HaPi - Immo
ActiefSamenvatting
HaPi - Immo is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 121.938) en een nettoresultaat van -€ 8.428. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 19% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 13% van 17.080 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- -€ 121.938
- Verlies
- -€ 8.428
Waarom 54verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogen1 zetelwijziging in 24 maandenNegatief eigen vermogen -€ 121.938verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,3 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 13% op solvabiliteit, 46% op liquiditeit, 30% op rentabiliteit en 31% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 29-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 36 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
- Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
Financieel · boekjaar 2025, microschema
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 12.984 na een verlies van € 7.595 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.167 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,9% nog.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.167 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 24.375 | - | - | € 29.835 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.805 | € 405 | € 759 | € 50.386 | ▲ 66× |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 40.823 | -€ 14.761 | -€ 6.836 | € 93.206 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 67.003 | -€ 15.166 | -€ 7.595 | € 12.984 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 5.078 | € 6.103 | € 15.066 | € 21.412 | ▲ 42,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 5.078 | € 6.103 | € 15.066 | € 21.412 | ▲ 42,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 72.080 | -€ 21.269 | -€ 22.661 | -€ 8.428 | ▲ 62,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 72.080 | -€ 21.269 | -€ 22.661 | -€ 8.428 | ▲ 62,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 72.080 | -€ 21.269 | -€ 22.661 | -€ 8.428 | ▲ 62,8% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 5,5% |
| Vaste activa21/28 | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | ▲ 5,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | ▲ 5,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 493% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,03 mln | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | € 0,3 mln | € 0,9 mln | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | ▲ 9,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | - | - |
| Overige vorderingen41 | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,006 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,09 mln | ▲ 951% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 1,3 mln | ▲ 5,5% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,07 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 7,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,07 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | ▼ 7,3% |
| Schulden17/49 | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | ▲ 5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | ▲ 27,8% |
| Financiële schulden170/4 | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | ▲ 27,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | ▼ 32,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,04 mln | € 0,05 mln | ▲ 33,5% |
| Handelsschulden44 | € 382 | € 382 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 74,6% |
| Leveranciers440/4 | € 382 | € 382 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 74,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,004 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,004 mln | - |
| Overige schulden47/48 | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 39,0% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 72.080 | -€ 21.269 | -€ 22.661 | -€ 8.428 | ▲ 62,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 24.375 | - | - | € 29.835 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 47.705 | -€ 21.269 | -€ 22.661 | € 21.407 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 316.819 | -€ 621.245 | -€ 87.888 | ▲ 85,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 5.125 | -€ 2.469 | € 85.094 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (4)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 01-06-2026 | 2026-00132604 |
| 31-12-2024 | microschema | 17-06-2025 | 2025-00150421 |
| 31-12-2023 | microschema | 18-06-2024 | 2024-00138255 |
| 31-12-2022 | microschema | 03-08-2023 | 2023-00314699 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
25-03
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
- Bestuursvergadering, 12-03-2025
- Zetelverplaatsing, 7060 Soignies, Chaussée de Braine, 110
Over de niet-gelezen akten
Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 55040A0705/00E000 | Wallonië | 1.345 m² | - | - |