FRAMIC
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 61 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 30 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00543924.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-09-2026 bij de NBB alle 12 neerleggingen
Omzet
≈ € 70.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 52.000 en € 100.000
Totaal activa
€ 354.727▼ 4,9%
2024 · € 373.193
Nettoresultaat
€ 8.118▲ 9,9%
2024 · € 7.390
Werkkapitaal
-€ 50.601▼ 186%
2024 · -€ 17.664
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 19.993
▲ 22,4%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 8.118
▲ 9,9%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 27.693
▲ 41,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 354.727
▼ 4,9%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 327.034
▼ 7,5%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 50.601
▼ 186%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
7,8%
▲ 2,6pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,29
▼ 0,25
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
2,3%
▲ 0,3pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 15.448-€ 13.643▼ 11,7%€ 5.094▼ 62,7%€ 9.145▲ 79,5%€ 20.058▲ 119%€ 24.377▲ 21,5%€ 16.336▼ 33,0%€ 19.993▲ 22,4%
Nettoresultaat€ 2.725-€ 929▼ 65,9%-€ 6.447binnen de middelste helft van de sector-€ 1.758binnen de middelste helft van de sector▲ 72,7%€ 10.033binnen de middelste helft van de sector€ 14.568binnen de middelste helft van de sector▲ 45,2%€ 7.390binnen de middelste helft van de sector▼ 49,3%€ 8.118binnen de middelste helft van de sector▲ 9,9%
Eigen vermogen-€ 5.139--€ 4.210▲ 18,1%-€ 10.657onder de middelste helft van de sector▼ 153%-€ 12.415onder de middelste helft van de sector▼ 16,5%-€ 2.383onder de middelste helft van de sector▲ 80,8%€ 12.185binnen de middelste helft van de sector€ 19.575binnen de middelste helft van de sector▲ 60,6%€ 27.693binnen de middelste helft van de sector▲ 41,5%
Totaal activa€ 474.642-€ 457.124▼ 3,7%€ 439.704binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 416.068binnen de middelste helft van de sector▼ 5,4%€ 396.977binnen de middelste helft van de sector▼ 4,6%€ 387.734binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3%€ 373.193binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%€ 354.727binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9%
Schulden€ 479.782-€ 461.334▼ 3,8%€ 450.361▼ 2,4%€ 428.484▼ 4,9%€ 399.359▼ 6,8%€ 375.549▼ 6,0%€ 353.618▼ 5,8%€ 327.034▼ 7,5%
Werkkapitaal-€ 11.705--€ 11.772▼ 0,6%-€ 14.942binnen de middelste helft van de sector▼ 26,9%-€ 29.221binnen de middelste helft van de sector▼ 95,6%-€ 29.043binnen de middelste helft van de sector▲ 0,6%-€ 20.963binnen de middelste helft van de sector▲ 27,8%-€ 17.664binnen de middelste helft van de sector▲ 15,7%-€ 50.601binnen de middelste helft van de sector▼ 186%
Solvabiliteit-1,1%--0,9%▲ 0,2pp-2,4%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp-3,0%onder de middelste helft van de sector▼ 0,6pp-0,6%onder de middelste helft van de sector▲ 2,4pp3,1%onder de middelste helft van de sector▲ 3,7pp5,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp7,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,6pp
Liquiditeit0,48-0,50▲ 0,020,46binnen de middelste helft van de sector▼ 0,040,21onder de middelste helft van de sector▼ 0,250,19onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,44binnen de middelste helft van de sector▲ 0,240,53binnen de middelste helft van de sector▲ 0,100,29onder de middelste helft van de sector▼ 0,25
Rendabiliteit (ROA)0,6%-0,2%▼ 0,4pp-1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9pp3,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp2,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 22% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 354.727
Vaste activa
€ 334.467 ▼ 5,2%
Vlottende activa
€ 20.260 ▲ 0,2%
Passiva € 354.727
Eigen vermogen
€ 27.693 ▲ 41,5%
Schulden
€ 327.034 ▼ 7,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 94,8% naar 92,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 38.505▲
2024 · € 34.847
Cashflow
€ 26.630▲
2024 · € 25.901
Schuldgraad
11,81▼
2024 · 18,06
ROE
29,3%▼
2024 · 37,8%
Rentedekking
4,74▲
2024 · 3,89
Schulden ≤ 1 jaar
€ 70.861▲
2024 · € 37.878
Schulden > 1 jaar
€ 256.174▼
2024 · € 312.617
Belastingen
€ 3.755
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.424 | € 3.599 | € 3.826 | € 4.071 | € 4.415 | ▲ 8,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 35.759 | € 35.596 | € 26.923 | € 31.080 | € 42.168 | € 46.714 | € 38.918 | € 42.920 | ▲ 10,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 15.448 | € 13.643 | € 5.094 | € 9.145 | € 20.058 | € 24.377 | € 16.336 | € 19.993 | ▲ 22,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 5 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | - | € 5 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 10.903 | € 10.025 | € 9.809 | € 8.951 | € 8.120 | ▼ 9,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 12.722 | € 12.714 | € 11.541 | € 10.903 | € 10.025 | € 9.809 | € 8.951 | € 8.120 | ▼ 9,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 11.874 | ▲ 60,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | - | € 3.755 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 8.118 | ▲ 9,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 8.118 | ▲ 9,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 474.642 | € 457.124 | € 439.704 | € 416.068 | € 396.977 | € 387.734 | € 373.193 | € 354.727 | ▼ 4,9% |
| Vaste activa21/28 | € 464.046 | € 445.535 | € 427.024 | € 408.513 | € 390.001 | € 371.490 | € 352.979 | € 334.467 | ▼ 5,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 464.046 | € 445.535 | € 427.024 | € 408.513 | € 390.001 | € 371.490 | € 352.979 | € 334.467 | ▼ 5,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 408.513 | € 390.001 | € 371.490 | € 352.979 | € 334.467 | ▼ 5,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 10.596 | € 11.589 | € 12.680 | € 7.556 | € 6.975 | € 16.244 | € 20.214 | € 20.260 | ▲ 0,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1.710 | € 5.012 | € 8.103 | € 1.402 | € 1.112 | € 1.119 | € 1.767 | € 1.518 | ▼ 14,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 336 | € 510 | € 520 | € 1.168 | € 655 | ▼ 43,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 1.066 | € 602 | € 599 | € 599 | € 863 | ▲ 44,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 8.842 | € 6.577 | € 4.578 | € 6.154 | € 5.864 | € 14.618 | € 18.447 | € 18.742 | ▲ 1,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 507 | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 474.642 | € 457.124 | € 439.704 | € 416.068 | € 396.977 | € 387.734 | € 373.193 | € 354.727 | ▼ 4,9% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 5.139 | -€ 4.210 | -€ 10.657 | -€ 12.415 | -€ 2.383 | € 12.185 | € 19.575 | € 27.693 | ▲ 41,5% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | - | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Reserves13 | - | - | - | - | - | - | - | € 7.693 | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | - | € 7.693 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 25.139 | -€ 24.210 | -€ 30.657 | -€ 32.415 | -€ 22.383 | -€ 7.815 | -€ 425 | - | - |
| Schulden17/49 | € 479.782 | € 461.334 | € 450.361 | € 428.484 | € 399.359 | € 375.549 | € 353.618 | € 327.034 | ▼ 7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 457.480 | € 434.235 | € 411.255 | € 387.624 | € 363.320 | € 338.325 | € 312.617 | € 256.174 | ▼ 18,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 357.624 | € 333.320 | € 308.325 | € 282.617 | € 256.174 | ▼ 9,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | € 30.000 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 22.301 | € 23.361 | € 27.622 | € 36.777 | € 36.018 | € 37.207 | € 37.878 | € 70.861 | ▲ 87,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 24.396 | € 24.303 | € 24.995 | € 25.708 | € 26.443 | ▲ 2,9% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 2.903 | € 2.227 | € 2.115 | € 2.126 | € 2.223 | ▲ 4,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.903 | € 2.227 | € 2.115 | € 2.126 | € 2.223 | ▲ 4,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 10 | € 112 | € 59 | € 3.755 | ▲ 64× |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 10 | € 112 | € 59 | € 3.755 | ▲ 64× |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 9.478 | € 9.478 | € 9.985 | € 9.985 | € 38.439 | ▲ 285% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 4.083 | € 21 | € 17 | € 3.124 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 2.725 | € 929 | -€ 6.447 | -€ 1.758 | € 10.033 | € 14.568 | € 7.390 | € 8.118 | ▲ 9,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | € 18.511 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 21.237 | € 19.441 | € 12.064 | € 16.753 | € 28.544 | € 33.079 | € 25.901 | € 26.630 | ▲ 2,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.265 | -€ 1.999 | € 1.576 | -€ 290 | € 8.754 | € 3.829 | € 295 | ▼ 92,3% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.375 ondernemingen hetzelfde profiel als FRAMIC nu. Twee jaar later bestond 95,9% nog en was 2,2% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
95,9%
bestond nog
1,6%
stopte op een andere manier
2,2%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van FRAMIC zelf: 1,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.375 ondernemingen, geen voorspelling voor FRAMIC. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-09-2026 | 2026-00543924 | |
| 31-12-2024 | microschema | 30-06-2025 | 2025-00220950 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-07-2024 | 2024-00314579 | |
| 31-12-2022 | microschema | 30-06-2023 | 2023-00178832 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20423577 | |
| 31-12-2020 | microschema | 09-09-2021 | 2021-66700582 | |
| 31-12-2019 | microschema | 31-08-2020 | 2020-50600486 | |
| 31-12-2018 | microschema | 25-07-2019 | 2019-39100111 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-61400022 | |
| 31-12-2016 | microschema | 31-08-2017 | 2017-56100235 |