I.R.E.S.
ActiefSamenvatting
I.R.E.S. is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €407k en een nettoresultaat van €21k. Het eigen vermogen groeit met ~5,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit50▼-1
Solvabiliteit100=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €30k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 16,52 tegenover 6,24 in 2024; kortlopende schulden: 1,7% en geldmiddelen: 3,4% van het balanstotaal), en 1,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
98,3%
Rendement op activa
5,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 21-09-2026, 52 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
52 d te laat
2024
29 d vroeg
2023
15 d vroeg
2022
38 d vroeg
2021
26 d te laat
2020
30 d vroeg
2019
35 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€407k▲ 5,4%
2024 · €386k
2018: €281klaagste in 8 jaar
2019: €309k▲ +10,2% t.o.v. 2018
2020: €318k▲ +2,9% t.o.v. 2019
2021: €342k▲ +7,3% t.o.v. 2020
2022: €348k▲ +2,0% t.o.v. 2021
2023: €365k▲ +4,7% t.o.v. 2022
2024: €386k▲ +5,7% t.o.v. 2023
2025: €407k▲ +5,4% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€414k▲ 2,8%
2024 · €402k
2018: €299klaagste in 8 jaar
2019: €309k▲ +3,5% t.o.v. 2018
2020: €318k▲ +2,9% t.o.v. 2019
2021: €351k▲ +10,2% t.o.v. 2020
2022: €355k▲ +1,1% t.o.v. 2021
2023: €372k▲ +4,9% t.o.v. 2022
2024: €402k▲ +8,2% t.o.v. 2023
2025: €414k▲ +2,8% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€21k=
2024 · €21k
2018: €8k
2019: €29k▲ +262% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €9k▼ -68,5% t.o.v. 2019
2021: €23k▲ +157% t.o.v. 2020
2022: €7k▼ -70,3% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €16k▲ +138% t.o.v. 2022
2024: €21k▲ +27,5% t.o.v. 2023
2025: €21k● +0,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€107k▲ 24,3%
2024 · €86k
2018: €-4klaagste in 8 jaar
2019: €25k▲ +746% t.o.v. 2018
2020: €34k▲ +35,8% t.o.v. 2019
2021: €48k▲ +38,6% t.o.v. 2020
2022: €48k▲ +0,8% t.o.v. 2021
2023: €64k▲ +33,9% t.o.v. 2022
2024: €86k▲ +34,2% t.o.v. 2023
2025: €107k▲ +24,3% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€342k-€348k▲ 2,0%€365k▲ 4,7%€386k▲ 5,7%€407k▲ 5,4%
2021: €342klaagste in 5 jaar
2022: €348k▲ +2,0% t.o.v. 2021
2023: €365k▲ +4,7% t.o.v. 2022
2024: €386k▲ +5,7% t.o.v. 2023
2025: €407k▲ +5,4% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€31k-€6k▼ 80,2%€22k▲ 256%€27k▲ 23,6%€26k▼ 4,7%
2021: €31khoogste in 5 jaar
2022: €6k▼ -80,2% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €22k▲ +256% t.o.v. 2022
2024: €27k▲ +23,6% t.o.v. 2023
2025: €26k▼ -4,7% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€23k-€7k▼ 70,3%€16k▲ 138%€21k▲ 27,5%€21k=
2021: €23khoogste in 5 jaar
2022: €7k▼ -70,3% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €16k▲ +138% t.o.v. 2022
2024: €21k▲ +27,5% t.o.v. 2023
2025: €21k● +0,0% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 5% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €414k
Vaste activa
€300k =
Vlottende activa
€114k ▲ 11,1%
Passiva €414k
Eigen vermogen
€407k ▲ 5,4%
Schulden
€7k ▼ 58,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 4,1% naar 1,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
16,52▲
2024 · 6,24
Schuldgraad
0,02▼
2024 · 0,04
ROE
5,2%▼
2024 · 5,4%
ROA
5,1%▼
2024 · 5,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€7k▼
2024 · €16k
Belastingen
€10k▼
2024 · €10k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 35 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€402k€414k▲
Vaste activa21/28€300k€300k=
Financiële vaste activa28€300k€300k=
Vlottende activa29/58€103k€114k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€72k€100k▲
Handelsvorderingen40€2k€1k▼
Overige vorderingen41€70k€99k▲
Liquide middelen54/58€31k€14k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€402k€414k▲
Eigen vermogen10/15€386k€407k▲
Inbreng10/11€170k€170k=
Reserves13€178k€199k▲
Beschikbare reserves133€178k€199k▲
Overgedragen winst (verlies)14€38k€38k=
Schulden17/49€16k€7k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€16k€7k▼
Handelsschulden44€2k€1k▼
Leveranciers440/4€2k€1k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€15k€6k▼
Belastingen450/3€15k€6k▼
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€0€809▲
Bruto bedrijfsmarge9900€27k€27k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€27k€26k▼
Financiële opbrengsten75/76B€4k€5k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€4k€5k▲
Financiële kosten65/66B€28€29▲
Recurrente financiële kosten65€28€29▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€31k€31k▼
Belastingen op het resultaat67/77€10k€10k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€21k€21k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€21k€21k=
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€59k€59k=
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€38k€38k=
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€21k€21k=
Aan de overige reserves6921€21k€21k=
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | €348 | €348 | €384 | €0 | €809 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €32k | €7k | €23k | €27k | €27k | ▼ 1,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €31k | €6k | €22k | €27k | €26k | ▼ 4,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1k | €2k | €2k | €4k | €5k | ▲ 24,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1k | €2k | €2k | €4k | €5k | ▲ 24,7% |
| Financiële kosten65/66B | €23 | €24 | €24 | €28 | €29 | ▲ 7,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €23 | €24 | €24 | €28 | €29 | ▲ 7,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €33k | €9k | €24k | €31k | €31k | ▼ 1,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €10k | €2k | €8k | €10k | €10k | ▼ 3,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €23k | €7k | €16k | €21k | €21k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €23k | €7k | €16k | €21k | €21k | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €351k | €355k | €372k | €402k | €414k | ▲ 2,8% |
| Vaste activa21/28 | €294k | €300k | €301k | €300k | €300k | = |
| Financiële vaste activa28 | €294k | €300k | €301k | €300k | €300k | = |
| Vlottende activa29/58 | €57k | €54k | €71k | €103k | €114k | ▲ 11,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €27k | €50k | €58k | €72k | €100k | ▲ 39,6% |
| Handelsvorderingen40 | €0 | - | €666 | €2k | €1k | ▼ 34,1% |
| Overige vorderingen41 | €27k | €50k | €58k | €70k | €99k | ▲ 41,3% |
| Liquide middelen54/58 | €30k | €5k | €13k | €31k | €14k | ▼ 54,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €351k | €355k | €372k | €402k | €414k | ▲ 2,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €342k | €348k | €365k | €386k | €407k | ▲ 5,4% |
| Inbreng10/11 | €170k | €170k | €170k | €170k | €170k | = |
| Reserves13 | €134k | €141k | €157k | €178k | €199k | ▲ 11,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €17k | €0 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €17k | €0 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €117k | €141k | €157k | €178k | €199k | ▲ 11,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €38k | €38k | €38k | €38k | €38k | = |
| Schulden17/49 | €9k | €6k | €7k | €16k | €7k | ▼ 58,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €9k | €6k | €7k | €16k | €7k | ▼ 58,0% |
| Handelsschulden44 | €2k | €91 | €887 | €2k | €1k | ▼ 21,5% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €91 | €887 | €2k | €1k | ▼ 21,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €8k | €6k | €6k | €15k | €6k | ▼ 62,0% |
| Belastingen450/3 | €8k | €6k | €6k | €15k | €6k | ▼ 62,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €23k | €7k | €16k | €21k | €21k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €23k | €7k | €16k | €21k | €21k | = |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-7k | €-200 | €1k | €0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €-25k | €9k | €18k | €-17k | ▼ 195% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
21-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 52 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 16,52
Current ratio van 6,24 naar 16,52; kortetermijnschuld zakt van €16k naar €7k.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €7k ▼70,3%
Nettoresultaat zakt naar €7k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 26 dagen te laat
2021
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 440,36
Current ratio van 135,66 naar 440,36; kortetermijnschuld zakt van €188 naar €78.
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €29k ▲262%
Nettoresultaat €29k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 172current ratio 135,66
Current ratio van 0,79 naar 135,66; kortetermijnschuld zakt van €19k naar €188.
Toon oudere gebeurtenissen
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1994
Grondoppervlakte
2.202 m²
Gebouwvoetafdruk
1.990 m²
Volume, LiDAR
66.896 m³
Perceel 21803C0336/00E000, Brussel · hoogste gebouw 44,3 m, ±12 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
57
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
I.R.E.S.
sinds 19942.068.772.448
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21803C0336/00E000 | Brussel | 2.202 m² | 1 · 1.990 m² | 44,3 m · 12 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO STRIHOUX
BE 0439.655.072
Middelkerke · EV €406.955
GILIMMO
BE 0402.138.145
Etterbeek · EV €406.956
RETAIL AND FINANCE
BE 0882.194.709
Lint · EV €407.153
ARCASA
BE 0880.736.046
Schelle · EV €406.473
IMMOBILIERE LIEGEOIS ET DEMOULIN
BE 0429.626.460
Dison · EV €407.426
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 4.752 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht21-09-1994
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.