IMMO TDF
ActiefSamenvatting
IMMO TDF is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €137k en een nettoresultaat van €-701. Het eigen vermogen groeit met ~5,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 29% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit37▼-24
Solvabiliteit37▲+2
Groei68▼-17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €7k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,22 tegenover 0,6 in 2023; kortlopende schulden: 26,5% en geldmiddelen: 2,8% van het balanstotaal), en 88,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
11,7%
Rendement op activa
-0,1%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 20-06-2025, 41 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
41 d vroeg
2023
96 d vroeg
2022
32 d te laat
2021
61 d te laat
2020
43 d vroeg
2019
23 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Omzet
€416k▲ 36,1%
2022 · €306k
2018: €98klaagste in 6 jaar
2019: €192k▲ +95,9% t.o.v. 2018
2020: €192k● 0,0% t.o.v. 2019
2021: €245k▲ +27,4% t.o.v. 2020
2022: €306k▲ +25,0% t.o.v. 2021
2023: €416k▲ +36,1% t.o.v. 2022hoogste in 6 jaar
2018 → 2023
EBIT-marge
8,1%▲ 6,7pp
2022 · 1,4%
2018: 9,5%
2019: 8,3%▼ -12,1% t.o.v. 2018
2020: 38,3%▲ +360% t.o.v. 2019hoogste in 6 jaar
2021: 12,0%▼ -68,7% t.o.v. 2020
2022: 1,4%▼ -88,0% t.o.v. 2021laagste in 6 jaar
2023: 8,1%▲ +464% t.o.v. 2022
2018 → 2023
Nettoresultaat
€-701
2023 · €9k
2018: €273
2019: €-4k▼ -1680% t.o.v. 2018
2020: €41k▲ +1051% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €9k▼ -79,2% t.o.v. 2020
2022: €-16k▼ -293% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €9k▲ +154% t.o.v. 2022
2024: €-701▼ -108% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€-241k▼ 64,6%
2023 · €-147k
2018: €181khoogste in 7 jaar
2019: €104k▼ -42,2% t.o.v. 2018
2020: €119k▲ +13,8% t.o.v. 2019
2021: €62k▼ -48,1% t.o.v. 2020
2022: €-115k▼ -286% t.o.v. 2021
2023: €-147k▼ -27,6% t.o.v. 2022
2024: €-241k▼ -64,6% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Omzet€192k-€245k▲ 27,4%€306k▲ 25,0%€416k▲ 36,1%
2020: €192klaagste in 4 jaar
2021: €245k▲ +27,4% t.o.v. 2020
2022: €306k▲ +25,0% t.o.v. 2021
2023: €416k▲ +36,1% t.o.v. 2022hoogste in 4 jaar
Eigen vermogen€137k-€145k▲ 6,2%€129k▼ 11,3%€138k▲ 6,9%€137k▼ 0,5%
2020: €137k
2021: €145k▲ +6,2% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €129k▼ -11,3% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €138k▲ +6,9% t.o.v. 2022
2024: €137k▼ -0,5% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€74k-€29k▼ 60,1%€4k▼ 85,0%€34k▲ 668%€37k▲ 9,7%
2020: €74khoogste in 5 jaar
2021: €29k▼ -60,1% t.o.v. 2020
2022: €4k▼ -85,0% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €34k▲ +668% t.o.v. 2022
2024: €37k▲ +9,7% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€41k-€9k▼ 79,2%€-16k€9k€-701
2020: €41khoogste in 5 jaar
2021: €9k▼ -79,2% t.o.v. 2020
2022: €-16k▼ -293% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €9k▲ +154% t.o.v. 2022
2024: €-701▼ -108% t.o.v. 2023
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2024 ligt 10% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €1,18M
Vaste activa
€1,11M ▼ 2,3%
Vlottende activa
€70k ▼ 68,8%
Passiva €1,18M
Eigen vermogen
€137k ▼ 0,5%
Schulden
€1,04M ▼ 14,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 89,8% naar 88,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€73k▲
2023 · €71k
Cashflow
€35k▼
2023 · €46k
Liquiditeit
0,22▼
2023 · 0,60
Schuldgraad
7,57▼
2023 · 8,84
ROE
-0,5%▼
2023 · 6,4%
ROA
-0,1%▼
2023 · 0,7%
Rentedekking
2,16▼
2023 · 3,26
Schulden ≤ 1 jaar
€311k▼
2023 · €371k
Schulden > 1 jaar
€726k▼
2023 · €847k
Belastingen
€4k▲
2023 · €3k
Personeelskosten
€126▼
2023 · €8k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 52 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€1,36M€1,18M▼
Vaste activa21/28€1,13M€1,11M▼
Materiële vaste activa22/27€1,13M€1,11M▼
Terreinen en gebouwen22€1,13M€1,10M▼
Installaties, machines en uitrusting23€231€0▼
Meubilair en rollend materieel24€2k€3k▲
Vlottende activa29/58€224k€70k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€209k€24k▼
Handelsvorderingen40€209k€23k▼
Overige vorderingen41€0€794▲
Liquide middelen54/58€3k€33k▲
Overlopende rekeningen490/1€13k€13k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,36M€1,18M▼
Eigen vermogen10/15€138k€137k▼
Inbreng10/11€100k€100k=
Reserves13€273€273=
Onbeschikbare reserves130/1€273€0▼
Statutair onbeschikbare reserves1311€273€0▼
Beschikbare reserves133-€273
Overgedragen winst (verlies)14€38k€37k▼
Schulden17/49€1,22M€1,04M▼
Schulden op meer dan één jaar17€847k€726k▼
Financiële schulden170/4€847k€726k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€371k€311k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€76k€69k▼
Handelsschulden44€155k€5k▼
Leveranciers440/4€155k€5k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€7k€11k▲
Belastingen450/3€7k€11k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€0-
Overige schulden47/48€133k€226k▲
Overlopende rekeningen492/3€135€2k▲
Resultaat
Code20232024
Omzet70€416k-
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€361€0▼
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61€327k-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€8k€126▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€37k€36k▼
Andere bedrijfskosten640/8€11k€11k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€0-
Bruto bedrijfsmarge9900€90k€84k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€34k€37k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0€1▲
Recurrente financiële opbrengsten75€0€1▲
Financiële kosten65/66B€22k€34k▲
Recurrente financiële kosten65€22k€34k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€12k€3k▼
Belastingen op het resultaat67/77€3k€4k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€9k€-701▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€9k€-701▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€38k€37k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€29k€38k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)9087-0,0
De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €192k | €245k | €306k | €416k | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €361 | €0 | ▼ 100% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | €139k | €174k | €327k | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €32k | €80k | €8k | €126 | ▼ 98,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €35k | €36k | €37k | €37k | €36k | ▼ 3,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €9k | €9k | €11k | €11k | ▲ 5,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | €8k | €0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €116k | €107k | €138k | €90k | €84k | ▼ 6,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €74k | €29k | €4k | €34k | €37k | ▲ 9,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €62 | €0 | €0 | €1 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €12 | €62 | €0 | €0 | €1 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €19k | €20k | €22k | €34k | ▲ 54,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €20k | €19k | €20k | €22k | €34k | ▲ 54,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €53k | €10k | €-16k | €12k | €3k | ▼ 71,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €12k | €2k | €597 | €3k | €4k | ▲ 31,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €41k | €9k | €-16k | €9k | €-701 | ▼ 108% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €41k | €9k | €-16k | €9k | €-701 | ▼ 108% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,44M | €1,40M | €1,31M | €1,36M | €1,18M | ▼ 13,3% |
| Vaste activa21/28 | €1,23M | €1,20M | €1,17M | €1,13M | €1,11M | ▼ 2,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,23M | €1,20M | €1,17M | €1,13M | €1,11M | ▼ 2,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1,20M | €1,16M | €1,13M | €1,10M | ▼ 2,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €1k | €3k | €231 | €0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €4k | €2k | €2k | €3k | ▲ 48,4% |
| Vlottende activa29/58 | €212k | €198k | €145k | €224k | €70k | ▼ 68,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | €57k | - | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | €57k | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €94k | €93k | €131k | €209k | €24k | ▼ 88,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | €82k | €130k | €209k | €23k | ▼ 89,0% |
| Overige vorderingen41 | - | €11k | €289 | €0 | €794 | - |
| Liquide middelen54/58 | €23k | €37k | €981 | €3k | €33k | ▲ 1.003% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €11k | €13k | €13k | €13k | ▲ 4,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,44M | €1,40M | €1,31M | €1,36M | €1,18M | ▼ 13,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €137k | €145k | €129k | €138k | €137k | ▼ 0,5% |
| Inbreng10/11 | - | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Reserves13 | €273 | €273 | €273 | €273 | €273 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €273 | €273 | €273 | €0 | ▼ 100% |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €273 | €273 | €273 | €0 | ▼ 100% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | €273 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €37k | €45k | €29k | €38k | €37k | ▼ 1,9% |
| Schulden17/49 | €1,30M | €1,25M | €1,18M | €1,22M | €1,04M | ▼ 14,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,21M | €1,12M | €924k | €847k | €726k | ▼ 14,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | €1,12M | €924k | €847k | €726k | ▼ 14,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €93k | €136k | €260k | €371k | €311k | ▼ 16,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €62k | €74k | €76k | €69k | ▼ 8,7% |
| Handelsschulden44 | €19k | €34k | €42k | €155k | €5k | ▼ 96,9% |
| Leveranciers440/4 | - | €34k | €42k | €155k | €5k | ▼ 96,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €41k | €11k | €7k | €11k | ▲ 52,4% |
| Belastingen450/3 | - | €24k | €7k | €7k | €11k | ▲ 52,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €17k | €4k | €0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | €133k | €133k | €226k | ▲ 70,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €135 | €2k | ▲ 1.145% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €41k | €9k | €-16k | €9k | €-701 | ▼ 108% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €35k | €36k | €37k | €37k | €36k | ▼ 3,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €76k | €44k | €20k | €46k | €35k | ▼ 24,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-10k | €-3k | €-1k | €-9k | ▼ 753% |
| Verandering liquide middelen | - | €14k | €-36k | €2k | €30k | ▲ 1.387% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9k
Nettoresultaat €9k na een verliesjaar.
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 32 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-16k
Nettoresultaat zakt naar €-16k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 61 dagen te laat
2021
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €41k
Nettoresultaat €41k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €137k ▲42,7%
Eigen vermogen stijgt van €96k naar €137k.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zonhoven · 1 vestigingseenheid sinds 2018
Grondoppervlakte
4.789 m²
Gebouwvoetafdruk
1.985 m²
Volume, LiDAR
14.087 m³
Perceel 71442C0352/00T000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
IMMO TDF
sinds 20182.277.592.365
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 71442C0352/00T000 | Vlaanderen | 4.789 m² | 1 · 1.985 m² | 7,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TIPO CASALINGO
BE 0423.214.958
Kortrijk · EV €136.347
JRM Estate
BE 0783.527.396
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €138.494
ADPADEM
BE 0676.578.265
Lochristi · EV €138.513
EASY SYNDIC
BE 0506.828.166
Brussel · EV €138.551
ASTON 1
BE 0565.974.313
Mouscron · EV €135.642
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 1.007 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-03-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.