FLATS
ActiefSamenvatting
FLATS is actief sinds 1998 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,32M en een nettoresultaat van €160k. Het eigen vermogen groeit met ~18,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 52% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit75▲+1
Solvabiliteit66=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €90k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,15 tegenover 0,3 in 2024; kortlopende schulden: 15,6% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 59,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
40,8%
Rendement op activa
4,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 21-08-2026, 21 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
21 d te laat
2024
69 d te laat
2023
50 d te laat
2022
31 d te laat
2021
16 d vroeg
2020
31 d te laat
2019
56 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Is dit een goede werkgever? Personeel, verloop en opleiding tegenover de sector.Werkgeverscheck
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€160k▲ 35,2%
2024 · €118k
Werkkapitaal
€74k
2024 · €-383k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€850k▲ 1.305%€207k▼ 75,7%€274k▲ 32,7%€184k▼ 33,1%€280k▲ 52,7%
Nettoresultaat€630€143k▲ 22.602%€171k▲ 19,4%€118k▼ 30,8%€160k▲ 35,2%
Eigen vermogen€727k▲ 328%€870k▲ 19,7%€1,04M▲ 19,6%€1,16M▲ 11,4%€1,32M▲ 13,8%
Totaal activa€2,65M▼ 5,4%€2,44M▼ 8,0%€2,48M▲ 1,6%€2,80M▲ 12,7%€3,23M▲ 15,6%
Schulden€1,71M▼ 34,2%€1,39M▼ 18,6%€1,29M▼ 7,2%€1,50M▲ 15,7%€1,78M▲ 18,9%
Werkkapitaal€-354k▲ 72,1%€-355k▼ 0,3%€-343k▲ 3,3%€-383k▼ 11,6%€74k
Personeel (VTE)2,3▲ 4,5%3,23,2=3,2=
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 53% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €3,23M
Vaste activa
€2,66M ▲ 0,9%
Vlottende activa
€579k ▲ 249%
Passiva €3,23M
Eigen vermogen
€1,32M ▲ 13,8%
Voorzieningen
€135k ▼ 3,9%
Schulden
€1,78M ▲ 18,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 53,5% naar 55,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€370k▼
2024 · €419k
Cashflow
€249k▼
2024 · €354k
Liquiditeit
1,15▲
2024 · 0,30
Schuldgraad
1,35▲
2024 · 1,29
ROE
12,1%▲
2024 · 10,2%
ROA
4,9%▲
2024 · 4,2%
Rentedekking
6,10▼
2024 · 9,31
Schulden ≤ 1 jaar
€505k▼
2024 · €549k
Schulden > 1 jaar
€1,28M▲
2024 · €940k
Belastingen
€83k▲
2024 · €26k
Personeelskosten
€163k▲
2024 · €162k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €2k | €0 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €77k | €97k | €123k | €162k | €163k | ▲ 0,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €170k | €171k | €168k | €236k | €89k | ▼ 62,1% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | €0 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €43k | €34k | €47k | €50k | €54k | ▲ 7,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €251 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €1,14M | €508k | €613k | €631k | €586k | ▼ 7,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €850k | €207k | €274k | €184k | €280k | ▲ 52,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €1k | €12 | €39 | €46 | €17k | ▲ 36.860% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €1k | €12 | €39 | €46 | €17k | ▲ 36.860% |
| Financiële kosten65/66B | €52k | €40k | €36k | €45k | €61k | ▲ 34,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €52k | €40k | €36k | €45k | €61k | ▲ 34,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €799k | €167k | €239k | €139k | €237k | ▲ 70,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €22k | €38k | €31k | €6k | €6k | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | €821k | €0 | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €-202 | €62k | €99k | €26k | €83k | ▲ 218% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €630 | €143k | €171k | €118k | €160k | ▲ 35,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €66k | €113k | €92k | €16k | €16k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €67k | €256k | €262k | €134k | €175k | ▲ 31,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,65M | €2,44M | €2,48M | €2,80M | €3,23M | ▲ 15,6% |
| Vaste activa21/28 | €2,34M | €2,31M | €2,31M | €2,63M | €2,66M | ▲ 0,9% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | €2k | €2k | ▼ 6,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €2,34M | €2,31M | €2,31M | €2,63M | €2,65M | ▲ 0,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €2,34M | €2,30M | €2,26M | €2,59M | €2,62M | ▲ 1,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €2k | €1k | €49k | €39k | €29k | ▼ 24,9% |
| Overige materiële vaste activa26 | €735 | €368 | €0 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €297 | €297 | €297 | €297 | €297 | = |
| Vlottende activa29/58 | €310k | €136k | €174k | €166k | €579k | ▲ 249% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €82k | €35k | €94k | €117k | €543k | ▲ 364% |
| Handelsvorderingen40 | €73k | €25k | €52k | €9k | €10k | ▲ 8,6% |
| Overige vorderingen41 | €9k | €10k | €42k | €108k | €533k | ▲ 395% |
| Liquide middelen54/58 | €227k | €97k | €80k | €46k | €36k | ▼ 22,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €705 | €4k | €383 | €3k | €0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,65M | €2,44M | €2,48M | €2,80M | €3,23M | ▲ 15,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €727k | €870k | €1,04M | €1,16M | €1,32M | ▲ 13,8% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €91k | ▲ 47,0% |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | - | €29k | - |
| Andere1109/19 | - | - | - | - | €29k | - |
| Reserves13 | €640k | €527k | €435k | €420k | €375k | ▼ 10,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €29k | €29k | €29k | €29k | - | - |
| Wettelijke reserve130 | €29k | €29k | €29k | €29k | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €611k | €498k | €406k | €391k | €375k | ▼ 4,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €25k | €281k | €543k | €677k | €853k | ▲ 25,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €215k | €177k | €147k | €141k | €135k | ▼ 3,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | €215k | €177k | €147k | €141k | €135k | ▼ 3,9% |
| Schulden17/49 | €1,71M | €1,39M | €1,29M | €1,50M | €1,78M | ▲ 18,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,03M | €888k | €764k | €940k | €1,28M | ▲ 35,7% |
| Financiële schulden170/4 | €1,03M | €888k | €760k | €933k | €1,27M | ▲ 36,1% |
| Overige schulden178/9 | €300 | €0 | €4k | €7k | €6k | ▼ 13,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €663k | €490k | €517k | €549k | €505k | ▼ 8,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €145k | €125k | €127k | €244k | €183k | ▼ 25,0% |
| Handelsschulden44 | €56k | €22k | €12k | €16k | €24k | ▲ 46,1% |
| Leveranciers440/4 | €56k | €22k | €12k | €16k | €24k | ▲ 46,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €2k | €5k | €613 | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €14k | €75k | €112k | €13k | €16k | ▲ 17,0% |
| Belastingen450/3 | €2k | €65k | €100k | €0 | €2k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €12k | €9k | €13k | €13k | €13k | ▲ 0,4% |
| Overige schulden47/48 | €446k | €264k | €264k | €273k | €282k | ▲ 3,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €14k | €16k | €13k | €8k | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €630 | €143k | €171k | €118k | €160k | ▲ 35,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €170k | €171k | €168k | €236k | €89k | ▼ 62,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €171k | €314k | €339k | €354k | €249k | ▼ 29,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-132k | €-170k | €-560k | €-113k | ▲ 79,8% |
| Verandering liquide middelen | - | €-130k | €-17k | €-33k | €-10k | ▲ 69,0% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
21-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema · 21 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 1,15
Current ratio van 0,30 naar 1,15; kortetermijnschuld zakt van €549k naar €505k.
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 69 dagen te laat
2024
19-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 50 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €171k ▲19,4%
Nettoresultaat €171k, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,04M ▲19,6%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,04M.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 31 dagen te laat
2022
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €630
Nettoresultaat €630 na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €727k ▲328%
Eigen vermogen stijgt van €170k naar €727k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 30 dagen te laat
2018
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 60 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Schaarbeek · 1 vestigingseenheid sinds 1998
Grondoppervlakte
725 m²
Gebouwvoetafdruk
57 m²
Volume, LiDAR
677 m³
Perceel 21911C0004/00N002, Brussel · hoogste gebouw 13,7 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
FLATS
sinds 19982.089.298.440
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21911C0004/00N002 | Brussel | 725 m² | 1 · 57 m² | 13,7 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VASSI et Co
BE 0449.218.480
Waterloo · EV €1.318.637
DISTRI-IMMO SA
BE 0462.719.395
Virton · EV €1.320.635
HET EKSTERNEST
BE 0441.506.089
Beernem · EV €1.316.488
Hustings Projects
BE 0448.355.180
Diepenbeek · EV €1.322.453
PATRINOX
BE 0897.857.635
Lokeren · EV €1.314.524
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.666 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht12-10-1998
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
55209Vakantieverblijven en andere accommodatie voor kort verblijf, n.e.g.
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.