HOUSEXPERT
ActiefSamenvatting
HOUSEXPERT is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 3.339 en een nettoresultaat van -€ 25.845. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 22% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit40▼-34
Solvabiliteit26▼-29
Groei32▼-20
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
1%
Rendement op activa
-8,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 14220 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14220 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d vroeg
2024
30 d te laat
2023
29 d te laat
2022
30 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 3.339▼ 96,3%
2024 · € 89.184
Totaal activa
€ 319.658▲ 8,3%
2024 · € 295.204
Nettoresultaat
-€ 25.845
2024 · € 24.589
Werkkapitaal
-€ 50.659
2024 · € 30.880
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 39.749-€ 49.185▲ 23,7%€ 43.519▼ 11,5%-€ 16.160
Nettoresultaat€ 29.547-€ 32.048▲ 8,5%€ 24.589▼ 23,3%-€ 25.845
Eigen vermogen€ 32.547-€ 64.595▲ 98,5%€ 89.184▲ 38,1%€ 3.339▼ 96,3%
Totaal activa€ 46.575-€ 197.492▲ 324%€ 295.204▲ 49,5%€ 319.658▲ 8,3%
Schulden€ 14.028-€ 132.897▲ 847%€ 206.021▲ 55,0%€ 316.318▲ 53,5%
Werkkapitaal€ 16.133-€ 16.518▲ 2,4%€ 30.880▲ 86,9%-€ 50.659
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2023 Totaal activa +324% tegenover 2022. Oorzaak niet gekend uit de registers.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 16.160 na € 43.519 in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 319.658
Vaste activa
€ 262.616 ▲ 8,9%
Vlottende activa
€ 57.042 ▲ 5,6%
Passiva € 319.658
Eigen vermogen
€ 3.339 ▼ 96,3%
Schulden
€ 316.318 ▲ 53,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 69,8% naar 99,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 37.976▼
2024 · € 44.144
Cashflow
€ 28.291▲
2024 · € 25.214
Liquiditeit
0,53▼
2024 · 2,33
Schuldgraad
94,73▲
2024 · 2,31
ROE
-774,0%▼
2024 · 27,6%
ROA
-8,1%▼
2024 · 8,3%
Rentedekking
3,79▼
2024 · 5,40
Schulden ≤ 1 jaar
€ 107.701▲
2024 · € 23.133
Schulden > 1 jaar
€ 208.617▲
2024 · € 182.888
Belastingen
-€ 0
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.304 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 5,2% binnen 24 maanden failliet en bestaat 92% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
5,2%
ging failliet
1,6%
stopte op een andere manier
92%
bestaat nog
Van nog 1,1% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 1,0% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.304 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 131 | € 515 | € 625 | € 54.136 | ▲ 8.560% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 4.403 | € 1.865 | € 2.113 | € 2.088 | ▼ 1,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 44.283 | € 51.565 | € 46.257 | € 40.064 | ▼ 13,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 39.749 | € 49.185 | € 43.519 | -€ 16.160 | ▼ 137% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 62 | € 296 | € 181 | € 334 | ▲ 84,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 62 | € 296 | € 181 | € 334 | ▲ 84,8% |
| Financiële kosten65/66B | € 480 | € 4.211 | € 19.110 | € 10.018 | ▼ 47,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 480 | € 4.211 | € 8.182 | € 10.018 | ▲ 22,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | € 10.929 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 39.332 | € 45.270 | € 24.589 | -€ 25.845 | ▼ 205% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 9.785 | € 13.222 | - | -€ 0 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 29.547 | € 32.048 | € 24.589 | -€ 25.845 | ▼ 205% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 29.547 | € 32.048 | € 24.589 | -€ 25.845 | ▼ 205% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 46.575 | € 197.492 | € 295.204 | € 319.658 | ▲ 8,3% |
| Vaste activa21/28 | € 16.413 | € 142.953 | € 241.192 | € 262.616 | ▲ 8,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 16.413 | € 142.303 | € 240.542 | € 261.966 | ▲ 8,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 258.674 | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 1.413 | € 899 | € 2.055 | € 1.077 | ▼ 47,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 2.215 | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | € 15.000 | € 141.405 | € 238.487 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | € 650 | € 650 | € 650 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 30.162 | € 54.538 | € 54.012 | € 57.042 | ▲ 5,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 6.719 | € 22.149 | € 16.647 | € 22.585 | ▲ 35,7% |
| Handelsvorderingen40 | € 1.551 | € 15.132 | € 7.879 | € 8.569 | ▲ 8,8% |
| Overige vorderingen41 | € 5.168 | € 7.016 | € 8.767 | € 14.016 | ▲ 59,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 23.382 | € 32.010 | € 36.811 | € 33.564 | ▼ 8,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 61 | € 379 | € 555 | € 892 | ▲ 60,8% |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 46.575 | € 197.492 | € 295.204 | € 319.658 | ▲ 8,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 32.547 | € 64.595 | € 89.184 | € 3.339 | ▼ 96,3% |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 29.547 | € 61.595 | € 86.184 | € 339 | ▼ 99,6% |
| Schulden17/49 | € 14.028 | € 132.897 | € 206.021 | € 316.318 | ▲ 53,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 94.877 | € 182.888 | € 208.617 | ▲ 14,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 94.877 | € 182.888 | € 208.617 | ▲ 14,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 14.028 | € 38.020 | € 23.133 | € 107.701 | ▲ 366% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 10.653 | - |
| Handelsschulden44 | € 598 | € 6.990 | € 7.205 | € 17.517 | ▲ 143% |
| Leveranciers440/4 | € 598 | € 6.990 | € 7.205 | € 17.517 | ▲ 143% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 13.431 | € 31.030 | € 15.928 | € 19.531 | ▲ 22,6% |
| Belastingen450/3 | € 13.431 | € 30.463 | € 15.360 | € 18.964 | ▲ 23,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 568 | € 568 | € 568 | = |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 60.000 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 29.547 | € 32.048 | € 24.589 | -€ 25.845 | ▼ 205% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 131 | € 515 | € 625 | € 54.136 | ▲ 8.560% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 29.678 | € 32.563 | € 25.214 | € 28.291 | ▲ 12,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 127.055 | -€ 98.864 | -€ 75.560 | ▲ 23,6% |
| Verandering liquide middelen | - | € 8.628 | € 4.801 | -€ 3.247 | ▼ 168% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
13-08
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 18-12-2025
- Zetelverplaatsing, Ruelle. Gillot 4-1325 Chaumont-Gistoux
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 25.845
Nettoresultaat zakt naar -€ 25.845, het laagste van de reeks.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 30 dagen te laat
2024
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 29 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2022netto € 32.048 ▲8,5%
Bedrijfsresultaat € 49.185, nettoresultaat € 32.048, beide een record.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 2 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Chaumont-Gistoux · 1 vestigingseenheid sinds 2022
Grondoppervlakte
1.915 m²
Gebouwvoetafdruk
499 m²
Volume, LiDAR
4.429 m³
2 percelen, Brussel, Wallonië · hoogste gebouw 15,7 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Housexpert
sinds 20222.326.031.888
2 percelen
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25018D0110/00T000 | Wallonië | 1.532 m² | 1 · 139 m² | 9,5 m · 3 verd. |
| 21392B0021/00X004 | Brussel | 383 m² | 1 · 360 m² | 15,7 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Maison Cokoon
BE 0791.901.565
Elsene · EV € 3.320
Primo-Syndic
BE 0790.431.026
Braine-le-Comte · EV € 3.364
GI Consultance
BE 0896.527.052
Charleroi · EV € 3.378
NEALYS
BE 1007.524.449
Incourt · EV € 3.407
Vranckx Invest
BE 0682.978.384
Meerhout · EV € 3.435
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 307 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-12-2021
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
E-mail
celine.pousseur@outlook.be
Telefoon
0496202982
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0778601875
Ook
9925:BE0778601875
Ingeschreven
26-12-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.