IMMO-CONCEPT 2015
ActiefSamenvatting
IMMO-CONCEPT 2015 is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had IMMO-CONCEPT 2015 een eigen vermogen van € 104.183 en een nettoresultaat van -€ 19.174. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 48% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-06-2015 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.243.135.886 4400 Flémalle, sinds 16-06-2015
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 03-02-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 11.204
- Omzet
- ≈ € 47.000
- geschat
- Verlies
- € 19.174
- ▼ 63,8%
- Eigen vermogen
- € 104.183
- ▼ 15,5%
- Balanstotaal
- € 395.356
- ▼ 8,8%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 19.174, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 395.356Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 0,49, liquide middelen € 90.472Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 46% van hen, de liquiditeit beter dan bij 38%, de rentabiliteit beter dan bij 50% en de groei beter dan bij 24%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 28 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00452246.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-08-2026 bij de NBB alle 10 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 18.130, kleiner dan het verlies van € 49.018 in 2024.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Achterstallige schulden
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Achterstallige belastingschulden | € 6.977 | € 55.644 | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 323.101 | € 203.821 | € 76.554 | € 457 | € 11.545 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 40.785 | € 48.137 | € 45.594 | € 31.092 | € 28.710 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 1.752 | € 1.584 | € 1.760 | € 1.584 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 32.434 | € 27.640 | € 23.883 | € 40.785 | € 48.137 | € 45.594 | € 31.092 | € 28.710 | ▼ 7,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.206 | € 1.271 | € 2.551 | € 547 | € 534 | ▼ 2,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 3.283 | - | € 15.025 | € 90 | ▼ 99,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 25.827 | € 34.750 | € 100.591 | € 241.968 | € 48.715 | € 61.229 | -€ 770 | € 11.204 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 7.083 | € 4.771 | € 69.475 | € 195.225 | -€ 5.560 | € 11.324 | -€ 49.018 | -€ 18.130 | ▲ 63,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 51 | € 19 | € 61 | € 10 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 8 | € 0 | € 51 | € 19 | € 61 | € 10 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 2.593 | € 2.223 | € 1.871 | € 2.346 | € 852 | ▼ 63,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.842 | € 1.692 | € 2.836 | € 2.593 | € 2.223 | € 1.871 | € 2.346 | € 852 | ▼ 63,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 8.925 | € 3.087 | € 66.639 | € 192.683 | -€ 7.764 | € 9.514 | -€ 51.354 | -€ 18.982 | ▲ 63,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 1.334 | € 1.334 | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 11.051 | € 999 | € 2.190 | € 17.692 | € 54.594 | € 434 | € 1.610 | € 192 | ▼ 88,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 19.976 | € 2.088 | € 61.782 | € 176.325 | -€ 61.024 | € 9.080 | -€ 52.964 | -€ 19.174 | ▲ 63,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 4.000 | € 4.002 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 19.976 | € 2.088 | € 53.780 | € 180.325 | -€ 57.022 | € 9.080 | -€ 52.964 | -€ 19.174 | ▲ 63,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 358.432 | € 467.422 | € 864.368 | € 746.135 | € 704.042 | € 537.550 | € 433.609 | € 395.356 | ▼ 8,8% |
| Oprichtingskosten20 | € 495 | € 165 | - | - | - | - | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 299.565 | € 209.360 | € 220.136 | € 501.952 | € 630.761 | € 365.789 | € 290.130 | € 268.400 | ▼ 7,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 299.515 | € 209.310 | € 219.586 | € 501.902 | € 630.711 | € 365.739 | € 290.080 | € 268.350 | ▼ 7,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 457.500 | € 561.322 | € 313.750 | € 287.415 | € 262.255 | ▼ 8,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 1.316 | € 1.316 | € 1.315 | € 1.316 | ▲ 0,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 44.402 | € 68.073 | € 50.673 | € 1.350 | € 4.779 | ▲ 254% |
| Financiële vaste activa28 | € 50 | € 50 | € 550 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | € 50 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 58.372 | € 257.897 | € 644.232 | € 244.183 | € 73.281 | € 171.761 | € 143.479 | € 126.956 | ▼ 11,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 229.556 | € 635.724 | € 225.143 | - | - | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 225.143 | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 87 | € 11.837 | € 357 | - | - | € 1.350 | € 30.000 | € 31.100 | ▲ 3,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 1.350 | € 30.000 | € 31.090 | ▲ 3,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | - | - | € 10 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 57.850 | € 16.047 | € 8.151 | € 18.520 | € 70.685 | € 167.355 | € 110.211 | € 90.472 | ▼ 17,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 520 | € 2.596 | € 3.056 | € 3.268 | € 5.384 | ▲ 64,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 358.432 | € 467.422 | € 864.368 | € 746.135 | € 704.042 | € 537.550 | € 433.609 | € 395.356 | ▼ 8,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 21.862 | € 23.950 | € 85.732 | € 226.762 | € 167.241 | € 176.321 | € 123.357 | € 104.183 | ▼ 15,5% |
| Inbreng10/11 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 27.500 | € 27.500 | € 27.500 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 25.000 | € 25.000 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 25.000 | € 25.000 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 2.500 | € 2.500 | € 10.502 | € 6.502 | € 2.500 | - | - | - | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 2.500 | € 2.500 | - | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 2.500 | € 2.500 | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 4.002 | - | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 5.638 | -€ 3.550 | € 50.230 | € 195.260 | € 139.741 | € 148.821 | € 95.857 | € 76.683 | ▼ 20,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | € 2.667 | € 1.334 | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 1.334 | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 336.570 | € 443.472 | € 775.969 | € 518.039 | € 536.801 | € 361.229 | € 310.252 | € 291.173 | ▼ 6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 60.266 | € 50.344 | € 121.329 | € 102.195 | € 81.818 | € 61.878 | € 43.521 | € 33.326 | ▼ 23,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 102.195 | € 81.818 | € 61.878 | € 43.521 | € 33.326 | ▼ 23,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 273.604 | € 393.128 | € 654.640 | € 415.844 | € 454.983 | € 299.351 | € 266.731 | € 257.847 | ▼ 3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 19.990 | € 20.377 | € 19.940 | € 18.357 | € 9.961 | ▼ 45,7% |
| Handelsschulden44 | € 285 | € 6.508 | € 212.274 | € 114.323 | € 103.644 | € 1.914 | € 1.474 | € 740 | ▼ 49,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 114.323 | € 103.644 | € 1.914 | € 1.474 | € 740 | ▼ 49,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 7.477 | € 56.644 | € 1.600 | € 1.385 | € 1.300 | ▼ 6,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 6.977 | € 55.644 | - | € 85 | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 500 | € 1.000 | € 1.600 | € 1.300 | € 1.300 | = |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 274.054 | € 274.318 | € 275.897 | € 245.515 | € 245.846 | ▲ 0,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 19.976 | € 2.088 | € 61.782 | € 176.325 | -€ 61.024 | € 9.080 | -€ 52.964 | -€ 19.174 | ▲ 63,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 32.434 | € 27.640 | € 23.883 | € 40.785 | € 48.137 | € 45.594 | € 31.092 | € 28.710 | ▼ 7,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 12.458 | € 29.728 | € 85.665 | € 217.110 | -€ 12.887 | € 54.674 | -€ 21.872 | € 9.536 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 62.565 | -€ 34.659 | -€ 322.601 | -€ 176.946 | € 219.378 | € 44.567 | -€ 6.980 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 41.803 | -€ 7.896 | € 10.369 | € 52.165 | € 96.670 | -€ 57.144 | -€ 19.739 | ▲ 65,5% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.166 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO-CONCEPT 2015 nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 2,5% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van IMMO-CONCEPT 2015 zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over IMMO-CONCEPT 2015 dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.166 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO-CONCEPT 2015. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 28-08-2026 | 2026-00452246 | |
| 31-12-2024 | microschema | 26-08-2025 | 2025-00414893 | |
| 31-12-2023 | microschema | 28-08-2024 | 2024-00413050 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 28-08-2023 | 2023-00361497 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 24-08-2022 | 2022-20312026 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 30-08-2021 | 2021-57900096 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 08-10-2020 | 2020-60000433 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 29-08-2019 | 2019-61100390 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 27-08-2018 | 2018-51200302 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 26-09-2017 | 2017-63400556 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 27-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 27.500
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| JACQUEMOTTE Marc |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Avec ou sans limitation durée, 1”“Portée aux frais généraux indépendamment frais représentation,voyages,déplacements, assemblée générale majorité absolue voix ou actionnaire…”
Statuten, akte van 27-12-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
IMMO-CONCEPT 2015 deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van IMMO-CONCEPT 2015. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
27-12
Staatsblad-akte
Functiewijziging: JACQUEMOTTE Marc, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderKapitaalomzetting · Statutenwijziging · Kapitaal10 punten ▸
- Algemene vergadering, 13-12-2023
- Overige bepaling, “adaptation statuts CSA maintien forme, adapter statuts aux CSA” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, JACQUEMOTTE Marc (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, JACQUEMOTTE Marc (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, JACQUEMOTTE Marc
- Statutaire zetel, “4400 Flémalle,route Napoléon,73, Cinquième résolution” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “site internet adresse électronique, Sixième résolution” (akte in het Frans)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
2 activiteiten
- La promotion immobilière
- L’acquisition par l’achat ou autrement,la vente,l’aliénation partielle ou totale,l’échange,l’apport,le leasing,la location sous toutes ses formes dont l’emphytéose,la sous-location,la gestion,l’entretien,la rénovation,l’équipement,l’aménagement,la transformation,la mise en valeur,l’embellissement,la réhabilitation,la construction,le lotissement,la division,l’expertise,la prospection et l’exploitation de tous biens immobiliers de quelque nature qu’ils soient et en général toute opération se rapportant à l’activité de marchand de biens ainsi que toutes opérations qui directement ou indirectement sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0632.474.246
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62083C0594/00N000 | Wallonië | 355 m² | 1 · 112 m² | 5,9 m · 1 |