Expat Properties
ActiefSamenvatting
De berekende faillissementskans van Expat Properties over 12 maanden bedraagt 1,7% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 9.762 en een nettoresultaat van -€ 2.364. De solvabiliteit is beter dan 43% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit62▲+62
Solvabiliteit47▼-3
Groei58
Historiek82
Faillissementskans, 12 maanden
1,7%
Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,76 tegenover 0,66 in 2024; kortlopende schulden: 78,4% en geldmiddelen: 54,2% van het balanstotaal), en 78,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
21,6%
Rendement op activa
-5,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
2425
2024 tot 2025 · laatste jaar -€ 2.364
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-06-2026, 36 dagen voor de termijn.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
36 d vroeg
2024
42 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 39 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€ 9.762▼ 19,5%
2024 · € 12.126
Totaal activa
€ 45.178▼ 5,3%
2024 · € 47.723
Nettoresultaat
-€ 2.364▲ 81,6%
2024 · -€ 12.874
Werkkapitaal
-€ 8.560▲ 30,0%
2024 · -€ 12.237
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20242025
Bedrijfsresultaat-€ 12.874--€ 2.326▲ 81,9%
Nettoresultaat-€ 12.874--€ 2.364▲ 81,6%
Eigen vermogen€ 12.126-€ 9.762▼ 19,5%
Totaal activa€ 47.723-€ 45.178▼ 5,3%
Schulden€ 35.597-€ 35.416▼ 0,5%
Werkkapitaal-€ 12.237--€ 8.560▲ 30,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 2.326 in 2025 tegenover € 12.874 in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 45.178
Vaste activa
€ 18.322 ▼ 24,8%
Vlottende activa
€ 26.856 ▲ 15,0%
Passiva € 45.178
Eigen vermogen
€ 9.762 ▼ 19,5%
Schulden
€ 35.416 ▼ 0,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 74,6% naar 78,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 3.715▲
2024 · -€ 9.045
Cashflow
€ 3.677▲
2024 · -€ 9.045
Liquiditeit
0,76▲
2024 · 0,66
Schuldgraad
3,63▲
2024 · 2,94
ROE
-24,2%▲
2024 · -106,2%
ROA
-5,2%▲
2024 · -27,0%
Rentedekking
96,24
Schulden ≤ 1 jaar
€ 35.416▼
2024 · € 35.597
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.829 | € 6.041 | ▲ 57,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 848 | € 311 | ▼ 63,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 8.196 | € 4.026 | ▲ 149% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 12.874 | -€ 2.326 | ▲ 81,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 39 | - |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 39 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 12.874 | -€ 2.364 | ▲ 81,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 12.874 | -€ 2.364 | ▲ 81,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 12.874 | -€ 2.364 | ▲ 81,6% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 47.723 | € 45.178 | ▼ 5,3% |
| Vaste activa21/28 | € 24.363 | € 18.322 | ▼ 24,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 24.363 | € 18.322 | ▼ 24,8% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 24.363 | € 18.322 | ▼ 24,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 23.360 | € 26.856 | ▲ 15,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 3.199 | € 2.286 | ▼ 28,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 545 | - |
| Overige vorderingen41 | € 3.199 | € 1.742 | ▼ 45,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 19.625 | € 24.475 | ▲ 24,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 536 | € 95 | ▼ 82,2% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 47.723 | € 45.178 | ▼ 5,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 12.126 | € 9.762 | ▼ 19,5% |
| Inbreng10/11 | € 25.000 | € 25.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 12.874 | -€ 15.238 | ▼ 18,4% |
| Schulden17/49 | € 35.597 | € 35.416 | ▼ 0,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 35.597 | € 35.416 | ▼ 0,5% |
| Handelsschulden44 | € 1.432 | € 1.112 | ▼ 22,4% |
| Leveranciers440/4 | € 1.432 | € 1.112 | ▼ 22,4% |
| Overige schulden47/48 | € 34.165 | € 34.305 | ▲ 0,4% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 12.874 | -€ 2.364 | ▲ 81,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.829 | € 6.041 | ▲ 57,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 9.045 | € 3.677 | ▲ 141% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 4.850 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
NBB-neerlegging
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Sint-Pieters-Woluwe · 1 vestigingseenheid sinds 2024
Grondoppervlakte
2.692 m²
Gebouwvoetafdruk
295 m²
Volume, LiDAR
3.574 m³
Perceel 21683D0372/00D008, Brussel · hoogste gebouw 14,6 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Duivenschieting 4, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
sinds 20242.356.186.814
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21683D0372/00D008 | Brussel | 2.692 m² | 1 · 294 m² | 14,6 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
49 South Avenue
BE 1004.517.944
Antwerpen · EV € 9.748
BV CAPITAL
BE 0478.440.127
Hasselt · EV € 9.781
Mellow Properties
BE 0779.498.235
Vilvoorde · EV € 9.792
A.M. INVEST
BE 0799.623.161
Braine-le-Comte · EV € 9.719
ZADA PROPERTIES
BE 0450.011.902
Sint-Gillis (bij-Brussel) · EV € 9.809
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 2.914 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht07-02-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
47120Overige niet-gespecialiseerde detailhandel
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
74301Activiteiten van vertalers
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.