IMMO OPTIMAL
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 47 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 16 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00514367.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-09-2026 bij de NBB alle 44 neerleggingen
Omzet
€ 290.000▼ 20,3%
2023 · € 363.800
EBIT-marge
49,7%▲ 70,2pp
2023 · -20,4%
Nettoresultaat
€ 109.574
2024 · -€ 50.780
Werkkapitaal
€ 47.116
2024 · -€ 62.458
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenOmzet
€ 290.000
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
€ 144.162
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 109.574
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
EBIT-marge
49,7%
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 47.616
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,6 mln
▼ 18,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 1,6 mln
▼ 22,9%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 47.116
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
2,9%
▲ 6,0pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
1,03
▲ 0,06
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
6,7%
▲ 9,2pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 0,9 mln€ 0,2 mln▼ 77,3%€ 1,1 mln▲ 426%€ 0,4 mln▼ 66,2%€ 0,3 mln
Bedrijfsresultaat-€ 0,002 mln--€ 0,003 mln▼ 33,2%€ 0,02 mln-€ 0,05 mln€ 0,2 mln-€ 0,07 mln-€ 0,04 mln▲ 45,3%€ 0,1 mln
Nettoresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,01 mln▼ 30,5%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 32,1%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector
EBIT-marge2,6%-22,6%▼ 25,2pp16,1%▲ 38,7pp-20,4%▼ 36,5pp49,7%
Eigen vermogen€ 0,001 mln--€ 0,01 mln€ 0,003 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 454%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 0,7 mln-€ 0,9 mln▲ 34,0%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,8%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 41,9%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,5%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 34,5%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 18,1%
Schulden€ 0,7 mln-€ 0,9 mln▲ 36,0%€ 0,9 mln▲ 5,0%€ 1,4 mln▲ 48,5%€ 1,3 mln▼ 7,5%€ 1,5 mln▲ 14,7%€ 2,1 mln▲ 37,6%€ 1,6 mln▼ 22,9%
Werkkapitaal€ 0,001 mln--€ 0,01 mln€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 435%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit0,1%--1,4%▼ 1,5pp0,3%onder de middelste helft van de sector▲ 1,7pp-4,3%onder de middelste helft van de sector▼ 4,7pp4,6%onder de middelste helft van de sector▲ 9,0pp-0,8%onder de middelste helft van de sector▼ 5,4pp-3,1%onder de middelste helft van de sector▼ 2,4pp2,9%onder de middelste helft van de sector▲ 6,0pp
Liquiditeit1,00-0,99▼ 0,011,00binnen de middelste helft van de sector▲ 0,010,96binnen de middelste helft van de sector▼ 0,041,05binnen de middelste helft van de sector▲ 0,090,99binnen de middelste helft van de sector▼ 0,060,97binnen de middelste helft van de sector▼ 0,021,03binnen de middelste helft van de sector▲ 0,06
Rendabiliteit (ROA)-1,5%--1,4%=1,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp-4,6%onder de middelste helft van de sector▼ 6,2pp8,9%boven de middelste helft van de sector▲ 13,5pp-5,0%onder de middelste helft van de sector▼ 14,0pp-2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp6,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,2pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 144.162, na een verlies van € 40.667 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,6 mln
Vaste activa
€ 500 =
Vlottende activa
€ 1,6 mln ▼ 18,1%
Passiva € 1,6 mln
Eigen vermogen
€ 47.616
Schulden
€ 1,6 mln
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 97,1%.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,03▼
2024 · 0,22
Schuldgraad
33,34
ROE
230,1%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,6 mln▼
2024 · € 2,1 mln
Belastingen
€ 10.900▲
2024 · € 2.257
Klantenkrediet
53 dagen
Leverancierskrediet
71 dagen▼
2024 · 4503 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | € 500 | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | € 0,9 mln | € 0,2 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | - | € 0,3 mln | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | € 0,9 mln | € 0,3 mln | € 0,9 mln | € 0,4 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | ▲ 266% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▲ 2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 0,001 mln | -€ 0,002 mln | € 0,03 mln | -€ 0,05 mln | € 0,2 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,04 mln | € 0,1 mln | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,002 mln | -€ 0,003 mln | € 0,02 mln | -€ 0,05 mln | € 0,2 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,04 mln | € 0,1 mln | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 419 | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 202% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 419 | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 202% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | € 0,02 mln | -€ 0,06 mln | € 0,2 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,05 mln | € 0,1 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 0,04 mln | - | € 0,002 mln | € 0,01 mln | ▲ 383% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | € 0,02 mln | -€ 0,06 mln | € 0,1 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,05 mln | € 0,1 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,01 mln | -€ 0,01 mln | € 0,02 mln | -€ 0,06 mln | € 0,1 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,05 mln | € 0,1 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 1,6 mln | ▼ 18,1% |
| Vaste activa21/28 | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 1,6 mln | ▼ 18,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 1,3 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 2,6% |
| Voorraden30/36 | - | - | € 0,6 mln | € 1,3 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 2,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,04 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,04 mln | ▼ 90,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,2 mln | € 0,006 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | ▼ 36,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,005 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 262 | ▼ 98,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,5 mln | € 2,0 mln | € 1,6 mln | ▼ 18,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,001 mln | -€ 0,01 mln | € 0,003 mln | -€ 0,06 mln | € 0,06 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,06 mln | € 0,05 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 89,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | € 0,002 mln | - | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 89,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,02 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | ▲ 0,3% |
| Schulden17/49 | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 1,6 mln | ▼ 22,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 1,6 mln | ▼ 22,9% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 0,2 mln | € 0,6 mln | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 7,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 0,2 mln | € 0,6 mln | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 7,0% |
| Handelsschulden44 | - | - | € 0,2 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | ▼ 94,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,2 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | ▼ 94,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | € 0,01 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | - | € 0,01 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.805 | -€ 12.795 | € 15.418 | -€ 61.769 | € 122.264 | -€ 74.797 | -€ 50.780 | € 109.574 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 9.805 | -€ 12.795 | € 15.418 | -€ 61.769 | € 122.264 | -€ 74.797 | -€ 50.780 | € 109.574 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 8.778 | € 105.232 | -€ 116.190 | € 168.005 | -€ 139.133 | -€ 19.579 | -€ 14.378 | ▲ 26,6% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 496 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO OPTIMAL nu. Twee jaar later bestond 95,4% nog en was 1,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
95,4%
bestond nog
3,2%
stopte op een andere manier
1,2%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMO OPTIMAL zelf: 1,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 496 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO OPTIMAL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 44 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 16-09-2026 | 2026-00514367 | |
| 31-12-2024 | microschema | 11-08-2025 | 2025-00380632 | |
| 31-12-2023 | microschema | 27-09-2024 | 2024-00485709 | |
| 31-12-2022 | microschema | 06-07-2023 | 2023-00210039 | |
| 31-12-2021 | microschema | 14-10-2022 | 2022-20468030 | |
| 31-12-2020 | microschema | 14-10-2022 | 2022-20468396 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 24-11-2020 | 2020-71800194 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 25-09-2019 | 2019-65900183 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 26-09-2018 | 2018-67400599 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 20-02-2017 | 2017-04800141 |