HaPi - Immo
ActifDes registres officiels : BCE 4 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
HaPi - Immo est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-121 938 €) et un résultat net de -8 428 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 19 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 17 107 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 19-04-2021 Situation normale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Siège
- Chaussée de Braine 110, 7060 Soignies
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.316.876.375 7060 Soignies, depuis le 19-04-2021
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 28-08-2025
Qui décide
- HACHEZ StéphanieAdministrateur
- PIRARD BrunoAdministrateur
Comment elle se porte
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,6 %
- Marge brute
- 93 206 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 120 000 €
- estimé
- Perte
- 8 428 €
- ▼ 62,8 %
- Capitaux propres
- -121 938 €
- ▼ 7,4 %
- Total du bilan
- 1,3 M €
- ▲ 5,5 %
Pourquoi 54augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifs1 transfert de siège en 24 moisCapitaux propres négatifs -121 938 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,3 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 13 % d'entre elles en solvabilité, 46 % en liquidité, 30 % en rentabilité et 31 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 36 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 01-06-2026
- Schéma
- schéma micro
- Référence
- 2026-00132604
2022 à 2025, 4 exercices
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 12 984 € après une perte de 7 595 € en 2024, le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 167 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,9 % existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 167 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 24 375 € | - | - | 29 835 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 805 € | 405 € | 759 € | 50 386 € | ▲ 66× |
| Marge brute d'exploitation9900 | -40 823 € | -14 761 € | -6 836 € | 93 206 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -67 003 € | -15 166 € | -7 595 € | 12 984 € | - |
| Charges financières65/66B | 5 078 € | 6 103 € | 15 066 € | 21 412 € | ▲ 42,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 078 € | 6 103 € | 15 066 € | 21 412 € | ▲ 42,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -72 080 € | -21 269 € | -22 661 € | -8 428 € | ▲ 62,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -72 080 € | -21 269 € | -22 661 € | -8 428 € | ▲ 62,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -72 080 € | -21 269 € | -22 661 € | -8 428 € | ▲ 62,8 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 0,2 M € | 0,6 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 5,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,2 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 5,1 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,2 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 5,1 % |
| Terrains et constructions22 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 1,2 M € | ▲ 493 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,03 M € | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 0,3 M € | 0,9 M € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,01 M € | 0,04 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | ▲ 9,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,008 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | - | - |
| Autres créances41 | 0,008 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | 0,09 M € | ▲ 951 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,001 M € | - |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 0,2 M € | 0,6 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 5,5 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,07 M € | -0,09 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | ▼ 7,4 % |
| Apport10/11 | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,07 M € | -0,09 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | ▼ 7,3 % |
| Dettes17/49 | 0,3 M € | 0,6 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 5,6 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | 1,1 M € | ▲ 27,8 % |
| Dettes financières170/4 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | 1,1 M € | ▲ 27,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | ▼ 32,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,04 M € | 0,05 M € | ▲ 33,5 % |
| Dettes commerciales44 | 382 € | 382 € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 74,6 % |
| Fournisseurs440/4 | 382 € | 382 € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 74,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,004 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,004 M € | - |
| Autres dettes47/48 | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 39,0 % |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -72 080 € | -21 269 € | -22 661 € | -8 428 € | ▲ 62,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 24 375 € | - | - | 29 835 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -47 705 € | -21 269 € | -22 661 € | 21 407 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -316 819 € | -621 245 € | -87 888 € | ▲ 85,9 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 5 125 € | -2 469 € | 85 094 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Entreprises similaires · même secteur et même région
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| HACHEZ Stéphanie |
|
| PIRARD Bruno |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
25-03
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 12-03-2025
- Transfert de siège, 7060 Soignies, Chaussée de Braine, 110
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données BCE
Qui est-ce
Fiche à la BCEOù est-elle établie
Que fait-elle
NACEBEL 2025Facturer et payer
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBLes scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 55040A0705/00E000 | Wallonie | 1 345 m² | - | - |