IMMO-CONCEPT 2015
ActiefSamenvatting
IMMO-CONCEPT 2015 is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €104k en een nettoresultaat van €-19k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 47% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit63▲+60
Solvabiliteit51▼-2
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €6k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,49 tegenover 0,54 in 2024; kortlopende schulden: 65,2% en geldmiddelen: 22,9% van het balanstotaal), en 73,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
26,4%
Rendement op activa
-4,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-19k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
26 d te laat
2023
28 d te laat
2022
28 d te laat
2021
24 d te laat
2020
30 d te laat
2019
69 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-19k▲ 63,8%
2024 · €-53k
2018: €-20k
2019: €2k▲ +110% t.o.v. 2018
2020: €62k▲ +2859% t.o.v. 2019
2021: €176k▲ +185% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €-61k▼ -135% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €9k▲ +115% t.o.v. 2022
2024: €-53k▼ -683% t.o.v. 2023
2025: €-19k▲ +63,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-131k▼ 6,2%
2024 · €-123k
2018: €-215k
2019: €-135k▲ +37,2% t.o.v. 2018
2020: €-10k▲ +92,3% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-172k▼ -1549% t.o.v. 2020
2022: €-382k▼ -122% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-128k▲ +66,6% t.o.v. 2022
2024: €-123k▲ +3,4% t.o.v. 2023
2025: €-131k▼ -6,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€227k-€167k▼ 26,2%€176k▲ 5,4%€123k▼ 30,0%€104k▼ 15,5%
2021: €227khoogste in 5 jaar
2022: €167k▼ -26,2% t.o.v. 2021
2023: €176k▲ +5,4% t.o.v. 2022
2024: €123k▼ -30,0% t.o.v. 2023
2025: €104k▼ -15,5% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€195k-€-6k€11k€-49k€-18k▲ 63,0%
2021: €195khoogste in 5 jaar
2022: €-6k▼ -103% t.o.v. 2021
2023: €11k▲ +304% t.o.v. 2022
2024: €-49k▼ -533% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-18k▲ +63,0% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€176k-€-61k€9k€-53k€-19k▲ 63,8%
2021: €176khoogste in 5 jaar
2022: €-61k▼ -135% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €9k▲ +115% t.o.v. 2022
2024: €-53k▼ -683% t.o.v. 2023
2025: €-19k▲ +63,8% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €18k in 2025 tegenover €49k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €395k
Vaste activa
€268k ▼ 7,5%
Vlottende activa
€127k ▼ 11,5%
Passiva €395k
Eigen vermogen
€104k ▼ 15,5%
Schulden
€291k ▼ 6,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,6% naar 73,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€11k▲
2024 · €-18k
Cashflow
€10k▲
2024 · €-22k
Liquiditeit
0,49▼
2024 · 0,54
Schuldgraad
2,79▲
2024 · 2,52
ROE
-18,4%▲
2024 · -42,9%
ROA
-4,8%▲
2024 · -12,2%
Rentedekking
12,42▲
2024 · -7,64
Schulden ≤ 1 jaar
€258k▼
2024 · €267k
Schulden > 1 jaar
€33k▼
2024 · €44k
Belastingen
€192▼
2024 · €2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€434k€395k▼
Vaste activa21/28€290k€268k▼
Materiële vaste activa22/27€290k€268k▼
Terreinen en gebouwen22€287k€262k▼
Installaties, machines en uitrusting23€1k€1k▲
Meubilair en rollend materieel24€1k€5k▲
Financiële vaste activa28€50€50=
Vlottende activa29/58€143k€127k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€30k€31k▲
Handelsvorderingen40€30k€31k▲
Overige vorderingen41-€10
Liquide middelen54/58€110k€90k▼
Overlopende rekeningen490/1€3k€5k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€434k€395k▼
Eigen vermogen10/15€123k€104k▼
Inbreng10/11€28k€28k=
Overgedragen winst (verlies)14€96k€77k▼
Schulden17/49€310k€291k▼
Schulden op meer dan één jaar17€44k€33k▼
Financiële schulden170/4€44k€33k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€267k€258k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€18k€10k▼
Handelsschulden44€1k€740▼
Leveranciers440/4€1k€740▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1k€1k▼
Belastingen450/3€85-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1k€1k=
Overige schulden47/48€246k€246k▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€2k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€31k€29k▼
Andere bedrijfskosten640/8€547€534▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€15k€90▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-770€11k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-49k€-18k▲
Financiële opbrengsten75/76B€10-
Recurrente financiële opbrengsten75€10-
Financiële kosten65/66B€2k€852▼
Recurrente financiële kosten65€2k€852▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-51k€-19k▲
Belastingen op het resultaat67/77€2k€192▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-53k€-19k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-53k€-19k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€96k€77k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€149k€96k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (10 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €2k | €2k | €2k | €2k | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €41k | €48k | €46k | €31k | €29k | ▼ 7,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €1k | €3k | €547 | €534 | ▼ 2,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €3k | - | €15k | €90 | ▼ 99,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €242k | €49k | €61k | €-770 | €11k | ▲ 1.555% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €195k | €-6k | €11k | €-49k | €-18k | ▲ 63,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €51 | €19 | €61 | €10 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €51 | €19 | €61 | €10 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €3k | €2k | €2k | €2k | €852 | ▼ 63,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €3k | €2k | €2k | €2k | €852 | ▼ 63,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €193k | €-8k | €10k | €-51k | €-19k | ▲ 63,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €1k | €1k | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €18k | €55k | €434 | €2k | €192 | ▼ 88,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €176k | €-61k | €9k | €-53k | €-19k | ▲ 63,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €4k | €4k | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €180k | €-57k | €9k | €-53k | €-19k | ▲ 63,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €746k | €704k | €538k | €434k | €395k | ▼ 8,8% |
| Vaste activa21/28 | €502k | €631k | €366k | €290k | €268k | ▼ 7,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €502k | €631k | €366k | €290k | €268k | ▼ 7,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | €458k | €561k | €314k | €287k | €262k | ▼ 8,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €1k | €1k | €1k | €1k | ▲ 0,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €44k | €68k | €51k | €1k | €5k | ▲ 254% |
| Financiële vaste activa28 | €50 | €50 | €50 | €50 | €50 | = |
| Vlottende activa29/58 | €244k | €73k | €172k | €143k | €127k | ▼ 11,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €225k | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | €225k | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | €1k | €30k | €31k | ▲ 3,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €1k | €30k | €31k | ▲ 3,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | €10 | - |
| Liquide middelen54/58 | €19k | €71k | €167k | €110k | €90k | ▼ 17,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €520 | €3k | €3k | €3k | €5k | ▲ 64,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €746k | €704k | €538k | €434k | €395k | ▼ 8,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €227k | €167k | €176k | €123k | €104k | ▼ 15,5% |
| Inbreng10/11 | €25k | €25k | €28k | €28k | €28k | = |
| Kapitaal10 | €25k | €25k | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | €25k | €25k | - | - | - | - |
| Reserves13 | €7k | €3k | - | - | - | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €3k | €3k | - | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | €3k | €3k | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €4k | - | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €195k | €140k | €149k | €96k | €77k | ▼ 20,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €1k | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | €1k | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €518k | €537k | €361k | €310k | €291k | ▼ 6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €102k | €82k | €62k | €44k | €33k | ▼ 23,4% |
| Financiële schulden170/4 | €102k | €82k | €62k | €44k | €33k | ▼ 23,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €416k | €455k | €299k | €267k | €258k | ▼ 3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €20k | €20k | €20k | €18k | €10k | ▼ 45,7% |
| Handelsschulden44 | €114k | €104k | €2k | €1k | €740 | ▼ 49,8% |
| Leveranciers440/4 | €114k | €104k | €2k | €1k | €740 | ▼ 49,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €7k | €57k | €2k | €1k | €1k | ▼ 6,1% |
| Belastingen450/3 | €7k | €56k | - | €85 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €500 | €1k | €2k | €1k | €1k | = |
| Overige schulden47/48 | €274k | €274k | €276k | €246k | €246k | ▲ 0,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €176k | €-61k | €9k | €-53k | €-19k | ▲ 63,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €41k | €48k | €46k | €31k | €29k | ▼ 7,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €217k | €-13k | €55k | €-22k | €10k | ▲ 144% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-177k | €219k | €45k | €-7k | ▼ 116% |
| Verandering liquide middelen | - | €52k | €97k | €-57k | €-20k | ▲ 65,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 28 dagen te laat
2025
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 26 dagen te laat
2024
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 28 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9k
Nettoresultaat €9k na een verliesjaar.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 28 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-61k
Nettoresultaat zakt naar €-61k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 24 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €176k ▲185%
Bedrijfsresultaat €195k, nettoresultaat €176k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €227k ▲165%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €227k.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 30 dagen te laat
2020
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 69 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2k
Nettoresultaat €2k na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 29 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 27 dagen te laat
2017
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 57 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Flémalle · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
355 m²
Gebouwvoetafdruk
113 m²
Volume, LiDAR
465 m³
Perceel 62083C0594/00N000, Wallonië · hoogste gebouw 5,9 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Route Napoléon 73, 4400 Flémalle
sinds 20152.243.135.886
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62083C0594/00N000 | Wallonië | 355 m² | 1 · 112 m² | 5,9 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
M-CONSTRUCTION
BE 0832.887.431
Ninove · EV €104.188
Mitch Peeters
BE 0781.556.120
Kapellen · EV €104.128
DANS
BE 0737.632.045
Mechelen · EV €104.247
VASTGOED 't WATERHUYS
BE 0474.172.028
Schilde · EV €104.113
CCIC - Contigo Real Estate
BE 0435.291.260
Elsene · EV €104.270
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.313 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-06-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.