Ga naar inhoud

IMMO-CONCEPT 2015

Actief
BVopgericht 201511 jaar actiefRoute Napoléon 73, 4400 Flémalle, BelgiëKBO/BCE: BE 0632.474.246
Samenvatting

IMMO-CONCEPT 2015 is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO-CONCEPT 2015 een eigen vermogen van € 104.183 en een nettoresultaat van -€ 19.174. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 48% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 16-06-2015 Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
Vestigingseenheid
2.243.135.886 4400 Flémalle, sinds 16-06-2015
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 03-02-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

92 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 11.204
Omzet
≈ € 47.000
geschat
Verlies
€ 19.174
▼ 63,8%
Eigen vermogen
€ 104.183
▼ 15,5%
Balanstotaal
€ 395.356
▼ 8,8%
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 19.174, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 395.356Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 0,49, liquide middelen € 90.472Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
92 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 39% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 51-2
eigen vermogen 26,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 44-6
kortlopende schulden 65,2% · geldmiddelen 22,9%
Rentabiliteit 63+60
rendement op activa -4,8%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.630 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1%laagste waarde 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 0,5%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde 09-2026: 0,1%▼ -0,4 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 9.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,49 (0,54 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 65,2% en de geldmiddelen 22,9% van het balanstotaal. Van het actief is 73,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 46% van hen, de liquiditeit beter dan bij 38%, de rentabiliteit beter dan bij 50% en de groei beter dan bij 24%.

De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 395.356
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Liquiditeit 0,49, liquide middelen € 90.472
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 19.174, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 19.174
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 28 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
28 dagen te laat
2024
26 dagen te laat
2023
28 dagen te laat
2022
28 dagen te laat
2021
24 dagen te laat
2020
30 dagen te laat
2019
69 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00452246.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-08-2026 bij de NBB alle 10 neerleggingen

Omzet
≈ € 47.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 23.000 en € 150.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 19.174▲ 63,8%
2024 · -€ 52.964
Werkkapitaal
-€ 130.891▼ 6,2%
2024 · -€ 123.252
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 18.130
▲ 63,0% 2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 19.174
▲ 63,8% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 104.183
▼ 15,5% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 395.356
▼ 8,8% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 291.173
▼ 6,1% 2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 130.891
▼ 6,2% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
26,4%
▼ 2,1pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,49
▼ 0,05 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-4,8%
▲ 7,4pp 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 7.083-€ 4.771€ 69.475▲ 15×€ 195.225▲ 181%-€ 5.560€ 11.324-€ 49.018-€ 18.130▲ 63,0%
Nettoresultaat-€ 19.976-€ 2.088€ 61.782binnen de middelste helft van de sector▲ 30×€ 176.325boven de middelste helft van de sector▲ 185%-€ 61.024onder de middelste helft van de sector€ 9.080binnen de middelste helft van de sector-€ 52.964onder de middelste helft van de sector-€ 19.174onder de middelste helft van de sector▲ 63,8%
Eigen vermogen€ 21.862-€ 23.950▲ 9,6%€ 85.732binnen de middelste helft van de sector▲ 258%€ 226.762binnen de middelste helft van de sector▲ 165%€ 167.241binnen de middelste helft van de sector▼ 26,2%€ 176.321binnen de middelste helft van de sector▲ 5,4%€ 123.357binnen de middelste helft van de sector▼ 30,0%€ 104.183binnen de middelste helft van de sector▼ 15,5%
Totaal activa€ 358.432-€ 467.422▲ 30,4%€ 864.368binnen de middelste helft van de sector▲ 84,9%€ 746.135binnen de middelste helft van de sector▼ 13,7%€ 704.042onder de middelste helft van de sector▼ 5,6%€ 537.550binnen de middelste helft van de sector▼ 23,6%€ 433.609binnen de middelste helft van de sector▼ 19,3%€ 395.356binnen de middelste helft van de sector▼ 8,8%
Schulden€ 336.570-€ 443.472▲ 31,8%€ 775.969▲ 75,0%€ 518.039▼ 33,2%€ 536.801▲ 3,6%€ 361.229▼ 32,7%€ 310.252▼ 14,1%€ 291.173▼ 6,1%
Werkkapitaal-€ 215.232--€ 135.231▲ 37,2%-€ 10.408binnen de middelste helft van de sector▲ 92,3%-€ 171.661onder de middelste helft van de sector▼ 1.549%-€ 381.702onder de middelste helft van de sector▼ 122%-€ 127.590onder de middelste helft van de sector▲ 66,6%-€ 123.252onder de middelste helft van de sector▲ 3,4%-€ 130.891onder de middelste helft van de sector▼ 6,2%
Solvabiliteit6,1%-5,1%▼ 1,0pp9,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,8pp30,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 20,5pp23,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6pp32,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,0pp28,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,4pp26,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp
Liquiditeit0,21-0,66▲ 0,440,98binnen de middelste helft van de sector▲ 0,330,59binnen de middelste helft van de sector▼ 0,400,16onder de middelste helft van de sector▼ 0,430,57binnen de middelste helft van de sector▲ 0,410,54binnen de middelste helft van de sector▼ 0,040,49binnen de middelste helft van de sector▼ 0,05
Rendabiliteit (ROA)-5,6%-0,4%▲ 6,0pp7,1%boven de middelste helft van de sector▲ 6,7pp23,6%boven de middelste helft van de sector▲ 16,5pp-8,7%onder de middelste helft van de sector▼ 32,3pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,4pp-12,2%onder de middelste helft van de sector▼ 13,9pp-4,8%onder de middelste helft van de sector▲ 7,4pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 18.130, kleiner dan het verlies van € 49.018 in 2024.

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 395.356
Vaste activa € 268.400 ▼ 7,5%
Vlottende activa € 126.956 ▼ 11,5%
Passiva € 395.356
Eigen vermogen € 104.183 ▼ 15,5%
Schulden € 291.173 ▼ 6,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 71,6% naar 73,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 10.580▲
2024 · -€ 17.926
Cashflow
€ 9.536▲
2024 · -€ 21.872
Schuldgraad
2,79▲
2024 · 2,52
ROE
-18,4%▲
2024 · -42,9%
Rentedekking
12,42▲
2024 · -7,64
Schulden ≤ 1 jaar
€ 257.847▼
2024 · € 266.731
Schulden > 1 jaar
€ 33.326▼
2024 · € 43.521
Belastingen
€ 192▼
2024 · € 1.610
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Achterstallige schulden

belastingen en RSZ
Post20212022202320242025
Achterstallige belastingschulden€ 6.977€ 55.644---

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 323.101€ 203.821€ 76.554€ 457€ 11.545
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 40.785€ 48.137€ 45.594€ 31.092€ 28.710

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 433.609€ 395.356▼
Vaste activa21/28€ 290.130€ 268.400▼
Materiële vaste activa22/27€ 290.080€ 268.350▼
Terreinen en gebouwen22€ 287.415€ 262.255▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 1.315€ 1.316▲
Meubilair en rollend materieel24€ 1.350€ 4.779▲
Financiële vaste activa28€ 50€ 50=
Vlottende activa29/58€ 143.479€ 126.956▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 30.000€ 31.100▲
Handelsvorderingen40€ 30.000€ 31.090▲
Overige vorderingen41-€ 10
Liquide middelen54/58€ 110.211€ 90.472▼
Overlopende rekeningen490/1€ 3.268€ 5.384▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 433.609€ 395.356▼
Eigen vermogen10/15€ 123.357€ 104.183▼
Inbreng10/11€ 27.500€ 27.500=
Overgedragen winst (verlies)14€ 95.857€ 76.683▼
Schulden17/49€ 310.252€ 291.173▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 43.521€ 33.326▼
Financiële schulden170/4€ 43.521€ 33.326▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 266.731€ 257.847▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 18.357€ 9.961▼
Handelsschulden44€ 1.474€ 740▼
Leveranciers440/4€ 1.474€ 740▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 1.385€ 1.300▼
Belastingen450/3€ 85-
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 1.300€ 1.300=
Overige schulden47/48€ 245.515€ 245.846▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 1.584-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 31.092€ 28.710▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 547€ 534▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 15.025€ 90▼
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 770€ 11.204▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 49.018-€ 18.130▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 10-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 10-
Financiële kosten65/66B€ 2.346€ 852▼
Recurrente financiële kosten65€ 2.346€ 852▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 51.354-€ 18.982▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.610€ 192▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 52.964-€ 19.174▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 52.964-€ 19.174▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 95.857€ 76.683▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 148.821€ 95.857▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 10 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 28-08-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 1.752€ 1.584€ 1.760€ 1.584--
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 32.434€ 27.640€ 23.883€ 40.785€ 48.137€ 45.594€ 31.092€ 28.710▼ 7,7%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 4.206€ 1.271€ 2.551€ 547€ 534▼ 2,4%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A----€ 3.283-€ 15.025€ 90▼ 99,4%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 25.827€ 34.750€ 100.591€ 241.968€ 48.715€ 61.229-€ 770€ 11.204-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 7.083€ 4.771€ 69.475€ 195.225-€ 5.560€ 11.324-€ 49.018-€ 18.130▲ 63,0%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 51€ 19€ 61€ 10--
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 8€ 0€ 51€ 19€ 61€ 10--
Financiële kosten65/66B---€ 2.593€ 2.223€ 1.871€ 2.346€ 852▼ 63,7%
Recurrente financiële kosten65€ 1.842€ 1.692€ 2.836€ 2.593€ 2.223€ 1.871€ 2.346€ 852▼ 63,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 8.925€ 3.087€ 66.639€ 192.683-€ 7.764€ 9.514-€ 51.354-€ 18.982▲ 63,0%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 1.334€ 1.334----
Belastingen op het resultaat67/77€ 11.051€ 999€ 2.190€ 17.692€ 54.594€ 434€ 1.610€ 192▼ 88,1%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 19.976€ 2.088€ 61.782€ 176.325-€ 61.024€ 9.080-€ 52.964-€ 19.174▲ 63,8%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 4.000€ 4.002----
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 19.976€ 2.088€ 53.780€ 180.325-€ 57.022€ 9.080-€ 52.964-€ 19.174▲ 63,8%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 358.432€ 467.422€ 864.368€ 746.135€ 704.042€ 537.550€ 433.609€ 395.356▼ 8,8%
Oprichtingskosten20€ 495€ 165-------
Vaste activa21/28€ 299.565€ 209.360€ 220.136€ 501.952€ 630.761€ 365.789€ 290.130€ 268.400▼ 7,5%
Materiële vaste activa22/27€ 299.515€ 209.310€ 219.586€ 501.902€ 630.711€ 365.739€ 290.080€ 268.350▼ 7,5%
Terreinen en gebouwen22---€ 457.500€ 561.322€ 313.750€ 287.415€ 262.255▼ 8,8%
Installaties, machines en uitrusting23----€ 1.316€ 1.316€ 1.315€ 1.316▲ 0,1%
Meubilair en rollend materieel24---€ 44.402€ 68.073€ 50.673€ 1.350€ 4.779▲ 254%
Financiële vaste activa28€ 50€ 50€ 550€ 50€ 50€ 50€ 50€ 50=
Vlottende activa29/58€ 58.372€ 257.897€ 644.232€ 244.183€ 73.281€ 171.761€ 143.479€ 126.956▼ 11,5%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3-€ 229.556€ 635.724€ 225.143-----
Voorraden30/36---€ 225.143-----
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 87€ 11.837€ 357--€ 1.350€ 30.000€ 31.100▲ 3,7%
Handelsvorderingen40-----€ 1.350€ 30.000€ 31.090▲ 3,6%
Overige vorderingen41-------€ 10-
Liquide middelen54/58€ 57.850€ 16.047€ 8.151€ 18.520€ 70.685€ 167.355€ 110.211€ 90.472▼ 17,9%
Overlopende rekeningen490/1---€ 520€ 2.596€ 3.056€ 3.268€ 5.384▲ 64,7%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 358.432€ 467.422€ 864.368€ 746.135€ 704.042€ 537.550€ 433.609€ 395.356▼ 8,8%
Eigen vermogen10/15€ 21.862€ 23.950€ 85.732€ 226.762€ 167.241€ 176.321€ 123.357€ 104.183▼ 15,5%
Inbreng10/11€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 27.500€ 27.500€ 27.500=
Kapitaal10---€ 25.000€ 25.000----
Geplaatst kapitaal100---€ 25.000€ 25.000----
Reserves13€ 2.500€ 2.500€ 10.502€ 6.502€ 2.500----
Onbeschikbare reserves130/1---€ 2.500€ 2.500----
Wettelijke reserve130---€ 2.500€ 2.500----
Belastingvrije reserves132---€ 4.002-----
Overgedragen winst (verlies)14-€ 5.638-€ 3.550€ 50.230€ 195.260€ 139.741€ 148.821€ 95.857€ 76.683▼ 20,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16--€ 2.667€ 1.334-----
Uitgestelde belastingen168---€ 1.334-----
Schulden17/49€ 336.570€ 443.472€ 775.969€ 518.039€ 536.801€ 361.229€ 310.252€ 291.173▼ 6,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 60.266€ 50.344€ 121.329€ 102.195€ 81.818€ 61.878€ 43.521€ 33.326▼ 23,4%
Financiële schulden170/4---€ 102.195€ 81.818€ 61.878€ 43.521€ 33.326▼ 23,4%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 273.604€ 393.128€ 654.640€ 415.844€ 454.983€ 299.351€ 266.731€ 257.847▼ 3,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 19.990€ 20.377€ 19.940€ 18.357€ 9.961▼ 45,7%
Handelsschulden44€ 285€ 6.508€ 212.274€ 114.323€ 103.644€ 1.914€ 1.474€ 740▼ 49,8%
Leveranciers440/4---€ 114.323€ 103.644€ 1.914€ 1.474€ 740▼ 49,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 7.477€ 56.644€ 1.600€ 1.385€ 1.300▼ 6,1%
Belastingen450/3---€ 6.977€ 55.644-€ 85--
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 500€ 1.000€ 1.600€ 1.300€ 1.300=
Overige schulden47/48---€ 274.054€ 274.318€ 275.897€ 245.515€ 245.846▲ 0,1%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 19.976€ 2.088€ 61.782€ 176.325-€ 61.024€ 9.080-€ 52.964-€ 19.174▲ 63,8%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 32.434€ 27.640€ 23.883€ 40.785€ 48.137€ 45.594€ 31.092€ 28.710▼ 7,7%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 12.458€ 29.728€ 85.665€ 217.110-€ 12.887€ 54.674-€ 21.872€ 9.536-
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 62.565-€ 34.659-€ 322.601-€ 176.946€ 219.378€ 44.567-€ 6.980-
Verandering liquide middelen--€ 41.803-€ 7.896€ 10.369€ 52.165€ 96.670-€ 57.144-€ 19.739▲ 65,5%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 2.166 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO-CONCEPT 2015 nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 2,5% failliet.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • klein verlies
94,1% bestond nog
3,0% stopte op een andere manier
2,5% ging failliet

Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

De faillissementskans van IMMO-CONCEPT 2015 zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO-CONCEPT 2015 dan alleen het profiel.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 2.166 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO-CONCEPT 2015. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 28-08-2026 2026-00452246 PDF
31-12-2024 microschema 26-08-2025 2025-00414893 PDF
31-12-2023 microschema 28-08-2024 2024-00413050 PDF
31-12-2022 volledig schema 28-08-2023 2023-00361497 PDF
31-12-2021 volledig schema 24-08-2022 2022-20312026 PDF
31-12-2020 volledig schema 30-08-2021 2021-57900096 PDF
31-12-2019 volledig schema 08-10-2020 2020-60000433 PDF
31-12-2018 volledig schema 29-08-2019 2019-61100390 PDF
31-12-2017 volledig schema 27-08-2018 2018-51200302 PDF
31-12-2016 volledig schema 26-09-2017 2017-63400556 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023
JACQUEMOTTE Marc
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 27-12-2023 · eerder zaakvoerder, tot 27-12-2023 · mandaat van onbepaalde duur
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Article 12. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
akte van 27-12-2023

Eigenaars en kapitaal

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 27-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 27.500

Mandaathistoriek

1 persoon, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
JACQUEMOTTE Marc
  • Zaakvoerder, tot 27-12-2023
  • Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 27-12-2023, nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Avec ou sans limitation durée, 1”
“Portée aux frais généraux indépendamment frais représentation,voyages,déplacements, assemblée générale majorité absolue voix ou actionnaire…”

Statuten, akte van 27-12-2023 (in het Frans)

Netwerk & groep

IMMO-CONCEPT 2015 deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO-CONCEPT 2015. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
microschema · 28 dagen te laat
2025
26-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 26 dagen te laat
2024
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 28 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 9.080
Het nettoresultaat is € 9.080, na een verliesjaar.
27-12
Staatsblad-akte Functiewijziging: JACQUEMOTTE Marc, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
Kapitaalomzetting · Statutenwijziging · Kapitaal10 punten ▸
  • Algemene vergadering, 13-12-2023
  • Overige bepaling, “adaptation statuts CSA maintien forme, adapter statuts aux CSA” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal
  • Ontslag bestuurder, JACQUEMOTTE Marc (zaakvoerder)
  • Benoeming bestuurder, JACQUEMOTTE Marc (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, JACQUEMOTTE Marc
  • Statutaire zetel, “4400 Flémalle,route Napoléon,73, Cinquième résolution” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “site internet adresse électronique, Sixième résolution” (akte in het Frans)

Open de akte in het Staatsblad

28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
volledig schema · 28 dagen te laat
2022
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 61.024
Het nettoresultaat zakt naar -€ 61.024, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
24-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
volledig schema · 24 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 176.325 ▲185%
Het bedrijfsresultaat van € 195.225 en het nettoresultaat van € 176.325 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 226.762 ▲165%
Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 226.762.
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
volledig schema · 30 dagen te laat
2020
08-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
volledig schema · 69 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 2.088
Het nettoresultaat is € 2.088, na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
volledig schema · 29 dagen te laat
2018
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
volledig schema · 27 dagen te laat
2017
26-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
volledig schema · 57 dagen te laat
2015
18-06
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

IMMO-CONCEPT 2015 werd op 16 juni 2015 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 358.432 in 2018 naar € 395.356 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam IMMO-CONCEPT 2015 in het Frans
Ondernemingsnummer 0632.474.246
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 16-06-2015
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 27-12-2023 (in het Frans)
Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
IMMO-CONCEPT 2015
akte van 27-12-2023 (in het Frans)
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
“Région wallonne, simple décision organe d’administration pour sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts,succursales Belgique et étranger”
akte van 27-12-2023 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Route Napoléon 73, 4400 Flémalle, België
Vestiging Route Napoléon 73, 4400 Flémalle sinds 16-06-2015 · vestigingsnummer 2.243.135.88668110 Handel in eigen onroerend goed

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“La promotion immobilière; L’acquisition par l’achat ou autrement,la vente,l’aliénation partielle ou totale,l’échange,l’apport,le leasing,la…”
2 activiteiten
  1. La promotion immobilière
  2. L’acquisition par l’achat ou autrement,la vente,l’aliénation partielle ou totale,l’échange,l’apport,le leasing,la location sous toutes ses formes dont l’emphytéose,la sous-location,la gestion,l’entretien,la rénovation,l’équipement,l’aménagement,la transformation,la mise en valeur,l’embellissement,la réhabilitation,la construction,le lotissement,la division,l’expertise,la prospection et l’exploitation de tous biens immobiliers de quelque nature qu’ils soient et en général toute opération se rapportant à l’activité de marchand de biens ainsi que toutes opérations qui directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier
akte van 27-12-2023 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0632.474.246
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0632474246
Ander Peppol-ID 9925:BE0632474246
Ingeschreven 03-02-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 3 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0632.474.246

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Eerste maandag van mei om 20:00
akte van 27-12-2023 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
355 m²
Gebouwvoetafdruk
113 m²
Volume, LiDAR
465 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
62083C0594/00N000 Wallonië 355 m² 1 · 112 m² 5,9 m · 1