NeysImmo & Co
ActiefSamenvatting
NeysImmo & Co is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €512k en een nettoresultaat van €6k. Het eigen vermogen groeit met ~6,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 83% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit70▲+5
Solvabiliteit100=
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €40k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,29 tegenover 3,18 in 2024; kortlopende schulden: 14,8% en geldmiddelen: 6,1% van het balanstotaal), en 23,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
76,7%
Rendement op activa
0,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 07-04-2026, 115 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
115 d vroeg
2024
66 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
59 d vroeg
2021
39 d vroeg
2020
40 d vroeg
2019
31 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€512k▼ 37,3%
2024 · €817k
2018: €466klaagste in 8 jaar
2019: €593k▲ +27,4% t.o.v. 2018
2020: €654k▲ +10,3% t.o.v. 2019
2021: €680k▲ +3,9% t.o.v. 2020
2022: €800k▲ +17,6% t.o.v. 2021
2023: €815k▲ +1,8% t.o.v. 2022
2024: €817k▲ +0,3% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €512k▼ -37,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€668k▼ 30,7%
2024 · €964k
2018: €1,16M
2019: €1,64M▲ +41,9% t.o.v. 2018
2020: €1,68M▲ +2,3% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €1,54M▼ -8,7% t.o.v. 2020
2022: €1,04M▼ -32,0% t.o.v. 2021
2023: €1,03M▼ -1,4% t.o.v. 2022
2024: €964k▼ -6,5% t.o.v. 2023
2025: €668k▼ -30,7% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€6k▲ 184%
2024 · €2k
2018: €74k
2019: €128k▲ +71,3% t.o.v. 2018
2020: €61k▼ -52,1% t.o.v. 2019
2021: €26k▼ -57,8% t.o.v. 2020
2022: €245k▲ +852% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €15k▼ -94,0% t.o.v. 2022
2024: €2k▼ -84,9% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €6k▲ +184% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€128k▼ 13,9%
2024 · €148k
2018: €105k
2019: €-36k▼ -134% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €38k▲ +205% t.o.v. 2019
2021: €128k▲ +242% t.o.v. 2020
2022: €137k▲ +6,9% t.o.v. 2021
2023: €153k▲ +11,2% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €148k▼ -2,9% t.o.v. 2023
2025: €128k▼ -13,9% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€680k-€800k▲ 17,6%€815k▲ 1,8%€817k▲ 0,3%€512k▼ 37,3%
2021: €680k
2022: €800k▲ +17,6% t.o.v. 2021
2023: €815k▲ +1,8% t.o.v. 2022
2024: €817k▲ +0,3% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €512k▼ -37,3% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€44k-€363k▲ 723%€14k▼ 96,3%€2k▼ 88,6%€15k▲ 879%
2021: €44k
2022: €363k▲ +723% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €14k▼ -96,3% t.o.v. 2022
2024: €2k▼ -88,6% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €15k▲ +879% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€26k-€245k▲ 852%€15k▼ 94,0%€2k▼ 84,9%€6k▲ 184%
2021: €26k
2022: €245k▲ +852% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €15k▼ -94,0% t.o.v. 2022
2024: €2k▼ -84,9% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €6k▲ +184% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 879% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €668k
Vaste activa
€441k ▼ 41,0%
Vlottende activa
€227k ▲ 4,9%
Passiva €668k
Eigen vermogen
€512k ▼ 37,3%
Schulden
€155k ▲ 5,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 15,2% naar 23,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€49k▲
2024 · €33k
Cashflow
€40k▲
2024 · €33k
Liquiditeit
2,29▼
2024 · 3,18
Schuldgraad
0,30▲
2024 · 0,18
ROE
1,2%▲
2024 · 0,3%
ROA
0,9%▲
2024 · 0,2%
Rentedekking
22,18▲
2024 · 5,51
Schulden ≤ 1 jaar
€99k▲
2024 · €68k
Schulden > 1 jaar
€56k▼
2024 · €79k
Belastingen
€11k▲
2024 · €6k
Personeelskosten
€67k▲
2024 · €62k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€964k€668k▼
Vaste activa21/28€748k€441k▼
Materiële vaste activa22/27€344k€332k▼
Terreinen en gebouwen22€320k€301k▼
Installaties, machines en uitrusting23€4k€7k▲
Meubilair en rollend materieel24€20k€24k▲
Financiële vaste activa28€404k€109k▼
Vlottende activa29/58€216k€227k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€192k€180k▼
Handelsvorderingen40€138k€152k▲
Overige vorderingen41€54k€28k▼
Liquide middelen54/58€20k€41k▲
Overlopende rekeningen490/1€4k€5k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€964k€668k▼
Eigen vermogen10/15€817k€512k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€798k€494k▼
Beschikbare reserves133€798k€494k▼
Schulden17/49€147k€155k▲
Schulden op meer dan één jaar17€79k€56k▼
Financiële schulden170/4€79k€56k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€68k€99k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€22k€23k▲
Financiële schulden43€12k-
Kredietinstellingen430/8€12k-
Handelsschulden44€9k€28k▲
Leveranciers440/4€9k€28k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€25k€48k▲
Belastingen450/3€20k€39k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€5k€9k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€62k€67k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€31k€33k▲
Andere bedrijfskosten640/8€5k€5k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€100k€120k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€2k€15k▲
Financiële opbrengsten75/76B€13k€5k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€13k€5k▼
Financiële kosten65/66B€6k€2k▼
Recurrente financiële kosten65€6k€2k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€8k€17k▲
Belastingen op het resultaat67/77€6k€11k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€2k€6k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€2k€6k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€2k€6k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€311k
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€2k€6k▲
Aan de overige reserves6921€2k€6k▲
Uit te keren winst694/7-€311k
Vergoeding van de inbreng (dividend)694-€311k
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90872,01,6▼
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €14k | €143k | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €43k | €61k | €68k | €62k | €67k | ▲ 7,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €71k | €42k | €41k | €31k | €33k | ▲ 7,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €10k | €6k | €4k | €5k | €5k | ▲ 3,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €8k | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €176k | €473k | €127k | €100k | €120k | ▲ 20,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €44k | €363k | €14k | €2k | €15k | ▲ 879% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €9k | €10k | €17k | €13k | €5k | ▼ 64,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €9k | €10k | €17k | €13k | €5k | ▼ 64,6% |
| Financiële kosten65/66B | €14k | €11k | €4k | €6k | €2k | ▼ 63,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €14k | €11k | €4k | €6k | €2k | ▼ 63,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €39k | €361k | €26k | €8k | €17k | ▲ 108% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €14k | €117k | €12k | €6k | €11k | ▲ 80,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €26k | €245k | €15k | €2k | €6k | ▲ 184% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €26k | €245k | €15k | €2k | €6k | ▲ 184% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,54M | €1,04M | €1,03M | €964k | €668k | ▼ 30,7% |
| Vaste activa21/28 | €1,24M | €792k | €763k | €748k | €441k | ▼ 41,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €979k | €388k | €359k | €344k | €332k | ▼ 3,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €930k | €361k | €340k | €320k | €301k | ▼ 5,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €17k | €12k | €8k | €4k | €7k | ▲ 96,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €32k | €15k | €12k | €20k | €24k | ▲ 19,1% |
| Financiële vaste activa28 | €265k | €404k | €404k | €404k | €109k | ▼ 73,1% |
| Vlottende activa29/58 | €293k | €253k | €267k | €216k | €227k | ▲ 4,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €54k | €65k | €133k | €192k | €180k | ▼ 6,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | €4k | €65k | €138k | €152k | ▲ 10,1% |
| Overige vorderingen41 | €54k | €61k | €68k | €54k | €28k | ▼ 47,6% |
| Liquide middelen54/58 | €239k | €188k | €131k | €20k | €41k | ▲ 103% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | €3k | €4k | €5k | ▲ 35,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,54M | €1,04M | €1,03M | €964k | €668k | ▼ 30,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €680k | €800k | €815k | €817k | €512k | ▼ 37,3% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €661k | €781k | €796k | €798k | €494k | ▼ 38,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €659k | €779k | €796k | €798k | €494k | ▼ 38,2% |
| Schulden17/49 | €857k | €245k | €216k | €147k | €155k | ▲ 5,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €693k | €129k | €101k | €79k | €56k | ▼ 28,8% |
| Financiële schulden170/4 | €693k | €129k | €101k | €79k | €56k | ▼ 28,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €165k | €115k | €115k | €68k | €99k | ▲ 46,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €74k | €45k | €28k | €22k | €23k | ▲ 2,3% |
| Financiële schulden43 | €5k | - | - | €12k | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €5k | - | - | €12k | - | - |
| Handelsschulden44 | €67k | €15k | €40k | €9k | €28k | ▲ 226% |
| Leveranciers440/4 | €67k | €15k | €40k | €9k | €28k | ▲ 226% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €9k | €9k | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €10k | €47k | €47k | €25k | €48k | ▲ 92,7% |
| Belastingen450/3 | €3k | €35k | €35k | €20k | €39k | ▲ 98,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €6k | €12k | €11k | €5k | €9k | ▲ 71,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €26k | €245k | €15k | €2k | €6k | ▲ 184% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €71k | €42k | €41k | €31k | €33k | ▲ 7,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €97k | €287k | €56k | €33k | €40k | ▲ 19,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €410k | €-13k | €-16k | €273k | ▲ 1.864% |
| Verandering liquide middelen | - | €-51k | €-57k | €-110k | €21k | ▲ 119% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
07-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €2k ▼84,9%
Nettoresultaat zakt naar €2k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
02-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €245k ▲852%
Bedrijfsresultaat €363k, nettoresultaat €245k, beide een record.
22-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €593k ▲27,4%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €593k.
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Essen · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
388 m²
Gebouwvoetafdruk
339 m²
Volume, LiDAR
2.017 m³
Perceel 11016A0156/00R000, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Nico
sinds 20082.173.906.194
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11016A0156/00R000 | Vlaanderen | 388 m² | 1 · 339 m² | 10,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · 452 EUR toegekend · 452 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 452 EUR | 452 EUR |
Regelingen
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FDC Projectmanagement
BE 0568.855.807
Oudenburg · EV €511.661
Jean-Louis HUMBLET
BE 0414.565.231
Namur · EV €511.442
VAN MIDDEN VASTGOED
BE 0761.850.470
Knokke-Heist · EV €511.291
LUCERN
BE 0508.511.810
Willebroek · EV €513.445
BD invest immo
BE 0428.471.863
Montigny-le-Tilleul · EV €513.533
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.683 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht03-10-2008
Boekjaareinde31-12
Afkorting NL
Nico
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
71111Activiteiten van bouwarchitecten
Contact
Telefoon
0474/677.707Essen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.