 28 341 € | 97 578 € | 120 493 € | 259 194 € | 729 309 € | ▲ 181% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 27 612 € | 17 056 € | 96 334 € | 222 344 € | ▲ 131% |
| Dettes financières170/4 | - | 27 612 € | 17 056 € | 96 334 € | 222 344 € | ▲ 131% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 28 341 € | 69 888 € | 103 418 € | 162 384 € | 500 454 € | ▲ 208% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 10 413 € | 10 555 € | 32 870 € | 37 859 € | ▲ 15,2% |
| Dettes commerciales44 | 4 233 € | 24 295 € | 52 281 € | 38 181 € | 204 312 € | ▲ 435% |
| Fournisseurs440/4 | - | 24 295 € | 52 281 € | 38 181 € | 204 312 € | ▲ 435% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 33 549 € | 37 008 € | 87 450 € | 168 713 € | ▲ 92,9% |
| Impôts450/3 | - | 32 727 € | 30 612 € | 82 668 € | 157 859 € | ▲ 91,0% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 822 € | 6 396 € | 4 783 € | 10 854 € | ▲ 127% |
| Autres dettes47/48 | - | 1 632 € | 3 574 € | 3 882 € | 89 570 € | ▲ 2 207% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 78 € | 18 € | 476 € | 6 511 € | ▲ 1 267% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 48 248 € | 31 952 € | 4 527 € | 148 758 € | 176 275 € | ▲ 18,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 322 € | 9 314 € | 18 661 € | 39 051 € | 71 546 € | ▲ 83,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 51 569 € | 41 266 € | 23 189 € | 187 809 € | 247 821 € | ▲ 32,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -73 319 € | -5 850 € | -155 743 € | -331 825 € | ▼ 113% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 24 751 € | 33 305 € | -55 659 € | -9 532 € | ▲ 82,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
04-05
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 20-04-2026
- Transfert de siège, Avenue Vanderaey, 159a à 1180 Uccle
2025
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 176 275 € ▲18,5%
Résultat d'exploitation 273 686 €, résultat net 176 275 €, tous deux un record.
16-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 47 jours de retard
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 250 228 € ▲147%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 250 228 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 101 470 € ▲4,7%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 101 470 €.
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 9 jours de retard
2021
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 48 248 €
Résultat net 48 248 € après une année de perte.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 2,93
Ratio de liquidité de 1,24 à 2,93.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 27 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 1 des 3 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
485 m²
Emprise au sol bâtie
160 m²
Volume, LiDAR
1 461 m³
Parcelle 21612C0289/00G009, Bruxelles · bâtiment le plus haut 16,8 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
INSIDE PROPERTIES
depuis 20192.287.135.680
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0289/00G009 | Bruxelles | 485 m² | 1 · 160 m² | 16,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 11 749 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 910 d'entre elles. 4 717 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée22-02-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68110Achat et vente de biens propres
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Contact
E-mail
cedric.maes@thehousebox.org
Téléphone
0477/19.23.29
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0721493621
Inscrite
25-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 1 octobre 2026 · Peppol Directory
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