IMMO EE 59
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00535953.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,6 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,3 mln en € 1,8 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 414.497▲ 388%
2024 · € 84.943
Werkkapitaal
-€ 757.506▼ 3.533%
2024 · -€ 20.851
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 677.911
▲ 200%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 414.497
▲ 388%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 2,7 mln
▲ 18,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 8,5 mln
▼ 1,3%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 5,6 mln
▼ 8,3%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 757.506
▼ 3.533%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
31,5%
▲ 5,3pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,43
▼ 0,53
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
4,9%
▲ 3,9pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▲ 22,5%€ 0,5 mln▼ 17,6%€ 0,5 mln▲ 16,8%€ 0,3 mln▼ 48,1%€ 0,6 mln▲ 130%€ 0,2 mln▼ 65,0%€ 0,7 mln▲ 200%
Nettoresultaat€ 0,3 mln-€ 0,4 mln▲ 27,8%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 13,3%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,1%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 56,9%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 184%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 80,2%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 388%
Eigen vermogen€ 5,8 mln-€ 6,2 mln▲ 6,3%€ 6,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 75,4%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,5%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 24,6%€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,9%€ 2,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 18,5%
Totaal activa€ 9,7 mln-€ 9,5 mln▼ 2,4%€ 9,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,3%€ 9,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 8,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,6%€ 8,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 8,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 8,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,3%
Schulden€ 3,6 mln-€ 3,0 mln▼ 16,4%€ 2,6 mln▼ 14,2%€ 7,1 mln▲ 179%€ 6,8 mln▼ 3,8%€ 6,5 mln▼ 5,7%€ 6,1 mln▼ 5,5%€ 5,6 mln▼ 8,3%
Werkkapitaal-€ 0,5 mln--€ 0,4 mln▲ 24,6%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1,2%-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,2%-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 74,7%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3.533%
Solvabiliteit59,8%-65,1%▲ 5,3pp69,4%boven de middelste helft van de sector▲ 4,2pp17,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 51,7pp19,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp24,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,8pp26,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,8pp31,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,3pp
Liquiditeit0,35-0,46▲ 0,110,48onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,47onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,79binnen de middelste helft van de sector▲ 0,321,25binnen de middelste helft van de sector▲ 0,450,96binnen de middelste helft van de sector▼ 0,290,43onder de middelste helft van de sector▼ 0,53
Rendabiliteit (ROA)2,9%-3,8%▲ 0,9pp3,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,2pp4,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,1pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8pp4,9%boven de middelste helft van de sector▲ 3,9pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 200% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat +388% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 8,5 mln
Vaste activa
€ 7,9 mln ▼ 2,5%
Vlottende activa
€ 573.323 ▲ 18,9%
Passiva € 8,5 mln
Eigen vermogen
€ 2,7 mln ▲ 18,5%
Voorzieningen
€ 221.301 ▼ 8,8%
Schulden
€ 5,6 mln ▼ 8,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 70,9% naar 65,9%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1,1 mln▲
2024 · € 664.412
Cashflow
€ 826.171▲
2024 · € 523.343
Schuldgraad
2,09▼
2024 · 2,70
ROE
15,5%▲
2024 · 3,8%
Rentedekking
8,30▲
2024 · 5,67
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,3 mln▲
2024 · € 503.114
Schulden > 1 jaar
€ 4,2 mln▼
2024 · € 5,6 mln
Belastingen
€ 152.823▲
2024 · € 43.170
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 6,8 mln | € 6,8 mln | € 6,3 mln | € 6,0 mln | € 5,0 mln |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 |
| Hypothecaire mandaten | € 5,2 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln | € 5,2 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 8,6 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 8,1 mln | € 7,9 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 172.048 | € 237.409 | € 246.102 | € 282.772 | € 210.125 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 403.555 | € 406.952 | € 420.664 | € 438.400 | € 411.674 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | - | € 0,09 mln | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 6,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 0,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | ▲ 48,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | ▲ 200% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 6 | - | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | ▲ 237% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 45 | € 31 | € 31 | € 6 | - | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | ▲ 237% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 12,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 12,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | ▲ 401% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 2,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,04 mln | € 0,2 mln | ▲ 254% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,4 mln | ▲ 388% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | ▲ 256% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 9,7 mln | € 9,5 mln | € 9,4 mln | € 9,0 mln | € 8,9 mln | € 8,9 mln | € 8,6 mln | € 8,5 mln | ▼ 1,3% |
| Vaste activa21/28 | € 9,4 mln | € 9,2 mln | € 9,0 mln | € 8,6 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 8,1 mln | € 7,9 mln | ▼ 2,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 9,4 mln | € 9,2 mln | € 9,0 mln | € 8,6 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 8,1 mln | € 7,9 mln | ▼ 2,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 8,6 mln | € 8,5 mln | € 8,3 mln | € 8,1 mln | € 7,9 mln | ▼ 2,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,002 mln | ▼ 68,6% |
| Financiële vaste activa28 | € 141 | € 141 | € 141 | € 141 | € 141 | € 141 | € 141 | € 141 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | ▲ 18,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 9,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | ▲ 333% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 0,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 21,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 7,2% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 9,7 mln | € 9,5 mln | € 9,4 mln | € 9,0 mln | € 8,9 mln | € 8,9 mln | € 8,6 mln | € 8,5 mln | ▼ 1,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5,8 mln | € 6,2 mln | € 6,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 2,2 mln | € 2,3 mln | € 2,7 mln | ▲ 18,5% |
| Inbreng10/11 | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 3,2 mln | € 3,5 mln | € 3,9 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,6 mln | ▲ 19,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 9,4% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 1,8 mln | € 2,2 mln | ▲ 26,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 8,8% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 8,8% |
| Schulden17/49 | € 3,6 mln | € 3,0 mln | € 2,6 mln | € 7,1 mln | € 6,8 mln | € 6,5 mln | € 6,1 mln | € 5,6 mln | ▼ 8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,7 mln | € 2,2 mln | € 1,8 mln | € 6,3 mln | € 6,3 mln | € 6,0 mln | € 5,6 mln | € 4,2 mln | ▼ 24,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 6,3 mln | € 6,3 mln | € 6,0 mln | € 5,6 mln | € 4,2 mln | ▼ 24,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 1,3 mln | ▲ 165% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | ▲ 99,6% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 1,4% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | ▼ 1,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,004 mln | € 0,03 mln | € 382 | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | - | € 0,3 mln | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | - | € 0,3 mln | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,3 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | ▼ 69,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | ▼ 69,1% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 62,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 284.846 | € 364.072 | € 315.508 | € 350.651 | € 151.176 | € 429.580 | € 84.943 | € 414.497 | ▲ 388% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 436.133 | € 404.253 | € 401.039 | € 403.555 | € 406.952 | € 420.664 | € 438.400 | € 411.674 | ▼ 6,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 720.979 | € 768.325 | € 716.547 | € 754.206 | € 558.128 | € 850.244 | € 523.343 | € 826.171 | ▲ 57,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 110.243 | -€ 246.783 | -€ 48.378 | -€ 237.409 | -€ 221.312 | -€ 282.772 | -€ 210.125 | ▲ 25,7% |
| Verandering liquide middelen | - | € 82.929 | € 3.454 | -€ 40.250 | € 12.061 | € 239.186 | -€ 152.748 | € 80.390 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.887 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO EE 59 nu. Twee jaar later bestond 97,9% nog en was 0,1% failliet.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
97,9%
bestond nog
2,0%
stopte op een andere manier
0,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van IMMO EE 59 zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.887 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO EE 59. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 30-09-2026 | 2026-00535953 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 28-09-2025 | 2025-00507770 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 13-11-2024 | 2024-00533107 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 26-09-2023 | 2023-00464150 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 31-12-2022 | 2023-20552451 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 30-09-2021 | 2021-69800173 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 30-09-2020 | 2020-58900173 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 15-07-2019 | 2019-32800021 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 01-08-2018 | 2018-43000108 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 18-07-2017 | 2017-33000204 |