IMMOHAN
ActifDes registres officiels : BCE 35 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
IMMOHAN est active depuis 1990 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 512 747 € et un résultat net de 40 822 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 44 % des 5 786 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 06-09-1990 Situation normale
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Siège
- Paalstraat 70, 2900 Schoten
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.050.522.194 2900 Schoten, depuis le 04-12-1990
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Qui décide
- BV Antwerp InvestAdministrateur délégué · représentant permanent De Laet Gert
- BV G&T VastgoedAdministrateur · depuis le 10-03-2025 · représentant permanent Freysen Tanja
Comment elle se porte
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 124 758 €
- ▲ 9,2 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 220 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 40 822 €
- ▲ 40,0 %
- Capitaux propres
- 512 747 €
- ▲ 8,7 %
- Total du bilan
- 1,6 M €
- ▲ 21,6 %
Pourquoi 89augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,97, trésorerie 1 067 €, réduite de moitiéabaisse le risqueConstituée en 1990Taille : total du bilan 1,6 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 31-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 51 % d'entre elles en solvabilité, 27 % en liquidité, 40 % en rentabilité et 64 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 31-07-2026
- Schéma
- schéma complet
- Référence
- 2026-00362567
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 29 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 766 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,2 % existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 766 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 22 888 € | 120 152 € | 33 478 € | 33 478 € | 33 478 € | 33 478 € | 31 980 € | 20 909 € | ▼ 34,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 8 705 € | 7 579 € | 8 200 € | 8 526 € | 8 877 € | ▲ 4,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 126 920 € | 262 833 € | 92 157 € | 95 614 € | 85 229 € | 92 112 € | 114 267 € | 124 758 € | ▲ 9,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 67 686 € | 134 959 € | 51 597 € | 53 431 € | 44 172 € | 50 434 € | 73 761 € | 94 972 € | ▲ 28,8 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 5 € | 73 € | 1 876 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 71 € | 331 € | 2 187 € | 5 € | 73 € | 1 876 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 15 003 € | 13 040 € | 20 544 € | 34 834 € | 40 476 € | ▲ 16,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 36 553 € | 23 568 € | 18 974 € | 15 003 € | 13 040 € | 20 544 € | 34 834 € | 40 476 € | ▲ 16,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 31 204 € | 111 721 € | 34 810 € | 38 432 € | 31 205 € | 31 766 € | 38 927 € | 54 496 € | ▲ 40,0 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 1 577 € | 1 577 € | 1 577 € | 1 577 € | 1 593 € | ▲ 1,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 056 € | 34 865 € | 10 279 € | 11 194 € | 9 498 € | 9 609 € | 11 336 € | 15 266 € | ▲ 34,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 014 € | 78 722 € | 26 108 € | 28 815 € | 23 284 € | 23 734 € | 29 167 € | 40 822 € | ▲ 40,0 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 4 730 € | 4 730 € | 4 730 € | 4 730 € | 4 778 € | ▲ 1,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 26 455 € | 83 163 € | 30 838 € | 33 545 € | 28 014 € | 28 464 € | 33 897 € | 45 600 € | ▲ 34,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | ▲ 21,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,8 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,8 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 3,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 147 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,8 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 146 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 146 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,001 M € | 0,005 M € | 0,1 M € | 391 € | 0,006 M € | ▲ 16× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,003 M € | 0,1 M € | 391 € | 0,006 M € | ▲ 16× |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 51,6 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 461 € | 500 € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | ▲ 302 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | ▲ 21,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 8,7 % |
| Apport10/11 | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Primes d'émission1100/10 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserves13 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 34,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▼ 6,7 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | 0,08 M € | ▲ 120 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | - | - | - | 0 € | - |
| Provisions et impôts différés16 | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 6,7 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 6,7 % |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,1 M € | ▲ 29,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 9,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 9,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | ▲ 107 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 3,8 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 78,8 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 78,8 % |
| Dettes commerciales44 | 0,005 M € | 0,007 M € | 0,001 M € | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,006 M € | 0,001 M € | ▼ 76,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,006 M € | 0,001 M € | ▼ 76,7 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 0,002 M € | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | 0,001 M € | 0,005 M € | ▲ 294 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | 0,001 M € | 0,005 M € | ▲ 294 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | - | 0,1 M € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | - | 0,009 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 014 € | 78 722 € | 26 108 € | 28 815 € | 23 284 € | 23 734 € | 29 167 € | 40 822 € | ▲ 40,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 22 888 € | 120 152 € | 33 478 € | 33 478 € | 33 478 € | 33 478 € | 31 980 € | 20 909 € | ▼ 34,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 44 902 € | 198 874 € | 59 586 € | 62 293 € | 56 762 € | 57 212 € | 61 147 € | 61 731 € | ▲ 1,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -550 949 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 15 864 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -7 504 € | 12 686 € | -8 108 € | -6 040 € | 151 € | -27 € | -1 139 € | ▼ 4 092 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 35 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 31-07-2026 | 2026-00362567 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 27-06-2025 | 2025-00186093 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 21-06-2024 | 2024-00147689 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 06-06-2023 | 2023-00108360 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 09-06-2022 | 2022-20065017 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 09-06-2021 | 2021-18700003 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 12-07-2020 | 2020-29700037 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 07-06-2019 | 2019-16900403 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 11-07-2018 | 2018-33100330 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 09-06-2017 | 2017-17000519 |
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Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 2
Gestion journalière 1
Représentants permanents 2
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BV Antwerp Invest |
|
| BV G&T Vastgoed |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- ANTWERP INVEST
- IMMOHAN
Actionnaires 1
-
100 %
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
17-06
Acte du Moniteur
Reconductions : Antwerp Invest BV (administrateur) et G&T Vastgoed BV (administrateur)Représentants permanents : De Laet Gert et Freysen Tanja6 constatations ▸
- Assemblée générale, 10-03-2025
- Reconduction d'administrateur, Antwerp Invest BV (administrateur)
- Représentant permanent, De Laet Gert
- Reconduction d'administrateur, Antwerp Invest BV (administrateur délégué)
- Reconduction d'administrateur, G&T Vastgoed BV (administrateur)
- Représentant permanent, Freysen Tanja
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Qui est-ce
Fiche à la BCEOù est-elle établie
Que fait-elle
NACEBEL 2025Facturer et payer
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBLes scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11442C0151/00M014 | Flandre | 268 m² | 1 · 268 m² | 13,5 m · 1 |