IMMO OPTIMAL
ActiefSamenvatting
IMMO OPTIMAL is actief sinds 1982 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €48k en een nettoresultaat van €110k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 24% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit54▲+23
Solvabiliteit28▲+6
Groei52▲+30
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,03 tegenover 0,97 in 2024; kortlopende schulden: 97,1% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 97,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
2,9%
Rendement op activa
6,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 24% van 14128 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14128 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 24%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 16-09-2026, 47 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
47 d te laat
2024
11 d te laat
2023
58 d te laat
2022
25 d vroeg
2021
75 d te laat
2020
440 d te laat
2019
116 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€290k▼ 20,3%
2023 · €364k
EBIT-marge
49,7%▲ 70,2pp
2023 · -20,4%
Nettoresultaat
€110k
2024 · €-51k
Werkkapitaal
€47k
2024 · €-62k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€205k▼ 77,3%€1,08M▲ 426%€364k▼ 66,2%€290k
Bedrijfsresultaat€-46k€173k€-74k€-41k▲ 45,3%€144k
Nettoresultaat€-62k€122k€-75k€-51k▲ 32,1%€110k
EBIT-marge-22,6%▼ 25,2pp16,1%▲ 38,7pp-20,4%▼ 36,5pp49,7%
Eigen vermogen€-59k€64k€-11k€-62k▼ 454%€48k
Totaal activa€1,35M▲ 41,9%€1,37M▲ 1,3%€1,48M▲ 8,5%€2,00M▲ 34,5%€1,63M▼ 18,1%
Schulden€1,41M▲ 48,5%€1,30M▼ 7,5%€1,50M▲ 14,7%€2,06M▲ 37,6%€1,59M▼ 22,9%
Werkkapitaal€-59k€63k€-12k€-62k▼ 435%€47k
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €144k na een verlies van €41k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,63M
Vaste activa
€500 =
Vlottende activa
€1,63M ▼ 18,1%
Passiva €1,63M
Eigen vermogen
€48k
Schulden
€1,59M
Schulden financieren 97,1% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,03▲
2024 · 0,97
Snelle liquiditeit
0,03▼
2024 · 0,22
Schuldgraad
33,34▲
2024 · -33,22
ROE
230,1%
ROA
6,7%▲
2024 · -2,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€1,59M▼
2024 · €2,06M
Belastingen
€11k▲
2024 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €205k | €1,08M | €364k | - | €290k | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €250k | €922k | €439k | €40k | €145k | ▲ 266% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €892 | €1k | €4k | €1k | €1k | ▲ 2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-45k | €175k | €-71k | €-40k | €145k | ▲ 467% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-46k | €173k | €-74k | €-41k | €144k | ▲ 454% |
| Financiële kosten65/66B | €15k | €16k | €419 | €8k | €24k | ▲ 202% |
| Recurrente financiële kosten65 | €15k | €16k | €419 | €8k | €24k | ▲ 202% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-62k | €158k | €-75k | €-49k | €120k | ▲ 348% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €35k | - | €2k | €11k | ▲ 383% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-62k | €122k | €-75k | €-51k | €110k | ▲ 316% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-62k | €122k | €-75k | €-51k | €110k | ▲ 316% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,35M | €1,37M | €1,48M | €2,00M | €1,63M | ▼ 18,1% |
| Vaste activa21/28 | - | €500 | €500 | €500 | €500 | = |
| Financiële vaste activa28 | - | €500 | €500 | €500 | €500 | = |
| Vlottende activa29/58 | €1,35M | €1,37M | €1,48M | €2,00M | €1,63M | ▼ 18,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,30M | €918k | €1,02M | €1,55M | €1,59M | ▲ 2,6% |
| Voorraden30/36 | €1,30M | €918k | €1,02M | €1,55M | €1,59M | ▲ 2,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €40k | €276k | €426k | €429k | €42k | ▼ 90,3% |
| Handelsvorderingen40 | €6k | €196k | €364k | €364k | - | - |
| Overige vorderingen41 | €34k | €80k | €63k | €66k | €42k | ▼ 36,4% |
| Liquide middelen54/58 | €5k | €173k | €34k | €15k | €262 | ▼ 98,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €5k | - | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,35M | €1,37M | €1,48M | €2,00M | €1,63M | ▼ 18,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €-59k | €64k | €-11k | €-62k | €48k | ▲ 177% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €2k | €122k | €122k | €122k | €231k | ▲ 89,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €122k | €122k | €122k | €231k | ▲ 89,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-79k | €-77k | €-152k | €-202k | €-202k | ▲ 0,3% |
| Schulden17/49 | €1,41M | €1,30M | €1,50M | €2,06M | €1,59M | ▼ 22,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,41M | €1,30M | €1,50M | €2,06M | €1,59M | ▼ 22,9% |
| Financiële schulden43 | €572k | - | - | €307k | €286k | ▼ 7,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | €572k | - | - | €307k | €286k | ▼ 7,0% |
| Handelsschulden44 | €8k | €8k | €213k | €488k | €28k | ▼ 94,3% |
| Leveranciers440/4 | €8k | €8k | €213k | €488k | €28k | ▼ 94,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €35k | €35k | - | €11k | - |
| Belastingen450/3 | - | €35k | €35k | - | €11k | - |
| Overige schulden47/48 | €830k | €1,26M | €1,25M | €1,26M | €1,26M | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-62k | €122k | €-75k | €-51k | €110k | ▲ 316% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-62k | €122k | €-75k | €-51k | €110k | ▲ 316% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €168k | €-139k | €-20k | €-14k | ▲ 26,6% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
16-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 47 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €110k
Nettoresultaat €110k na 2 jaar verlies.
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 11 dagen te laat
2024
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 58 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-75k
Nettoresultaat zakt naar €-75k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €122k
Nettoresultaat €122k na een verliesjaar.
14-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 75 dagen te laat
14-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 440 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €15k
Nettoresultaat €15k na 2 jaar verlies.
24-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 116 dagen te laat
2019
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 56 dagen te laat
2018
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 57 dagen te laat
2017
20-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waterloo · 1 vestigingseenheid sinds 1982
Grondoppervlakte
3.775 m²
Gebouwvoetafdruk
294 m²
Volume, LiDAR
2.962 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 18,4 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Livornostraat 91, 1050 Elsene
sinds 19822.020.783.479
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25764Q0394/00E000 | Wallonië | 3.563 m² | 1 · 192 m² | 9,5 m · 3 verd. |
| 21447A0324/00D005 | Brussel | 212 m² | 1 · 102 m² | 18,4 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BEE-Build
BE 0691.832.704
Bilzen-Hoeselt · EV €47.636
LAND ESTATE
BE 0808.540.431
Laarne · EV €47.649
Immo RÖHL
BE 0767.949.691
Büllingen · EV €47.650
RENOVATIE JAN PINTELON
BE 0744.854.684
Zuienkerke · EV €47.583
JAFI
BE 0846.089.626
De Panne · EV €47.674
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.384 jaarrekeningen. 4.966 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-06-1982
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
46360Groothandel in suiker, chocolade en suikerwerk
47110Niet-gespecialiseerde detailhandel waarbij voedings- en genotmiddelen overheersen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.