FreLu
ActiefSamenvatting
FreLu is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 13.885 en een nettoresultaat van € 76.877. De solvabiliteit is beter dan 36% van 17.042 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De activiteiten van vastgoedmakelaar, in het bijzonder de bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, projectontwikkeling, consultancy in de bouwsector en…
19 activiteiten
- De activiteiten van vastgoedmakelaar, in het bijzonder de bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed, projectontwikkeling, consultancy in de bouwsector en beheer eigen onroerend goed.
- De uitbating van een onderneming van onroerende goederen, meer bepaald het beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen en zelf bouwen of verbouwen, promotie in onroerende goederen, evenals welk danige onroerende verhandelingen in de meest brede zin, met inbegrip van de onroerende leasing, renting en het toestaan van leningen.
- Door makelarij en agentuur de bemiddeling te verzorgen tussen verkopende en kopende partijen van onroerende goederen en investeringsgoederen en van handelsgoederen op nationaal vlak en internationaal vlak, door makelarij de bemiddeling te verzorgen tussen verhurende en hurende partijen van onroerende goederen.
- Expertises en waardebepalingen, verkoops- en huurwaarde voor aankoop, verkoop, (gerechts)expertise, inbreng in vennootschappen, bij leningen, verzekeringen en inspecties, de plaatsbeschrijving voor en na huur of werken, schaderamingen en schattingen.
- Het beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed: alle onroerende en roerende goederen, materieel en inrichtingen mogen aankopen, in pacht nemen, huren, bouwen, verkopen of ruilen.
- De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke voltooiingswerken door onderaannemers.
- Het oprichten van nieuwbouw.
- Het beheer van een patrimonium, samengesteld uit onroerende en roerende goederen, het valoriseren en in stand houden van dit patrimonium vooral door beheersdaden.
- De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten uitrusten, ombouwen, met het oog op de wederbelegging en de opbrengst.
- De vennootschap mag beschikbare middelen beleggen in roerende en onroerende goederen en waarden.
- Te dien einde zullen ook dienstverlenende opdrachten vanwege deze partijen en derden aanvaard worden zoals: het verstrekken van advies op administratief, boekhoudkundig en commercieel vlak, het vervullen van beheersmandaten en intern-management, het uitvoeren van expertises en marktonderzoek, het verlenen van technische begeleiding bij aanbestedingen van zowel bouwwerken als internationale gouvernementele vraag naar verbruiksgoederen, de promotie van projectontwikkeling inzake onroerende goederen en investeringsgoederen, het waarnemen van vertegenwoordigende public relation.
- Groothandel, kleinhandel, transithandel, tussenhandel, agentuur van meubels, textielwaren, voorwerpen voor binnenhuisinrichting of dienstig voor het verfraaien van woningen of tuinen, elektronische en elektrische apparaten en in het algemeen van alle soorten gebruiksgoederen bestemd voor privaat gebruik, evenals van alle handelsgoederen waarvoor geen specifieke vergunning nodig is.
- Het verwerken, bewerken, plaatsen en herstellen van bovenvermelde goederen.
- De vennootschap mag zich ook toeleggen op alle administratieve, industriële, commerciële, financiële, roerende of onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen.
- Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
- Optreden als bestuurder, commissaris of vereffenaar in andere vennootschappen, zij kan zich tevens borg stellen voor derden, zowel aandeelhouders, bestuurders als louter derden, evenals het aval verlenen alsook hun leningen, voorschotten en kredieten toestaan, haar onroerende goederen in hypotheek stellen, en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen met respect voor de wettelijke beperkingen.
- De vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of op om het even welke manieren belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken en ze kan ermee samenwerken of fusioneren.
- Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen, ondernemingen, groeperingen of organisaties.
- In algemene regel mag de vennootschap alle financiële, burgerrechtelijke, roerende en onroerende, commerciële en industriële verrichtingen doen, welke in verband staan met haar voorwerp of welke eenvoudig van aard zijn om de verwezenlijking ervan te bevorderen en dit zowel in binnen- als buitenland.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- FreLu
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren in…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bestuursorgaan, aantal,duur opdracht,bevoegdheid bij meerdereNog 2 bepalingen hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Elke overdracht onder levenden ten bezwarende of kosteloze titel vrijwillig of gedwongen in vruchtgebruik blote eigendom of volle eigendom…
- Regeling uitgifte aandelenHoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven kunnen worden.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Laatste vrijdag van juni om 20:00
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Indien geen andere vereffenaar benoemd, bestuurder(s) in functie krachtens statuten