IMMOHAN
ActiefSamenvatting
IMMOHAN is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 512.747 en een nettoresultaat van € 40.822. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 3,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 44% van 5.778 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 512.747
- Winst
- € 40.822
- Moeder
- ANTWERP INVEST · 100%
- BV Antwerp InvestGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger De Laet Gert
- BV G&T VastgoedBestuurder · vaste vertegenwoordiger Freysen Tanja
Waarom 89verhoogt risicoLiquiditeit 0,97, liquide middelen € 1.067, gehalveerdverlaagt risicoOpgericht in 1990Omvang: balanstotaal € 1,6 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 31-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 50% op solvabiliteit, 27% op liquiditeit, 40% op rentabiliteit en 64% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 36 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
- Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 512.747 ▲8,7%
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 29% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 14.766 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,2% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 14.766 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 22.888 | € 120.152 | € 33.478 | € 33.478 | € 33.478 | € 33.478 | € 31.980 | € 20.909 | ▼ 34,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 8.705 | € 7.579 | € 8.200 | € 8.526 | € 8.877 | ▲ 4,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 126.920 | € 262.833 | € 92.157 | € 95.614 | € 85.229 | € 92.112 | € 114.267 | € 124.758 | ▲ 9,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 67.686 | € 134.959 | € 51.597 | € 53.431 | € 44.172 | € 50.434 | € 73.761 | € 94.972 | ▲ 28,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 5 | € 73 | € 1.876 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 71 | € 331 | € 2.187 | € 5 | € 73 | € 1.876 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 15.003 | € 13.040 | € 20.544 | € 34.834 | € 40.476 | ▲ 16,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 36.553 | € 23.568 | € 18.974 | € 15.003 | € 13.040 | € 20.544 | € 34.834 | € 40.476 | ▲ 16,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 31.204 | € 111.721 | € 34.810 | € 38.432 | € 31.205 | € 31.766 | € 38.927 | € 54.496 | ▲ 40,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 1.577 | € 1.577 | € 1.577 | € 1.577 | € 1.593 | ▲ 1,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.056 | € 34.865 | € 10.279 | € 11.194 | € 9.498 | € 9.609 | € 11.336 | € 15.266 | ▲ 34,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.014 | € 78.722 | € 26.108 | € 28.815 | € 23.284 | € 23.734 | € 29.167 | € 40.822 | ▲ 40,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 4.730 | € 4.730 | € 4.730 | € 4.730 | € 4.778 | ▲ 1,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 26.455 | € 83.163 | € 30.838 | € 33.545 | € 28.014 | € 28.464 | € 33.897 | € 45.600 | ▲ 34,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,6 mln | ▲ 21,6% |
| Vaste activa21/28 | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | ▲ 147% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | ▲ 146% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | ▲ 146% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,005 mln | € 0,1 mln | € 391 | € 0,006 mln | ▲ 16× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,1 mln | € 391 | € 0,006 mln | ▲ 16× |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 51,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 461 | € 500 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 302% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,6 mln | ▲ 21,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 8,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Reserves13 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 34,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▼ 6,7% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 120% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | - | - | - | € 0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 6,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 6,7% |
| Schulden17/49 | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | ▲ 29,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 9,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 9,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | ▲ 107% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 3,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 78,8% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 78,8% |
| Handelsschulden44 | € 0,005 mln | € 0,007 mln | € 0,001 mln | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | ▼ 76,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | ▼ 76,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | € 0,001 mln | € 0,005 mln | ▲ 294% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | € 0,001 mln | € 0,005 mln | ▲ 294% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | - | € 0,1 mln | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,009 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 22.014 | € 78.722 | € 26.108 | € 28.815 | € 23.284 | € 23.734 | € 29.167 | € 40.822 | ▲ 40,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 22.888 | € 120.152 | € 33.478 | € 33.478 | € 33.478 | € 33.478 | € 31.980 | € 20.909 | ▼ 34,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 44.902 | € 198.874 | € 59.586 | € 62.293 | € 56.762 | € 57.212 | € 61.147 | € 61.731 | ▲ 1,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 550.949 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 15.864 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 7.504 | € 12.686 | -€ 8.108 | -€ 6.040 | € 151 | -€ 27 | -€ 1.139 | ▼ 4.092% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 35 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 31-07-2026 | 2026-00362567 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 27-06-2025 | 2025-00186093 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 21-06-2024 | 2024-00147689 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 06-06-2023 | 2023-00108360 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 09-06-2022 | 2022-20065017 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 09-06-2021 | 2021-18700003 |
| 31-12-2019 | microschema | 12-07-2020 | 2020-29700037 |
| 31-12-2018 | microschema | 07-06-2019 | 2019-16900403 |
| 31-12-2017 | microschema | 11-07-2018 | 2018-33100330 |
| 31-12-2016 | microschema | 09-06-2017 | 2017-17000519 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Dagelijks bestuur 1
Vaste vertegenwoordigers 2
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BV Antwerp Invest |
|
| BV G&T Vastgoed |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- ANTWERP INVEST
- IMMOHAN
Hoogste bekende moeder: ANTWERP INVEST. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
-
100%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
17-06
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Antwerp Invest BV (bestuurder) en G&T Vastgoed BV (bestuurder)Vaste vertegenwoordigers: De Laet Gert en Freysen Tanja6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 10-03-2025
- Herbenoeming bestuurder, Antwerp Invest BV (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, De Laet Gert
- Herbenoeming bestuurder, Antwerp Invest BV (gedelegeerd bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, G&T Vastgoed BV (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Freysen Tanja
Over de niet-gelezen akten
Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11442C0151/00M014 | Vlaanderen | 268 m² | 1 · 268 m² | 13,5 m · 1 |