Fratellimmo
ActiefSamenvatting
Fratellimmo is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €120k en een nettoresultaat van €-37k. Het eigen vermogen groeit met ~7,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 36% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit23▼-69
Solvabiliteit39▼-5
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €6k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,61 in 2024; kortlopende schulden: 14,9% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 85,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d vroeg
2024
1 d vroeg
2023
6 d vroeg
2022
5 d vroeg
2021
31 d vroeg
2020
46 d te laat
2019
32 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€120k▼ 23,4%
2024 · €157k
2018: €74k
2019: €67k▼ -10,1% t.o.v. 2018
2020: €61k▼ -8,4% t.o.v. 2019
2021: €95k▲ +55,4% t.o.v. 2020
2022: €81k▼ -15,0% t.o.v. 2021
2023: €4k▼ -95,4% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €157k▲ +4099% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €120k▼ -23,4% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€853k▲ 1,5%
2024 · €840k
2018: €262k
2019: €256k▼ -2,2% t.o.v. 2018
2020: €248k▼ -3,4% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €389k▲ +56,9% t.o.v. 2020
2022: €837k▲ +115% t.o.v. 2021
2023: €938k▲ +12,1% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €840k▼ -10,4% t.o.v. 2023
2025: €853k▲ +1,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€-37k
2024 · €153k
2018: €-8k
2019: €-8k▲ +10,5% t.o.v. 2018
2020: €-6k▲ +25,9% t.o.v. 2019
2021: €34k▲ +708% t.o.v. 2020
2022: €-14k▼ -142% t.o.v. 2021
2023: €-77k▼ -441% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €153k▲ +300% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-37k▼ -124% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-120k▼ 291%
2024 · €-31k
2018: €-68k
2019: €-71k▼ -5,3% t.o.v. 2018
2020: €-65k▲ +8,7% t.o.v. 2019
2021: €-158k▼ -144% t.o.v. 2020
2022: €291k▲ +284% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €-240k▼ -183% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €-31k▲ +87,3% t.o.v. 2023
2025: €-120k▼ -291% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€95k-€81k▼ 15,0%€4k▼ 95,4%€157k▲ 4.099%€120k▼ 23,4%
2021: €95k
2022: €81k▼ -15,0% t.o.v. 2021
2023: €4k▼ -95,4% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €157k▲ +4099% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €120k▼ -23,4% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€42k-€-7k€-69k▼ 890%€187k€-35k
2021: €42k
2022: €-7k▼ -117% t.o.v. 2021
2023: €-69k▼ -890% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €187k▲ +369% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-35k▼ -119% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€34k-€-14k€-77k▼ 441%€153k€-37k
2021: €34k
2022: €-14k▼ -142% t.o.v. 2021
2023: €-77k▼ -441% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €153k▲ +300% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-37k▼ -124% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €35k na €187k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €853k
Vaste activa
€846k ▲ 6,7%
Vlottende activa
€7k ▼ 84,5%
Passiva €853k
Eigen vermogen
€120k ▼ 23,4%
Voorzieningen
€19k ▼ 12,0%
Schulden
€714k ▲ 7,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 78,7% naar 83,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€9k▼
2024 · €215k
Cashflow
€8k▼
2024 · €181k
Liquiditeit
0,06▼
2024 · 0,61
Schuldgraad
5,93▲
2024 · 4,21
ROE
-30,5%▼
2024 · 97,6%
ROA
-4,3%▼
2024 · 18,3%
Rentedekking
1,21▼
2024 · 28,87
Schulden ≤ 1 jaar
€127k▲
2024 · €79k
Schulden > 1 jaar
€564k=
2024 · €564k
Belastingen
€-4k▼
2024 · €4k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€840k€853k▲
Vaste activa21/28€793k€846k▲
Materiële vaste activa22/27€792k€845k▲
Terreinen en gebouwen22€789k€844k▲
Installaties, machines en uitrusting23€2k€1k▼
Financiële vaste activa28€950€950=
Vlottende activa29/58€48k€7k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€42k€2k▼
Handelsvorderingen40-€2k
Overige vorderingen41€42k-
Liquide middelen54/58€5k€5k▼
Overlopende rekeningen490/1€776€1k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€840k€853k▲
Eigen vermogen10/15€157k€120k▼
Inbreng10/11€104k€104k=
Reserves13€65k€57k▼
Belastingvrije reserves132€65k€57k▼
Overgedragen winst (verlies)14€-11k€-40k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€22k€19k▼
Uitgestelde belastingen168€22k€19k▼
Schulden17/49€662k€714k▲
Schulden op meer dan één jaar17€564k€564k=
Financiële schulden170/4€564k€564k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€79k€127k▲
Handelsschulden44€499€12k▲
Leveranciers440/4€499€12k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€17k€4k▼
Belastingen450/3€17k€4k▼
Overige schulden47/48€61k€111k▲
Overlopende rekeningen492/3€20k€23k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€28k€45k▲
Andere bedrijfskosten640/8€11k€16k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€226k€25k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€187k€-35k▼
Financiële opbrengsten75/76B€0-
Recurrente financiële opbrengsten75€0-
Financiële kosten65/66B€7k€8k▲
Recurrente financiële kosten65€7k€8k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€179k€-43k▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780-€3k
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680€22k-
Belastingen op het resultaat67/77€4k€-4k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€153k€-37k▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789-€8k
Overboeking naar de belastingvrije reserves689€65k-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€89k€-29k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-11k€-40k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-100k€-11k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €8k | €12k | €27k | €28k | €45k | ▲ 60,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | €5k | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €3k | €4k | €17k | €11k | €16k | ▲ 45,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €59k | €9k | €-25k | €226k | €25k | ▼ 88,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €42k | €-7k | €-69k | €187k | €-35k | ▼ 119% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | €0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €7k | €7k | €7k | €7k | €8k | ▲ 3,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €7k | €7k | €7k | €7k | €8k | ▲ 3,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €35k | €-14k | €-77k | €179k | €-43k | ▼ 124% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | - | €3k | - |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | €22k | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €990 | - | - | €4k | €-4k | ▼ 187% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €34k | €-14k | €-77k | €153k | €-37k | ▼ 124% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | €8k | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | €65k | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €34k | €-14k | €-77k | €89k | €-29k | ▼ 133% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €389k | €837k | €938k | €840k | €853k | ▲ 1,5% |
| Vaste activa21/28 | €376k | €375k | €829k | €793k | €846k | ▲ 6,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €376k | €375k | €829k | €792k | €845k | ▲ 6,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | €376k | €375k | €829k | €789k | €844k | ▲ 6,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | €2k | €1k | ▼ 38,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €488 | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | €950 | €950 | = |
| Vlottende activa29/58 | €12k | €462k | €109k | €48k | €7k | ▼ 84,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | €20k | €30 | €42k | €2k | ▼ 96,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | €20k | €30 | - | €2k | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | €42k | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €11k | €442k | €109k | €5k | €5k | ▼ 9,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €740 | - | - | €776 | €1k | ▲ 28,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €389k | €837k | €938k | €840k | €853k | ▲ 1,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €95k | €81k | €4k | €157k | €120k | ▼ 23,4% |
| Inbreng10/11 | €104k | €104k | €104k | €104k | €104k | = |
| Reserves13 | - | - | - | €65k | €57k | ▼ 12,0% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | €65k | €57k | ▼ 12,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-9k | €-23k | €-100k | €-11k | €-40k | ▼ 263% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | €22k | €19k | ▼ 12,0% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | €22k | €19k | ▼ 12,0% |
| Schulden17/49 | €294k | €757k | €935k | €662k | €714k | ▲ 7,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €104k | €564k | €564k | €564k | €564k | = |
| Financiële schulden170/4 | €104k | €564k | €564k | €564k | €564k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €171k | €171k | €349k | €79k | €127k | ▲ 61,5% |
| Handelsschulden44 | €2k | €4k | €22k | €499 | €12k | ▲ 2.358% |
| Leveranciers440/4 | €2k | €4k | €22k | €499 | €12k | ▲ 2.358% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €990 | - | €2k | €17k | €4k | ▼ 79,2% |
| Belastingen450/3 | €990 | - | €2k | €17k | €4k | ▼ 79,2% |
| Overige schulden47/48 | €167k | €167k | €326k | €61k | €111k | ▲ 81,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €20k | €22k | €22k | €20k | €23k | ▲ 20,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €34k | €-14k | €-77k | €153k | €-37k | ▼ 124% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €8k | €12k | €27k | €28k | €45k | ▲ 60,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €42k | €-2k | €-50k | €181k | €8k | ▼ 95,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-10k | €-482k | €9k | €-98k | ▼ 1.215% |
| Verandering liquide middelen | - | €431k | €-333k | €-104k | €-532 | ▲ 99,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
Staatsblad-akte
StatutenwijzigingDoelwijziging2 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Statutenwijziging
Doelwijziging2 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 18-08-2026
- Doelwijziging, le négoce d’automobile, motocyclettes et vélos, et la préparation de ceux-ci en vue de la vente ; le commerce de gros et de détail de tous véhicules automobiles…
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €153k
Nettoresultaat €153k na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €157k ▲4.099%
Eigen vermogen stijgt van €4k naar €157k.
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-77k
Nettoresultaat zakt naar €-77k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 38current ratio 2,70
Current ratio van 0,07 naar 2,70.
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €34k
Nettoresultaat €34k na 3 jaar verlies.
15-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 46 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2020
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 7 dagen te laat
2018
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 21 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 5 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wavre · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
394 m²
Gebouwvoetafdruk
58 m²
Perceel 25772H0035/00P002, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
FRATELLIMMO
sinds 20112.204.631.935
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25772H0035/00P002 | Wallonië | 394 m² | 1 · 58 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MIGER
BE 0404.012.225
Lier · EV €120.226
IMMO N5
BE 0479.188.413
Walcourt · EV €120.619
BELVIER
BE 0834.215.638
Roeselare · EV €120.636
HAVIMO
BE 0460.550.357
Dison · EV €120.146
JB C&C
BE 0869.574.019
Brasschaat · EV €120.061
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.989 jaarrekeningen. 3.939 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht10-11-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
66129Overige bemiddeling in effecten- en goederencontracten, muv crowdfunding
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
73120Mediarepresentatie
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Contact
Telefoon
02/216.39.34Wavre
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.