EVALOU Properties
ActiefSamenvatting
EVALOU Properties is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €255k en een nettoresultaat van €53k. Het eigen vermogen groeit met ~9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 23% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit36▲+4
Solvabiliteit30▲+2
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €11k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,77 tegenover 0,91 in 2023; kortlopende schulden: 63,7% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 95,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 4809 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4809 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 28-09-2025, 59 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
59 d te laat
2023
109 d te laat
2022
66 d te laat
2021
op de dag
2020
104 d te laat
2019
91 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€53k▲ 494%
2023 · €9k
Werkkapitaal
€-819k▼ 142%
2023 · €-338k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€20k▼ 52,8%€75k▲ 274%€111k▲ 48,3%€104k▼ 5,9%€255k▲ 145%
Nettoresultaat€-21k€27k€28k▲ 4,1%€9k▼ 67,6%€53k▲ 494%
Eigen vermogen€139k▼ 13,0%€165k▲ 19,1%€193k▲ 16,7%€202k▲ 4,6%€255k▲ 26,3%
Totaal activa€2,07M▲ 64,4%€3,52M▲ 70,2%€3,98M▲ 13,2%€6,00M▲ 50,6%€5,61M▼ 6,5%
Schulden€1,93M▲ 75,6%€3,35M▲ 73,9%€3,79M▲ 13,0%€5,80M▲ 53,0%€5,36M▼ 7,6%
Werkkapitaal€-198k€-221k▼ 11,6%€-40k▲ 81,9%€-338k▼ 746%€-819k▼ 142%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 145% boven 2023 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €5,61M
Vaste activa
€2,85M ▲ 11,2%
Vlottende activa
€2,76M ▼ 19,7%
Passiva €5,61M
Eigen vermogen
€255k ▲ 26,3%
Schulden
€5,36M ▼ 7,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 96,6% naar 95,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€365k▲
2023 · €135k
Cashflow
€163k▲
2023 · €39k
Liquiditeit
0,77▼
2023 · 0,91
Snelle liquiditeit
0,17▲
2023 · 0,05
Schuldgraad
20,98▼
2023 · 28,69
ROE
20,8%▲
2023 · 4,4%
ROA
0,9%▲
2023 · 0,1%
Rentedekking
1,94▲
2023 · 1,52
Schulden ≤ 1 jaar
€3,58M▼
2023 · €3,77M
Schulden > 1 jaar
€1,78M▼
2023 · €2,03M
Belastingen
€14k▲
2023 · €6k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €364 | €13k | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €27k | €35k | €24k | €31k | €110k | ▲ 260% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €12k | €20k | €19k | €22k | ▲ 18,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €65k | €121k | €167k | €153k | €387k | ▲ 152% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €20k | €75k | €111k | €104k | €255k | ▲ 145% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €1 | - | €42 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | - | €1 | - | €42 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €43k | €81k | €89k | €188k | ▲ 112% |
| Recurrente financiële kosten65 | €41k | €43k | €81k | €89k | €188k | ▲ 112% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-21k | €32k | €30k | €15k | €67k | ▲ 334% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €13 | €5k | €2k | €6k | €14k | ▲ 111% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-21k | €27k | €28k | €9k | €53k | ▲ 494% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-21k | €27k | €28k | €9k | €53k | ▲ 494% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,07M | €3,52M | €3,98M | €6,00M | €5,61M | ▼ 6,5% |
| Vaste activa21/28 | €1,38M | €1,38M | €1,91M | €2,57M | €2,85M | ▲ 11,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,04M | €1,04M | €1,56M | €2,22M | €2,50M | ▲ 12,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1,03M | €1,54M | €2,11M | €2,41M | ▲ 14,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €12k | €25k | €101k | €92k | ▼ 9,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Financiële vaste activa28 | €341k | €341k | €349k | €349k | €349k | = |
| Vlottende activa29/58 | €686k | €2,13M | €2,07M | €3,43M | €2,76M | ▼ 19,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €493k | €2,07M | €1,88M | €3,26M | €2,14M | ▼ 34,1% |
| Voorraden30/36 | - | €2,07M | €1,88M | €3,26M | €2,14M | ▼ 34,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €125k | €56k | €175k | €175k | €606k | ▲ 246% |
| Handelsvorderingen40 | - | €49k | €78k | €73k | €363k | ▲ 397% |
| Overige vorderingen41 | - | €7k | €97k | €102k | €243k | ▲ 138% |
| Liquide middelen54/58 | - | €2k | €5k | - | €923 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €3k | €4k | €2k | €6k | ▲ 232% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,07M | €3,52M | €3,98M | €6,00M | €5,61M | ▼ 6,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €139k | €165k | €193k | €202k | €255k | ▲ 26,3% |
| Inbreng10/11 | €119k | €119k | €119k | €119k | €119k | = |
| Reserves13 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €3k | €3k | €3k | €3k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €17k | €44k | €71k | €80k | €133k | ▲ 66,4% |
| Schulden17/49 | €1,93M | €3,35M | €3,79M | €5,80M | €5,36M | ▼ 7,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,04M | €997k | €1,68M | €2,03M | €1,78M | ▼ 12,2% |
| Financiële schulden170/4 | - | €993k | €1,33M | €1,67M | €1,77M | ▲ 6,1% |
| Overige schulden178/9 | - | €4k | €354k | €354k | €4k | ▼ 98,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €884k | €2,35M | €2,11M | €3,77M | €3,58M | ▼ 5,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €85k | €78k | €133k | €133k | = |
| Financiële schulden43 | - | €1,48M | €1,73M | €2,91M | €1,85M | ▼ 36,4% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €1,48M | €1,73M | €2,90M | €1,85M | ▼ 36,2% |
| Overige leningen439 | - | - | - | €9k | - | - |
| Handelsschulden44 | €72k | €104k | €21k | €137k | €214k | ▲ 56,5% |
| Leveranciers440/4 | - | €104k | €21k | €137k | €214k | ▲ 56,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | €20k | €20k | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €5k | €9k | €15k | €63k | ▲ 314% |
| Belastingen450/3 | - | €5k | €6k | €15k | €63k | ▲ 314% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €3k | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | €684k | €269k | €560k | €1,30M | ▲ 132% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-21k | €27k | €28k | €9k | €53k | ▲ 494% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €27k | €35k | €24k | €31k | €110k | ▲ 260% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €7k | €61k | €52k | €39k | €163k | ▲ 313% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-38k | €-554k | €-684k | €-396k | ▲ 42,0% |
| Verandering liquide middelen | - | - | €3k | - | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
28-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 59 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €53k ▲494%
Bedrijfsresultaat €255k, nettoresultaat €53k, beide een record.
17-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 109 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €202k ▲4,6%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €202k.
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 66 dagen te laat
2022
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €27k
Nettoresultaat €27k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €165k ▲19,1%
Eigen vermogen stijgt van €139k naar €165k.
12-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 104 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-21k
Nettoresultaat zakt naar €-21k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 91 dagen te laat
2019
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
2017
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 18 dagen te laat
2016
16-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 10 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 10 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Etterbeek · 1 vestigingseenheid sinds 2010
Grondoppervlakte
104 m²
Gebouwvoetafdruk
105 m²
Volume, LiDAR
1.512 m³
Perceel 21362B0279/00S002, Brussel · hoogste gebouw 17,0 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
14
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
EVALOU PROPERTIES
sinds 20102.234.631.263
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21362B0279/00S002 | Brussel | 104 m² | 1 · 105 m² | 17,0 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
INVEST TIM
BE 0864.644.043
Ukkel · EV €255.082
C. IMMO
BE 0433.738.270
Wemmel · EV €255.039
L'IMMOBILIERE ELMI
BE 0683.583.744
Mons · EV €255.749
F.A.D.S.
BE 0429.800.268
Pajottegem · EV €255.750
DAKWERKEN FLOSH
BE 0822.630.670
Overijse · EV €254.634
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.764 jaarrekeningen. 4.911 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-01-2010
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.