IMMO-ALL
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 10-07-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen
Omzet
≈ € 360.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 270.000 en € 480.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 2.325
2024 · -€ 9.960
Werkkapitaal
€ 741.038▲ 3,3%
2024 · € 717.164
In de ranglijsten
#5 bedrijf op eigen vermogen in Kampenhout, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 52.059
▲ 47,5%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 2.325
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
▲ 0,2%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 3,0 mln
▼ 4,2%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 1,5 mln
▼ 7,5%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 741.038
▲ 3,3%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
46,3%
▲ 2,0pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
6,89
▼ 0,16
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
0,1%
▲ 0,4pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
0
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,09 mln--€ 0,05 mln-€ 0,2 mln▼ 220%-€ 0,07 mln▲ 53,4%€ 0,08 mln-€ 0,005 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln▲ 47,5%
Nettoresultaat€ 0,05 mln--€ 0,04 mln-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 178%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 54,7%€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 62,0%€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 1,8 mln-€ 1,7 mln▼ 4,0%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,8%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,5%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,4%€ 1,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,5%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,2%
Totaal activa€ 4,6 mln-€ 4,5 mln▼ 4,1%€ 4,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,4%€ 3,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 13,2%€ 3,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,5%€ 3,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,6%€ 3,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,2%
Schulden€ 2,6 mln-€ 2,5 mln▼ 4,0%€ 2,5 mln▲ 0,4%€ 2,4 mln▼ 2,6%€ 1,9 mln▼ 23,6%€ 1,7 mln▼ 8,2%€ 1,6 mln▼ 6,4%€ 1,5 mln▼ 7,5%
Werkkapitaal€ 1,0 mln-€ 0,9 mln▼ 7,6%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 11,4%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,4%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,4%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,3%
Solvabiliteit39,1%-39,2%▲ 0,1pp37,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp35,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,6pp42,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8pp44,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp44,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp46,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp
Liquiditeit2,99-2,69▼ 0,302,61binnen de middelste helft van de sector▼ 0,082,36binnen de middelste helft van de sector▼ 0,255,41boven de middelste helft van de sector▲ 3,055,89boven de middelste helft van de sector▲ 0,487,05boven de middelste helft van de sector▲ 1,166,89boven de middelste helft van de sector▼ 0,16
Rendabiliteit (ROA)1,0%--0,8%▼ 1,8pp-2,3%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp-3,7%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,1pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,2pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4pp
Personeel (VTE)0onder de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 47% hoger dan in 2024. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,0 mln
Vaste activa
€ 2,1 mln ▼ 7,1%
Vlottende activa
€ 866.857 ▲ 3,7%
Passiva € 3,0 mln
Eigen vermogen
€ 1,4 mln ▲ 0,2%
Voorzieningen
€ 137.765 ▼ 10,1%
Schulden
€ 1,5 mln ▼ 7,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 50,9% naar 49,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 217.193▲
2024 · € 199.543
Cashflow
€ 167.460▲
2024 · € 154.286
Schuldgraad
1,06▼
2024 · 1,15
ROE
0,2%▲
2024 · -0,7%
Rentedekking
3,12▲
2024 · 2,78
Schulden ≤ 1 jaar
€ 125.819▲
2024 · € 118.500
Schulden > 1 jaar
€ 1,3 mln▼
2024 · € 1,5 mln
Belastingen
€ 12.308
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 12.674 | € 77.277 | € 3.403 | € 1.720 |
| Financiële vaste activa | - | - | € 2.000 | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 160.981 | € 164.561 | € 161.532 | € 164.246 | € 165.134 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 · 1 vermelding · € 2.760 toegekendRegelingen
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 1,5 mln | € 0 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 0,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,02 mln | € 1,3 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 0,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 7,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,09 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,07 mln | € 0,08 mln | -€ 0,005 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | ▲ 47,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 49,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 49,9% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 0,06 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▼ 3,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▼ 3,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,06 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,001 mln | ▲ 96,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0 | - | - | - | - | € 0,01 mln | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,05 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | € 0,05 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,01 mln | € 0,002 mln | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,08 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | ▲ 45,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,6 mln | € 4,5 mln | € 4,3 mln | € 4,1 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 4,2% |
| Vaste activa21/28 | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | ▼ 7,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | ▼ 7,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,6 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | ▼ 7,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | ▼ 2,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | ▼ 7,2% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | ▲ 3,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 10,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | = |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 12,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 2,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,03 mln | € 0 | € 0,008 mln | € 0,01 mln | ▲ 48,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,6 mln | € 4,5 mln | € 4,3 mln | € 4,1 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | ▼ 4,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 0,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Reserves13 | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 0,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 10,1% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 19,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 10,1% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 10,1% |
| Schulden17/49 | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | ▼ 7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | ▼ 8,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | ▼ 8,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 6,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 22,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | ▲ 104% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | ▲ 104% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0 | - | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 57,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0 | - | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 57,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 45.517 | -€ 35.474 | -€ 98.737 | -€ 152.773 | € 49.091 | -€ 26.204 | -€ 9.960 | € 2.325 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 160.981 | € 160.981 | € 160.981 | € 160.981 | € 164.561 | € 161.532 | € 164.246 | € 165.134 | ▲ 0,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 206.498 | € 125.507 | € 62.244 | € 8.208 | € 213.652 | € 135.328 | € 154.286 | € 167.460 | ▲ 8,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 15.251 | -€ 79.277 | -€ 3.403 | -€ 1.720 | ▲ 49,5% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 229 | € 3.546 | -€ 4.467 | € 772.853 | -€ 218.307 | -€ 99.182 | -€ 10.822 | ▲ 89,1% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als IMMO-ALL nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
96,2%
bestond nog
3,5%
stopte op een andere manier
0,2%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van IMMO-ALL zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor IMMO-ALL. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 10-07-2026 | 2026-00279485 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 25-07-2025 | 2025-00310855 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 05-07-2024 | 2024-00227806 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 28-07-2023 | 2023-00285762 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 07-06-2022 | 2022-20054659 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 26-06-2021 | 2021-27100304 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 23-11-2020 | 2020-71400562 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 19-09-2019 | 2019-64800426 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 14-11-2018 | 2018-72200249 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 15-03-2018 | 2018-06900405 |