Immofactory
ActiefSamenvatting
Immofactory is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €533k en een nettoresultaat van €52k. Het eigen vermogen groeit met ~9,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 66% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit75▲+1
Solvabiliteit76▲+7
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €35k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,16 tegenover 1,9 in 2024; kortlopende schulden: 14,2% en geldmiddelen: 5,1% van het balanstotaal), en 49,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
50,6%
Rendement op activa
4,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
29 d vroeg
2023
27 d vroeg
2022
38 d vroeg
2021
2 d vroeg
2020
38 d vroeg
2019
39 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€533k▲ 10,8%
2024 · €481k
2018: €319k
2019: €619k▲ +94,1% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €298k▼ -51,9% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €360k▲ +21,1% t.o.v. 2020
2022: €396k▲ +10,0% t.o.v. 2021
2023: €432k▲ +8,9% t.o.v. 2022
2024: €481k▲ +11,4% t.o.v. 2023
2025: €533k▲ +10,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€1,05M▼ 2,7%
2024 · €1,08M
2018: €1,35M
2019: €1,70M▲ +26,6% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €1,68M▼ -1,4% t.o.v. 2019
2021: €1,11M▼ -33,7% t.o.v. 2020
2022: €1,07M▼ -4,2% t.o.v. 2021
2023: €1,24M▲ +16,2% t.o.v. 2022
2024: €1,08M▼ -12,7% t.o.v. 2023
2025: €1,05M▼ -2,7% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€52k▲ 5,3%
2024 · €49k
2018: €219k
2019: €300k▲ +37,0% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €78k▼ -73,9% t.o.v. 2019
2021: €63k▼ -19,8% t.o.v. 2020
2022: €36k▼ -42,6% t.o.v. 2021
2023: €35k▼ -2,3% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €49k▲ +39,7% t.o.v. 2023
2025: €52k▲ +5,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€173k▲ 22,5%
2024 · €141k
2018: €174k
2019: €448k▲ +158% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €59k▼ -86,8% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €95k▲ +60,8% t.o.v. 2020
2022: €114k▲ +19,7% t.o.v. 2021
2023: €111k▼ -2,6% t.o.v. 2022
2024: €141k▲ +27,7% t.o.v. 2023
2025: €173k▲ +22,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€360k-€396k▲ 10,0%€432k▲ 8,9%€481k▲ 11,4%€533k▲ 10,8%
2021: €360klaagste in 5 jaar
2022: €396k▲ +10,0% t.o.v. 2021
2023: €432k▲ +8,9% t.o.v. 2022
2024: €481k▲ +11,4% t.o.v. 2023
2025: €533k▲ +10,8% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€102k-€62k▼ 39,1%€60k▼ 3,9%€79k▲ 32,5%€79k▲ 0,5%
2021: €102khoogste in 5 jaar
2022: €62k▼ -39,1% t.o.v. 2021
2023: €60k▼ -3,9% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €79k▲ +32,5% t.o.v. 2023
2025: €79k▲ +0,5% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€63k-€36k▼ 42,6%€35k▼ 2,3%€49k▲ 39,7%€52k▲ 5,3%
2021: €63khoogste in 5 jaar
2022: €36k▼ -42,6% t.o.v. 2021
2023: €35k▼ -2,3% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €49k▲ +39,7% t.o.v. 2023
2025: €52k▲ +5,3% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 0% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,05M
Vaste activa
€731k ▼ 6,7%
Vlottende activa
€322k ▲ 7,8%
Passiva €1,05M
Eigen vermogen
€533k ▲ 10,8%
Schulden
€520k ▼ 13,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 55,5% naar 49,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€132k▲
2024 · €131k
Cashflow
€104k▲
2024 · €101k
Liquiditeit
2,16▲
2024 · 1,90
Schuldgraad
0,98▼
2024 · 1,25
ROE
9,7%▼
2024 · 10,2%
ROA
4,9%▲
2024 · 4,6%
Rentedekking
13,15▲
2024 · 11,56
Schulden ≤ 1 jaar
€149k▼
2024 · €158k
Schulden > 1 jaar
€371k▼
2024 · €443k
Belastingen
€18k▼
2024 · €19k
Personeelskosten
€9k▲
2024 · €8k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,08M€1,05M▼
Vaste activa21/28€783k€731k▼
Materiële vaste activa22/27€783k€731k▼
Terreinen en gebouwen22€665k€630k▼
Installaties, machines en uitrusting23€73k€62k▼
Meubilair en rollend materieel24€45k€39k▼
Vlottende activa29/58€299k€322k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€171k€268k▲
Handelsvorderingen40€86k€81k▼
Overige vorderingen41€85k€187k▲
Liquide middelen54/58€128k€54k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€1,08M€1,05M▼
Eigen vermogen10/15€481k€533k▲
Inbreng10/11€100k€100k=
Reserves13€381k€433k▲
Beschikbare reserves133€381k€433k▲
Schulden17/49€601k€520k▼
Schulden op meer dan één jaar17€443k€371k▼
Financiële schulden170/4€443k€371k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€158k€149k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€71k€72k▲
Handelsschulden44€56k€34k▼
Leveranciers440/4€56k€34k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€31k€43k▲
Belastingen450/3€31k€43k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€8k€9k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€52k€52k=
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€84k
Andere bedrijfskosten640/8€44k€29k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€184k€254k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€79k€79k▲
Financiële kosten65/66B€11k€10k▼
Recurrente financiële kosten65€11k€10k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€68k€69k▲
Belastingen op het resultaat67/77€19k€18k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€49k€52k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€49k€52k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€49k€52k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€49k€52k▲
Aan de overige reserves6921€49k€52k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €7k | €7k | €7k | €8k | €9k | ▲ 6,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €53k | €51k | €52k | €52k | €52k | = |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | €84k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €9k | €9k | €10k | €44k | €29k | ▼ 34,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €171k | €129k | €129k | €184k | €254k | ▲ 38,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €102k | €62k | €60k | €79k | €79k | ▲ 0,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €2 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €2 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €15k | €14k | €13k | €11k | €10k | ▼ 11,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €15k | €14k | €13k | €11k | €10k | ▼ 11,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €87k | €48k | €47k | €68k | €69k | ▲ 2,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €24k | €12k | €12k | €19k | €18k | ▼ 4,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €63k | €36k | €35k | €49k | €52k | ▲ 5,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €63k | €36k | €35k | €49k | €52k | ▲ 5,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,11M | €1,07M | €1,24M | €1,08M | €1,05M | ▼ 2,7% |
| Vaste activa21/28 | €917k | €866k | €835k | €783k | €731k | ▼ 6,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €917k | €866k | €835k | €783k | €731k | ▼ 6,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | €770k | €735k | €700k | €665k | €630k | ▼ 5,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €104k | €93k | €83k | €73k | €62k | ▼ 14,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €43k | €38k | €52k | €45k | €39k | ▼ 15,0% |
| Vlottende activa29/58 | €197k | €200k | €404k | €299k | €322k | ▲ 7,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €54k | €93k | €299k | €171k | €268k | ▲ 56,7% |
| Handelsvorderingen40 | €54k | €93k | €84k | €86k | €81k | ▼ 5,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | €215k | €85k | €187k | ▲ 120% |
| Liquide middelen54/58 | €143k | €107k | €105k | €128k | €54k | ▼ 57,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,11M | €1,07M | €1,24M | €1,08M | €1,05M | ▼ 2,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €360k | €396k | €432k | €481k | €533k | ▲ 10,8% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Reserves13 | €260k | €296k | €332k | €381k | €433k | ▲ 13,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €10k | €10k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €10k | €10k | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €250k | €286k | €332k | €381k | €433k | ▲ 13,6% |
| Schulden17/49 | €754k | €670k | €808k | €601k | €520k | ▼ 13,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €652k | €584k | €514k | €443k | €371k | ▼ 16,3% |
| Financiële schulden170/4 | €652k | €584k | €514k | €443k | €371k | ▼ 16,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €102k | €87k | €294k | €158k | €149k | ▼ 5,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €68k | €68k | €69k | €71k | €72k | ▲ 2,0% |
| Handelsschulden44 | €2k | €12k | €160k | €56k | €34k | ▼ 39,9% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €12k | €160k | €56k | €34k | ▼ 39,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €32k | €7k | €64k | €31k | €43k | ▲ 40,2% |
| Belastingen450/3 | €32k | €7k | €64k | €31k | €43k | ▲ 40,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €63k | €36k | €35k | €49k | €52k | ▲ 5,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €53k | €51k | €52k | €52k | €52k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €116k | €87k | €87k | €101k | €104k | ▲ 2,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-20k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-36k | €-2k | €23k | €-74k | ▼ 426% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €533k ▲10,8%
8 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €533k.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €35k ▼2,3%
Nettoresultaat zakt naar €35k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
08-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 39 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €300k ▲37%
Bedrijfsresultaat €446k, nettoresultaat €300k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €619k ▲94,1%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €619k.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kapellen · 1 vestigingseenheid sinds 2017
Grondoppervlakte
3.158 m²
Gebouwvoetafdruk
1.125 m²
Volume, LiDAR
6.951 m³
Perceel 11023K0007/00Y026, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Immofactory
sinds 20172.266.549.114
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11023K0007/00Y026 | Vlaanderen | 3.158 m² | 1 · 1.125 m² | 7,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TUBISERVICES
BE 0477.634.928
Rebecq · EV €532.619
HVL MANAGEMENT
BE 0425.322.036
Riemst · EV €532.287
KRL IMMO
BE 0679.573.090
Neufchâteau · EV €533.366
HEVACO
BE 0404.704.289
Schilde · EV €533.616
DSM WONEN
BE 0543.564.442
Sint-Niklaas · EV €531.203
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 890 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-03-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-mail
info@schelde-natie.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.