IMMO EE 59
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés 61 jours après le délai Déposés le 30 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00535953.
Comptes annuels 2025 déposés le 30-09-2026 à la BNB les 32 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 1,6 M €
Estimé : probablement entre 1,3 M € et 1,8 M €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
414 497 €▲ 388 %
2024 · 84 943 €
Fonds de roulement
-757 506 €▼ 3 533 %
2024 · -20 851 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
677 911 €
▲ 200 %
2025
20182025
Résultat net
414 497 €
▲ 388 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Capitaux propres
2,7 M €
▲ 18,5 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
8,5 M €
▼ 1,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
5,6 M €
▼ 8,3 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-757 506 €
▼ 3 533 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
31,5 %
▲ 5,3 pts
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,43
▼ 0,53
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
4,9 %
▲ 3,9 pts
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,5 M €-0,6 M €▲ 22,5 %0,5 M €▼ 17,6 %0,5 M €▲ 16,8 %0,3 M €▼ 48,1 %0,6 M €▲ 130 %0,2 M €▼ 65,0 %0,7 M €▲ 200 %
Résultat net0,3 M €-0,4 M €▲ 27,8 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,3 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,1 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 56,9 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 184 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 80,2 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 388 %
Capitaux propres5,8 M €-6,2 M €▲ 6,3 %6,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,1 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 75,4 %1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,5 %2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,6 %2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9 %2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,5 %
Total actif9,7 M €-9,5 M €▼ 2,4 %9,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %9,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,8 %8,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6 %8,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %8,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,3 %8,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %
Dettes3,6 M €-3,0 M €▼ 16,4 %2,6 M €▼ 14,2 %7,1 M €▲ 179 %6,8 M €▼ 3,8 %6,5 M €▼ 5,7 %6,1 M €▼ 5,5 %5,6 M €▼ 8,3 %
Fonds de roulement-0,5 M €--0,4 M €▲ 24,6 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,2 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,2 %-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 74,7 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3 533 %
Solvabilité59,8 %-65,1 %▲ 5,3 pts69,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,2 pts17,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 51,7 pts19,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0 pts24,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8 pts26,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8 pts31,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3 pts
Liquidité générale0,35-0,46▲ 0,110,48en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,47en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,79dans la moitié centrale du secteur▲ 0,321,25dans la moitié centrale du secteur▲ 0,450,96dans la moitié centrale du secteur▼ 0,290,43en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,53
Rentabilité des actifs (ROA)2,9 %-3,8 %▲ 0,9 pts3,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5 pts3,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5 pts1,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2 pts4,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1 pts1,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8 pts4,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9 pts
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 200 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2018. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2025 Résultat net +388 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le schéma abrégé.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 8,5 M €
Actifs immobilisés
7,9 M € ▼ 2,5 %
Actifs circulants
573 323 € ▲ 18,9 %
Passif 8,5 M €
Capitaux propres
2,7 M € ▲ 18,5 %
Provisions
221 301 € ▼ 8,8 %
Dettes
5,6 M € ▼ 8,3 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 70,9 % à 65,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
1,1 M €▲
2024 · 664 412 €
Cash-flow
826 171 €▲
2024 · 523 343 €
Taux d'endettement
2,09▼
2024 · 2,70
ROE
15,5 %▲
2024 · 3,8 %
Couverture des intérêts
8,30▲
2024 · 5,67
Dettes ≤ 1 an
1,3 M €▲
2024 · 503 114 €
Dettes > 1 an
4,2 M €▼
2024 · 5,6 M €
Impôts
152 823 €▲
2024 · 43 170 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 6,8 M € | 6,8 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 5,0 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | 5,2 M € | 5,2 M € | 5,2 M € | 5,2 M € | 5,2 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 8,6 M € | 8,5 M € | 8,3 M € | 8,1 M € | 7,9 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 172 048 € | 237 409 € | 246 102 € | 282 772 € | 210 125 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 403 555 € | 406 952 € | 420 664 € | 438 400 € | 411 674 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | - | 0,09 M € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 6,1 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 0,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 0,8 M € | 1,3 M € | 0,9 M € | 1,3 M € | ▲ 48,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | ▲ 200 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 6 € | - | - | 0,001 M € | 0,003 M € | ▲ 237 % |
| Produits financiers récurrents75 | 45 € | 31 € | 31 € | 6 € | - | - | 0,001 M € | 0,003 M € | ▲ 237 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 12,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 12,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | ▲ 401 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 2,5 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | ▲ 254 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,08 M € | 0,4 M € | ▲ 388 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | ▲ 256 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 9,7 M € | 9,5 M € | 9,4 M € | 9,0 M € | 8,9 M € | 8,9 M € | 8,6 M € | 8,5 M € | ▼ 1,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 9,4 M € | 9,2 M € | 9,0 M € | 8,6 M € | 8,5 M € | 8,3 M € | 8,1 M € | 7,9 M € | ▼ 2,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 9,4 M € | 9,2 M € | 9,0 M € | 8,6 M € | 8,5 M € | 8,3 M € | 8,1 M € | 7,9 M € | ▼ 2,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 8,6 M € | 8,5 M € | 8,3 M € | 8,1 M € | 7,9 M € | ▼ 2,4 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | 0,002 M € | ▼ 68,6 % |
| Immobilisations financières28 | 141 € | 141 € | 141 € | 141 € | 141 € | 141 € | 141 € | 141 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 18,9 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,07 M € | 0,09 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 9,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,01 M € | ▲ 333 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 0,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 21,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 7,2 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 9,7 M € | 9,5 M € | 9,4 M € | 9,0 M € | 8,9 M € | 8,9 M € | 8,6 M € | 8,5 M € | ▼ 1,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 5,8 M € | 6,2 M € | 6,5 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,7 M € | ▲ 18,5 % |
| Apport10/11 | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Réserves13 | 3,2 M € | 3,5 M € | 3,9 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 2,2 M € | 2,6 M € | ▲ 19,0 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 9,4 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 2,2 M € | ▲ 26,0 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 8,8 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 8,8 % |
| Dettes17/49 | 3,6 M € | 3,0 M € | 2,6 M € | 7,1 M € | 6,8 M € | 6,5 M € | 6,1 M € | 5,6 M € | ▼ 8,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,7 M € | 2,2 M € | 1,8 M € | 6,3 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 5,6 M € | 4,2 M € | ▼ 24,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 6,3 M € | 6,3 M € | 6,0 M € | 5,6 M € | 4,2 M € | ▼ 24,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 1,3 M € | ▲ 165 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | ▲ 99,6 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 1,4 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 1,4 % |
| Dettes commerciales44 | 0,004 M € | 0,03 M € | 382 € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | - | 0,3 M € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | - | 0,3 M € | - |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | - | - | 0,3 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | ▼ 69,1 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | ▼ 69,1 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,3 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | ▲ 62,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 284 846 € | 364 072 € | 315 508 € | 350 651 € | 151 176 € | 429 580 € | 84 943 € | 414 497 € | ▲ 388 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 436 133 € | 404 253 € | 401 039 € | 403 555 € | 406 952 € | 420 664 € | 438 400 € | 411 674 € | ▼ 6,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 720 979 € | 768 325 € | 716 547 € | 754 206 € | 558 128 € | 850 244 € | 523 343 € | 826 171 € | ▲ 57,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -110 243 € | -246 783 € | -48 378 € | -237 409 € | -221 312 € | -282 772 € | -210 125 € | ▲ 25,7 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 82 929 € | 3 454 € | -40 250 € | 12 061 € | 239 186 € | -152 748 € | 80 390 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 887 entreprises avaient le même profil qu'IMMO EE 59 aujourd'hui. Deux ans plus tard, 97,9 % existaient encore et 0,1 % avaient fait faillite.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
97,9 %
existait encore
2,0 %
a cessé autrement
0,1 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO EE 59 : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 887 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO EE 59. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 32 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 30-09-2026 | 2026-00535953 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 28-09-2025 | 2025-00507770 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 13-11-2024 | 2024-00533107 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 26-09-2023 | 2023-00464150 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 31-12-2022 | 2023-20552451 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 30-09-2021 | 2021-69800173 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 30-09-2020 | 2020-58900173 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 15-07-2019 | 2019-32800021 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 01-08-2018 | 2018-43000108 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 18-07-2017 | 2017-33000204 |