FRAMIC
ActiefSamenvatting
FRAMIC is actief sinds 2013, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had FRAMIC een eigen vermogen van € 27.693 en een nettoresultaat van € 8.118. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 30% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,2% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 29-04-2013 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.220.094.725 8400 Oostende, sinds 29-04-2013
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 26-03-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,2%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 42.920
- ▲ 10,3%
- Omzet
- ≈ € 70.000
- geschat
- Winst
- € 8.118
- ▲ 9,9%
- Eigen vermogen
- € 27.693
- ▲ 41,5%
- Balanstotaal
- € 354.727
- ▼ 4,9%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLaatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 354.727Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
66
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 53% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
33+3
eigen vermogen 7,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
50-6
kortlopende schulden 20,0% · geldmiddelen 5,3%
Rentabiliteit
61+7
rendement op activa 2,3%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,2%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%
01-2025: 0,5%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,5%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,5%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2025laagste waarde
05-2025: 1,2%▲ +0,8 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 1,2%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 1,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,6%▼ -0,7 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,6%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,6%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,6%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,6%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,6%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,6%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,6%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,6%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,1%▲ +0,4 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 1,5%▲ +0,4 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 1,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 1,2%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 1.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,29 (0,53 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 20% en de geldmiddelen 5,3% van het balanstotaal. Van het actief is 92,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 29% van hen, de liquiditeit beter dan bij 53%, de rentabiliteit beter dan bij 49% en de groei beter dan bij 84%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 27.693
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 3 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-09-2026, 61 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
61 dagen te laat
2024
31 dagen voor het einde van de termijn
2023
op de dag
2022
31 dagen voor het einde van de termijn
2021
31 dagen te laat
2020
40 dagen te laat
2019
31 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 32 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00543924.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB alle 12 neerleggingen
Omzet
≈ € 70.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 52.000 en € 100.000
Totaal activa
€ 354.727▼ 4,9%
2024 · € 373.193
Nettoresultaat
€ 8.118▲ 9,9%
2024 · € 7.390
Werkkapitaal
-€ 50.601▼ 186%
2024 · -€ 17.664
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 19.993
▲ 22,4%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 8.118
▲ 9,9%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 27.693
▲ 41,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 354.727
▼ 4,9%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 327.034
▼ 7,5%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 50.601
▼ 186%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
7,8%
▲ 2,6pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,29
▼ 0,25
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
2,3%
▲ 0,3pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 15.448-€ 13.643▼ 11,7%€ 5.094▼ 62,7%€ 9.145▲ 79,5%€ 20.058▲ 119%€ 24.377▲ 21,5%€ 16.336▼ 33,0%€ 19.993▲ 22,4%
Nettoresultaat€ 2.725-€ 929▼ 65,9%-€ 6.447binnen de middelste helft van de sector-€ 1.758binnen de middelste helft van de sector▲ 72,7%€ 10.033binnen de middelste helft van de sector€ 14.568binnen de middelste helft van de sector▲ 45,2%€ 7.390binnen de middelste helft van de sector▼ 49,3%€ 8.118binnen de middelste helft van de sector▲ 9,9%
Eigen vermogen-€ 5.139--€ 4.210▲ 18,1%-€ 10.657onder de middelste helft van de sector▼ 153%-€ 12.415onder de middelste helft van de sector▼ 16,5%-€ 2.383onder de middelste helft van de sector▲ 80,8%€ 12.185binnen de middelste helft van de sector€ 19.575binnen de middelste helft van de sector▲ 60,6%€ 27.693binnen de middelste helft van de sector▲ 41,5%
Totaal activa€ 474.642-€ 457.124▼ 3,7%€ 439.704binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 416.068binnen de middelste helft van de sector▼ 5,4%€ 396.977binnen de middelste helft van de sector▼ 4,6%€ 387.734binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3%€ 373.193binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 354.727binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9%
Schulden€ 479.782-€ 461.334▼ 3,8%€ 450.361▼ 2,4%€ 428.484▼ 4,9%€ 399.359▼ 6,8%€ 375.549▼ 6,0%€ 353.618▼ 5,8%€ 327.034▼ 7,5%
Werkkapitaal-€ 11.705--€ 11.772▼ 0,6%-€ 14.942binnen de middelste helft van de sector▼ 26,9%-€ 29.221binnen de middelste helft van de sector▼ 95,6%-€ 29.043binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6%-€ 20.963binnen de middelste helft van de sector▲ 27,8%-€ 17.664binnen de middelste helft van de sector▲ 15,7%-€ 50.601binnen de middelste helft van de sector▼ 186%
Solvabiliteit-1,1%--0,9%▲ 0,2pp-2,4%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp-3,0%onder de middelste helft van de sector▼ 0,6pp-0,6%onder de middelste helft van de sector▲ 2,4pp3,1%onder de middelste helft van de sector▲ 3,7pp5,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp7,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6pp
Liquiditeit0,48-0,50▲ 0,020,46binnen de middelste helft van de sector▼ 0,040,21onder de middelste helft van de sector▼ 0,250,19onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,44binnen de middelste helft van de sector▲ 0,240,53binnen de middelste helft van de sector▲ 0,100,29onder de middelste helft van de sector▼ 0,25
Rendabiliteit (ROA)0,6%-0,2%▼ 0,4pp-1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9pp3,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 22% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 354.727
Vaste activa
€ 334.467 ▼ 5,2%
Vlottende activa
€ 20.260 ▲ 0,2%
Passiva € 354.727
Eigen vermogen
€ 27.693 ▲ 41,5%
Schulden
€ 327.034 ▼ 7,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 94,8% naar 92,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 38.505▲
2024 · € 34.847
Cashflow
€ 26.630▲
2024 · € 25.901
Schuldgraad
11,81▼
2024 · 18,06
ROE
29,3%▼
2024 · 37,8%
Rentedekking
4,74▲
2024 · 3,89
Schulden ≤ 1 jaar
€ 70.861▲
2024 · € 37.878
Schulden > 1 jaar
€ 256.174▼
2024 · € 312.617
Belastingen
€ 3.755
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.424 | € 3.599 | € 3.826 | € 4.071 | € 4.415 | ▲ 8,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 35.759 | € 35.596 | € 26.923 | € 31.080 | € 42.168 | € 46.714 | € 38.918 | € 42.920 | ▲ 10,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 15.448 | € 13.643 | € 5.094 | € 9.145 | € 20.058 | € 24.377 | € 16.336 | € 19.993 | ▲ 22,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 5 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | - | € 5 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 10.903 | € 10.025 | € 9.809 | € 8.951 | € 8.120 | ▼ 9,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 12.722 | € 12.714 | € 11.541 | € 10.903 | € 10.025 | € 9.809 | € 8.951 | € 8.120 | ▼ 9,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 11.874 | ▲ 60,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | - | € 3.755 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 8.118 | ▲ 9,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 8.118 | ▲ 9,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 474.642 | € 457.124 | € 439.704 | € 416.068 | € 396.977 | € 387.734 | € 373.193 | € 354.727 | ▼ 4,9% |
| Vaste activa21/28 | € 464.046 | € 445.535 | € 427.024 | € 408.513 | € 390.001 | € 371.490 | € 352.979 | € 334.467 | ▼ 5,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 464.046 | € 445.535 | € 427.024 | € 408.513 | € 390.001 | € 371.490 | € 352.979 | € 334.467 | ▼ 5,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 408.513 | € 390.001 | € 371.490 | € 352.979 | € 334.467 | ▼ 5,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 10.596 | € 11.589 | € 12.680 | € 7.556 | € 6.975 | € 16.244 | € 20.214 | € 20.260 | ▲ 0,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1.710 | € 5.012 | € 8.103 | € 1.402 | € 1.112 | € 1.119 | € 1.767 | € 1.518 | ▼ 14,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 336 | € 510 | € 520 | € 1.168 | € 655 | ▼ 43,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1.066 | € 602 | € 599 | € 599 | € 863 | ▲ 44,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 8.842 | € 6.577 | € 4.578 | € 6.154 | € 5.864 | € 14.618 | € 18.447 | € 18.742 | ▲ 1,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 507 | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 474.642 | € 457.124 | € 439.704 | € 416.068 | € 396.977 | € 387.734 | € 373.193 | € 354.727 | ▼ 4,9% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 5.139 | -€ 4.210 | -€ 10.657 | -€ 12.415 | -€ 2.383 | € 12.185 | € 19.575 | € 27.693 | ▲ 41,5% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Reserves13 | - | - | - | - | - | - | - | € 7.693 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | - | € 7.693 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 25.139 | -€ 24.210 | -€ 30.657 | -€ 32.415 | -€ 22.383 | -€ 7.815 | -€ 425 | - | - |
| Schulden17/49 | € 479.782 | € 461.334 | € 450.361 | € 428.484 | € 399.359 | € 375.549 | € 353.618 | € 327.034 | ▼ 7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 457.480 | € 434.235 | € 411.255 | € 387.624 | € 363.320 | € 338.325 | € 312.617 | € 256.174 | ▼ 18,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 357.624 | € 333.320 | € 308.325 | € 282.617 | € 256.174 | ▼ 9,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 22.301 | € 23.361 | € 27.622 | € 36.777 | € 36.018 | € 37.207 | € 37.878 | € 70.861 | ▲ 87,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 24.396 | € 24.303 | € 24.995 | € 25.708 | € 26.443 | ▲ 2,9% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 2.903 | € 2.227 | € 2.115 | € 2.126 | € 2.223 | ▲ 4,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.903 | € 2.227 | € 2.115 | € 2.126 | € 2.223 | ▲ 4,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 10 | € 112 | € 59 | € 3.755 | ▲ 64× |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 10 | € 112 | € 59 | € 3.755 | ▲ 64× |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 9.478 | € 9.478 | € 9.985 | € 9.985 | € 38.439 | ▲ 285% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 4.083 | € 21 | € 17 | € 3.124 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 8.118 | ▲ 9,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 21.237 | € 19.441 | € 12.064 | € 16.753 | € 28.544 | € 33.079 | € 25.901 | € 26.630 | ▲ 2,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.265 | -€ 1.999 | € 1.576 | -€ 290 | € 8.754 | € 3.829 | € 295 | ▼ 92,3% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.375 ondernemingen hetzelfde profiel als FRAMIC nu. Twee jaar later bestond 95,9% nog en was 2,2% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
95,9%
bestond nog
1,6%
stopte op een andere manier
2,2%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van FRAMIC zelf: 1,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.375 ondernemingen, geen voorspelling voor FRAMIC. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-09-2026 | 2026-00543924 | |
| 31-12-2024 | microschema | 30-06-2025 | 2025-00220950 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00314579 | |
| 31-12-2022 | microschema | 30-06-2023 | 2023-00178832 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20423577 | |
| 31-12-2020 | microschema | 09-09-2021 | 2021-66700582 | |
| 31-12-2019 | microschema | 31-08-2020 | 2020-50600486 | |
| 31-12-2018 | microschema | 25-07-2019 | 2019-39100111 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-61400022 | |
| 31-12-2016 | microschema | 31-08-2017 | 2017-56100235 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2026
OPSTAELE Michael Marco
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 09-06-2026 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-09-2026
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 09-06-2026 ↗
- OPSTAELE Michael Marco alle aandelen
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 09-06-2026 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
- 09-06-2026 Omgezet in niet-opgevraagde inbreng
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| OPSTAELE Michael Marco |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn…
Statuten, akte van 09-06-2026
Netwerk & groep
FRAMIC deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van FRAMIC. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
30-09
microschema · 61 dagen te laat
09-06
Staatsblad-akte
Benoeming: OPSTAELE Michael Marco (bestuurder)Ontslag: OPSTAELE Michael Marco (bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting16 punten ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: OPSTAELE Michael Marco (bestuurder)
Ontslag: OPSTAELE Michael Marco (bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting16 punten ▸
- Algemene vergadering, 29-05-2026
- Omzetting rechtsvorm, statuten aanpassen aan WVV, Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Kapitaalomzetting, eigen vermogensrekening niet-opgevraagde inbrengen
- Vrijgave reserve, tevens voor eventuele toekomstige bijstortingen van het deel van het in het verleden geplaatste kapitaal dat op heden nog niet werd gestort en dat werd geboekt…
- Statutenwijziging
- Benoeming bestuurder, OPSTAELE Michael Marco (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, OPSTAELE Michael Marco (bestuurder)
- Verklaring, no management ban, geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod werd opgelegd om persoonlijk of via tussenpersoon een onderneming uit te baten of om…
- Kwijting bestuurder, OPSTAELE Michael Marco (bestuurder)
- Statutaire zetel, 8400 Oostende, Kapittelstraat 44
- OPSTAELE Michael Marco bezit alle aandelen
- De akte bevat nog 4 andere punten.
2025
30-06
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
03-04
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Bredene naar Oostende2 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Bredene naar Oostende
2 punten ▸
- Algemene vergadering, 05-02-2025
- Zetelverplaatsing, Kapittelstraat 44, 8400 Oostende
2024
31-07
microschema · op de laatste dag van de termijn
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 14.568 ▲45,2%
Het bedrijfsresultaat van € 24.377 en het nettoresultaat van € 14.568 zijn allebei een record.
30-06
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 10.033
Het nettoresultaat is € 10.033, na 2 jaar verlies.
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2021
09-09
microschema · 40 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 6.447
Het nettoresultaat zakt naar -€ 6.447, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-08
microschema · 31 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
25-07
microschema · 6 dagen voor het einde van de termijn
2018
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2017
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2013
15-05
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
FRAMIC in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0533.860.482
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
29-04-2013
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 09-06-2026Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest, Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in…
akte van 09-06-2026Zetel en vestigingen
Zetel
Kapittelstraat 44, 8400 Oostende, België
1 vroegere zetel
- Brugsesteenweg 47, 8450 Bredene tot 06-02-2025 · akte van 03-04-2025
Vestiging
FRAMIC, Kapittelstraat 44, 8400 Oostende sinds 29-04-2013 · vestigingsnummer 2.220.094.725
E-mail
info@fimacobvba.beOostende
Telefoon
059/80.27.29Oostende
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
64210
Activiteiten van holdings
68110
Handel in eigen onroerend goed
68204
Verhuur en exploitatie van terreinen
77399
Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
64200
Holdings
68100
Handel in eigen onroerend goed
68204
Verhuur en exploitatie van terreinen
77399
Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 09-06-2026
Het kopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, importeren, exporteren, ruilen en ontwikkelen van machines, materialen en allerlei goederen; Het verwerven en beheren van…
35 activiteiten
- Het kopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, importeren, exporteren, ruilen en ontwikkelen van machines, materialen en allerlei goederen.
- Het verwerven en beheren van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand en het uitoefenen van alle bestuursmandaten, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen gespecialiseerd in het adviseren en/of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
- Het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
- Het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband, het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire zekerheden op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden van één of meer van zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere) natuurlijke personen of rechtspersonen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg mede verbinden en aval verlenen voor die schulden, met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen, kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
- In het raam van haar thesauriebeheer, het rechtstreeks uitvoeren of door toedoen van vestigingen in België of in het buitenland van trading- en deviezenoperaties en de tussenkomst in de emissie en plaatsing van aandelen, obligaties en allerhande effecten.
- Zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
- Het verstrekken van adviezen, raadplegingen in statistische, economische, financiële en administratieve aangelegenheden, en het uitvoeren van allerlei studies en werkzaamheden dienaangaande, met uitzondering van beleggingsadvies en de activiteiten waarvoor een bijkomende erkenning vereist is en/of die door de wet voorbehouden zijn aan andere beroepen;
- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het voorwerp.
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies, in andere vennootschappen of verenigingen.
- Het deelnemen aan het beheer, bestuur en toezicht van alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij rechtstreeks of onrechtstreeks enig belang heeft.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het voorwerp.
- De vennootschap heeft tevens tot voorwerp, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon, alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheermaatschappij, managementvennootschap, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen, dit alles ter uitsluiting van de activiteiten inzake beleggingsadvies en vermogensbeheer die overeenkomstig de wet van vier december negentienhonderd negentig en latere uitvoeringsbesluiten aan een wettelijk erkennings- en inschrijvingsregime onderworpen zijn, en voor zover daartoe geen erkenning en inschrijving werd bekomen, en ter uitsluiting van alle andere activiteiten wettelijk voorbehouden aan erkende financiële instellingen en andere tussenpersonen.
- Het voorzien in de supervisie, beheren, het raadgeven en controleren van filialen, het beheren en besturen van vennootschappen in de meest uitgebreide zin en het verlenen van allerlei managementdiensten op het gebied van organisatie, beheer, informatisering en opleiding, het geven van managementadviezen op het gebied van marketing, productie, financiën en administratief en commercieel beheer, controle van ondernemingen en organisaties en het uitwerken van organisatieprojecten in alle ondernemingen, het uitoefenen van de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van zaakvoerder, vereffenaar of anderszins over allerhande ondernemingen, al dan niet verwant;
- Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen;
- Het optreden als tussenpersoon in de handel, commissionair, of zelfstandige representatie met betrekking tot allerhande producten;
- Het optreden als commissionair voor de levering van diverse projecten en goederen;
- Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment;
- Het ter beschikking stellen van commerciële en technische know-how;
- Adviesverstrekking en het uitoefenen van consultancy opdrachten die leiden tot het toepassen van nieuwe technologieën in producten, diensten en processen, en tot een verhoogde productiviteit;
- Adviesverstrekking en het uitoefenen van consultancy opdrachten om een bepaald doel te bereiken, om hiermee naam te verwerven en concurrentievoordelen te behalen;
- Adviesverstrekking en het uitoefenen van consultancy opdrachten op vlak van productieprocessen, procesontwikkeling, kwaliteitscontrole, innovatieve oplossingen… in diverse sectoren;
- Consultancy, advies en dienstverlening op het vlak van informaticatoepassingen in de ruimste zin, inclusief softwareontwikkeling, het maken en exploiteren van softwaretoepassingen & websites, analyse, ontwerp, programmering, implementatie en onderhoud alsook het verstrekken van opleidingen in informatica;
- Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen;
- Management activiteiten van holdings;
- Het hervormen van diensten en administraties, methodieken en werking;
- Onderzoeken, ontwikkelingen, vervaardigen of commercialiseren van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen;
- Adviesverstrekking aan rechtspersonen en vennootschappen op vlak van planning, coördinatie, ontwikkeling en investeringen;
- De organisatie van businessmeetings, evenementen, seminaries, promotionele activiteiten, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen- als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, voor zowel professionelen als particulieren, inbegrepen het zorgen voor maaltijden, overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand;
- Aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen;
- Klein- en groothandel in allerlei goederen;
- Overige groothandel in consumentenartikelen,n.e.g.;
- Het kopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, importeren, exporteren, ruilen en ontwikkelen van rollend materiaal, machines, installaties, gereedschap, materialen en allerlei goederen;
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0533.860.482
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde donderdag van juni om 20:00
akte van 09-06-2026StemregelingDe statuten bepalen met welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
Meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is
akte van 09-06-2026Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
720 m²
Gebouwvoetafdruk
209 m²
Volume, LiDAR
804 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 35026B0517/00H002 | Vlaanderen | 720 m² | 1 · 209 m² | 8,1 m · 1 |