IMMO TDF
ActifRésumé
IMMO TDF est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 137 161 € et un résultat net de -701 €. Les capitaux propres progressent d'environ 5,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 29 % des 9742 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité37▼-24
Solvabilité37▲+2
Croissance68▼-17
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 7 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,22 contre 0,6 en 2023 ; dettes à court terme : 26,5% et trésorerie : 2,8% du total du bilan), et 88,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
11,7%
Rendement des actifs
-0,1%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 16-06-2026, soit 45 jours avant le délai.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
45 j d'avance
2024
41 j d'avance
2023
96 j d'avance
2022
32 j de retard
2021
61 j de retard
2020
43 j d'avance
2019
23 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 22 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 73 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
416 212 €▲ 36,1%
2022 · 305 771 €
Marge EBIT
8,1%▲ 6,7pp
2022 · 1,4%
Résultat net
-701 €
2023 · 8 874 €
Fonds de roulement
-241 357 €▼ 64,6%
2023 · -146 609 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires192 000 €=244 641 €▲ 27,4%305 771 €▲ 25,0%416 212 €▲ 36,1%
Résultat d'exploitation73 528 €▲ 360%29 367 €▼ 60,1%4 395 €▼ 85,0%33 746 €▲ 668%37 036 €▲ 9,7%
Résultat net40 976 €au-dessus de la moitié centrale du secteur8 518 €dans la moitié centrale du secteur▼ 79,2%-16 471 €en dessous de la moitié centrale du secteur8 874 €dans la moitié centrale du secteur-701 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT38,3%▲ 30,0pp12,0%▼ 26,3pp1,4%▼ 10,6pp8,1%▲ 6,7pp
Capitaux propres136 940 €dans la moitié centrale du secteur▲ 42,7%145 459 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2%128 988 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,3%137 861 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,9%137 161 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5%
Total actif1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,4%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,8%1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,2%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,3%
Dettes1,3 M €▼ 2,6%1,3 M €▼ 3,7%1,2 M €▼ 5,6%1,2 M €▲ 2,9%1,0 M €▼ 14,8%
Fonds de roulement118 840 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,8%61 638 €dans la moitié centrale du secteur▼ 48,1%-114 909 €en dessous de la moitié centrale du secteur-146 609 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 27,6%-241 357 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 64,6%
Solvabilité9,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp10,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp9,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp10,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp11,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp
Liquidité générale2,27dans la moitié centrale du secteur▼ 0,281,45dans la moitié centrale du secteur▼ 0,820,56dans la moitié centrale du secteur▼ 0,900,60dans la moitié centrale du secteur▲ 0,050,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,38
Rentabilité des actifs (ROA)2,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-1,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp-0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp
Personnel (ETP)21,5▼ 25,0%0,1▼ 93,3%0dans la moitié centrale du secteur▼ 100%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 10 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
1,1 M € ▼ 2,3%
Actifs circulants
69 853 € ▼ 68,8%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
137 161 € ▼ 0,5%
Dettes
1,0 M € ▼ 14,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 89,8 % à 88,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
72 679 €▲
2023 · 70 842 €
Cash-flow
34 942 €▼
2023 · 45 969 €
Taux d'endettement
7,57▼
2023 · 8,84
ROE
-0,5%▼
2023 · 6,4%
Couverture des intérêts
2,16▼
2023 · 3,26
Dettes ≤ 1 an
311 210 €▼
2023 · 370 806 €
Dettes > 1 an
725 503 €▼
2023 · 847 357 €
Impôts
4 158 €▲
2023 · 3 153 €
Frais de personnel
126 €▼
2023 · 8 276 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 747 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,2%
a fait faillite
1,9%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 747 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 192 000 € | 244 641 € | 305 771 € | 416 212 € | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 361 € | 0 € | ▼ 100% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | 138 737 € | 173 689 € | 326 668 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 32 494 € | 79 745 € | 8 276 € | 126 € | ▼ 98,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 35 155 € | 35 962 € | 36 686 € | 37 096 € | 35 643 € | ▼ 3,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 8 811 € | 8 944 € | 10 897 € | 11 478 € | ▲ 5,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 8 256 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 115 852 € | 106 634 € | 138 027 € | 90 015 € | 84 284 € | ▼ 6,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 73 528 € | 29 367 € | 4 395 € | 33 746 € | 37 036 € | ▲ 9,7% |
| Produits financiers75/76B | - | 62 € | 0 € | 0 € | 1 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 12 € | 62 € | 0 € | 0 € | 1 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 19 037 € | 20 269 € | 21 720 € | 33 580 € | ▲ 54,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 20 395 € | 19 037 € | 20 269 € | 21 720 € | 33 580 € | ▲ 54,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 53 146 € | 10 393 € | -15 874 € | 12 027 € | 3 457 € | ▼ 71,3% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 12 170 € | 1 874 € | 597 € | 3 153 € | 4 158 € | ▲ 31,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 976 € | 8 518 € | -16 471 € | 8 874 € | -701 € | ▼ 108% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 40 976 € | 8 518 € | -16 471 € | 8 874 € | -701 € | ▼ 108% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | ▼ 13,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 2,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 2,3% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | ▼ 2,4% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 1 340 € | 3 257 € | 231 € | 0 € | ▼ 100% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 4 215 € | 1 923 € | 2 243 € | 3 329 € | ▲ 48,4% |
| Actifs circulants29/58 | 212 078 € | 197 922 € | 144 603 € | 224 196 € | 69 853 € | ▼ 68,8% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 57 102 € | - | - | - | - |
| Autres créances291 | - | 57 102 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 94 298 € | 93 024 € | 130 632 € | 208 670 € | 23 651 € | ▼ 88,7% |
| Créances commerciales40 | - | 82 017 € | 130 343 € | 208 670 € | 22 857 € | ▼ 89,0% |
| Autres créances41 | - | 11 007 € | 289 € | 0 € | 794 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 23 163 € | 36 690 € | 981 € | 3 010 € | 33 189 € | ▲ 1 003% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 11 106 € | 12 990 € | 12 516 € | 13 014 € | ▲ 4,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | ▼ 13,3% |
| Capitaux propres10/15 | 136 940 € | 145 459 € | 128 988 € | 137 861 € | 137 161 € | ▼ 0,5% |
| Apport10/11 | - | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 273 € | 273 € | 273 € | 273 € | 273 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 273 € | 273 € | 273 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 273 € | 273 € | 273 € | 0 € | ▼ 100% |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 273 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 36 668 € | 45 186 € | 28 715 € | 37 589 € | 36 888 € | ▼ 1,9% |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | ▼ 14,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,2 M € | 1,1 M € | 924 061 € | 847 357 € | 725 503 € | ▼ 14,4% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,1 M € | 924 061 € | 847 357 € | 725 503 € | ▼ 14,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 93 238 € | 136 284 € | 259 512 € | 370 806 € | 311 210 € | ▼ 16,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 61 990 € | 73 946 € | 75 704 € | 69 087 € | ▼ 8,7% |
| Dettes commerciales44 | 18 683 € | 33 517 € | 42 028 € | 155 139 € | 4 867 € | ▼ 96,9% |
| Fournisseurs440/4 | - | 33 517 € | 42 028 € | 155 139 € | 4 867 € | ▼ 96,9% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 40 777 € | 10 794 € | 7 218 € | 11 001 € | ▲ 52,4% |
| Impôts450/3 | - | 23 968 € | 6 794 € | 7 218 € | 11 001 € | ▲ 52,4% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 16 810 € | 4 000 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 132 744 € | 132 744 € | 226 256 € | ▲ 70,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 135 € | 1 680 € | ▲ 1 145% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 976 € | 8 518 € | -16 471 € | 8 874 € | -701 € | ▼ 108% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 35 155 € | 35 962 € | 36 686 € | 37 096 € | 35 643 € | ▼ 3,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 76 130 € | 44 481 € | 20 215 € | 45 969 € | 34 942 € | ▼ 24,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -10 486 € | -3 021 € | -1 100 € | -9 383 € | ▼ 753% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 13 527 € | -35 709 € | 2 029 € | 30 179 € | ▲ 1 387% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 874 €
Résultat net 8 874 € après une année de perte.
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 32 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -16 471 €
Le résultat net tombe à -16 471 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 61 jours de retard
2021
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 40 976 €
Résultat net 40 976 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 136 940 € ▲42,7%
Les capitaux propres passent de 95 965 € à 136 940 €.
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zonhoven · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
4 789 m²
Emprise au sol bâtie
1 985 m²
Volume, LiDAR
14 087 m³
Parcelle 71442C0352/00T000, Flandre · bâtiment le plus haut 7,7 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO TDF
depuis 20182.277.592.365
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71442C0352/00T000 | Flandre | 4 789 m² | 1 · 1 985 m² | 7,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
2 propriétairesChaîne de contrôle
- PROSPEED COMPETITION
- IMMO TDF
Société mère la plus haute connue : PROSPEED COMPETITION. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 2
-
100%
-
25%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 3 762 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 394 d'entre elles. 1 009 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-03-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0693743010
Inscrite
27-03-2026
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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