IMMO MAGIC
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 34 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 3 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00497432.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 03-09-2026 bij de NBB alle 20 neerleggingen
Omzet
€ 188.978▲ 5,4%
2024 · € 179.358
EBIT-marge
78,4%▲ 1,4pp
2024 · 77,0%
Nettoresultaat
€ 84.452▲ 5,8%
2024 · € 79.822
Werkkapitaal
-€ 100.088▼ 0,4%
2024 · -€ 99.733
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 7% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de derde stijging op rij, na de daling in 2022.
Omzet€ 0,2 mln
2025
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,08 mln
2025
Totaal activa€ 2,9 mln
2025
Eigen vermogen€ 1,4 mln
2025
Schulden€ 1,5 mln
2025
Werkkapitaal-€ 0,1 mln
2025
EBIT-marge78,4%
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 0,07 mln-€ 0,07 mln=€ 0,1 mln▲ 41,7%€ 0,1 mln▲ 41,2%€ 0,1 mln=€ 0,2 mln▲ 21,0%€ 0,2 mln▲ 2,9%€ 0,2 mln▲ 5,4%
Bedrijfsresultaat€ 0,05 mln-€ 0,05 mln▲ 5,0%€ 0,08 mln▲ 51,0%€ 0,1 mln▲ 49,1%€ 0,1 mln▼ 5,2%€ 0,1 mln▲ 16,0%€ 0,1 mln▲ 5,2%€ 0,1 mln▲ 7,3%
Nettoresultaat€ 0,03 mln-€ 0,04 mln▲ 9,2%€ 0,06 mln▲ 65,3%€ 0,7 mln▲ 11×€ 0,06 mln▼ 90,6%€ 0,07 mln▲ 17,9%€ 0,08 mln▲ 8,0%€ 0,08 mln▲ 5,8%
EBIT-marge70,1%-73,6%▲ 3,5pp78,5%▲ 4,9pp82,9%▲ 4,4pp78,7%▼ 4,3pp75,4%▼ 3,3pp77,0%▲ 1,6pp78,4%▲ 1,4pp
Eigen vermogen€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 11,5%€ 0,4 mln▲ 17,1%€ 1,1 mln▲ 166%€ 1,1 mln▲ 5,9%€ 1,2 mln▲ 6,6%€ 1,3 mln▲ 6,6%€ 1,4 mln▲ 6,6%
Totaal activa€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▼ 0,2%€ 0,5 mln▲ 13,1%€ 2,6 mln▲ 442%€ 2,5 mln▼ 4,5%€ 2,4 mln▼ 2,0%€ 2,4 mln▲ 0,4%€ 2,9 mln▲ 19,9%
Schulden€ 0,1 mln-€ 0,08 mln▼ 31,7%€ 0,07 mln▼ 4,4%€ 1,5 mln▲ 20×€ 1,3 mln▼ 11,9%€ 1,2 mln▼ 9,3%€ 1,1 mln▼ 5,9%€ 1,5 mln▲ 34,9%
Werkkapitaal-€ 0,06 mln--€ 0,04 mln▲ 20,9%€ 0,02 mln-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▲ 2,9%-€ 0,1 mln▼ 5,9%-€ 0,1 mln▲ 27,8%-€ 0,1 mln▼ 0,4%
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,9 mln
Vaste activa
€ 2,3 mln ▼ 0,4%
Vlottende activa
€ 562.559 ▲ 682%
Passiva € 2,9 mln
Eigen vermogen
€ 1,4 mln ▲ 6,6%
Schulden
€ 1,5 mln ▲ 34,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 47,0% naar 52,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 157.321▲
2024 · € 147.273
Cashflow
€ 93.608▲
2024 · € 88.978
Liquiditeit
0,85▲
2024 · 0,42
Schuldgraad
1,12▲
2024 · 0,89
ROE
6,2%▼
2024 · 6,2%
ROA
2,9%▼
2024 · 3,3%
Rentedekking
5,72▼
2024 · 6,45
Schulden ≤ 1 jaar
€ 662.647▲
2024 · € 171.668
Schulden > 1 jaar
€ 850.895▼
2024 · € 933.075
Belastingen
€ 36.199▲
2024 · € 35.465
Klantenkrediet
1049 dagen▲
2024 · 1 dag
Leverancierskrediet
6 dagen▲
2024 · 6 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln |
| Hypothecaire mandaten | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 373.643 | € 364.487 | € 355.331 | € 346.175 | € 337.019 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | € 2,0 mln | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 72.000 | € 72.000 | € 102.000 | € 144.000 | € 144.000 | € 174.230 | € 179.358 | € 188.978 | ▲ 5,4% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 7.528 | € 18.447 | € 28.062 | € 26.000 | € 26.934 | ▲ 3,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | € 9.156 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.884 | € 8.066 | € 9.391 | € 9.387 | € 9.490 | ▲ 1,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 65.372 | € 68.006 | € 97.055 | € 136.472 | € 130.496 | € 149.893 | € 156.660 | € 166.811 | ▲ 6,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 50.506 | € 53.024 | € 80.076 | € 119.432 | € 113.274 | € 131.346 | € 138.117 | € 148.165 | ▲ 7,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 600.000 | - | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 600.000 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 30.835 | € 27.513 | € 24.865 | € 22.830 | € 27.514 | ▲ 20,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.406 | € 1.556 | € 476 | € 30.835 | € 27.513 | € 24.865 | € 22.830 | € 27.514 | ▲ 20,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 47.100 | € 51.468 | € 79.600 | € 688.598 | € 85.761 | € 106.480 | € 115.287 | € 120.651 | ▲ 4,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 14.762 | € 16.151 | € 21.207 | € 23.624 | € 23.068 | € 32.547 | € 35.465 | € 36.199 | ▲ 2,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 32.338 | € 35.317 | € 58.394 | € 664.974 | € 62.693 | € 73.933 | € 79.822 | € 84.452 | ▲ 5,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 32.338 | € 35.317 | € 58.394 | € 664.974 | € 62.693 | € 73.933 | € 79.822 | € 84.452 | ▲ 5,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,9 mln | ▲ 19,9% |
| Vaste activa21/28 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | ▼ 0,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 2,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 2,6% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,6 mln | ▲ 682% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,01 mln | - | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,5 mln | ▲ 979% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 57 | € 197 | € 387 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,5 mln | ▲ 987% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 446 | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 9,2% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,9 mln | ▲ 19,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | ▲ 6,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Reserves13 | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 45,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 50,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | ▲ 4,0% |
| Schulden17/49 | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | ▲ 34,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,04 mln | - | - | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 8,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 8,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | ▲ 286% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | ▼ 38,9% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,2 mln | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,2 mln | - | - | - | € 0,5 mln | - |
| Handelsschulden44 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 414 | € 431 | ▲ 4,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 414 | € 431 | ▲ 4,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | ▲ 118% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | ▲ 102% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,008 mln | ▲ 700% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,04 mln | € 175 | € 372 | € 372 | € 372 | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 37,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,7 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | ▲ 5,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,7 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | ▲ 5,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 2,0 mln | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,02 mln | -€ 0,03 mln | € 0,02 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,004 mln | € 0,02 mln | -€ 0,002 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 03-09-2026 | 2026-00497432 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 08-08-2025 | 2025-00366419 | |
| 31-12-2023 | microschema | 05-10-2024 | 2024-00494672 | |
| 31-12-2022 | microschema | 08-08-2023 | 2023-00318404 | |
| 31-12-2021 | microschema | 06-01-2023 | 2023-20553972 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-60700480 | |
| 31-12-2019 | microschema | 20-10-2020 | 2020-62100117 | |
| 31-12-2018 | microschema | 10-09-2019 | 2019-63800449 | |
| 31-12-2017 | microschema | 30-06-2018 | 2018-27500207 | |
| 31-12-2016 | microschema | 26-06-2017 | 2017-21000448 |