Ga naar inhoud

FINREAL: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

FINREAL

BE 1004.017.207
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 171.496
2024 · -€ 164.904-€ 6.591
Eigen vermogen
-€ 316.400
2024 · -€ 144.904-€ 171.496
Liquide middelen
€ 3.393
2024 · € 110+€ 3.284
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 1,5 mln+€ 266.210

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 262.243

    stijging van € 262.243 (+17,1%), van € 1,5 mln naar € 1,8 mln

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 360.442

    stijging van € 360.442 (+21,9%), van € 1,6 mln naar € 2,0 mln

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 171.496

    daling van € 171.496 (-104%), van -€ 164.904 naar -€ 336.400

  • Overige schulden +€ 59.637

    nieuw in 2025: € 59.637

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 60.950

    stijging van € 60.950 (+245%), van € 24.919 naar € 85.869

  • Afschrijvingen +€ 36.198

    stijging van € 36.198 (+23,1%), van € 156.488 naar € 192.686

  • Financiële kosten +€ 26.299

    stijging van € 26.299 (+78,9%), van € 33.336 naar € 59.635

  • Andere bedrijfskosten +€ 5.043

    nieuw in 2025: € 5.043

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 164.904
Bruto bedrijfsmarge +€ 60.950
Afschrijvingen -€ 36.198
Andere bedrijfskosten -€ 5.043
Financiële kosten -€ 26.299
Resultaat 2025 -€ 171.496
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 83.729
Investeringen -€ 454.930
Financiering +€ 374.484
Liquide middelen 2024 € 110
Resultaat van het boekjaar -€ 171.496
Afschrijvingen +€ 192.686
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1.170
Overlopende rekeningen (activa) +€ 487
Handelsschulden +€ 3.585
Overige schulden +€ 59.637
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 454.930
Schulden op meer dan één jaar +€ 360.442
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 14.042
Liquide middelen 2025 € 3.393
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 31 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.548.208 € 1.814.418 +€ 266.210 +17,2%
Vaste activa 21/28 € 1.534.912 € 1.797.156 +€ 262.243 +17,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.534.912 € 1.797.156 +€ 262.243 +17,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.534.912 € 1.797.156 +€ 262.243 +17,1%
Vlottende activa 29/58 € 13.296 € 17.262 +€ 3.966 +29,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 12.559 € 13.729 +€ 1.170 +9,3%
Handelsvorderingen 40 - € 12.932 +€ 12.932
Overige vorderingen 41 € 12.559 € 797 -€ 11.762 -93,7%
Liquide middelen 54/58 € 110 € 3.393 +€ 3.284 +2.995%
Overlopende rekeningen 490/1 € 627 € 140 -€ 487 -77,7%
Totaal passiva 10/49 € 1.548.208 € 1.814.418 +€ 266.210 +17,2%
Eigen vermogen 10/15 -€ 144.904 -€ 316.400 -€ 171.496 -118%
Inbreng 10/11 € 20.000 € 20.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 164.904 -€ 336.400 -€ 171.496 -104%
Schulden 17/49 € 1.693.113 € 2.130.818 +€ 437.705 +25,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.649.532 € 2.009.974 +€ 360.442 +21,9%
Financiële schulden 170/4 € 1.649.532 € 2.009.974 +€ 360.442 +21,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 43.581 € 120.844 +€ 77.264 +177%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 42.621 € 56.664 +€ 14.042 +32,9%
Handelsschulden 44 € 959 € 4.544 +€ 3.585 +374%
Leveranciers 440/4 € 959 € 4.544 +€ 3.585 +374%
Overige schulden 47/48 - € 59.637 +€ 59.637
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 156.488 € 192.686 +€ 36.198 +23,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 - € 5.043 +€ 5.043
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 24.919 € 85.869 +€ 60.950 +245%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 131.569 -€ 111.861 +€ 19.708 +15,0%
Financiële kosten 65/66B € 33.336 € 59.635 +€ 26.299 +78,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 33.336 € 59.635 +€ 26.299 +78,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 164.904 -€ 171.496 -€ 6.591 -4,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 164.904 -€ 171.496 -€ 6.591 -4,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 164.904 -€ 171.496 -€ 6.591 -4,0%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.