IMMO MAGIC: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO MAGIC
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 492.613
stijging van € 492.613 (+978,5%), van € 50.341 naar € 542.954
waarvan Overige vorderingen: +€ 493.000
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 500.000
nieuw in 2025: € 500.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 82.180
daling van € 82.180 (-8,8%), van € 933.075 naar € 850.895
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 52.238
daling van € 52.238 (-38,9%), van € 134.418 naar € 82.180
- Overgedragen winst (verlies) +€ 44.452
stijging van € 44.452 (+4,0%), van € 1,1 mln naar € 1,2 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 43.199
stijging van € 43.199 (+118,5%), van € 36.465 naar € 79.664
waarvan Belastingen: +€ 36.199
- Bruto bedrijfsmarge +€ 10.150
stijging van € 10.150 (+6,5%), van € 156.660 naar € 166.811
- Omzet +€ 9.620
stijging van € 9.620 (+5,4%), van € 179.358 naar € 188.978
- Financiële kosten +€ 4.684
stijging van € 4.684 (+20,5%), van € 22.830 naar € 27.514
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.418.110 | € 2.899.577 | +€ 481.467 | +19,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.346.175 | € 2.337.019 | -€ 9.156 | -0,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 346.175 | € 337.019 | -€ 9.156 | -2,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 346.175 | € 337.019 | -€ 9.156 | -2,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.000.000 | € 2.000.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 71.935 | € 562.559 | +€ 490.623 | +682,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 50.341 | € 542.954 | +€ 492.613 | +978,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 387 | - | -€ 387 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 49.954 | € 542.954 | +€ 493.000 | +986,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 21.594 | € 19.604 | -€ 1.990 | -9,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.418.110 | € 2.899.577 | +€ 481.467 | +19,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.281.763 | € 1.366.215 | +€ 84.452 | +6,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 80.000 | € 80.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 80.000 | € 80.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 80.000 | € 80.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 88.000 | € 128.000 | +€ 40.000 | +45,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.000 | € 8.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.000 | € 8.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 80.000 | € 120.000 | +€ 40.000 | +50,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.113.763 | € 1.158.215 | +€ 44.452 | +4,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.136.347 | € 1.533.362 | +€ 397.015 | +34,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 933.075 | € 850.895 | -€ 82.180 | -8,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 933.075 | € 850.895 | -€ 82.180 | -8,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 171.668 | € 662.647 | +€ 490.979 | +286,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 134.418 | € 82.180 | -€ 52.238 | -38,9% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 500.000 | +€ 500.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 500.000 | +€ 500.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 414 | € 431 | +€ 18 | +4,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 414 | € 431 | +€ 18 | +4,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 36.465 | € 79.664 | +€ 43.199 | +118,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 35.465 | € 71.664 | +€ 36.199 | +102,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.000 | € 8.000 | +€ 7.000 | +700,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 372 | € 372 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 31.603 | € 19.820 | -€ 11.784 | -37,3% |
| Omzet | 70 | € 179.358 | € 188.978 | +€ 9.620 | +5,4% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 26.000 | € 26.934 | +€ 934 | +3,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 9.156 | € 9.156 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.387 | € 9.490 | +€ 102 | +1,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 156.660 | € 166.811 | +€ 10.150 | +6,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 138.117 | € 148.165 | +€ 10.048 | +7,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 22.830 | € 27.514 | +€ 4.684 | +20,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 22.830 | € 27.514 | +€ 4.684 | +20,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 115.287 | € 120.651 | +€ 5.364 | +4,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 35.465 | € 36.199 | +€ 734 | +2,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 79.822 | € 84.452 | +€ 4.630 | +5,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 79.822 | € 84.452 | +€ 4.630 | +5,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.