I.R.E.S.
ActiefSamenvatting
I.R.E.S. is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 406.834 en een nettoresultaat van € 20.982. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 5,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 11.120 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (52 dagen) Neergelegd op 21 september 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00517985.
Eigen vermogen
€ 406.834▲ 5,4%
2024 · € 385.852
Totaal activa
€ 413.738▲ 2,8%
2024 · € 402.307
Nettoresultaat
€ 20.982=
2024 · € 20.972
Werkkapitaal
€ 107.153▲ 24,3%
2024 · € 86.171
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 5% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 26.144
2025
Nettoresultaat€ 20.982
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 413.738
2025
Eigen vermogen€ 406.834
2025
Schulden€ 6.904
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 107.153
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)5,1%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit98,3%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit16,52
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 7.453-€ 29.627▲ 298%€ 7.283▼ 75,4%€ 31.470▲ 332%€ 6.229▼ 80,2%€ 22.196▲ 256%€ 27.428▲ 23,6%€ 26.144▼ 4,7%
Nettoresultaat€ 7.932-€ 28.692▲ 262%€ 9.037binnen de middelste helft van de sector▼ 68,5%€ 23.250binnen de middelste helft van de sector▲ 157%€ 6.898binnen de middelste helft van de sector▼ 70,3%€ 16.450binnen de middelste helft van de sector▲ 138%€ 20.972binnen de middelste helft van de sector▲ 27,5%€ 20.982binnen de middelste helft van de sector=
Eigen vermogen€ 280.552-€ 309.244▲ 10,2%€ 318.282binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 341.532binnen de middelste helft van de sector▲ 7,3%€ 348.430boven de middelste helft van de sector▲ 2,0%€ 364.880binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7%€ 385.852binnen de middelste helft van de sector▲ 5,7%€ 406.834binnen de middelste helft van de sector▲ 5,4%
Totaal activa€ 299.109-€ 309.432▲ 3,5%€ 318.360onder de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 350.892onder de middelste helft van de sector▲ 10,2%€ 354.652binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1%€ 371.980onder de middelste helft van de sector▲ 4,9%€ 402.307onder de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 413.738onder de middelste helft van de sector▲ 2,8%
Schulden€ 18.557-€ 188▼ 99,0%€ 78▼ 58,4%€ 9.360▲ 11.890%€ 6.222▼ 33,5%€ 7.100▲ 14,1%€ 16.455▲ 132%€ 6.904▼ 58,0%
Werkkapitaal-€ 3.912-€ 25.263€ 34.301binnen de middelste helft van de sector▲ 35,8%€ 47.551binnen de middelste helft van de sector▲ 38,6%€ 47.949binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 64.199binnen de middelste helft van de sector▲ 33,9%€ 86.171binnen de middelste helft van de sector▲ 34,2%€ 107.153binnen de middelste helft van de sector▲ 24,3%
Solvabiliteit93,8%-99,9%▲ 6,1pp100,0%boven de middelste helft van de sector=97,3%boven de middelste helft van de sector▼ 2,6pp98,2%boven de middelste helft van de sector▲ 0,9pp98,1%boven de middelste helft van de sector▼ 0,2pp95,9%boven de middelste helft van de sector▼ 2,2pp98,3%boven de middelste helft van de sector▲ 2,4pp
Liquiditeit0,79-6,08boven de middelste helft van de sector8,71boven de middelste helft van de sector▲ 2,6310,04boven de middelste helft van de sector▲ 1,346,24boven de middelste helft van de sector▼ 3,8116,52boven de middelste helft van de sector▲ 10,28
Rendabiliteit (ROA)2,7%-9,3%▲ 6,6pp2,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4pp6,6%boven de middelste helft van de sector▲ 3,8pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,7pp4,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp5,2%boven de middelste helft van de sector▲ 0,8pp5,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 413.738
Vaste activa
€ 299.681 =
Vlottende activa
€ 114.057 ▲ 11,1%
Passiva € 413.738
Eigen vermogen
€ 406.834 ▲ 5,4%
Schulden
€ 6.904 ▼ 58,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 4,1% naar 1,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
Schuldgraad
0,02▼
2024 · 0,04
ROE
5,2%▼
2024 · 5,4%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 6.904▼
2024 · € 16.455
Belastingen
€ 9.792▼
2024 · € 10.166
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 775 | € 775 | - | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 348 | € 348 | € 384 | € 0 | € 809 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 8.766 | € 31.083 | € 7.827 | € 31.818 | € 6.576 | € 22.580 | € 27.428 | € 26.953 | ▼ 1,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 7.453 | € 29.627 | € 7.283 | € 31.470 | € 6.229 | € 22.196 | € 27.428 | € 26.144 | ▼ 4,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1.495 | € 2.317 | € 2.282 | € 3.737 | € 4.659 | ▲ 24,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 500 | € 790 | € 1.775 | € 1.495 | € 2.317 | € 2.282 | € 3.737 | € 4.659 | ▲ 24,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 23 | € 24 | € 24 | € 28 | € 29 | ▲ 7,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 21 | € 1.725 | € 21 | € 23 | € 24 | € 24 | € 28 | € 29 | ▲ 7,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 7.932 | € 28.692 | € 9.037 | € 32.942 | € 8.522 | € 24.454 | € 31.138 | € 30.774 | ▼ 1,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 9.692 | € 1.624 | € 8.004 | € 10.166 | € 9.792 | ▼ 3,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.932 | € 28.692 | € 9.037 | € 23.250 | € 6.898 | € 16.450 | € 20.972 | € 20.982 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 7.932 | € 28.692 | € 9.037 | € 23.250 | € 6.898 | € 16.450 | € 20.972 | € 20.982 | = |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 299.109 | € 309.432 | € 318.360 | € 350.892 | € 354.652 | € 371.980 | € 402.307 | € 413.738 | ▲ 2,8% |
| Vaste activa21/28 | € 284.464 | € 283.981 | € 283.981 | € 293.981 | € 300.481 | € 300.681 | € 299.681 | € 299.681 | = |
| Materiële vaste activa22/27 | € 775 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 283.689 | € 283.981 | € 283.981 | € 293.981 | € 300.481 | € 300.681 | € 299.681 | € 299.681 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 14.645 | € 25.451 | € 34.379 | € 56.911 | € 54.171 | € 71.298 | € 102.626 | € 114.057 | ▲ 11,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 13.799 | € 14.546 | € 22.358 | € 27.060 | € 49.653 | € 58.249 | € 71.693 | € 100.102 | ▲ 39,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0 | - | € 666 | € 1.561 | € 1.029 | ▼ 34,1% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 27.060 | € 49.653 | € 57.583 | € 70.132 | € 99.073 | ▲ 41,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 494 | € 10.546 | € 12.021 | € 29.851 | € 4.518 | € 13.050 | € 30.933 | € 13.955 | ▼ 54,9% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 299.109 | € 309.432 | € 318.360 | € 350.892 | € 354.652 | € 371.980 | € 402.307 | € 413.738 | ▲ 2,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 280.552 | € 309.244 | € 318.282 | € 341.532 | € 348.430 | € 364.880 | € 385.852 | € 406.834 | ▲ 5,4% |
| Inbreng10/11 | € 169.789 | € 169.789 | - | € 169.789 | € 169.789 | € 169.789 | € 169.789 | € 169.789 | = |
| Reserves13 | € 110.763 | € 110.763 | € 110.763 | € 134.013 | € 140.911 | € 157.361 | € 178.333 | € 199.315 | ▲ 11,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 16.979 | € 0 | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 16.979 | € 0 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 117.034 | € 140.911 | € 157.361 | € 178.333 | € 199.315 | ▲ 11,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 46.669 | € 28.692 | € 37.730 | € 37.730 | € 37.730 | € 37.730 | € 37.730 | € 37.730 | = |
| Schulden17/49 | € 18.557 | € 188 | € 78 | € 9.360 | € 6.222 | € 7.100 | € 16.455 | € 6.904 | ▼ 58,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 18.557 | € 188 | € 78 | € 9.360 | € 6.222 | € 7.100 | € 16.455 | € 6.904 | ▼ 58,0% |
| Handelsschulden44 | € 18.150 | - | - | € 1.595 | € 91 | € 887 | € 1.602 | € 1.258 | ▼ 21,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1.595 | € 91 | € 887 | € 1.602 | € 1.258 | ▼ 21,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 7.766 | € 6.132 | € 6.212 | € 14.853 | € 5.647 | ▼ 62,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 7.766 | € 6.132 | € 6.212 | € 14.853 | € 5.647 | ▼ 62,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 7.932 | € 28.692 | € 9.037 | € 23.250 | € 6.898 | € 16.450 | € 20.972 | € 20.982 | = |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 775 | € 775 | - | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 8.707 | € 29.467 | € 9.037 | € 23.250 | € 6.898 | € 16.450 | € 20.972 | € 20.982 | = |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 292 | € 0 | -€ 10.000 | -€ 6.500 | -€ 200 | € 1.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 10.052 | € 1.474 | € 17.830 | -€ 25.333 | € 8.532 | € 17.884 | -€ 16.978 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 31 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 21-09-2026 | 2026-00517985 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 02-07-2025 | 2025-00219273 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 16-07-2024 | 2024-00249954 |
| 31-12-2022 | microschema | 23-06-2023 | 2023-00152435 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 26-08-2022 | 2022-20324573 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 01-07-2021 | 2021-28700045 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 26-06-2020 | 2020-20700152 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 28-06-2019 | 2019-24000463 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 16-07-2018 | 2018-34100236 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 11-07-2017 | 2017-30100052 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PAOLINVEST
BE 0754.378.995
Wezembeek-Oppem · eigen vermogen € 406.869
IMMO STRIHOUX
BE 0439.655.072
Middelkerke · eigen vermogen € 406.955
GILIMMO
BE 0402.138.145
Etterbeek · eigen vermogen € 406.956
RETAIL AND FINANCE
BE 0882.194.709
Lint · eigen vermogen € 407.153
IMMOBILIERE LIEGEOIS ET DEMOULIN
BE 0429.626.460
Dison · eigen vermogen € 407.426
Van de 11.688 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310) zijn de cijfers van 6.926 gekend. 4.759 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.