IMMOGAM
ActiefSamenvatting
IMMOGAM is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 1,3 mln en een nettoresultaat van € 28.212. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,6% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 65% van 19362 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit60▲+4
Solvabiliteit76▲+2
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 95.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,54 tegenover 0,79 in 2023; kortlopende schulden: 12,7% en geldmiddelen: 6,6% van het balanstotaal), en 49,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
50,8%
Rendement op activa
1,1%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2025, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
8 d vroeg
2023
21 d vroeg
2022
13 d vroeg
2021
18 d vroeg
2020
5 d te laat
2019
62 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 1,3 mln▲ 2,2%
2023 · € 1,3 mln
Totaal activa
€ 2,6 mln▼ 1,0%
2023 · € 2,6 mln
Nettoresultaat
€ 28.212▲ 109%
2023 · € 13.510
Werkkapitaal
-€ 150.112▼ 341%
2023 · -€ 34.062
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 57.871▼ 4,2%€ 71.170▲ 23,0%€ 62.594▼ 12,0%€ 47.113▼ 24,7%€ 69.478▲ 47,5%
Nettoresultaat€ 6.840binnen de middelste helft van de sector€ 30.017binnen de middelste helft van de sector▲ 339%€ 24.807binnen de middelste helft van de sector▼ 17,4%€ 13.510binnen de middelste helft van de sector▼ 45,5%€ 28.212binnen de middelste helft van de sector▲ 109%
Eigen vermogen€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,0%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,2%
Totaal activa€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,6%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,1%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,0%
Schulden€ 1,3 mln▼ 5,2%€ 1,2 mln▼ 5,6%€ 1,1 mln▼ 6,0%€ 1,1 mln▼ 5,8%€ 1,0 mln▼ 4,0%
Werkkapitaal€ 3.404▼ 48,7%€ 24.913▲ 632%-€ 36.935-€ 34.062▲ 7,8%-€ 150.112▼ 341%
Solvabiliteit43,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4pp45,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,9pp47,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,9pp49,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp50,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,6pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 47% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 2,6 mln
Vaste activa
€ 2,4 mln ▼ 2,9%
Vlottende activa
€ 175.165 ▲ 37,7%
Passiva € 2,6 mln
Eigen vermogen
€ 1,3 mln ▲ 2,2%
Voorzieningen
€ 229.781 ▼ 4,1%
Schulden
€ 1,0 mln ▼ 4,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 41,5% naar 40,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 155.522▲
2023 · € 135.208
Cashflow
€ 114.256▲
2023 · € 101.606
Liquiditeit
0,54▼
2023 · 0,79
Schuldgraad
0,79▼
2023 · 0,84
ROE
2,2%▲
2023 · 1,1%
ROA
1,1%▲
2023 · 0,5%
Rentedekking
4,76▲
2023 · 4,44
Schulden ≤ 1 jaar
€ 325.277▲
2023 · € 161.284
Schulden > 1 jaar
€ 702.970▼
2023 · € 910.000
Belastingen
€ 20.390▲
2023 · € 15.313
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 14.733 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,2%
ging failliet
3,5%
stopte op een andere manier
96%
bestaat nog
Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,2% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 14.733 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 72.001 | € 72.001 | € 75.679 | € 88.096 | € 86.044 | ▼ 2,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 10.215 | € 9.419 | € 10.439 | € 10.578 | ▲ 1,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 138.995 | € 153.386 | € 147.691 | € 145.647 | € 166.101 | ▲ 14,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 57.871 | € 71.170 | € 62.594 | € 47.113 | € 69.478 | ▲ 47,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 0 | € 2 | € 2.309 | € 1.960 | ▼ 15,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 13 | € 0 | € 2 | € 2.309 | € 1.960 | ▼ 15,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 29.815 | € 28.302 | € 30.440 | € 32.678 | ▲ 7,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 47.188 | € 29.815 | € 28.302 | € 30.440 | € 32.678 | ▲ 7,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 10.697 | € 41.355 | € 34.294 | € 18.981 | € 38.760 | ▲ 104% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | € 9.842 | € 9.842 | € 9.842 | € 9.842 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 13.699 | € 21.180 | € 19.328 | € 15.313 | € 20.390 | ▲ 33,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.840 | € 30.017 | € 24.807 | € 13.510 | € 28.212 | ▲ 109% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 29.526 | € 29.526 | € 29.526 | € 29.526 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 36.366 | € 59.543 | € 54.333 | € 43.036 | € 57.738 | ▲ 34,2% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | ▼ 1,0% |
| Vaste activa21/28 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 2,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 2,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | ▼ 3,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 7.250 | € 79.807 | € 65.278 | € 63.548 | ▼ 2,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 161.978 | € 182.182 | € 117.981 | € 127.221 | € 175.165 | ▲ 37,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0 | € 2.000 | € 0 | € 4.188 | € 4.788 | ▲ 14,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 2.000 | € 0 | € 3.000 | € 3.654 | ▲ 21,8% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1.188 | € 1.134 | ▼ 4,6% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | € 90.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 160.477 | € 178.496 | € 116.965 | € 29.608 | € 168.991 | ▲ 471% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.686 | € 1.016 | € 3.426 | € 1.386 | ▼ 59,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | ▼ 1,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▲ 2,2% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 2,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 777.920 | € 748.395 | € 718.869 | € 689.343 | ▼ 4,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 389.614 | € 443.947 | € 486.983 | € 544.721 | ▲ 11,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 269.149 | € 259.307 | € 249.465 | € 239.623 | € 229.781 | ▼ 4,1% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 259.307 | € 249.465 | € 239.623 | € 229.781 | ▼ 4,1% |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | ▼ 4,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 980.000 | € 910.000 | € 702.970 | ▼ 22,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 1,1 mln | € 980.000 | € 910.000 | € 700.000 | ▼ 23,1% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | € 2.970 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 158.575 | € 157.268 | € 154.916 | € 161.284 | € 325.277 | ▲ 102% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 70.000 | € 70.000 | € 70.000 | € 70.000 | = |
| Handelsschulden44 | € 2.134 | € 606 | € 1.255 | € 4.214 | € 1.305 | ▼ 69,0% |
| Leveranciers440/4 | - | € 606 | € 1.255 | € 4.214 | € 1.305 | ▼ 69,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 5.828 | € 3.315 | € 1.477 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | € 5.828 | € 3.315 | € 1.477 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | € 80.834 | € 80.347 | € 85.593 | € 253.972 | ▲ 197% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 5.269 | € 4.444 | € 1.474 | € 1.540 | ▲ 4,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.840 | € 30.017 | € 24.807 | € 13.510 | € 28.212 | ▲ 109% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 72.001 | € 72.001 | € 75.679 | € 88.096 | € 86.044 | ▼ 2,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 78.841 | € 102.018 | € 100.486 | € 101.606 | € 114.256 | ▲ 12,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 81.668 | -€ 15.921 | -€ 13.500 | ▲ 15,2% |
| Verandering liquide middelen | - | € 18.019 | -€ 61.530 | -€ 87.358 | € 139.384 | ▲ 260% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
18-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 30.017 ▲339%
Nettoresultaat € 30.017, het hoogste van de reeks.
05-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 5 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 6.840
Nettoresultaat € 6.840 na een verliesjaar.
01-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 62 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 258
Nettoresultaat zakt naar -€ 258, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 28 dagen te laat
2018
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 30 dagen te laat
2016
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 1991
Grondoppervlakte
1.004 m²
Gebouwvoetafdruk
189 m²
Volume, LiDAR
1.118 m³
Perceel 44017A0703/00M002, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMOGAM NV
sinds 19912.054.725.462
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44017A0703/00M002 | Vlaanderen | 1.004 m² | 1 · 189 m² | 12,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Real Value Management
BE 0546.653.297
Sint-Gillis-Waas · EV € 1.302.160
DEBAILLIE FILIP
BE 0445.949.283
Kortrijk · EV € 1.301.995
WEX
BE 0468.298.677
Leuven · EV € 1.300.684
IMMO ELMECH
BE 0646.804.710
Oudsbergen · EV € 1.299.865
RESIDENTIE DE VLAMME
BE 0806.177.787
Brussel · EV € 1.298.184
Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.775 jaarrekeningen. 4.675 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht23-09-1991
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0445242569
Ook
9925:BE0445242569
Ingeschreven
29-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.