GRIF-IMMO
ActiefSamenvatting
GRIF-IMMO is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (-€ 173.520) en een nettoresultaat van -€ 14.684. Het eigen vermogen krimpt met ~27,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 7% van 19375 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2024
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit63▲+54
Solvabiliteit0=
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit krap (current ratio 1,33 tegenover 0,98 in 2023; kortlopende schulden: 4,6% en geldmiddelen: 0,7% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-49,8%
Rendement op activa
-4,2%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar -€ 173.520
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-06-2025, 58 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
58 d vroeg
2023
41 d vroeg
2022
48 d vroeg
2021
65 d vroeg
2020
32 d vroeg
2019
59 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 31 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
-€ 173.520▼ 9,2%
2023 · -€ 158.837
Totaal activa
€ 348.287▼ 5,2%
2023 · € 367.316
Nettoresultaat
-€ 14.684▲ 51,2%
2023 · -€ 30.108
Werkkapitaal
€ 5.323
2023 · -€ 585
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat-€ 25.590▲ 22,7%-€ 15.671▲ 38,8%-€ 34.236▼ 118%-€ 29.922▲ 12,6%-€ 14.568▲ 51,3%
Nettoresultaat-€ 26.050onder de middelste helft van de sector▲ 22,5%-€ 16.066onder de middelste helft van de sector▲ 38,3%-€ 34.587onder de middelste helft van de sector▼ 115%-€ 30.108onder de middelste helft van de sector▲ 12,9%-€ 14.684onder de middelste helft van de sector▲ 51,2%
Eigen vermogen-€ 78.076onder de middelste helft van de sector▼ 50,1%-€ 94.142onder de middelste helft van de sector▼ 20,6%-€ 128.729onder de middelste helft van de sector▼ 36,7%-€ 158.837onder de middelste helft van de sector▼ 23,4%-€ 173.520onder de middelste helft van de sector▼ 9,2%
Totaal activa€ 487.615binnen de middelste helft van de sector▼ 8,6%€ 444.730binnen de middelste helft van de sector▼ 8,8%€ 395.394binnen de middelste helft van de sector▼ 11,1%€ 367.316binnen de middelste helft van de sector▼ 7,1%€ 348.287binnen de middelste helft van de sector▼ 5,2%
Schulden€ 457.131▼ 2,9%€ 436.600▼ 4,5%€ 428.139▼ 1,9%€ 436.457▲ 1,9%€ 438.399▲ 0,4%
Werkkapitaal€ 47.190binnen de middelste helft van de sector▼ 24,4%€ 30.554binnen de middelste helft van de sector▼ 35,3%-€ 1.121binnen de middelste helft van de sector-€ 585binnen de middelste helft van de sector▲ 47,8%€ 5.323binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit-16,0%onder de middelste helft van de sector▼ 6,3pp-21,2%onder de middelste helft van de sector▼ 5,2pp-32,6%onder de middelste helft van de sector▼ 11,4pp-43,2%onder de middelste helft van de sector▼ 10,7pp-49,8%onder de middelste helft van de sector▼ 6,6pp
Liquiditeit3,07boven de middelste helft van de sector▼ 0,132,58binnen de middelste helft van de sector▼ 0,490,96binnen de middelste helft van de sector▼ 1,620,98binnen de middelste helft van de sector▲ 0,021,33binnen de middelste helft van de sector▲ 0,36
Rendabiliteit (ROA)-5,3%onder de middelste helft van de sector▲ 1,0pp-3,6%onder de middelste helft van de sector▲ 1,7pp-8,7%onder de middelste helft van de sector▼ 5,1pp-8,2%onder de middelste helft van de sector▲ 0,6pp-4,2%onder de middelste helft van de sector▲ 4,0pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 14.568 in 2024 tegenover € 29.922 in 2023; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 348.287
Vaste activa
€ 326.948 ▼ 4,7%
Vlottende activa
€ 21.338 ▼ 12,2%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 1.494▲
2023 · -€ 3.139
Cashflow
€ 1.379▲
2023 · -€ 3.326
Schuldgraad
-2,53▲
2023 · -2,75
Rentedekking
11,83▲
2023 · -14,23
Schulden ≤ 1 jaar
€ 16.015▼
2023 · € 24.889
Schulden > 1 jaar
€ 421.609▲
2023 · € 411.508
Belastingen
€ 0▼
2023 · € 7
Personeelskosten
€ 45.228▲
2023 · € 45.090
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.338 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
2,5%
ging failliet
5,6%
stopte op een andere manier
90%
bestaat nog
Van nog 1,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,6% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.338 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 16.815 | € 0 | € 45.090 | € 45.228 | ▲ 0,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 26.371 | € 26.563 | € 26.574 | € 26.783 | € 16.063 | ▼ 40,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 4.629 | € 4.466 | € 4.856 | € 4.925 | ▲ 1,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 6.837 | € 32.336 | -€ 3.196 | € 46.807 | € 51.647 | ▲ 10,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 25.590 | -€ 15.671 | -€ 34.236 | -€ 29.922 | -€ 14.568 | ▲ 51,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1 | € 0 | € 41 | € 11 | ▼ 73,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | € 0 | € 41 | € 11 | ▼ 73,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 395 | € 351 | € 221 | € 126 | ▼ 42,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 460 | € 395 | € 351 | € 221 | € 126 | ▼ 42,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 26.050 | -€ 16.066 | -€ 34.587 | -€ 30.101 | -€ 14.684 | ▲ 51,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 7 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 26.050 | -€ 16.066 | -€ 34.587 | -€ 30.108 | -€ 14.684 | ▲ 51,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 26.050 | -€ 16.066 | -€ 34.587 | -€ 30.108 | -€ 14.684 | ▲ 51,2% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 487.615 | € 444.730 | € 395.394 | € 367.316 | € 348.287 | ▼ 5,2% |
| Vaste activa21/28 | € 417.643 | € 394.886 | € 368.312 | € 343.011 | € 326.948 | ▼ 4,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 417.643 | € 394.886 | € 368.312 | € 343.011 | € 326.948 | ▼ 4,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 371.620 | € 356.322 | € 341.024 | € 325.726 | ▼ 4,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 23.266 | € 11.990 | € 1.987 | € 1.222 | ▼ 38,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 69.972 | € 49.844 | € 27.082 | € 24.305 | € 21.338 | ▼ 12,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | € 3.900 | € 3.900 | € 3.900 | € 3.900 | = |
| Overige vorderingen291 | - | € 3.900 | € 3.900 | € 3.900 | € 3.900 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.738 | € 5.022 | € 2.204 | € 4.098 | € 3.170 | ▼ 22,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 4.459 | € 2.204 | € 4.098 | € 3.167 | ▼ 22,7% |
| Overige vorderingen41 | - | € 563 | € 0 | - | € 3 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 50.977 | € 26.323 | € 9.021 | € 4.122 | € 2.418 | ▼ 41,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 14.599 | € 11.958 | € 12.185 | € 11.850 | ▼ 2,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 487.615 | € 444.730 | € 395.394 | € 367.316 | € 348.287 | ▼ 5,2% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 78.076 | -€ 94.142 | -€ 128.729 | -€ 158.837 | -€ 173.520 | ▼ 9,2% |
| Inbreng10/11 | - | € 55.000 | € 55.000 | € 55.000 | € 55.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 133.076 | -€ 149.142 | -€ 183.729 | -€ 213.837 | -€ 228.520 | ▼ 6,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 108.560 | € 102.272 | € 95.984 | € 89.696 | € 83.408 | ▼ 7,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | € 102.272 | € 95.984 | € 89.696 | € 83.408 | ▼ 7,0% |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | € 102.272 | € 95.984 | € 89.696 | € 83.408 | ▼ 7,0% |
| Schulden17/49 | € 457.131 | € 436.600 | € 428.139 | € 436.457 | € 438.399 | ▲ 0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 434.349 | € 417.310 | € 399.935 | € 411.508 | € 421.609 | ▲ 2,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 18.347 | € 6.142 | € 0 | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | € 398.963 | € 393.794 | € 411.508 | € 421.609 | ▲ 2,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 22.782 | € 19.290 | € 28.203 | € 24.889 | € 16.015 | ▼ 35,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 12.102 | € 12.205 | € 6.142 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | € 2.753 | € 2.032 | € 2.117 | € 1.062 | € 982 | ▼ 7,5% |
| Leveranciers440/4 | - | € 2.032 | € 2.117 | € 1.062 | € 982 | ▼ 7,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 5.156 | € 13.881 | € 14.619 | € 15.034 | ▲ 2,8% |
| Belastingen450/3 | - | € 1.754 | € 3.468 | € 2.951 | € 3.079 | ▲ 4,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 3.402 | € 10.414 | € 11.668 | € 11.954 | ▲ 2,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 3.067 | € 0 | ▼ 100% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 59 | € 775 | ▲ 1.216% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 26.050 | -€ 16.066 | -€ 34.587 | -€ 30.108 | -€ 14.684 | ▲ 51,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 26.371 | € 26.563 | € 26.574 | € 26.783 | € 16.063 | ▼ 40,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 321 | € 10.497 | -€ 8.013 | -€ 3.326 | € 1.379 | ▲ 141% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.806 | € 0 | -€ 1.482 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 24.654 | -€ 17.303 | -€ 4.899 | -€ 1.704 | ▲ 65,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
20-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 34.587
Nettoresultaat zakt naar -€ 34.587, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 59 dagen te laat
2019
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 57 dagen te laat
2017
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Jalhay · 1 vestigingseenheid sinds 2015
Grondoppervlakte
1.413 m²
Gebouwvoetafdruk
222 m²
Volume, LiDAR
1.394 m³
Perceel 63038A0520/00C000, Wallonië · hoogste gebouw 8,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
NG secrétariat
sinds 20152.248.244.620
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63038A0520/00C000 | Wallonië | 1.413 m² | 1 · 222 m² | 8,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
CHAMALOC
BE 0741.789.880
Jalhay
IMMOPRECI
BE 0476.864.272
Jalhay
LOCAVERT
BE 0738.852.067
Jalhay
S.K. IMMO TECHNIC
BE 0477.313.937
Jalhay
YVOBB
BE 0671.766.075
Jalhay
In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.775 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-12-2015
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
47621Detailhandel in kranten en andere tijdschriften
47789Overige detailhandel in nieuwe artikelen n.e.g.
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
73300Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0644387034
Ingeschreven
11-04-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.