FINREAL
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van FINREAL over 12 maanden bedraagt 1,8% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-316k) en een nettoresultaat van €-171k. De solvabiliteit is beter dan 9% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit18▲+6
Solvabiliteit8▼-8
Groei32
Historiek82
Faillissementskans, 12 maanden
1,8%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,14 tegenover 0,31 in 2024; kortlopende schulden: 6,7% en geldmiddelen: 0,2% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-17,4%
Rendement op activa
-9,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
2425
2024 tot 2025 · laatste jaar €-316k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
27 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-171k▼ 4,0%
2024 · €-165k
Werkkapitaal
€-104k▼ 242%
2024 · €-30k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20242025
Bedrijfsresultaat€-132k-€-112k▲ 15,0%
Nettoresultaat€-165k-€-171k▼ 4,0%
Eigen vermogen€-145k-€-316k▼ 118%
Totaal activa€1,55M-€1,81M▲ 17,2%
Schulden€1,69M-€2,13M▲ 25,9%
Werkkapitaal€-30k-€-104k▼ 242%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €112k in 2025 tegenover €132k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,81M
Vaste activa
€1,80M ▲ 17,1%
Vlottende activa
€17k ▲ 29,8%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€81k▲
2024 · €25k
Cashflow
€21k▲
2024 · €-8k
Solvabiliteit
-17,4%▼
2024 · -9,4%
Liquiditeit
0,14▼
2024 · 0,31
Schuldgraad
-6,73▲
2024 · -11,68
ROA
-9,5%▲
2024 · -10,7%
Rentedekking
1,36▲
2024 · 0,75
Schulden ≤ 1 jaar
€121k▲
2024 · €44k
Schulden > 1 jaar
€2,01M▲
2024 · €1,65M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €156k | €193k | ▲ 23,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €5k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €25k | €86k | ▲ 245% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-132k | €-112k | ▲ 15,0% |
| Financiële kosten65/66B | €33k | €60k | ▲ 78,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €33k | €60k | ▲ 78,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-165k | €-171k | ▼ 4,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-165k | €-171k | ▼ 4,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-165k | €-171k | ▼ 4,0% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | €1,55M | €1,81M | ▲ 17,2% |
| Vaste activa21/28 | €1,53M | €1,80M | ▲ 17,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,53M | €1,80M | ▲ 17,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,53M | €1,80M | ▲ 17,1% |
| Vlottende activa29/58 | €13k | €17k | ▲ 29,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €13k | €14k | ▲ 9,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | €13k | - |
| Overige vorderingen41 | €13k | €797 | ▼ 93,7% |
| Liquide middelen54/58 | €110 | €3k | ▲ 2.995% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €627 | €140 | ▼ 77,7% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | €1,55M | €1,81M | ▲ 17,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €-145k | €-316k | ▼ 118% |
| Inbreng10/11 | €20k | €20k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-165k | €-336k | ▼ 104% |
| Schulden17/49 | €1,69M | €2,13M | ▲ 25,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,65M | €2,01M | ▲ 21,9% |
| Financiële schulden170/4 | €1,65M | €2,01M | ▲ 21,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €44k | €121k | ▲ 177% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €43k | €57k | ▲ 32,9% |
| Handelsschulden44 | €959 | €5k | ▲ 374% |
| Leveranciers440/4 | €959 | €5k | ▲ 374% |
| Overige schulden47/48 | - | €60k | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-165k | €-171k | ▼ 4,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €156k | €193k | ▲ 23,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-8k | €21k | ▲ 352% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-455k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €3k | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 31 dagen te laat
2025
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 27 dagen te laat
NBB-neerlegging
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van dit bedrijf. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2024
Grondoppervlakte
5.985 m²
Gebouwvoetafdruk
1.152 m²
Volume, LiDAR
29.281 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 36,1 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
445
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
S. Hoedemaekerssquare 22, 1140 Evere
sinds 20242.356.006.868
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21372D0024/00H000 | Brussel | 5.643 m² | 1 · 1.053 m² | 36,1 m · 9 verd. |
| 21616G0030/00T016 | Brussel | 342 m² | 1 · 99 m² | 13,8 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
AGRIFOR
BE 0414.697.665
Ukkel
ALOUCHA
BE 0427.604.110
Ukkel
Alva
BE 0417.273.412
Ukkel
Archiservice
BE 0415.184.447
Ukkel
Architec Computer Graphics Service
BE 0433.646.715
Ukkel
In de cijfers van dit bedrijf staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.764 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-12-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.